Mieter – die besten Beiträge

Vielleicht hat jemand Erfahrung in solch einer Angelegenheit und kann mir weiterhelfen.

Wenn ich rechtzeitig absage, fallen dann trotzdem Kosten für einen Zweittermin an? Wie kann ich diese Kosten vermeiden? Soll ich der Vermieterin Bescheid sagen oder auch der Firma, die für den Austausch zuständig ist?

Hallo zusammen,

ich suche eine Wohnung und bin daher auf private Anbieter gestoßen. Diese wollen den Zahlungsverkehr, Schlüsselübergabe etc. über die Firm RE/MAX laufen lassen.

Ich müsste einen Teil der Kaution, und die erste Miete bezahlen, ohne die Wohnung überhaupt gesehen zu haben. Und das binnen 24h.

Ist das normal so? Habe ich dann ein Recht darauf, die Wohnung bis zu einem bestimmten Zeitpunkt doch zu kündigen und das Geld wieder zu bekommen?

Grüße und vielen Dank!

Janik

Hallo und zwar Erzähle ich es nur kurz und schnell. Ich bin Männlich 25, hab noch nie gearbeitet und habe kein Hauptschulabschluss. Ich teile mir ein Zimmer mit meinem kleinen Bruder und hatte auch noch nie Kontakt mit einer Frau. Ich war schon immer ein Einzelgänger auch in der Schule. Meine Eltern haben bei der Behörde angegeben das ich eine 60% Behinderung habe psychisch und ich auch Tabletten bekommen die ich aber nicht hole. Über uns ist vor 3 Jahren ein junges Paar mit baby eingezogen. Meine Eltern haben ihnen eine falsche Betriebskostenabrechnung jedes Jahr gegeben um meine Kosten zu bezahlen (weil ich ja nicht arbeite). Sie sind dahinter gekommen und sind zum Anwalt gegangen. Daraufhin haben meine Eltern ihnen die Kündigung gegeben und jetzt geht er mir aus dem Weg und habe gelauscht das er meine Eltern wegen Betrug anzeigen will. Er zieht vorher als 3 Monate aus nach einem Monat und meine Eltern behalten ihre Kaution. Muss ich Angst haben, dass sie mich wegen der 60% behinderung melden, wenn sie jetzt nächste Woche weg sind?

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage und hoffe, dass mir jemand weiterhelfen kann.

Ich wohne in einer Mietwohnung, und unser Vermieter arbeitet regelmäßig mit einer bestimmten Firma zusammen, die Reparaturen und Wartungen durchführt.

Im Oktober 2024 wurde eine defekte Gasleitung in der Wohnung repariert – den Auftrag hat der Vermieter erteilt, die Rechnung ging auch direkt an ihn.

Im Januar 2025 meldete sich dieselbe Firma telefonisch bei mir und teilte mit, dass bei den Arbeiten im Oktober aufgefallen sei, dass eine Wartung an der Gastherme sowie der Austausch eines Manometers notwendig sei und Sie einen Termin mit mir vereinbaren wollen. Ich habe daraufhin einen Termin vereinbart, und die Arbeiten wurden durchgeführt.

Heute habe ich allerdings eine Rechnung über 300 € für Wartung, Reinigung und Austausch eines Manometer (Druckanzeige Therme) erhalten – inklusive eines Arbeitsscheins, den ich jedoch nicht unterschrieben habe (und auch nie darum gebeten wurde). Mir wurde mit keinem Wort erwähnt, dass ich die Kosten Tragen soll.

Meine Frage: Muss ich diese Kosten überhaupt tragen? Ich habe die Firma nicht beauftragt, und meines Wissens nach ist der Vermieter für Instandhaltungen zuständig.

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe!

Zummbeispiel Vermieter kündigt Mieter weil Mieter im Keller schlief aus psychichen Gesundheit bzw. Psychischen Problemen wo der Hausarzt auch schon Diagnose gegeben hat.

wenn der Mieter niemandem schadet , sich nicht falsch verhält gegenüber anderen Mietern und halt ruhig ist … außer das er im Keller schlief

und Vermieter das wegen zwei Abmahnung raus schickt

ksnn man da rechtlich für kämpfen das eine fristlose Kündigung ned infrage kommt? I

Hallo, geht um einen Rentner der vorher einen kleinen extra Verdienst hatte der jetzt aber weg gefallen ist. Der Rentner ist durch Bandscheibenvorfälle und Knieverletzungen in Frührente und kann wahrscheinlich seine nächste oder übernächste Miete nicht bezahlen. Er wohnt mit seinem Sohn der noch Schulpflichtig ist in einer 70 Quadratmeter Wohnung.

Welche Hilfen stehen ihm zu und welche Möglichkeiten hat er jetzt? Er ist gerade schon auf der Suche nach einer weiteren Verdienstmöglichkeit um die Miete wieder zu bezahlen.

Hallo,

mein Nachbar macht seit zwei Jahren Ruhestörung. Die Hausverwaltung hatte eine Mieterversammlung einberufen in der ich nicht hin konnte weil ich sehr krank war und der Nachbar ist auch nicht hin und dann wollten die ein Gespräch mit ihm und mit mir machen, das er abgelehnt hat. Jetzt meint die Hausverwaltung zu mir ich hätte die Gespräche abgesagt, was nur wegen Krankheit war und ich wollte zu einem anderen Zeitpunkt das Gespräch machen, aber er nicht. Jetzt sagt auf alle Fälle die Hausverwaltung ich hätte die Termine alle abgesagt und sie sehen keine Veranlassung was zu machen obwohl er Ruhestörung macht. Ausserdem fühle ich mich von der Hausverwaltung verarscht z.b. das ich zehn Monate ein Protokoll führen musste. Was kann ich jetzt machen?

Und wie sieht es aus wenn jemand psychisch krank ist und einen Betreuer hat, kann man dann gegen die Person nix machen?

Das Wohnhaus in dem ich zur Miete wohne wurde verkauft.

Ich weiß bereits, dass der neue Eigentümer keinen Rechtsanspruch darauf hat, einen neuen Mietvertrag einzufordern.

Aber kann der neue Eigentümer eine neue Hausordnung erlassen und verlangen, dass sich alle Mieter nach diesen neuen Regeln richten?

Seit längerem besteht das Problem dass die Kinder von den Nachbarn über uns gefühlt den ganzen Tag durch die Wohnung rennen und schreien. An sich werden jetzt einige sagen dass das normal ist. Ja, an sich ist es normal, aber es wird regelrecht nur mit dem Hacken gerannt. Und das poltert und dröhnt. Oftmals geht es von früh an, bis spät abends. Mein Partner und ich haben bereits das Gespräch gesucht, die Nachbarn sind aber uneinsichtig. Wir wohnen in einem Plattenbau, wo es so oder so schon hellhörig ist, aber gerade dann sollte man schon eine gewisse Rücksicht nehmen.

Von Bekannten habe ich gehört dass man Deckenplatten, die schalldämpfend sein sollen, anbringen kann. An sich eine gute Idee, was sagt ihr dazu?

Hallo, ich ziehe ab ersten des Monats um allerdings wann darf man die Möbel in der neue Wohnung rein stellen? In der neue Wohnung ist leer. Und in der neue Wohnung wohnt niemand mehr.

Hallo,

ich habe meinem Vermieter, gestern, am 3. Werktag eines Monats (gesetzliche Kündigungsfrist) unseren Brief per WhatsApp hochgeladen und gleich im Anschluss dann den Online Briefversand per Einschreiben losgeschickt (ca. 21 Uhr)

Leider konnte sich erst gestern feststellen, ob die Wohnung tatsächlich gekündigt werden kann...

jedenfalls gehe ich davon aus, dass das offizielle Kündigungsschreiben postalisch erst heute am 04.04. und nicht 03.04. beim Vermieter eintrifft.

Meint Ihr, er würde tatsächlich wegen dem einen Tag noch den Juli bezahlen lassen...