Sanierung – die besten Beiträge

Wir haben in unserer neuen Wohnung (Baujahr 1985) eine Gastherme der Firma Junkers. Da sie von außen total dreckig ausgesehen hat, wollte och die Abdeckung ein wenig reinigen. Als ich oben gewischt hab, konnte ich ein wenig reingucken. Da ist mir folgendes aufgefallen:

Ich meine diese weiße Platte unter dem Kupferrohr. Das Bild ist leider gedreht, die Platte war ganz rechts und links gab es auch noch so eine.

Meine Frage ist, könnte das asbesthaltig sein? Eventuell eine Promasbestplatte? Die Schnittkante sah aus meiner Sicht nicht besonders faserig aus aber mir würde auch kein anderes Material einfallen.

Gastherme ist vermutlich aus 1985, genau wie das Haus.

Was sind eure Einschätzungen?

Handelt es sich hier möglicherweise um Asbest/Eternit? Vielleicht kennt sich jemand damit aus. Beim Klopfen lässt sich ausschließen dass es sich um Blech handelt. Ist eine Verbauung in so einer Anordnung nicht unüblich für Asbestplatten? Es handelt sich um ein Reihenhaus aus den 70er Jahren. Die Fasade stammt vermutlich auch aus der Zeit, daher der Verdacht. Vielen Dank für eure Antworten.

Mit welchen Kosten muss man etwa rechnen für eine Türensanierung (z.B. von Portas), bei der die Türen überklebt werden? Auf den Webseiten der Firmen stehen keine Preise, es heißt immer "jede Tür ist anders".

Hat jemand von euch da schon mal Erfahrungen gemacht?

Wir kaufen vielleicht ein Haus, das ca. 70 Jahre alt ist. Pläne sind leider nicht mehr vorhanden. Wie erkenne ich am besten, ob das Haus überhaupt auf Fundamenten gebaut is, bzw. auf welchen Fundamenten das Haus steht?

Hallo Leute,

habe einen sehr alten Zementputz in der Garage. Dieser Zementputz ist auch in der Farbe weiß angestrichen. Nur nach 50 Jahren sieht dieser Putz nicht mehr schön aus. Ich kann nicht mal den Zementputz stemmen!!! Mal bröckelt er und ab mal ist der brutal fest. Will das neu verputzen lassen. Also in unsererm alten Neubau in der Garage haben wir Gipsputz und nie Probleme gehabt. Nicht mal eine Dämmung haben wir in der Garage gehabt

1.) Also Aqua Protect wasserabweisender Gipsputz

oder

2.) Kalkzementputz mit Gewebe um das zerreißen des Putzes zu mindern

Hab bisschen Angst das der marode mal stark haftend und mal nicht stark haftende Untergrund Putz als Trägerputz den neuen Putz nicht halten kann.

Weichen Putz oder harten Putz drauf? Welche Grundierung? Ich lass das über einen ganz tollen und netten Putzer machen. Nur wollte ich mal eure Meinung vorab mal dazu hören

Für Antworten bin ich dankbar. Anbei ein Foto

Hallo,

sind solche Stellen im Keller ein Zeichen für Feuchtigkeit also Schimmelgefahr oder sind diese normal?

Es handelt sich um einen Waschkeller, Baujahr 1994.

Viele Grüße

Hallo zusammen, ist so ein Schimmelbefall hinter eine Silikonfuge unbedenklich? Deutet es darauf hin, dass Wasser dahinter kommt und vllt noch mehr dahinterstecken könnte?

Oberflächlich wäre es, denke ich, ja meistens nur ein Problem von einer zu hohen Luftfeuchtigkeit.

Würde mich über Rat sehr freuen.

Hallo,

Wir wohnen in einer Wohnung Bj 1985. Unser Lüftungsschacht sieht so aus wie diese alten Eternit Lüftungsschächte, also aus Zement, viereckig und zum Zusammenstecken. Wir haben diese Lüftung im innenliegenden Bad und in der innenliegenden Küche. Die Küche wurde wohl vor Jahren erneuert. Mir ist jetzt aufgefallen, dass knapp 20cm neben unserer Abzugshaube eine Art Plastik-Stopfen in der Decke direkt auf Höhe des Lüftungsschachtes sitzt. Ich vermute, dass die alte Abzugshaube in diesen Abluftschacht geführt hat. Meine Frage jetzt: Wenn da vorher eine Abzugshaube drin gesteckt hat, dann muss da ja ein Loch reingebohrt worden sein. Sollte das jetzt in der Tat ein Asbestzementrohr gewesen sein, ist das natürlich nicht das Gelbe vom Ei. Ist diese Theorie unlogisch? Bzw. Würde so eine Asbestbelastung überhaupt über 30 Jahre bestehen bleiben wegen des Bohrens? Man kann da ja auch nicht lüften. Dazu kommt noch, dass der Schacht hin und wieder pustet. Hab da jetzt erstmal was vorgeklebt aber der Vermieter hat gesagt, er unternimmt etwas dagegen.

Teilweise fühle ich mich hier nicht so wohl, weil ständig irgendwas ist... Jetzt ist heute grad ein Schlauch Richtung Toilette undicht geworden und wir hatten ne große Pfütze im Bad, das durch die fälschlicherweise pustende Lüftung sowieso schon feucht ist...

Danke für Antworten, nehmt es mir nicht übel, dass ich schon mal was bezüglich des Schachtes gefragt hab. Mache mir da ein wenig Gedanken.

Wir haben in einem MFH (Bj. 1993) eine ETW gekauft und haben das Bad erneuert.
Der Vorbesitzer hatte z.B. ein Urinal und das wollen wir einfach nicht, vernünftig lässt sich aber auch in den "Stil" des Bades nichts hineinflicken.
Da die Sanierung der Steigleitungen vermutlich und hoffentlich noch gute 25 bis 30 Jahre in der Zukunft liegen sollte, wüsste ich trotzdem gerne mal, ob man zum späteren Zeitpunkt auch einigermaßen zerstörungsfrei (aus perspektive des Bades^^) die alten Steigleitungen austauschen bzw. neue verlegen kann? xD

Wir haben im Bad selber sämtliche Leitungen vom Fachmann neu verlegen lassen. Bad gefällt uns sehr gut und wir würden (wie wahrscheinlich jeder ^^) nur sehr ungern irgendwann die Wand, in der die Steigleitungen hochkommen, auf Badseite aufreißen xD Zumal wir dann vermutlich die Fliesen nicht mehr herbekommen werden ^^
Die Leitungen befinden sich hinter einer massiven Wand, kein Trockenbau (was ich selber nicht ganz verstehe. Wir haben auch sonst im Bad massig installationswände, die massiv sind Oo).
Man geht vom Flur ins Bad und gleich rechts befindet sich ein "Vorsprung" in dem dann auch die Haupthähne fürs Wasser stecken. Könnte man dann nicht vielleicht auch einfach aus der Diele heraus die Wand öffnen und "von hinten" an die Installation ran? :D

Aus Zeitgründen haben wir jetzt vor der Sanierung nicht in der ETV das leidige Thema angeschnitten, ob wir auch an die Steigleitungen unserer Einheit randürfen, zumal mir ehrlich gesagt das Risiko zu groß wäre, dass es dann irgendwann heißt es wäre unsere Schuld, wenn irgendwas (evtl. altersbedingt oder wg. früherem Pfusch) an den Dingern kaputtgeht ^^
Ergo müssen wir dann, wenn es mal soweit ist, halt nehmen was kommt.

Aber ich wollte eben mal fragen, was so ggf. an Erfahrungen da ist aus der Praxis, welche Alternativen es beim Tausch bzw. Neuverlegen der Steigleitungen so gibt :D

Hallo zusammen,

bei uns wurde ein Kellerraum unterfangen. Die Baugrube ist von außen offen und das Fundament entsprechend verlängert. Macht es hier Sinn, auch das Fundament (wie in der folgenden Skizze) zu dämmen? Wir haben zwar keine direkte hohlkehle, sondern eine Neigung des Überstands. D.h., man würde die Hohlkehle bzw. die Neigung auch dämmen? Wäre das unkritisch? Vor allem, dämmt man hier im 90° wie im Bild zu sehen, wobei hier dann eine Hohlstelle entstehen würde?

Hallo zusammen,

eignen sich eigentlich Schmutzwasserpumpen oder eher Klarwasserpumpen für einen Sickerschacht? Wir haben für unser Drainagesystem am Haus einen Sickerschacht. Hier soll nun eine Pumpe her. Der Boden des Sickerschachts ist in diesem Bereich ein Filterkies (5/11). Das Wasser ist zwar klar, ich frage mich aber trotzdem, ob eine Schmutzwasserpumpe angebracht wäre. Wie ich sehe, haben Schmutzwasserpumpen weniger bar. Die Fördermenge wird dann eher mit dickeren Schläuchen erreicht. Bei Klarwasserpumpen ist der Druck höher und daher ein kleinerer Querschnitt des Abwasserschlauches bzw. Abwasserrohres möglich. Bei den Schmutzwasserpumpen wäre evtl. die Gefahr, dass die Kiesschicht mit eingezogen wird. (Vor allem, wenn Flachsaugend).

Sind die Themen, die ich genannt habe eher vernachlässigbar? Sprich, einfach "irgendeine" Pumpe kaufen? Ich dachte an die "Gardena Comfort 13000 aquasensor"

Hallo zusammen,

ich muss einen Bereich mit 0-45 Mineralbeton auffüllen, bevor ich die Filterschicht (16/22) des Drainagesystem darüber anbringe.

Nun frage ich mich, ob das Wasser von der Filterschicht in den Mineralbeton reinsickert? (Der lehmige Boden davor war vermutlich weitestgehend wasserundurchlässig)

Hi,

ich habe vor ein MFH Bj 1850 zu kaufen. Im Erdgeschoss sieht man aber, dass die Decke in der Mitte einsackt und einen Riss hat und das auch an der linken Wand ein Riss bis zum Boden runtergeht (am übergang von fliesen zu putz). Es könnte sein das nur der Trockenbau absackt, aber die Balken in Ordnung sind, aber ich bin mir nicht sicher. Habt ihr Erfahrung mit solchen alten Gebäuden und hatten eine ähnlich Situation und wie würdet ihr das Risiko einschätzen, dass evtl. etwas mit der Statik nicht stimmt?

Hallo,

nur aus Interesse. Wir wollen eine tragende Wand durchberechen, um zwei Zimmer zu verbinden. Unter der tragenden Wand (ein Stockwerk) darunter ist ebenso eine tragende Wand. Eigentlich dachte ich, dass man für einen Stahlträger einen Aufleger rechts und links macht. Für den Aufleger wäre ein Platz von ca. 1m verfügbar. Die Wand der Auflegers sind 24'er Hohllochziegel.

Mauerdurchbruch ca. 4m mit 220'er HEM.

Statt dem Aufleger schlägt der Statiker rechts und links eine Stütze (Rechteckrohr) vor was gerade mal 150x100x5 ist. Ist es eigentlich statisch nicht problematischer die Kraft auf zwei "dünne" Flächen zu konzentrieren?

Hallo Ihr Lieben,

Ich habe jetzt Problem mit meiner Vermieterin über Schimmel. Da ich viel unterwegs war und nicht viel geluftet habe , bildet es sich Schimmel in der Ecke meines Schlaffzimmers. Meine Vermieterin behauptet, dass ich keine Mittel gegen Schimmel benutzen darf, sondern muss ich einen Termin mit einer Firma machen und den Schimmel von der Firma entfernen lassen.

Jetzt bin ich total nervös weil ich weder viel Geld bezahlen noch gekündigt werden will. Darf ich fragen , wie viel eine Schimmelentfernung kostet (für weniger als 0.5 m2) und gibt es noch andere Möglichkeit, um das Kosten zu vermindern?. Vielen lieben Dank im Voraus für die Antworten.

Im Mehrfamilienhaus soll eine Wohnung nach Aushang ab Montag, 18.11.19 saniert werden. Dauer bis 10.01.2020. Die ausführende Firma kündigt in diesem Aushang mit das während der Zeit mehrfach Wasser und Heizung abgestellt werden. Kann ich dagegen irgendwie vorgehen ? Im Winter ist das nicht gerade lustig. PS: Es handelt sich NICHT um meine angemietete Wohnung.

In unserer Mietwohnung von 1985 haben wir leider ein innenliegendes Bad und eine innenliegende Küche, deren Entlüftung über einen Schacht ohne Ventilator geregelt ist. Unsere Wohnung befindet sich über einer Pizzeria und wir haben jeden Abend Pizzageruch in Küche und Bad. Hab mal per Streichholz getestet, ob der Schacht luft saugt oder pustet. Mittags neigte sich die Flamme Richtung Schacht, während Betrieb der Pizzeria aber flackerte sie und neigte sich stark von Schacht weg. Resultat: Pizzageruch und Abends steht die Feuchtigkeit im Raum.

Darüber hinaus ist mir im Keller mal aufgefallen, dass dort ein Lüftungsschacht verbaut ist, der ziemlich genauso aussieht, wie diese Eternit Asbestzement Lüftungsschächte. Ich kann nicht beurteilen, ob es sich tatsächlich um einen asbesthaltigen handelt. Da das Asbest im schlimmsten Fall ja eigentlich festgebunden wäre im Zement und der Schacht von frühestens 1985 wäre, frage ich mich, wie hoch die Wahrscheinlichkeit überhaupt wäre, dass durch das Pusten der Anlage in unsere Räume, Fasern in die Luft gelangen.

Jedenfalls habe ich den Vermieter mal drauf angesprochen und der meinte "pusten sollte die nicht, ich setze mich mit meinem Handwerker in Kontakt, vielleicht kann der auf dem Dach ja einen Ventilator einbauen". Wenn also zügig gehandelt wird, wäre da jetzt schon ein Gesundheitsrisiko erkennbar (wohnen seit 2 Monaten in der Wohnung).

Ich danke schon mal für die Zeit zum durchlesen und hoffe, dass hier ein paar Experten helfen können.

Guten Tag,

Ich habe ein kleines Problem bezüglich meines Druckspülers meiner Toilette. Sobald man nämlich anfängt zu spülen, kommt (siehe Bild unten) an den betroffenen rot makierten Stellen Wasser raus. Da ich mich mit sowas GAR NICHT auskenne, bin ich auf eure Hilfe angewiesen. Ist da irgendwas defekt? Kann ich so ein Ersatzteil vom Baumarkt kaufen und "reparieren"? Wenn ja, wie heisst der gesuchte Gegenstand oder muss wohl doch jemand vom Fach kommen?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo zusammen,

ich habe an meinem Kamin in der Küche die Fliesen abgeschlagen. Darunter befand sich eine ca. 1m x 60 cm große flexible Platte, die einfach von der Wand kam. Die Platte ist schwarz und rissig.

Weiss jemand ob das Asbest ist?

Hallo zusammen,

wir lassen derzeit von unserem Statiker einen Träger berechnen, da wir eine tragende Wand um ca. 4m öffnen wollen. Stand heute sieht es nach einem HEM 220 Träger mit 226mm breite und 240mm höhe aus.

Kann man an der Höhe sparen bzw. noch ein paar cm herausholen, wenn der Träger breiter oder stärker wäre oder sind das einfach Standardträger, die von Traglast zu Traglast bestimmte Größen aufweisen?