Haus – die besten Beiträge

Hallo zusammen,

ich und mein Nachbar haben eine Hanglange. Unser Haus ragt von der Tiefe weiter in dne Hang hinein. Beim Aufgraben unserer Kelleraußenwände (Zwecks Dämmung) habe ich festgestellt, dass ca. 1 bis 1.5 tiefer ein Drainagerohr (roter Tonrohr) vom Nachbarsgründstuck auf unser Grundstück kommt. Wenn es mal regner, dann fließt aus diesem Rohr noch 1 Tag darauf das Wasser wie vom Wasserhahn heraus. Abstand zu von diesem Rohr zum Nachbarn ca. 0,5 bis 1m.

Während die Baugrube offen ist, würde ich gerne das Rohr vorläufig zustopfen (wenn ich das darf). Was würde sich hier am Besten eignen? Quellmörtel? Brunnenschaum?

Hallo zusammen,

wir lassen derzeit von unserem Statiker einen Träger berechnen, da wir eine tragende Wand um ca. 4m öffnen wollen. Stand heute sieht es nach einem HEM 220 Träger mit 226mm breite und 240mm höhe aus.

Kann man an der Höhe sparen bzw. noch ein paar cm herausholen, wenn der Träger breiter oder stärker wäre oder sind das einfach Standardträger, die von Traglast zu Traglast bestimmte Größen aufweisen?

Überlege, ob ich meine Gardine im Schlafzimmer wegtue. Es kommt mehr Licht rein, oder was meint ihr?

Ich wohne mit meiner Mutter in ihrem Haus und wollte wissen ob ich jemanden auch ein hausvorbot ansprechen kann

Und kann man das auch als minderjähriger ich bin es zwar nicht mehr aber interessiert mich

Hi in meiner Wohnung ist gerade einer der beiden FI Schutzschalter rausgeflogen in dem Moment als mein Toast fertig war. Da ich um die Uhrzeit niemand um Hilfe bitten kann und Internet mir auch nicht weiterhilft würde ich gerne einfach bin morgen früh abwarten wenn ich jemanden fragen kann. Nur bin ich ziemlich ängstlich, dass ich gleich irgendwo einen Schlag bekomme oder sonst was. Der Schalter ist für Küche, Waschmaschine, Heizung und eins der Zimmer. Kann mir jemand sagen ob hier jetzt irgendeine Gefahr besteht? (Toaster ist ausgesteckt)

Danke und sorry dass ich so paranoid bin.

Hallo,

ich soll zufällig das Alter von einigen Rigipsplatten herausfinden. Solche Platten haben doch immer so Markierungen. Kann man deren Alter irgendwie herausfinden?

Liebe Grüße

Was, wenn Vermieter es herauskriegt?

Hallo. ich hoffe einer von euch kann mir helfen. Ich tuh mich grad schwer damit einen Text eine Klausel ein Gesetz zu finden mit dem ich meinen Vermieter etwas unter Druck setzen kann.

Seit gut 4-5 Monaten hat der Hauseigentümer den hinteren Hauseingang zum Hof gesperrt durch austauschen des Schließzylinders. An dem Hintereingang ist eine rostige Treppe mit 6 Holzbeplankten Stufen. Die letzte Stufe unten reichte nicht bis ganz zum Boden. Uns hat das nicht so gestört als Bewohner aber der Eigentümer meinte wohl das ist eine Unfallgefahr und meint jetzt zu sagen die Treppe muss erneuert werden wegen dem Absatz und dem Rost.

(meine vermutung ist, er hatte sich mit einem Mieter vom haus etwas angelegt und um jetzt seine Macht zu zeigen macht er einen auf schiekane)

Vor ca. 2 Monaten gab es eine Vorangekündigte Wohnungsbegehung bei dem wir Mieter auch unsere Anliegen unterbreiten konnten. Dort meinte er mündlich das die Treppe bis Jahresende wieder begehbar ist!

So wie ich den Eigentümer jetzt über die Jahre kennen gelernt habe und was mir andere Langzeitmieter erzählten, hat er nicht viel scheit sein Wort zu halten!

Aus einer wohl verlässilichen Quelle hat ein Mieter wohl erfahren das die Treppe erst mitte nexten Jahres wieder begehbar ist.

Es gibt noch viele andere Fehler am Haus und Hof die gravierender sind aber ich möchte erstmal das klären und auf mein Nutzungsrecht bestehen den Eingang nutzen zu können, den ich bin mit dem Eingang auch in das Haus eingezogen und konnte ihn Nutzen!

Kennt einer einen § Paragraph der micht unterstütz in meinem Nutzungsrecht?

Zur georaphie: Es ist ein Mehrfamilienhaus EG und OG Baujahr geschätzt 1940 mit 5 Partein. Es gibt einen Vordereingang auch mit einer Treppe aus Stahl mit Granitstufen und einer Flügeltürbreite von ca. 80cm. Nach der Erweiterung durch aufklappen eines kleinen Flügels ist dann ca. 130cm breite zu nutzen. Der Hintereingang hat nur eine Tür die ist aber gut 100cm breit wenn sie offen ist.

Ist er Hinterausgang zwingend auch ein Notausgang?

Gibt es da ein Paragraphen den ich dem Hauseigentümer vor die Nase halten kann und ihm sage "wenn er das nicht instand setzt bestehe ich auf Mietminderung"?

Hallo Ich mache eine Ausbildung als Elektriker und weiss den genauen Unterschied zwischen Unter/In/Auf Putz nicht. Kann mir jemand den Unterschied zwischen Unterputz, im Putz und auf Putz erklären?

Können die Materialien so durchtrocknen? Wenn ja, wie lange dauert das bei ca. 10 -20 Grad ungefähr?

Es soll Parkett darauf verlegt werden. Darunter kommen Holzfaserplatten mit 1 cm Dicke. Was muss beachtet werden und kann es durch die nich eingehaltenen Trocknungszeiten des Bodens Spätfolgen geben?

Wir haben die beiden oberen Wohnungen in unserem Haus vermietet. Eigentlich haben wir mit unseren Mietern überhaupt keine Probleme. Allerdings meckert meine Oma jedes mal rum, wenn ein Mieter tagsüber das Treppenhaus-Licht anmacht. Wir haben überall LED-Birnen drinnen und eine Zeitschaltuhr stellt das Licht nach zwei Minuten automatisch wieder ab. Wir gehen also keinesfalls finanziell daran zu Grunde, wenn ein Mieter das Treppenhaus-Licht nutzt. Aber meine Oma wird trotzdem bitterböse, wenn jemand tagsüber das Licht anmacht.

Aber ich persönlich würde das Licht auch anmachen. Durch das dunkle Holz und die Milchglas-Fenster ist es in unserem Treppenhaus nunmal ziemlich dunkel; auch tagsüber. Aber das will meine Oma nicht einsehen. Lieber zankt sie sich mit den Leuten rum. Sie hat sogar mal so Zettel geschrieben: "Tagsüber kein Licht anmachen!!!". Die hat mein Vater aber wieder abgehängt, weils ihm einfach zu doof war.

Wie kann ich meine Oma davon überzeugen, dass sie die Mieter einfach in Ruhe lässt? Weil eigentlich benehmen sich unsere Mieter wirklich vorbildlich und ich sehe keinen Grund, warum man wegen der lächerlichen zwei Minuten Licht so ein Theater macht.

Hallo zusammen,

ich habe mir letztes Jahr ein Haus gekauft, welches 1969 gebaut wurde. Am Anfang habe ich schon gemerkt, dass in einem Zimmer der Estrichboden gerissen war. Den haben wir provisorisch an einer Ecke neu gemacht.

Seit einiger Zeit fällt mir auf, dass der Estrich an immer mehr stellen reißt und das neu verlegte Laminat auf einmal Dellen macht.

Muss ich mir damit jetzt sorgen machen? Sollte ich vielleicht mal einen Statiker hinzuziehen?

Hat jemand von euch damit Erfahrungen?

Vielen Dank schon im voraus!

Hallo, ich war heute nach mehreren Jahren das erste mal wieder Pilze sammeln. Ich habe hauptsächlich nur Maronenpilze gefunden. Ich weiß noch, wie wir diese früher mal zubereitet hatten und leider alles sehr schleimig war. Gibt es eine Möglichkeit diese Pilze ohne Schleim zuzubereiten?

Hallo habe ein paar fragen

Und zwar ich lebe mit meiner freundin zusammen sie hat drei kinder von ihrem ex und von mir erwartet sie ein viertes. Sie wohnt im haus was zur hälfte ihr gehört der ex ist nach hamburg gezogen..sie lebt mit den kindern in dem haus...meine frage ist kann sie weiterhin im haus wohnen bleiben mit den kindern ? Oder wie muss man da vorgehen ?

Also das alte runter und ein komplett anderes neues drauf und neue Fenster unterm Dach , wie lange dauert das ca?

Hi,

ich putze zwar als Neben / Minijob im Haus für die Vermieter, aber langsam nerven bestimmte Dinge:

Das Haus wird saniert und die Handwerker rufen ernsthaft bei mir an, ob die immer bei mir aufs Klo können oder ob die ein Dixi bestellen sollen.

Ich meine Hallo? Es sind hier 2 Häuser die saniert werden und ich bin auch den Tag arbeiten und will nicht die Handwerker in meiner Wohnung.

Ich denke, der Vermieter hat denen meine Telefonnummer gegeben. Wüsste nicht woher die die sonst haben...

Dann ist da eine Oma im Haus, die labert mich gerne zu, aber ich gehe immer weg, wenn ich sie sehe und sage ich habe keine Zeit.

Jetzt hat sie mich Dienstag angerufen, dass ihr PC nicht mehr geht und ich den "eben mal schnell" wieder in Ordnung bringen soll.

Ich habe gesagt vielleicht am Wochenende. Bin aber nicht hingegangen.

Die Oma ist aus so eine, die richtig nervt. Beim Wetter wie heute, kapiert die nicht, dass die Heizung auf 3 nicht warm wird. Ich habe ihr 100x erklärt, dass sie es halt auf 4 oder 5 machen soll, wenn die friert.

Dann, wenn es Minusgrade hat im tiefen Winter, dann hat die, eine einzige, Heizung in der ganzen Wohnung an und alle Fenster auf kipp und kapiert nicht, dass es nicht warm wird. Dann mache ich die Fenster zu und andere Heizungen an. Dann nach 5-6 Stunden wieder da selbe Problem.

Die kapiert es nicht mehr oder will Gesellschaft.

Dann kommen immer die Bewohner zu mir, auch gerne nachts um 10 Uhr , weil ich da putze, wenn die Heizung nicht geht oder Luft drin ist, oder sonstwas ist.

Dabei will ich Sonntags meine Ruhe. Ich gehe 6 Tage arbeiten und habe genug um die Ohren.

Ich komme mir langsam ausgenutzt vor.

In meinem Hauptjob bekomme ich immer mehr Aufträge von meiner Firma, die ich abarbeiten muss und dann werde ich in meiner Freizeit genervt.

Den Vermietern ist es recht, dann haben die keine Arbeit. Handwerker sind teurer als wenn die Putzkraft mal die Tür ölt oder eine Glühbirne erneuert.

Ich schreibe zwar meine geleisteten Stunden auf, aber ich kann bald nicht mehr auf den Stundenzettel schreiben, weil ich so viel mache.

Was denkt Ihr?

Hallo alle zusammen,

Ich habe vor kurzem ein Reihenmittelhaus gekauft. Die Nachbarn haben ein Durchfahrtrecht. Alles schön und gut ich weiß dass ich nicht auf meinem Grundstück parken darf. Jedoch halten sich meine Nachbarn an gar nichts. Letztens erst haben die sich etwas über meinen Garten liefern lassen ( den Grill oder was auch immer ) von meinem Garten in ihren Getragen ohne Erlaubnis also mein Grundstück betreten. Heute war dann wieder ein Verstoß. Es kamen Landschaftsarbeiter die genau vor meinem Haus geparkt haben wieder ohne Erlaubnis. Bilder habe ich direkt gemacht, denn es kann nicht sein dass ich da nicht parken darf, aber die jedem die Erlaubnis geben auf meinem Grundstück zu machen was sie wollen. Diejenigen die das Haus vor mir hatten haben zu denen nie was gesagt weil sie "da keine Chance hatten, die Italiener haben zu viel Temperament". Deswegen meinen die jetzt wohl sie können machen was sie wollen...Kann mir jemand sagen wie ich dagegen vorgehen kann? Zu welcher Instanz ich muss. Das da nmd parken darf wenn ich auch keine Berechtigung habe...

Mein Ann und ich haben uns getrennt, verheiratet, zwei Kinder und wir beide stehen im Grundbuch unseres Hauses. Seit dem ich Mutter bin (4 und 2 Jahre alt) , war ich zuhause zur Betreuung der Kinder, ich hatte nun vor, sobald der Jüngste seine Eingewöhnung in der Kita hatte, mir wieder Arbeit zu suchen. Noch habe ich mich nicht intensiv um Stellen bemüht, da die Trennung mich emotional total süß der Bahn wirft und ich bei einem Vorstellungsgespräch wahrscheinlich losheulen würde. Ich werde mit den Kindern einvernehmlich ausziehen, sobald wir eine Wohnung gefunden haben. Mein Mann möchte das Haus behalten anstatt zu verkaufen. Auszahlen kann er mich nicht und ich will ihn auch nicht in den Ruin stürzen. Er zahlt natürlich Unterhalt für die Kinder, danach bleibt aber nach all den laufenden Krediten und Schulden und anderen Fixkosten kein Geld mehr für mich übrig. Bekomme ich unter all den genannten Umständen Hartz IV, solange ich noch keinen Job habe. Ausser dem Kundesunterhalt und dem Kindergeld, welches schließlich für die Kinder ist, habe ich keinerlei Einkommen und kann so gar nicht ausziehen, was ich aber schnellstmöglich will und er auch. Selbst wenn es eine Löschung im GB gäbe, was ich eigentlich nicht will, passiert das auch nicht von heut auf morgen, weil die Kosten im Moment gerade dafür nicht gedeckt werden könnten. Ein Teil des Hauses ist vermietet, aber diese Einnahmen stehen mir auch nicht anteilig zur Verfügung, sondern gehen direkt in den Hauskredit, der so sonst nicht stämmbar wäre mit nur einem Gehalt und all den anderen "Lebenskosten". Einen Trennungsschein werde ich schnellstmöglich besorgen, damit klar ist, dass wir es ernst meinen und nicht betrügen. Bekomme ich Hilfe vom Amt?

Ich danke euch für eure Antworten und Tips!

Schaut Ihr auch mal die Hauskauf/ Renovierung Shows aus Amerika, horrende Preise für Bruchbuden?

Fällt Euch auch auf, das dort alte mehr oder weniger verkommende Holzhäuser horrende Summen kosten. 600tsd Dollar und mehr. Dies sei der reguläre "Marktpreis", so heißt es. Die haben meist viel Wohnfläche, aber...

Die Häuser sind so gebaut von Innen, so würde ich nicht mal mein "Schuppen" bauen, also z.B Bretter hochkannt nebeneinander genagelt (Innenwand so hergestellt), dann einfach Gipskarton raufgeschraubt, und das ganze ohne Isolierung und Dampfsperre.

Ich schau das Geld da nicht raus. Wie sind diese Preise zu erklären?

Wie führt man eigentlich aus dem Erdreich die Wasser-Abflussrohre (Bsp. HT oder KG) in die Bodenplatte ein? Werden die HT-Rohre reingelegt, fixiert und später das Beton gegossen oder müssen spezielle Andichtungsmaßnahmen (Bsp. Gummiringe oder ähnliches) um das Rohr gelegt werden? (Vor allem, wenn es ein WU-Beton wäre).

Bei einer bodengleichen Dusche, müsste man ja einmal das 110'er aus der Bodenplatte herausführen und einmal für die Dusche einen 50'er. Für das Waschbecken müsste normalerweise nichts spezielle herausgeführt werden, solange es in der Nähe des WC's wäre, da es von der Neigung und Höhe normalerweise reichen sollte.