Sanierung – die besten Beiträge

Guten Abend liebe Community,

ich bin gerade dabei mein Zimmer zu renovieren. Und immer tauchen neue "Problemchen" auf :D

Erste Überraschung war, das hinter der alten Tapete ein 4mm dickes "sinnloses" Styropor mit Pappeschicht verbaut war, dieses weggemacht kam dann schon der Oberputz entgengen, den auch abgemacht wo er locker war.

Nun sind wir beim letzten Unterputz, welcher wohl aus Kalk&Sand besteht.

Er macht noch einen festen Eindruck, allerdings sandet er etwas, ist aber noch ganz stabil.

So nun der Plan:Da wir eh ein paar Probleme mit Feuchtigkeit (vorallem durch schlechtes/Falsches Lüften der Vormieter) hatten, und die Wände nicht/ordendlich gedämmt sind habe ich mich erstmal für einen
HP 9 - Naturkalk-Grundputz (Basis von natürlichem hydraulischen Kalk, Kalkstein- und Quarzsand sowie einem geringen Zusatz von Cellulose)
entschieden.
Darüber soll dann noch eine Schicht Feinputz ebenfalls auf Kalkbasis mit 0.5mm Körnung als letzter Sichtputz drauf.

Nun ist meine Frage, ob es sich empfiehlt nochmal einen Tiefengrund aufzutragen, um den alten Putz etwas weniger Sanden zu lassen usw.
Oder ob das kontraproduktiv ist, mit dem "diffusionsoffenen" neuen Kalkbasis Putz?

Hier nochmal ein paar Bilder:
https://www.xup.in/a,27203/Bilder_Putz/
Werde die restlichen alten Putz noch unten hin wegmachen, der grauere der oben zu sehen ist, ist noch bombenfest.
Der, welcher locker war und ab musste war "gipsweiss".

Hallo bei meiner Kellerwand hat sich der Putz gelöst nun habe ich den restlichen komplett entfernt und möchte Putz aufstreichen. Kann jemand mir mit den nächsten Schritten (Richtige Materialen, Technik) weiterhelfen bzw. einen Rat geben. Da ich in einer Gegend wohne wo eine sehr hohe Feuchtigkeit herrscht denke ich das ich einen Spezial Putz brauche.

Vielen Dank in Vorraus

Kennt jemand eine Methode um die Fundamente eines kleinen alten Hauses (1/4 der Fläche unterkellert, ca 1,40m Kellertiefe aktuell) tiefer zu machen?

Ich meine, die vorhandenen Fundamente stückweise zu untergraben und mit Beton, Steine o.Ä. zu stützen.

Ziel ist es den Fußboden im Erdgeschoss um 30-40cm abzusenken und einen Vollkeller mit Steh-Höhe darunter zu machen.

Ich weiß dass Abriss und Neubau gern gemacht wird. Mir ist nur zu schade ein 270 Jahre altes Haus, das noch intakt ist abzureißen, nur weil die Geschoßdecken mit 200cm zu niedrig sind.

Hallo zusammen,

Vorweg, die Wand ist nicht tragend, es sind 12er Steine verschiedener Bauart, dahinter kommt ein kleiner Hohlraum und dann kommt der ehemalige Kamin. Da soll nun eine Zentralstaubsaugeranlage installiert werden. Im EG war ich etwas zu übereifrig mit dem Aufstemmen und es ist etwas zu breit geworden:

Wie fülle ich das am besten, damit ich auch die Konsole noch ordentlich verschrauben kann?
Da ich noch jede Menge davon da habe, dachte ich an Klebelspachtel/Sockelputz, aber keine Ahnung wie gut das hält und sich danach bohren/verschrauben lässt?

Und den Rest würde ich dann auch ganz gerne wieder auffüllen, was empfiehlt sich dann das so als Heimwerker, der alles erst im Baumarkt kaufen muss?

Hallo zusammen,

Ich hätte eine Frage ich möchte für eine 70 qm Wohnung neue Heizungsrohre verlegen dabei sollen die alten Kupfer Rohre drin bleiben und neue mehrschichtige PVC Rohre verlegt werden. Die Wohnung hat 4 Heizkörper + Bad.

Der Maurer würde alle Schlitze bereits stemmen und frei machen damit der Klempner nur noch die Rohre verlegen kann und später die Heizkörper anschließen kann.

Was würde soetwas inkl. Material bei einem Klempner kosten ? Also ganz grob überschätzt. Rohr + Ventile + 3 UP Ventile für Wasser Anschluss + Gehalt für das alles ?

Danke im Voraus

Hallo zusammen,

es gibt ja die normale "graue" Rigipsplatte. Ebenso die grüne (GKBI, TOP 2000 GKFI), die für feuchte Räume geeignet ist. Hier kann ich den Unterschied verstehen. Aber bringen die anderen Platten (Bsp. Diamant GKFI) wirklich einen bemerkbaren Vorteil hinsichtlich Schallschutz und Belastbarkeit? Kostet ja, das 2-3 fache.

Hallo,

was für Berufe stecken alles in einer Renovierung eines Altbaus? Also wenn man sich selbständig machen wollen würde, was für Berufsgruppen müsste man alles im Betrieb haben.

Habe nämlich letztens bei Dmax so ne Sendung gesehen, bei der Leute in den USA alte Häuser kaufen und die wieder herrichten. Würde das in Deutschland auch so einfach gehen, oder muss man hier mehr Richtlinien einhalten??

Hallo zusammen,

Ich beabsichtige ein älteres Wohnhaus mit Sandsteinaußenwänden zu dämmen (mit ca. 14 cm Dämmstärke). Da Sandstein Feuchtigkeit aufnimmt und wieder abgibt, wurde mir vom Stukkateur ein diffussionsoffenes Wärmedämmverbundsystem von Rockwool Coverrock aus Steinwolle empfohlen. Dieses soll auf die Außenfassade aufgeklebt und zusätzlich verdübelt werden.

Ein dichtes Dämmmaterial könnte den Sandstein schädigen, weil dieser u.U. Feuchtigkeit nicht mehr nach außen abgeben kann. Daher soll kein Polystyrol als Wärmedämmverbundsystem zum Einsatz kommen.

Hat jemand Erfahrung in diesem Gebiet? Kann ich die Sandsteinaußenwand mit der empfohlenen Rockwool Steinwollplatte bedenkenlos dämmen, ohne das Schäden am Sandstein zu befürchten sind?

Ich bin leider kein Experte und im Internet findet man nicht allzu viel zu Wärmedämmverbundsystemen auf Sandsteinwänden.

Über eine Antwort wäre ich super dankbar.

Hallo, ich habe eine Firma beauftragt mir eine Wohnung so zu verputzen dass darüber gestrichen werden kann.

nun sieht das Ergebnis für mich nicht so besonders schön aus. Man sieht an vielen Stellen noch das Gewebe rausgucken, die Wände sind nicht glatt.

ist das normal so oder habe ich mit meine Vermutungen recht?

Hallo,

Ich plane ein Bad sanieren zu lassen.

Und es geht hier in dieser Frage NUR um die Vorwandinstallation für ein Wand-WC inkl. aller notwendigen Materialien und der Verkleidung mit Gipskartonplatten auf einer Breite von 80 cm und der Höhe von ca. 1m. Ohne Fliesen.

Mit welcher Kostendimension muss ich hier rechnen, wenn es auf Rechnung vom Klempner durchgeführt wird?

Ich hoffe, ich habe keine notwendige Info vergessen, sonst bitte fragen.

Vielen Dank!

Hallo zusammen,

ich habe vor 1,5 Jahren einen typen aus einer Reinigungsfirma, welcher meinte, alles was mit Renovierung und Sanierung in einem Haus zu tun hat auch abdecken zu können, dementsprechend auch für diese Tätigkeit eingestellt.
Das Resultat, nicht gerade top Arbeit, weil einfach viele kleine Fehler im gesamten Haus auffallen.
Aber das viel größere Problem, sind die bestrichenen Wände im Badezimmer! Die Wandfarbe blättert gefühlt exponentiell ab und nach Monate langer Aufforderung dieses problem zu beseitigen, sagt er mir, er habe der Firma, wo er die Farbe her hat, eine e-Mail verschickt, mit der Aufforderung zur Prüfung bzw. Erstattung einer geeigneten Farbe für das Badezimmer bereitzustellen.

Die besagte Firma schafft es jedoch nicht innerhalb von vielen Monaten auf die Nachricht unseres beauftragten (Handwerkers?) einzugehen und verursacht eine riesige Verzögerung, bis das Problem gefixt wird.
Nun meine Frage. Muss ich jetzt auf die Leistung des Handwerkers warten oder die Entschädigung der Firma an den Handwerker, mit welcher er beabsichtigt seine magere Arbeit zu korrigieren? Was die Firma dem Handwerker schuldet, ist ja nicht mein Problem, warum sollte die Beseitigung dieser Mängel also von etwas abhängen, womit ich nichts zu tun hatte?

Ich bin der Auffassung, dass es in der Pflicht des (Handwerkers)- wie auch immer man ihn beschreiben möchte - ist, seiner Aufgabe sobald es geht nachzugehen, auch wenn es bedeutet für neue Farbe und extra Arbeitsstunden in Vorkasse treten zu müssen! Er wird ja Entschädigt, ich bis dahin aber ich nicht.

Hab ich recht?

Es kann ja nicht sein, dass ich „leiden“ muss, weil er an der Farbe sparen wollte.

Sollte ich in meiner Annahme bestätigt werden, bitte ich um Referenzquellen oder genaue Auszügen zur Gesetzeslage, mit welcher ich dem Handwerker veranschaulichen kann, wo mein Problem beginnt und wann dieses behoben werden muss.

vielen dank, an die, die sich die Zeit zu meinem Artikel nehmen 🙏🏽

Ich kann dieses Bad nicht mehr sehen🤬😅

Wir lassen gerade unser Dach sanieren, neu eindecken etc. und die Dachdecker lassen jede Menge Dreck unter den Dachziegeln liegen. Das ist Schiefer, Schrauben, Nägel, Paketbänder etc. Ich kann auch unter bereits verlegte Dachpfannen drunter greifen und Hände voll Müll herausholen.

Ist das so zulässig? Ist das ok? Kann das irgendwie für das Dach schlecht sein?

Hallo,

es handelt sich dabei um ein 5 Stock-Merhfamilienhaus von 1910. Es gibt einige Schmuckelemente, und Denkmalschutzregeln müssen eingehalten werden. Die letzte Sanierung liegt 25 Jahre zurück.

Eine Energiesanierung ist nicht vorgesehen. Lässt sich die Dauer der Arbeiten an der Fassade grob abschätzen?

Besten Dank für Hinweise

Hallo zusammen,

man muss ja, wenn ich es richtig im Kopf habe, ab 1m Außenhöhe die Fenster mit Abstutzsicherung versehen. Misst man hier vom Rauminneren (bsp. bei Bodentiefen Fenstern mit Unterlicht) ab Fertigboden bis Fenster-Unterlicht-Oberkannte? Sprich, nicht das Glas des Unterlichtes, sondern den Rahmen des Unterlichts?

Ich habe vor kurzem ein Haus aus den 70er Jahren gekauft, welches jetzt bald renoviert werden soll. Hierbei sollen im Obergeschoss an den Schrägen die Holzdecke entfernt werden. Da aktuell keine Dampfbremse vorhanden ist, wollen wir diese auf die Glaswolle setzen und im Anschluss Regipsplatten drauf setzen.

Macht es aber vielleicht auch Sinn die Glaswolle zu ersetzen, insbesondere da wir in den nächsten Jahren bzw. Jahrzenten nicht vor haben die Dämmung zu erneuern. Ist so alte Dämmung bedenkenlos noch weiter zu verwenden?

Hallo,

zwischen Hauswand und einem Wasserschacht haben wir gerade ein etwa 2,5 m tiefes und etwa 30 cm breites Loch in der Erde bemerkt. Wenn man einen Besenstiel reintut, wird das Ende feucht - es ist also Wasser dort unten. In dem runden Wasserschacht haben wir eine Tauchpumpe, weil dort immer Wasser einsickert. So ein tiefes Loch daneben hatten wir dort aber noch nie.

Weiß jemand, warum das entstanden sein könnte?

Ist so etwas gefährlich für die Stabilität des Hauses?

Was für eine Art Handwerker könnte ich beauftragen, damit sich das jemand mal anschaut?

Vielen Dank!

Moin zusammen,

ich habe zwei kurze Fragen. Ich möchte sehr mitgenommene Innentüren demnächst lackieren lassen. Im Zuge dessen möchte ich auch die Klinken austauschen.

1. Durch die alten Klinken wird ein kleines Loch in der Tür sein durch die Schraube. Dies wird durch die neuen Klinken nicht abgedeckt. Können Maler diese Löcher in irgendeinerweise Schließen? (Siege Bild)
2. Die Türen sind sehr mitgenommen (siehe Bild) - kann dies ein Maler ausbessern oder auf irgendeine Weise „reparieren“?

vielen Dank euch 😊

Hallo,

Ich habe mich, weil bei uns öfters die Sicherungen rausfliegen, danach erkundigt, wann man die Stromleitungen erneuern sollte und wie teuer es etwa wäre.

Jetzt habe ich etwas Angst bekommen, weil das Mehrfamilienhaus Baujahr 1972 ist und wir seit einem Jahr in unserer gekauften Eigentumswohnung in dem Haus leben und die Leitungen offensichtlich veraltet sind.

Wir hatten schon mal einen Elekriker da, der uns Aufputzsteckdosen angebaut hat und einen FI Schalter angebracht hat, der aber nur für diese Steckdosen angeschlossen ist. Er sagte wenn er alle Kabel anschließen würde kann es sein, dass wir gar keinen Strom mehr benutzen könnten, weil er ständig reagieren würde.

Wir haben ziemlich verrückte Stromkreise. Eine Sicherung fliegt ständig raus, weil der Stromkreis über 4 Zimmer geht. Ich werde auf alle Fälle einen Termin beim Elektriker zur Überprüfung machen.

Meine Frage wäre: Müssen für eine Erneuerung die kompletten Wände aufgerissen werden (wir haben innerhalb der Wohnung nur Leichtbauwände) und wie teuer wäre sowas etwa? Kennt sich da jemand aus? Und ist es gefährlich in der Wohnung so zu leben wegen Brandgefahr? Bis jetzt ist ja noch nichts passiert, aber nachdem ich so viel nachgelesen habe bin ich sehr unruhig.

Vielen Dank.

Hallo ich würde gerne meine Rolläden reinigen weil das Haus das ich gekauft habe es echt nötig hätte. Die Vorgänger haben beim Streichen die Rolläden teils verschmutzt und sie sind auch sehr schmutzig. Kann man die Rolläden irgendwie im Kasten reinigen von innen? Ich möchte nicht extra ein Gerüst für unmengen von Geld aufbauen lassen. Gibt es da eine Möglichkeit wie ich die Dinger aussen wieder sauer bekomme?

Hallo miteinander,

wir sanieren seit letztem Jahr eine Doppelhaushälfte. Die andere Hälfte wurde jetzt erst verkauft. Die beiden Hälften teilen sich eine große Gaube, die mit Platten auf Lattung verkleidet ist.

Unser Fensterbauer meinte, dass es Asbest wäre. Wir können das nur schwer beurteilen.
Die Platten sind alle zwecks Befestigung durchgebohrt und ein paar gebrochen. Jedenfalls an unserer Seite.

Zwischen den Latten ist wenn es hoch kommt 5 cm Wolle gestopft.

Wir möchten natürlich das vermutliche Asbest los werden und vor allem vernünftig dämmen. So wie wir das wissen, ist es sogar unsere Pflicht?!

Die neue Nachbarin möchte dieses Gewerk jedoch an ihrem Haus lassen. Da es aus einem Verbund hergestellt ist, ist es uns nicht möglich nur die Hälfte abzubauen.

Haben wir da Möglichkeiten ohne Steit oder Ärger?