Mieter – die besten Beiträge

Hallo, ich wohne in einer WG und im Mietvertrag steht dass die Nutzung von der WG durch 4 Personen erfolgt, die Vermieterin lässt hier aber 5 Personen wohnen.

Nun ist die Frage, was können wir als WG Mitbewohner tun und können wir überhaupt was tun, damit hier keine 5. Person wieder einzieht. Es hat nämlich vor kurzem einer gekündigt, der bald ausziehen möchte.

Für schlechte Zeiten?

Hallo.

Ich habe nach langer Zeit eine Wohnung gefunden. 60 m² für 550 Euro warm. Es ist eine 2,5 Zimmer Wohnung.

Da es eine Genossenschaft ist, ist der Preis relativ gering. Bei vergleichbaren Wohnungen in meiner Stadt zahlt man gut und gerne 700 Euro und mehr.

Da ich Single bin, habe ich ein schlechtes Gewissen, dass die Wohnung vielleicht zu groß für mich ist. Andere Singles in meinem Bekanntenkreis haben alle nicht so eine große Wohnung. Irgendwie habe ich das Gefühl "über meine Verhältnisse zu leben". Obwohl ich die 550 Euro locker aufbringen kann. Geht halt um die Größe der Wohnung. Meine Gedanken sind halt so wie "mir würde eine 2 Zimmer Wohnung eigentlich reichen" oder "andere haben nicht so eine große Wohnung" oder "ich nehme einem Pärchen die Wohnung weg, für die die Größe eigentlich mehr Sinn macht, als für mich Single" Ich weiß, komische Gedanken :)

Was meint ihr?

Grüße

Hallo,

hat Jemand eine Idee was den angeblichn Lärm verursacht?

Die unter meinem Freund wohnenden Partei beklagt sich über nächtlichen Lärm. Zeit ca ab 3.00 Uhr morgens bis in den Vormittag. Andere Nachbarn hören nichts. Habe bereits in mehreren Nächten versucht die Geräuschursache zu finden. Aber.... absolute Ruhe. Es ist nichts zu hören. Nur haushaltsübliche Geräte in der Wohnung. Schallmessung per App zeigt auch nichts Ungewöhnliches auf.

Für ca 2 Monate gab es eine automatisch reinigende Katzentoilette. Da diese aber mit jeder Reinigung lauter wurde, fand das durch Entsorgung ein Ende. War kein durchgehender Lärm. Nur beim Reinigungsprozess.

Seitdem besteht die untere Partei auf einen durchgehend störenden Lärm.

Das Ganze gehört zu einem bereits länger währenden Nachbarschaftsstreit mit mehreren Facetten.

Sie stören sich auch daran, dass mein Freund arbeitstechnisch um 3.45 aufstehen muss und nicht später.

Sicherlich ist da auch immer mal ein nicht beabsichtigtes oder unvermeidbares Geräusch zu hören.

Ein Zusammensetzen um die Ursachen zu finden lehnen die Nachbarn ab.

Ein Mediator kann lt Gericht ohne Verfahren nicht gestellt werden.

Selbst nicht bezahlbar.

Altes Bauernhaus, sehr hellhörig. DG mit Parkett, 2 Parteien noch darunter die freundschaftlich eng verbunden sind.

Ein herzliches Dankeschön für jeden sinnvollen Lösungsvorschlag

Vielleicht hat jemand Erfahrung in solch einer Angelegenheit und kann mir weiterhelfen.

Wenn ich rechtzeitig absage, fallen dann trotzdem Kosten für einen Zweittermin an? Wie kann ich diese Kosten vermeiden? Soll ich der Vermieterin Bescheid sagen oder auch der Firma, die für den Austausch zuständig ist?

Hallo zusammen,

ich suche eine Wohnung und bin daher auf private Anbieter gestoßen. Diese wollen den Zahlungsverkehr, Schlüsselübergabe etc. über die Firm RE/MAX laufen lassen.

Ich müsste einen Teil der Kaution, und die erste Miete bezahlen, ohne die Wohnung überhaupt gesehen zu haben. Und das binnen 24h.

Ist das normal so? Habe ich dann ein Recht darauf, die Wohnung bis zu einem bestimmten Zeitpunkt doch zu kündigen und das Geld wieder zu bekommen?

Grüße und vielen Dank!

Janik

Hallo und zwar Erzähle ich es nur kurz und schnell. Ich bin Männlich 25, hab noch nie gearbeitet und habe kein Hauptschulabschluss. Ich teile mir ein Zimmer mit meinem kleinen Bruder und hatte auch noch nie Kontakt mit einer Frau. Ich war schon immer ein Einzelgänger auch in der Schule. Meine Eltern haben bei der Behörde angegeben das ich eine 60% Behinderung habe psychisch und ich auch Tabletten bekommen die ich aber nicht hole. Über uns ist vor 3 Jahren ein junges Paar mit baby eingezogen. Meine Eltern haben ihnen eine falsche Betriebskostenabrechnung jedes Jahr gegeben um meine Kosten zu bezahlen (weil ich ja nicht arbeite). Sie sind dahinter gekommen und sind zum Anwalt gegangen. Daraufhin haben meine Eltern ihnen die Kündigung gegeben und jetzt geht er mir aus dem Weg und habe gelauscht das er meine Eltern wegen Betrug anzeigen will. Er zieht vorher als 3 Monate aus nach einem Monat und meine Eltern behalten ihre Kaution. Muss ich Angst haben, dass sie mich wegen der 60% behinderung melden, wenn sie jetzt nächste Woche weg sind?

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage und hoffe, dass mir jemand weiterhelfen kann.

Ich wohne in einer Mietwohnung, und unser Vermieter arbeitet regelmäßig mit einer bestimmten Firma zusammen, die Reparaturen und Wartungen durchführt.

Im Oktober 2024 wurde eine defekte Gasleitung in der Wohnung repariert – den Auftrag hat der Vermieter erteilt, die Rechnung ging auch direkt an ihn.

Im Januar 2025 meldete sich dieselbe Firma telefonisch bei mir und teilte mit, dass bei den Arbeiten im Oktober aufgefallen sei, dass eine Wartung an der Gastherme sowie der Austausch eines Manometers notwendig sei und Sie einen Termin mit mir vereinbaren wollen. Ich habe daraufhin einen Termin vereinbart, und die Arbeiten wurden durchgeführt.

Heute habe ich allerdings eine Rechnung über 300 € für Wartung, Reinigung und Austausch eines Manometer (Druckanzeige Therme) erhalten – inklusive eines Arbeitsscheins, den ich jedoch nicht unterschrieben habe (und auch nie darum gebeten wurde). Mir wurde mit keinem Wort erwähnt, dass ich die Kosten Tragen soll.

Meine Frage: Muss ich diese Kosten überhaupt tragen? Ich habe die Firma nicht beauftragt, und meines Wissens nach ist der Vermieter für Instandhaltungen zuständig.

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe!

Zummbeispiel Vermieter kündigt Mieter weil Mieter im Keller schlief aus psychichen Gesundheit bzw. Psychischen Problemen wo der Hausarzt auch schon Diagnose gegeben hat.

wenn der Mieter niemandem schadet , sich nicht falsch verhält gegenüber anderen Mietern und halt ruhig ist … außer das er im Keller schlief

und Vermieter das wegen zwei Abmahnung raus schickt

ksnn man da rechtlich für kämpfen das eine fristlose Kündigung ned infrage kommt? I

Hallo, geht um einen Rentner der vorher einen kleinen extra Verdienst hatte der jetzt aber weg gefallen ist. Der Rentner ist durch Bandscheibenvorfälle und Knieverletzungen in Frührente und kann wahrscheinlich seine nächste oder übernächste Miete nicht bezahlen. Er wohnt mit seinem Sohn der noch Schulpflichtig ist in einer 70 Quadratmeter Wohnung.

Welche Hilfen stehen ihm zu und welche Möglichkeiten hat er jetzt? Er ist gerade schon auf der Suche nach einer weiteren Verdienstmöglichkeit um die Miete wieder zu bezahlen.

Hallo,

ich habe meinem Vermieter, gestern, am 3. Werktag eines Monats (gesetzliche Kündigungsfrist) unseren Brief per WhatsApp hochgeladen und gleich im Anschluss dann den Online Briefversand per Einschreiben losgeschickt (ca. 21 Uhr)

Leider konnte sich erst gestern feststellen, ob die Wohnung tatsächlich gekündigt werden kann...

jedenfalls gehe ich davon aus, dass das offizielle Kündigungsschreiben postalisch erst heute am 04.04. und nicht 03.04. beim Vermieter eintrifft.

Meint Ihr, er würde tatsächlich wegen dem einen Tag noch den Juli bezahlen lassen...

Hallo,

wir halten bisher schon immer Kontakt über Whatsapp (Vermieter und Mieter).

Kann ich ihm auch mein unterschriebenes Kündigungsschreiben über Whats-App zusenden? Und die Post dann hinterher?

Wie im Titel schon erwähnt, möchte die Telekom eine neue Kupferendleitung verlegen, da die alte nicht funktioniert. Ich bin in meine erste eigene Wohnung gezogen, in einem Altbau, vom privaten Vermieter und habe einen Neuvertrag für WLAN bei der Telekom gemacht.

Der Telekom Techniker ist letztens vorbei gekommen, zum Anschluss des Internets, da der Router mir kein Internet Signal gegeben hat. Der Techniker kam zu dem Ergebnis, dass die Kupferendleitung zwischen Apl und Tae unterbrochen ist und ein neues verlegt werden müsste.

Zum Glück würde die Telekom die Kosten für die Neuverlegung vollständig übernehmen, dass Problem ist nur, dass der Vermieter seine Zustimmung dafür geben muss. Es sollen nämlich unter anderem die Leitung mit Aufputz fixiert von Nagelschellen werden und es muss ein Wanddurchbruch erfolgen.

Ich bin mit dem Vermieter im Gespräch diesbezüglich. Er hat unter anderem bedenken, dass die Kabel an der Außenwand des Altbaus unästhetisch sein könnte, weil die Kabel dann ja nicht unsichtbar wären.

Ich bin mega verzweifelt, wie ich jetzt vorgehen soll, daher bin ich gespannt, ob jemand auch solche Erfahrungen gemacht hat und mir vielleicht Tipps in dieser Angelegenheit geben könnte.

Hallo zusammen,

ich brauche dringend eure Hilfe! Ich ziehe im Sommer von der Bodenseeregion nach Berlin, weil ich dort im September meine Ausbildung beginne. Seit Monaten suche ich eine Wohnung oder zumindest eine Unterkunft – aber ohne Erfolg. Ich habe es über eBay Kleinanzeigen, ImmoScout und andere Plattformen versucht, aber entweder bekomme ich keine Antwort oder die Wohnungen sind sofort weg.

Ich bin mittlerweile richtig verzweifelt und weiß nicht mehr, wo ich noch suchen soll. Hat jemand Tipps, wo ich noch nach Wohnungen oder WG-Zimmern schauen kann? Gibt es Organisationen oder Anlaufstellen, die mir helfen könnten? Oder kennt vielleicht jemand jemanden, der ein Zimmer oder eine Wohnung vermietet?

Ich bin für jede Hilfe dankbar!

Ich hab vielleicht die Chance eine Wohnung zu bekommen, die im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses unter dem Dach liegt. Das Dach ist aber kein gewöhnliches, sondern so ein Zeltdach (glaub man nennt es so, siehe Beispielbild unten). Mein Problem ist nun, dass ich mir Sorgen um die Hitze im Sommer mache. Die Wohnung ist auch nur südseitig ausgerichtet (da 1 Zimmer Wohnung). Der Wohnungsmarkt ist in meiner Stadt sehr angespannt, deshalb überlege ich, ob ich diesbezüglich in den sauren Apfel beißen soll. Ansonsten fände ich es super weit oben zu wohnen.

Hat jemand von euch Erfahrungen zu solchen Dächern, wird es darunter sehr heiß? Die Wohnung hat keine Dachschrägen, nur eine Dachterasse ähnlich wie auf den Bild. Baujahr ist übrigens 1992, ich weiß nicht, ob das was aussagt.

Darf der Mieter, ohne Einverständnis des Vermieters zB. die Familie aus Asien bei sich wohnen lassen ohne Aufpreis? Zudem sind diese Personen nicht gemeldet. Wohnen monatelang in dem Objekt, und haben wohl über Umwege einen Aufenthaltstitel in Spanien. Sind alle paar Monate für paar Tage in Spanien, wo sie wohl sein müssen und kommen dann wieder nach Deutschland.

wir haben hier doch Meldepflicht. Kann ich den Mieter abmahnen oder gar kündigen? Das ganze läuft bereits seit mehreren Jahren

Hallo zusammen,

ich bin grad im Umzugsstress.

Mein derzeitiger DSL Internetanbieter möchte für den Umzug sowohl zur Freischaltung in der neuen Wohnung und zusätzlich auch für die Abschaltung in die alte Wohnung. Letzteres ist mir aber neu.

Dummerweise sind die Schlüssel der alten Wohnung bereits an Vermieter übergeben und der Anbieter ist kaum zu erreichbar.