Mietvertrag – die besten Beiträge

Hallo zusammen,

Online werden ja Mietverträge von Immobilienscout, Immonet oder diverse Vereine kostenlos zum Download angeboten. Ebenso gibt es in Drogeriemärten auch Vordrucke zum Kaufen (zum Beispiel Sigel MV 480).

Sind solche Vordrücke eigentlich urheberrechtlich geschützt? Dürfte man sich hier Passagen oder Ausschnitte kopieren? Oft wird versucht viele "Eventualitäten" abzudecken, in dem man einzelne Bereiche ankreuzt oder ausschließt.

Daher würde ich ggf. gerne auf das wesentliche reduziert den Vertrag zusammenschreiben.

Guten Tag,

wir sind gerade erst aus einer Wohnung ausgezogen. Vorab kam der Hausmeister um den Zustand der Wohnung zu prüfen. Er war (insbesondere nach 10 Jahren Mietzeit) vom Zustand der Wohnung begeistert, sagte uns aber, dass es besser oder "sicherer" wäre, wenn wir jeden Raum weiß überstreichen würden (obwohl es bei manchen Zimmern auch erst 2-3 Jahre her war). Da wir einfach nur unsere Kaution zurückerhalten und keinen Stress haben wollten, haben wir also Farbe gekauft und stundenlang die Wohnung gestrichen.

Jetzt teilte uns unser Nachbar mit, dass einfach alles neu gemacht wird in der Wohnung. Sprich: es wurden auch sämtliche Tapeten entfernt!

Also war all die Arbeit einfach für die Katz' :-)

Ist das so in Ordnung? Man hätte uns doch vorher sagen können, dass wir uns das Geld, die Zeit und die Mühe sparen kann, weil man am Ende doch alles neu machen wird.

Ich würde mich sehr über eine Antwort freuen.

Hallo,

ich habe meine Nebenkostenabrechnung 2023 für die bereits aufgegebene Wohnung nicht erhalten.

Laut Gesetz ist es ja so, dass man zum Ende des darauffolgenden Jahres (in meinem Fall: bis Ende 2024) die Nebenkostenabrechnung für das Vorjahr erhalten muss, damit der Vermieter Nachzahlungen einfordern kann.

Da ich meine Nebenkostenabrechnung nicht erhalten habe und ich fest davon ausgehe, dass ich keine Nachzahlung, sondern eine Gutschrift habe, möchte ich die Gelegenheit nutzen, um meinen ehemaligen Vermieter auf diese anzusprechen.

Nun lautet meine Frage: Dürfte ich das denn? Oder gilt die Frist nur für den Vermieter?
Und was ist im Falle einer Nachzahlung? Kann ich diese verweigern, da ich die Abrechnung nicht innerhalb der Frist erhalten habe?

Ich bin seit 1 monat auf der suche nach einer 1 zimmer wohnung in Hamburg, W/18, ich hab so vielen Anbietern schon geschrieben wie zb, Immoscout, Immomio, immowelt usw, aber nie antwortet jemand.

Kennt jemand vielleicht seiten, wo man wirklich schöne wohnungen in hamburg finden kann wo man auch eine Antwort von dem Anbietern bekommt?

Es ist wirklich wichtig, und dringend!

Ich bin aktuell auf Wohnungssuche. Einfach mal so aus Langeweile habe ich nach AirBnB's in meiner Region geschaut und tatsächlich 2 schön eingerichtete Wohnungen gefunden, die preislich im Rahmen liegen - vor allem wenn man bedenkt, dass ich keine Möbel kaufen muss und Strom, Wasser, Internet, Müllabfuhr etc. im Preis inbegriffen ist.

Denkt ihr es macht Sinn, die jeweiligen Vermieter mal anzuschreiben, ob man da auch dauerhaft (also als Meldeadresse) wohnen kann? Hat doch für die Vermieter nur Vorteile wenn die Wohnung ganzjährig voll "gebucht" ist und nicht nur zur Hauptsaison oder übersehe ich da was? Und vielleicht lässt sich ja sogar ein besserer Preis aushandeln als Dauermieter...

Preislich sind diese beiden AirBnB's wie gesagt kaum teurer wie eine Wohnung, und ich muss nicht erst tausende Euros für Möbel etc. ausgeben 🤔

Was haltet ihr von der Idee, könnte das Aussicht auf Erfolg haben?

Grüße,

Ich hätte da mal eine Frage und zwar Wohnt mein Sohn in einer WG in Brandenburg und zieht voraussichtlich im August wieder zu mir. Er ist bei mir als Hauptwohnsitz gemeldet und in der WG nur als Nebenwohnsitz.

Nun muss ich mir eine neue Wohnung suchen, komplett von neu Anfang...

Besteht die Option das ich mir bei der ARGE Hilfe suchen kann zwecks finanzielle Hilfe was Möbel und ähnliches betrifft?

Danke schon mal für die Hilfe.

Guten Tag ich habe Problem mit Vermieter wegen der kaution.und zwar war gestern Hausübergabe und klar paar Mängel waren da. Übergabe Protokoll gemacht Schlüssel Übergabe alles gut gewesen Jetzt kam die Vermieterin heute an und meinte die Wände passen nicht die Türen sind abgenutzt und Farbe flecken.die Treppe in Haus sei verfärbt und sie zahlt Mir keine Kaution aus kann se das so einfach machen ich bin mit ihr gestern und paar Wochen zuvor schon durchs Haus gegangen und habe beseitigt was ihr nicht gepasst hat und gestern bei der Übergabe alles OK gut das was der bemängelt hat beseitigt gewesen und jetzt kommt se daher alles kaputt.

Hallo, ist die Küche oder das Badezimmer in der Wohnung schön oder nicht?

Hättet ihr es gemietet oder nicht?

Und findet ihr die Wohnung generell schön oder nicht?

Guten Tag in die Runde,

ich bin gerade dran eine Wohnung zu kaufen die Wohnung ist aktuell vermietet ich möchte aber gern selbst dort einziehen.

Nun bin ich über den § 577a gestolbert. Der besagt wohl das bei einer Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen eine Sperrfrist von 3 Jarhen besteht.

Was mir nicht ganz klar ist, beinhaltet das nur wenn ich ein Gebäude aufteile und Wohnungen draus mache oder gilt das auch in meinem Fall wenn ich nur eine Wohnung kaufe? Die Wohnungsteilung ist hier schon älter als 3 Jahre.

Hoffe Ihr könnt mir da helfen.

Hallo , wenn man aus einer Wohnung ausziehen muss weil man gekündigt hat gibt es irgendeine Möglichkeit ein paar Tage länger dort zu bleiben ? In der neuen Wohnung hat sich jetzt etwas verschoben was ankommen sollte

Hallo zusammen,

in unserer Mietwohnung (wie auch im ganzen Haus) gibt es seit heute früh kein Wasser mehr. Es war bereits ein Klempner da, der festgestellt hat dass das daran liegt, dass im Keller Wasserrohre gestohlen und dabei das Wasser abgedreht wurde.

Nun haben wir Freitagnachmittag und ich so langsam die Sorge, dass das wohl heute und dann evtl. das ganze Wochenende nichts mehr wird.

So funktioniert natürlich keine Toilette, keine Dusche, kein Waschbecken, nichts.

Welche Rechte habe ich hier und welche Kosten muss der Vermieter ggf. übernehmen?

Vielen Dank im Voraus :)

Mein Mann hat die Wohnung abgemeldet und jetzt hab ich keinen Ort wo ich mit meinen Kindern hingehen kann, Einkommen habe ich auch keins da ich momentan schwanger bin und mich niemand einstellen würde, ich brauche jetzt bis ende des monats eine Wohnung… geht das ohne einkommen? Gibt es da irgendwelche Hilfen für Alleinerziehende Mütter? Weil verlängern lässt sich die Wohnung nicht habe mehrmals gefragt

Halli Hallo,

Ich (18) ziehe mit meiner Besten Freundin (18) Ende des Jahres zusammen in eine Wohnung. Zumindest ist das der Plan. Allerdings wären wir beide in einer Ausbildung. Sie würde normale Ausbildungsvergütung bekommen und ich Unterhalt von meinen Eltern.

Wenn die Wohnung um die 700 warm kostet. Können wir beide irgendwelche Gelder beantragen, dass wir uns keine Schulden machen, da wir ja mit Ausbildungsvergütung nicht so klar kommen würden? Wenn ja welche Gelder und gibt es eine Chance, dass sie angenommen werden?

Das man irgendwie eingeben kann wie viele Quadratmeter, wie viele Personen im Zimmer untergebracht werden sollen u.s.w.

Und gibt es dafür einen brauchbaren Vordruck´Mietvertrag ?

Hey Leute. Ich hoffe da kann mir jemand weiterhelfen

Ich möchte eine Wohnung mieten (alleinerziehend), weil meine aktuelle Wohnung einfach zu teuer ist. ich habe regelmäßiges Einkommen (Bürgergeld, Kindergeld, Elterngeld, Unterhalt etc.) Mietschulden habe ich auch nicht und kann sogar Guthaben auf mein Mietkonto nachweisen.

so jetzt zu meiner Frage :

Ich habe einen negativen Schufa und leider auch keinen Bürgen.

gäbe es da andere Möglichkeiten eine Chance zu haben die Wohnung anmieten zu können ?

Vom Jobcenter habe ich auch die Zusicherung für Miete und Kaution bekommen für die Wohnung und laut Exposé steht das die Anmietung nur mit WBS erfolgen kann. Dies habe ich ebenso..

also es ist einfach nur die Schufa..

Gibt es irgendwie Versicherung oder sonst eine andere Möglichkeit was als „Bürge“ in frage kommt und anerkannt wäre für eine Anmietung - als sagen wir mal „Ersatz“ für die negative Schufa bzw „Zusicherung“ ???

sollte ich trotzdem die negative Schufa mit geben ?

Danke im vorraus :))

Moinsen,

ich warte nun schon seit einem halben Jahr auf meine Kautionsrückzahlung. Am 14.04. Soll der Betrag nun wohl überwiesen worden sein. Dafür hat mir die Hausverwaltung am 17.04. auch einen Beleg gesendet. Bisher habe ich aber nichts bekommen (Heute ist der 24.04., also 10 Tage später). Irgendwie kommt mir das ganze komisch vor. Meint ihr die haben den Beleg gefälscht? Die Daten auf dem Dokument stimmen nämlich alle. Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht? So lange dauert doch keine Überweisung oder? Wenn ich denen nun schreibe das ich keine Zahlung bekommen habe berufen die sich natürlich immer wieder auf den Überweisungsbeleg.

Ich weiß einfach nicht mehr weiter...