Makler – die besten Beiträge

Hallo zusammen

Ich bin sehr daran interessiert die Berufsprüfung zum Immobilienvermarkter/in mit eidg. Fachausweis zu absolvieren. Der Ausbildungslehrgang bezieht sich auf die Schweiz. Hier ist ein Link zum Ausbildungslehrgang: Hier drücken

Aus unterschiedlichen Gründen möchte ich es vorziehen die Lerninhalte, ohne Vorbereitungskurs, im Selbststudium zu erarbeiten. Aus diesem Grund möchte ich mich erkundigen, ob jemand einen solchen Vorbereitungskurs absolviert hat und mir entsprechende Literaturen für den Bildungsgang empfehlen kann? Bzw. welche Literaturen innerhalb des Vorbereitungskurses verwendet wurden. Denn ich habe versucht über die jeweiligen Kursanbieter an die Informationen zu gelangen, leider sind diese nicht gewillt Informationen dieser Art herauszugeben.

Vielen Dank für eure Mithilfe, ich freue mich von euch zu hören.

Lieber Gruss

Andrea

Frage steht oben.Eine vermietete Wohnung wird verkauft.Würdet ihr es als Mieter zulassen,dass Fotos von euer Wohnung durch einen Makler gemacht werden?

Auch wernn der Vermieter ein berechtigtes Interesse hat,ist das doch eine sehr persönlich Sache und ich bin mir da nicht sicher.Wie würdet ihr handeln?

Meine alte Wohnung,die ich gemietet habe soll verkauft werden.

Ich werde Bilder vom Makler zulassen und natürlich muss ich auch Besichtigungen zulassen.

Aber hat jemand Ratschläge,wie ich am besten vorgehe,damit das nicht mein Leben bestimmt.Macht es Sinn,sich vorab beim Mieterschutzbund zu informieren??

Hat jemand Erfahrungen und Tipps,was derjenige lieber vorher gewußt hätte.

Danke fürs Antworten.

Hallo,

muss ich Maklergebühren bezahlen, wenn ich meine Wohnung an den Makler persönlich verkaufe?

Vielen Dank und lg

Oder woran liegt es, wenn Immobilien die angeboten werden monatelang zum Verkauf stehen und nicht gekauft werden?

Was spricht dagegen?

Manche Makler verlangen als Provision 2 bzw. 3 Prozent zzgl. MwSt. vom Kaufpreis einer Immobilie. Ist dieser Satz frei vereinbar oder gesetzlich geregelt?

Manche Makler behaupten, sie müssten vom Käufer und Verkäufer stets denselben Provisionssatz verlangen. Stimmt das? Wenn ja, wer bitte überpüft das denn?

Hallo, ich bin selbst Halbgriechin und habe mich über Google Maps durch die Dörfer in der Heimat meiner Mutter in Griechenland geklickt. Dabei ist mir ein Haus (eigentlich einige, aber naja lol) aufgefallen, das ziemlich abseits der öffentlichen Straße liegt. Es scheint augenscheinlich nicht ans Stromnetz angeschlossen zu sein. Leider kann ich nicht näher heranzoomen, da die Straße dort in Google Maps endet. Die zwei andere Häuser rechts sehen ebenfalls so aus, als wären sie schwarz gebaut. Warum sollte man sonst so weit in den Wald bauen? Versteht mich nicht falsch, ich werde das sicher nicht melden, mich interessiert nur, ob es sich wahrscheinlich um illegale Gebäude handelt^^

Wir sind dabei Ostwestfalen zu verlassen und wollen ins Saarland ziehen.

Dort waren wir schon oft und es ist ja preiswerter als sonst in D.-West.

Wir dachten an Neunkirchen, Völklingen, Dillingen u.s.w. (Merzig ?)

Es ist aber sehr umständlich f. jeden Ort einen Makler zu finden.

Gibt es (Mietwohnungs-) Makler, die das Saarland abdecken?

Danke

Hallo,

ich arbeite zur Zeit an einer neuen Dienstleistung, die es so in der Form noch nicht gibt. Es handelt sich dabei um einen Service, bei dem Eigentümer die ohne einen Makler mit klassischer Provision verkaufen möchten und dennoch Hilfe benötigen, Unterstützung erhalten. Bei besagten Service, bekommen Eigentümer die Aufgaben abgenommen, die im Verkaufsprozess ,, schmerzen ,, verursachen aber von enormer Bedeutung sind, da diese, sofern sie nicht gut vorbereitet sind, zu enormen Einbußen im Verkaufswert darlegen.

So wurde der Dienstleister ( Maklerbüro ) für die Kunden, alle Notwendigen Dokumente Organisieren, Beantragen, Überprüfen und aufbereiten. Dazu zählen beispielsweise der Grundbuchauszug, Auszug aus dem Liegenschaftskataster / Flurkarte, Energieausweis, Baugenehmigungen etc. Zusätzlich würden professionelle Immobilienfotos angefertigtes und ein Professionelles Exposee. Der Makler würde zudem auf Wunsch bereits das Inserat vorbereiten, sodass der Eigentümer dieses nur noch hochladen müsste.

Der Eigentümer müsste nur noch die Besichtigungen und die Kaufpreisverhandlungen durchführen.

Sollten Eigentümer im weiteren Verlauf Fragen haben oder Unterstützung benötigen, würde das Maklerbüro beratend zur Seite stehen und lediglich stündlich auf Honorarbasis vergütet werden.

Es gäbe einen kompletten Festpreis und der Makler würde nicht Prozentall am Verkauf beteiligt werden.

Meine Frage dazu sind:

Würdet ihr als Eigentümer von solch einem Service gebrauch machen ? Wenn ja wieso ? oder wieso nicht ?

Was wärt ihr bereit dafür zu bezahlen ?

Ich habe auf ImmoNet eine Rückmeldung zu einer Wohnung bekommen – der Anbieter lädt mich zur Besichtigung am Sonntag zwischen 10 und 12 Uhr ein. Leider ist die Anzeige inzwischen offline, ich sehe also keine Details mehr (nur 53 m², 2 Zimmer, 400 €, Stadtteil Postleitzahl ).

Die Wohnung klingt grundsätzlich super, vor allem weil sie wohl nah an der Uni liegt.

Wie kann ich jetzt freundlich antworten und:

– nach Adresse

– mein Interesse zeigen

– aber auch ehrlich das Einzugsdatum ansprechen?

Danke für jeden Tipp!

Sehr geehrter Herr XYXYX,

die Immobilienpreise steigen langsam an, die Bauzinsen sinken und der Traum vom Eigenheim wird wieder erschwinglich³. Jetzt scheint ein günstiger Zeitpunkt zum Verkauf zu sein.

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Hey,

Ich besuche momentan die 11. Klasse eine Gymnasium und habe einen Schnitt von 2,2. Allerdings muss ich dafür auch enorm viel lernen. Nach der Schule sitze ich meist 4-5 Stunden und lernen für Klausuren, in denen ich meist nur 8-11 Punkte schreibe. An sich macht mir Schule auch spaß, allerdings frage ich mich ob eine Ausbildung nicht mehr Sinn macht ? Ich würde gerne etwas in Richtung Immobilien machen, allerdings nicht Maklerin werden, bzw. mich nach der Ausbildung zum Makler weiterbilden, ist dies auch ohne Abitur möglich und ist es trotzdem möglich Führungspositionen einzunehmen ?

Sind das Immobilienmakler, oder gibt es auch andere Bezeichnungen?

Wir haben ein Haus gekauft, wo eine Fernwärme Heizung verbaut ist.

Die funktioniert soweit auch.

Jetzt nach dem unterschreiben, heisst es aufeinmal, dass man in der Genossenschaft sein muss, um Fernwärme zu erhalten, das kostet 1500 Euro für die Anteile.

Das hat uns der Makler vorher nicht gesagt....

Wie kann man da am besten vor gehen?