Sanierung – die besten Beiträge

Hallo zusammen,

unser Bauunternehmer will demnächste einen Raum unterfangen. Pläne für den Ablauf gibt es noch nicht. Ich frage mich im Voraus, wie so ein Ablauf (wegen Siphon) integriert werden muss. Direkt schon die Bodenplatte oder naher in den Fußbodenaufbau?

Siehe Skizze. An den Punkten 1, 2 oder 3 sollte dann den Abfluss rein, der dann direkt raus in das Erdreich und dann in die Kanalisation, bzw. Schacht geführt wird.

1. Würde man dann in den Punkten 1, 2 oder 3 senkrecht in den Bodenplatte hochkommen?
2. Macht man hier generell Biegungen (auch für WC) mit höchstens 30°? D.h., wenn man einmal um den Bogen (bsp. draußen im Erdreich) machen will, würde man 3x30° nehmen?

Viele Grüße

Schenken sich die beiden Sturz-Arten überhaupt etwas, was die Tragkraft betrifft? (Bsp. für eine Türöffnung). Preislich sind die Kalksand-Sturze um den Faktor 3-4 teurer.

Ist ein Drainage-Kontrollschacht unten am Fußteil dicht? Die Rohr-Einlässe sitzen ja ein wenig höher. Daher frage ich mich, ob man am Fußteil schon sich ansammelendes Wasser sieht, bevor es mit dem Drainagerohr abtransportiert wird. Das würde ja nur dann gehen, wenn der Fußteil nicht ganz dicht wäre.

Sollte der Boden doch dicht sein, dann frage ich mich wiederum, ob es nicht besser wäre, an einem Kontrollschacht zu sehen, wie hoch das Wasser steht :-)

Wir wollen das Fallrohr der Regenrinne des Hauses von einer Seite auf die andere Seite verlegen. Es kommt ein neuer Dachaufbau, wo dann die Regenrinne entsprechend bzgl. Gefälle angepasst werden kann. Da wir schon eine Baugrube offen haben zwecks neuer Drainage, überlege ich mir, gleich vorsorglich 100'er KG2000 Rohre auf die andere Seite reinzulegen.

Nun frage ich mich, wenn man nun das Drainagerohr hat und darüber noch etwas die Filterschicht (Kies 16/22), ob darauf überhaupt das KG-Rohr gelegt werden kann. Denn, das KG-Rohr soll ja in Sand eingebettet werden. Bette ich nun das KG-Rohr in Sand ein, ist die Wahrscheinlichkeit ja sehr groß, dass das Sand in die darunter liegende Filterschicht abgeschwemmt wird. Liege ich mit der Annahme richtig? Sprich, eigentlich könnte man dann die KG-Rohre nicht darüber legen. (Mein Kiesbett ist auch mit ca. 60-80cm relativ breit). In das Kiesbett sollte man das KG-Rohr sicherlich auch nicht einbetten, da es sonst reißen könnte.

Unser Bauunternehmer hat unser bestehendes Gebäude mit einem Anbau erweitert. Der Anbau hat ein eigenes Drainagesystem. Das Wasser geht dann in ein Kontrollschacht. Hier soll ich ich eine Pumpe vorsehen.

1. Nimmt man hier generell Schmutzwasserpumpen mit einem Schlauch oder eher Tauchpumpen?
2. An einer aneren Ecke des Hauses, bin ich am Überlegen, ob ich hier ein Kontrollschacht so anbringen, dass er ca. 30-5cm tiefer liegt, um zu sehen, ob sich hier auch Wasser sammelt. Zur Not, könnte man den auch wegpumpen. Hier frage ich mich, ob man zwingend dann zwei Pumpen für jeweils zwei Schächte braucht oder könte man das kombinieren?

Sprich, könnte eine Pumpe überhaupt mit zwei Schläuchen von verschiedenen Wasserstellen abpumpen? Ggf. geht das technnisch nicht, da ein Schlauch ja irgendwann mal leer läuft und luft zieht.

Laut DIN soll man für Drainagesysteme an allen Ecken ein Kontrollschacht vorsehen. Die Kontrollschächte haben meißt ein Fußteil mit geschlossenem Bodenteil und 3 Anschlüssen. Auf diesen kommen dann Aufsätze (meißt 80cm).

Ich frage mich nun, ob der Kontrollschacht unten zu sein muss oder ob man direkt ein Aufsatz auf den Boden legen kann und die Drainage-Anschlüsse bohren?

Wann macht übrigens ein Sandfang Sinn?

Ich saniere gerade meinen Altbau (keine Dämmung) und überlege ob ich eine Wandflächenheizung einbauen soll. Fragen am Beispiel Wohnzimmer 35m², Außenwand inkl. Putz ca. 25cm:

1. Wieviel Heizfläche brauch ich ungefähr für den 35m² Raum? Kann man das überhaupt pauschal beantworten?
2. reicht es innen, hinter dem  Bereich der verlegten Wandheizung zu isolieren oder muss der komplette Innenraum isoliert werden?
3. Es sind zwei große Terassentüren im Raum (2-fach verglast), sonst keine Fenster! Die Heizfläche wird auf zwei anderen Außenwänden aufgebracht. Muss an der Fensterseite noch irgendwas unternommen werden?
4. Ist die Wandheizung generell sinnvoll in meiner Ausgangssituation oder ratet ihr davon ab?

Hallo zusammen,

in meiner neuen Wohnung wurden gestern die alten Holzfenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Da das Haus Baujahr 1965 ist, mache ich mir nun Sorgen, dass bei den Arbeiten Asbest freigesetzt worden ist. Eigentlich ist für Sonntag der Umzug geplant.

Wie sollte ich nun am besten vorgehen?

Ist es ausreichend, die Wohnung mit FFP3-Atemschutz zu reinigen (saugen und wischen). Gelüftet habe ich noch nicht, weil ich den Staub nicht aufwirbeln wollte. Oder sollte ich meinen Umzug verschieben?

Ich freue mich auf Eure Einschätzungen!

Beste Grüße
Grido

Wenn man KG-Rohre im Erdreich verlegt, sollen diese ja in Sand eingebettet werden. Bei Drainage-Rohren hat man oft Kies (Bsp. 8/16 oder 22/32). KG-Rohre sollen wiederum nicht in Kies verlegt werden. Daraus würde ich schließen, dass die Drainage-Rohre stabulen sein sollten. Die Drainage-Rohre sind aber sehr dünn. Warum ist das so?

Guten Abend,

nachdem wir uns letztes Jahr ein älteres Häuschen gekauft haben und ich beim der Renovierung/Sanierung im Innenbereich schon viel lernen konnte, mache ich mich langsam an den Außenbereich.

Die Grenzmauer auf unserem Grundstück zum Nachbar hatte ein paar hässliche abgeplatzte Putzstellen, also haben wir Hammer und Meißel bzw. elektrischen Meißel ausgepackt und allen losen Putz entfernt. Jetzt sieht es so aus wie auf dem Bild. Der Putz der jetzt noch dran ist, ist wirklich fest. Den runterzuholen wäre mühsam.

Ich möchte nun bald wieder eine schön verputzte Mauer haben und habe ein paar Fragen zum genauen Vorgehen (Verputzt habe ich bisher nur im Innenraum):

- Kann ich den alten Putz dran lassen, ohne zu wissen was dieser für ein Putz ist? Er macht einen recht sandigen Eindruck.

- Ich nehme an ich muss die Farbreste entfernen. Hat da jemand einen Tipp wie das am besten geht? Mir fällt nur Drahtbürste, Flex mit Bürstenaufsatz oder halt wieder Hammer/Meißel ein.

- Dann alles mit Tiefengrund behandeln?

- Mit welchem Putz gehe ich dann am besten drüber? Kalk-Zement-Putz? Muss ich im unteren Bereich einen Sockel(sprich Zement-)Putz nehmen?

- Ist es ratsam ein Kunststoff-Putzgitter in den Putz einzuarbeiten um Risse vorzubeugen? Hab das Innen auch schon mal gemacht.

- maximale Schichtdicken und Trocknungszeiten werden natürlich eingehalten. Anschließend würde ich gerne mit einem Scheibenputz die Oberfläche schön machen. Jeder mineralische Scheibenputz sollte dafür geeignet sein wenn ich vorher Kalk-Zement-Putz verarbeite, oder?

- Gibt es etwas was ich dann bei der Farbe beachten muss oder ist herkömmliche Silikonharzfarbe ausreichend?

Die Ziegel werde ich in Absprache mit dem Nachbar vorher abnehmen und anschließend mit Dichtschlämme/Mörtel wieder neu aufsetzen.

Vielen Dank im Voraus für eure Ratschläge und Tips!

Ah ja, die Mauer ist etwa 10m lang.

Gruß

Marius

Hallo, wir sind gerade aufgrund unseres Studiums in eine Wohnung Baujahr 1985 gezogen. Auf den ersten Blick sah die Wohnung super in Schuss aus. Nach ein paar Tagen fallen uns immer mehr sehr unschöne, teilweise ekelige Ecken auf. In der Wohnung hängt ein etwas älterer Zettel, dass die Wohnung renoviert wurde und man sie dementsprechend vorsichtig behandeln soll. Der Vermieter ist super aber selten erreichbar. Jetzt würde mich mal interessieren, wie alt z.B. die Einbauküche ist. Dachte, vielleicht erkennt man das anhand des Typs eines eingebauten Elektrogerätes. Das Einzige, zu dem ich eine Art Beschreibung gefunden habe, war der Backofen. Es ist ein Zanussi hn 212 x zme 2002 j. Da ich grad nicht in der Wohnung bin und noch kein Bild gemacht habe, hab ich ein paar Fotos des Modells im Internet genommen. Kann das 2002 für das Herstellungsjahr stehen oder hat jemand ne Ahnung, wann der so verkauft wurde, bzw. Wie man das herausfinden könnte (Vermieter fragen ist mir irgendwie unangenehm)

Ich meine in Erinnerung zu haben, dass KG-Rohre in Sand eingebettet werden sollten. Wir haben nun bei uns, aufgrund von zwei unterfangenen Kellerräumen folgenden Fall:

Eine zusätzliche Drainage unter der neuen Bodenplatte liegt nun (beim Weg Richtung öffentlichem Anschluß) unter dem Streifenfundament des Bestandsgebäudes, siehe Angehängtes Bild.

Laut Statiker darf in diesem Außenbereich kein Drainagerohr und Drainagefilter (Bsp. Kies) verwendet werden, da sonst die Gefahr von Grabenbruch besteht. Da ich nun viel 8/16 Kies vorliege habe, stellen sich für mich die Fragen:

1. Kann man generell 8/16 Kies für das Einbetten von KG-Rohren nehmen, ohne dass das Rohr beschädigt wird, falls man verdichtet? (Wobei der 8/16'er Kies selbstverdichtend sei). Laut unserem Architekten alles kein Problem (mündlich)
2. Eigentlich hat ja 8/16'er Kies eine sehr hohe Stutzkraft. Daher sollte dieser Kies ja als Verfüllmaterial (hinsichtlich Grabenbruch) kein Problem sein, was den Gegendruck (zum Streifenfundament) betrifft. Oder wären hier andere Steine besser geeignet, die wiederum für das Einbetten von KG-Rohren unbedenklich eingesetzt werden können?

Da ich gerade nicht im Baumarkt bin, kann ich es leider nicht ausprobieren. Eignen sich eigentlich die EN20 oder EN25 Flexrohre besser, um diese in die Standard-Leerdosen-Öffnungen, (Bsp. Steckdose) reinzuschieben? (Die Öffnungen lassen sich ja wegbrechen)

Beim Betonieren sollten die in die schwarzen Leerdosen reingeschoben werden, da sie sonst wegwandern könnten.

Ich weiß, man sollte dieses Thema vernünftig und nicht panisch angehen, jedoch beschäftigt es mich schon ein wenig im Moment. Hab im Keller unseres Reihenhauses von 1969 ein offenes Heizungsrohr gefunden, das seitdem wir hier vor 20 Jahren eingezogen sind nicht bearbeitet wurde (Mir ist das erst jetzt aufgefallen, dass es offen ist. Mein Vater hat das Haus früher gekauft). Habt Ihr ne Einschätzung, ob das Asbest oder Glaswolle ist? Die graue Farbe beunruhigt mich ein wenig. Der Raum in drm sich das befindet, wird seltfn betreten und ist mit einer Feuerschutztür verschlossen. Welche Gefahr geht davon aus?

Unser Bauunternehmer hat beim Fundament bzw. Kelleraußenwänden Kalkschotter (8-11 bzw. 5-22) genutzt. Ist so ein Schotter überhaupt für die Drainage sinnvoll? Wäre hier nicht Kies (Bs. 8-16) besser?

Für unseren neuen Anbau soll ich laut Bauunternehmer morgen ein paar Meter Drainagerohre besorgen. (Ist zwar eine weiße Wanne, aber Sicherheit geht trotzdem vor). Das Drainagerohr wird später um die Bodenplatte gelegt.

Auf Bauhaus habe ich gesehen, dass es dort Drainagerohr (Gelb) und Vollsickerrohr (orange) gibt. Worin unterscheiden sich diese Produkte? Bei den Revisionsschächten gibt es auch wohl orange und schwarze Versionen, wobei die schwarze etwas druckstabiler wäre. Sowas (Schwarze) Drainagerohre habe ich bisher aber noch nciht gesehen.

Hallo zusammen,

wir wollen zur Sicherheit (da wir einen Bagger dahaben und der Bauunternehmer das Aufgraben übernehmen kann) die Kelleraußenwände aufgraben und abdichten + isolieren. Der Energieberater wird die Isolierung noch vorgeben. Von den 2.10m Kellerwänden sind etwa 1,5m im Erdreich. Die bisherige Kelleraußenwand hat bereits eine Bitumenschicht, die an vielen Stellen jedoch nicht mehr schwarz ist. Das Haus steht auf ca. 30cm Streifenfundamenten.

Für die Beschichtung habe ich auf Bauhaus folgende Artikel gefunden:

1. Bsp. beim Bauhaus "Bitumen-Dickbeschichtung 2 K" für Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit.
2. Dann gibt es noch "Bitumen-Dickbeschichtung 1 K", was wohl elastisch, rissüberbrückend und alterungsbeständig ist.
3. Von MEM wiederum gibt es ein Isolieranstrich was auch wasserabweisend ist und geeignet für Betonflächen, Putz und Fundamente.
4. Des Weiteren habe ich noch "Bitumen-Dichtungsmasse Dachplast Flex" gesehen. Diese Bitumen-Latex-Emulsion zur Abdichtung von Bodenfeuchtigkeit an Bodenplatten und Wänden bei erdberührten Bauteilen einsetzbar.
5. Zuletzt gibt es aber auch Bitumenfreie Abdichtung wie zum Beispiel "Ultrament Reaktivabdichtung Easy Dicht".

1.Frage: Was für eine Bitumen-Beschichtung würdet ihr empfehlen? Ist es eher Jacke wie Hose, was man hier verwendet? Muss man ggf. auch noch grundieren? Ich würde gerne auch gleich das Fundament beschichten. Wobei der sehr rau, bzw. uneben ist. Kann man hier auch direkt eine Beschichtung auftragen oder davor lieber erst glätten?

2.Frage: Laut einem Bauunternehmen könnte man eine komplette Hausseite + eine Hälfte problemlos aufgraben. (inkl. Fundament). Wie seht ihr das? Ich sehe das kritisch. (Wollte von unserem Architekten auch noch eine Meinung einholen)

Unser Haus ist geklinkert und 20 Jahre alt. Jetzt sind über einem Fenster die senkrecht gestellten Klinker komplett abgebrochen und runtergefallen. An anderen Fenstern sieht man kleine Risse im Putz zwischen den Klinkern. Ist das ein bekanntes Problem? Woran kann das liegen?

Hallo,

ich möchte meinen Gäste WC sanieren und möchte ein Unterputzmodul für die Toilette einbauen. Da ich dort Platzprobleme habe müsste ich etwa 12cm meiner Außenwand wegstemmen und das etwa 115cm hoch und 55cm breit. Die Wand ist so 32-34cm dick/stark. Kann ich das so machen? Bekomme ich Probleme mit der Statik?

Ihr sind wirklich schon viele Sachen heruntergefallen und sie schafft es nicht mal es zeitnah aufzuputzen. Ihr sind z.B. schon öfter im Vollrausch Fantaflaschen runtergefallen und die Teppich- und Holzböden sind dementsprechend kaputt. Es ist zum Teil schon unten durch die Decke getropft.

Dazu hat sie noch ein Alkoholproblem und sie verursacht immer wieder Schäden. Sie hat sich mal im Rausch eine Suppe gekocht und ist dann mit dem Topf in ihr Schlafzimmer im Obergeschoss. Dort ist ihr der Topf runtergefallen und im Rausch wollte sie dann mit einem Eimer Wasser putzen und der Eimer ist dann auch noch umgefallen und danach hat sie es einfach liegen gelassen. Es sind ca. 15 Liter in den Holzboden eingezogen, der nun kaputt ist. Dazu gehen die Flecken nicht mehr weg.

Sie ist jetzt Anfang 20 und scheint ihr Leben nicht in den Griff zu bekommen. Sie hat bisher nicht gearbeitet und ist zur Zeit nicht vermittelbar wegen psychischer Krankheit. Sie hatte schon länger die Auflage in Therapie zu gehen, aber bereit für Therapie war sie bisher nicht und hat sich noch keinen Therapieplatz gesucht. Sie ist eigentlich nicht mal dazu im Stande entsprechende Anträge zu stellten. Sie wurde schon öfter sanktioniert und ist jetzt wieder vom Bezug rausgeschmissen worden und einen Antrag bis zur Frist zu stellen hat sie verpeilt. Sie ist sozusagen ein klassischer Sozialfall.

Sie ist mittellos und wird die Schäden nie zahlen können. Ihre Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig weil ihr ständig Fantaflaschen runterfallen, sie es nicht aufputzen kann und der Boden mittlerweile komplett kaputt ist.

Was kann ihr helfen? Sie hat zwar schon mal Antrag für eine Pflegekraft bei sozialen Diensten gestellt aber es wurde abgelehnt weil sie nicht gut mit Menschen zurecht kommt und der Dienst keine Chance mehr sah.