Was tun?

Es ist wie in den Dokus, welche Horrormietbedingungen in Großstädten auf YT zeigen.

Dabei wohnen wir nicht mal in so einer Großstadt.

Auf eine Wohnung Bewerben sich bei uns im Landkreis sofort dutzende Personen am selben Tag. Ich habe gerade mit einer Immobilienmaklerin etwas geredet, Sie hat die Anzeige eine Wohnung bereits nach wenigen Stunden Offline genommen - Resultat: 40 liquide Interessenten für eine Beschichtung eingeladen, wir sind auch dabei rechnen uns aber keine Chancen aus.

Es ist zermürbend, so macht das Leben hier im Blödland kein Spaß mehr ganz ehrlich. Dabei haben wir einen Radius von 20 KM um unsere Stadt gelegt und sind bereit soviel Kompromisse einzugehen, hunderte Stunden an Suche bereits verschwendet für nichts.

Dabei verdienen wir über 4000€ Netto und haben selber eine abbezahlte Wohnung + Schuldenfrei/keinerlei Finanzierung o.ä

Sorry kann der Staat vielleicht mal dabei helfen, preiswerten Wohnraum zu bauen/organisieren? Vielleicht auch mal für Menschen, welche hier schon länger leben? Hab das Gefühl sämtlicher preiswerter Wohnraum wird gar nicht mehr auf dem freien Markt angeboten...Sorry sind einfach verzweifelt inzwischen...

Habt ihr eine Idee was wir tun können? Weit wegziehen ist nicht möglich, Arbeitsvertrag ist hier in der Region frisch unterschrieben

Hallo, braucht man heutzutage einen Makler um eine Wohnung zu finden? Wir suchen seit über 1,5 Jahren eine Wohnung und finden keine. Wir sind auf allen Portalen angemeldet. Wenn man sich auf eine Wohnung bewirbt, bekommt man noch nicht mal eine Antwort. Hat jemand noch irgendwelche Tipps für uns?

Also macht man einen termin beim makler und der kommt dann zu einem nach Hause und macht Fotos von der Wohnung die man verkaufen will

Wenn man eine Wohnung mieten möchte und beim Makler eine findet prüft dann der Makler die Bonität und sagt dem Vermieter die Bonität ist gut ODER gibt der Makler die genauen Einkünfte, Kopien usw. an den Vermieter weiter? Also geht das "anoynm" nur mit dem Makler ?

Gemäß § 276 BGB haftet ein Makler nur dann, wenn ihm Vorsatz oder Fahrlässigkeit vorgeworfen werden kann.

Prüfen Sie unter Beachtung dieser Bestimmung folgende Sachverhalte und

begründen Sie Ihre Aussage:

1. Haftet der Makler, wenn das vermittelte Haus nicht voll unterkellert ist, im
2. Exposé aber das Objekt als »voll unterkellert« angeboten wurde.
3. Haftet ein Makler, wenn die Baubeschreibung des Neubaus in einem Detail nicht mit dem vom Architekten geplanten Bau übereinstimmt?
4. Verliert ein Makler seinen Anspruch auf Provision, wenn er seinen Auftraggeber über das Wesen eines Alleinauftrages nicht aufgeklärt hat und dieser einen zweiten Makler mit Erfolg einschaltet?
5. Kann ein Makler Schadensersatzansprüche aus unerlaubter Handlung ein-fordern, wenn ein Interessent trotz eines Verbotshinweises Daten an Andere weitergibt?
6. Ist eine Klausel der AGB »bei Rücktritt vom Vertrag ist eine Reservierungs-gebühr in Höhe von 1.500,00 € zu erstatten« hier möglich?

Ich habe mir schon Gedanken gemacht und bin die Aufgabenstellung schon durchgegangen, aber kann mir jemand der vom Fach ist oder sich da auskennt unter Berücksichtigung der gesetzlichen Passage ob ja oder nein begründen ?

Da es bewertet wird, muss es korrekt sein :-).

Hallo,

es geht um den Verkauf einer kleinen Eigentumswohnung in einer Großstadt. Die Verkäuferin hat selber schon zweimal in ihrem Leben ähnliche Objekte ge- und verkauft. Anzeigen über das Internet zu erstellen, Besi.-Termine vereinbare und durchführen, etc. wäre alles kein Problem.

Sie ist sich aber unsicher, ob sie nicht doch einen Makler(in) einschalten soll.

Weil diese(r):

a) vielleicht vorgemerkte Kunden hat?

b) über Erfahrung in Homestaging verfügt?

Nachteil wäre natürlich die Makler-Provision, was den Preis in die Höhe treiben würde.

Frage: überwiegen die Vor- oder die Nachteile bei der Beauftragung von Maklern?

Für Tipps danke im Voraus

Wer sind in Hamburg eigentlich die größten Luxusimmobilienmakler und renommiertesten, Unternehmen ?.

Hatte einen Makler bei mir im Haus, der wollte meine Immobilie für einen möglichen Verkauf einschätzen. Nun ist das vier Wochen her und er meldet sich nicht mehr. Habe ihm gesagt, daß ich nur verkaufen werde, wenn der Preis stimmt und ich eine andere Bleibe die meinen Wünschen entsprechen sollte dafür finde. Sonst werde ich aus dem Haus nicht ausziehen. Auf seine Einschätzung warte ich heute noch vergeblich.

Das Haus hat gerade mal 3 Zimmer und 90 qm Wohnfläche auf zwei Stockwerke und ein Grundstück von 77qm. Kein Keller und keinen Stellplatz.

Mein Schwager fand das schon für 360.000€ zu teuer vom Eigentümer und der Makler haut da gleich fast 40.000€ drauf... Schon seltsam, oder...

Will er den Verkäufer nur um einen Auftrag locken?

Ich möchte einen Berufsfelderkundungstag bei einem bzw einer Makler/in (oder Management, falls Makler nicht funktioniert) machen, jedoch weiß ich nicht wo ich welche finde. Ich hatte die Idee den Maklern eine Email zu schreiben, finde im Internet jedoch nichts. Könnt ihr mir helfen.

Moin zusammen,

Ein Immobilienmakler hatte mich nach einer Besichtigung an einen Finanzierungspartner weitergeleitet.

Der Makler ruft seit 2 Wochen fast täglich an um sich nach dem Stand zu erkundigen.

Heute schickt mir der Makler mein Finanzierungszertifikat, obwohl der Finanzierungspartner mir dieses noch garnicht ausgestellt hatte.

Ist dies üblich oder sollte ich mir Sorgen machen, dass der Finanzierungspartner ohne meine Zustimmung einfach Daten an einen dritten weitergibt?

Viele Grüße,

Darf man ein altes Haus kaufen und 30 Jahre nichts tun und es verrotten lassen? Oder bekommt man dann probleme wegen einsturzgefahr etc.

Kümmern sich Immobilienmakler auch bei günstigen Wohnungen z.B wenn eine ganz kleine Wohnung die schon etwas älter ist nur 30.000 € kostet kann man die dann auch über den Makler verkaufen oder muss man das dann selber machen weil der Makler darauf keine Lust hat wenn er nur wenig Provision bekommt

Eine Familie hat ein komfortables Haus gefunden und ihr Interesse dem Maklerunternehmen mitgeteilt. Das Unternehmen organisierte daraufhin einen Besuch des Hauses, und nachdem die Mieter darüber gesprochen hatten, stimmten beide Parteien überein, dass die Einkommensnachweise, einschließlich der Gehaltsabrechnung, vorgelegt werden sollten. Allerdings erhielt die Familie ohne jegliche Erklärung eine Ablehnung. Als sie das Maklerunternehmen anriefen, um nach dem Antrag und dem Grund für die Ablehnung zu fragen, teilte ein Mitarbeiter mit, dass die Einkommensnachweise überprüft und geprüft wurden und die Familie daher als ungeeignet eingestuft wurde.

Das Nettoeinkommen beträgt das Dreifache der Miete, daher fragt sich die Familie, wie das Maklerunternehmen sie als ungeeigneten Mieter ablehnen kann.

Kann es sein, dass der Arbeitgeber oder eine andere dritte Partei ohne Zustimmung Informationen über die Familie an den Makler weitergibt und aufgrund solcher Informationen die Ablehnung erfolgte?

Woher haben Fertigbauhäuserfirmen die ganzen Grundstücke? Es ist sehr schwer ein Baugrundstück bei uns zu finden aber es gibt viele Fertighäuser die man neu bauen kann mit Grundstück. Kann das sein? Wie kommen die an die ganzen Grundstücke? Gibt es Menschen die ein Fertighaus kaufen nur damit sie auch ein Grundstück haben?

Hallo,

wir hatten letzte Woche eine Wohnungsbesichtigung. Die Wohnung hat uns zu 95% gefallen,es war lediglich einfach unsere Unsicherheit weswegen wir uns dann dagegen entschieden haben. Wir hätten diese Wohnung auch definitiv bekommen.

Nun bereuen wir diese Entscheidung sehr und sind am überlegen zu fragen ob wir die Wohnung nun doch bekommen.

Wie blöd kommt das bei einem Vermieter an wenn man sich doch noch umentscheidet ?

Hilfe bei der Wohnungssuche mit ergebnissen, wir finden seit 2 jahren keine Wohnung für 5 personen

Hallo,

wenn ihr gewerbliche Immobilienmakler seid, könnt ihr diese Frage beantworten.

Habt ihr eher Eigentümer (eines Büros z.B als Kunden oder potentielle Mieter?

Also wer meldet sich eher bei euch und will eine Beratung?

Damit sind nur gewerbliche Makler/Berater gemeint die Büros und gewerbliche Flächen vermieten.