Mietwohnung – die besten Beiträge

Vermieter will uns losbekommen verrepelt und und den mieteverein , leere versprochen ,

keine Rückmeldung keine austausch von Fenster bis heute alles nur lügen ,

Miete beträgt für 55 qm Bruchbude die seit 51 Jahren bewohnt wird 500€

er hat 20-40 Wohnungen für die ihr gehören er will uns losbekommen er bemängelt plötzlich das die Nebenkosten extrem zu hoch sind ,

wir wollen kein Streit und deswgen können wir noch klagen was er will sonst wirft er uns auf die Straße,

was können wir es machen ? Warum gibt es keine staatliche Behörde die diesen Mangel als unbewohnbar bestätigen und an Vermieter Druck machen würden ?

warum überwacht es der Staat nicht ?

Für mich muß er die letzten beiden Weltkriege überstanden haben, um für MICH als Altbau zu zählen. Ist einfach immer noch das, was gefühlsmäßig dem entspricht, wobei im 1 Wk die Zerstörungen geringer waren.

Und ich lebe in einem Altbau, also echt einem Haus, welches beide Kriege überlebt hat, Baujahr ? keine Ahnung halt.

Ich lebte auch schon vorher mal in einem Altbau, da Baujahr sogar bekannt: 1897 (gegen mein jetziges Haus ein Neubau. Als ich da einzog, sah man noch die Kriegsschäden, sieht man heute NICHT mehr. komplett restauriert, als ich auszog, sah man noch immer die Kriegsschäden - Einschußlöcher. Das Haus war übersäht davon, aber es blieb stehen, nicht zerbommt und MEIN Keller war der Luftschutzkeller im 2. WK , gewesen und nein, der hätte dazu nicht getaugt, wäre das Haus von einer Bombe getroffen worden.

Aber heute sehen mache Leute sogar schon Bauten aus den 60ern als Altbauten an, sind und bleiben für mich irgendwie Neubauten (natürlich auch 50er).

Meine Tochter hat kürzlich einen Neubau aus den 30ern bezogen, schon modernisiert, aber es gab da dann echt bauliche Überraschungen, die dem Baujahr geschuldet waren, es nicht mal in MEINEM viel älteren Haus noch gibt, weil mein Haus leichter umbaubar war. Meine Abwasserleitung funzt, nur bei einem Klopiertest fiel sie echt durch (ich teste alles mögliche gegen Geld, aber NIE wieder Klopapier!-normales Klopapier geht aber!- ich muß da nichts spezielles kaufen)

HI - folgendes Szenario: zu einer Eigentumswohnung in einer deutschen Großstadt gehört ein (mangels eigenem PKW ungenutzter) Duplex-TG Stellplatz. Dieser muss dringend instandgesetzt werden (vorher auch nicht vermietbar), soweit, so gut. Nur: die max. Tragkraft beträgt 2000kg - das ist für Verbrenner kein Problem, viele E-Autos hingegen sind schwerer. Was also tun? Instandsetzen? Sein lassen?

Hallo zusammen!

wir leben seit einem Monat in unserer Wohnung und erhielten soeben unsere Gasabrechnung für diesen Monat. Laut dieser hätten wir circa 2000 kwh verbraucht.

Hierbei sei angemerkt dass wir ein Zweipersonenhaushalt mit circa 60qm sind. Tagsüber halten wir die Wohnung bei circa 21 Grad und duschen täglich (ohne Ausschweife). Im Vergleich zu allen Referenzwerten, die wir online gefunden haben scheinen wir 2-3 mal so viel zu verbrauchen. Das ist jedoch nicht durch unsere Nutzung erklärbar.

Was können wir jetzt tun? Ist es möglich, dass der Fehler bei der Heizung liegt? Diese ist Baujahr 1995 und hat somit ihre besten Jahre hinter sich. Könnte sie den extremen Verbrauch erklären? Gibt es eventuell andere Erklärungen, die wir in Betracht ziehen sollten?

Danke für eure Hilfe !

Hallo,

mein Mann und ich ziehen jetzt aus unserer Wohnung aus. Wir haben damals für unsere PC-Ecke zwei Teppiche bestellt. In der Beschreibung steht geschrieben, dass diese Teppiche dem Fußboden zu 100% nicht schaden. Der Fußboden selber war bei Einzug schon relativ stark abgenutzt, hatte einige dunkle sowie 1-2 aufgequollene Stellen.

Wir versuchen derzeit die Teppichreste vom Boden zu entfernen. Der Großteil ging bis jetzt auch weg, die Reste bzw. Umrandungen bleiben allerdings.

Daher meine Fragen:

1) Kann mir jemand sagen wie man solche Klebereste von den Noppen noch entfernen könnte? Haben schon alle möglichen Reiniger durch.

Falls das nicht funktioniert:

2) Wie sieht hier die rechtliche Lage aus? Wir haben den Boden nicht absichtlich beschädigt und wissen nicht so recht wie wir mit der Situation umgehen sollen.

Vielen Dank im Voraus.

Hallo,

in meinem Mietvertrag steht folgender Text bzw. Regelung:

80 qm zur Nutzung durch 1 Person.

Der Mieter erklärt hiermit ausdrücklich, dass er bei Abschluss des Mietvertrags keinerlei

Absichten oder Gründe hat, weitere Personen aufzunehmen. Gleiches gilt für die Bildung einer Wohngemeinschaft.“

Hatte mich hierzu bei der kostenlosen Erstberatung von einer Anwältin beraten lassen, die zwar auf einen anderen Bereich als das Mietrecht spezialisiert ist aber dennoch sagte Sie, dass diese Klausel nicht rechtens sei, da sich die Lebensumstände jederzeit ändern können (Kinder bekommen, heiraten, Partnerin zieht zu einem, kranke Eltern usw.)

Weiss jemand zufällig ganz sicher und aus Erfahrung oder beruflicher Expertise, ob diese Regelung rechtens ist?

Vielen Dank

ich habe vor 1 Jahr ein Mietshaus samt Bewohner geerbt. Ich komme eigentlich mit allen Parteien relativ gut klar, da auch neuere Mietverträge vorliegen und die Miete dementsprechend an die heutige Mietsituation angepasst ist. Bis auf eine Mieterin mit einem 30 Jahre alten Mietvertrag bei dem, warum auch immer, von der Erblasserin nie die Miete erhöht wurde. Es handelt sich um eine 80 Jährige Rentnerin mit Pflegestufe. Persönliche Gespräche um eine angemessene Erhöhung festzulegen scheitern an ihr. Ich konnte die Miete lediglich um die gesetzlichen 20% erhöhen, was allerdings bei weitem nicht dem heutigen Wert entspricht. Mietzahlungen leistet die Mieterin pünktlich, da kann ich leider auch nicht abmahnen. Eigenbedarf wird auch schwierig, da ich in Eigentum wohne und genug Alternativen hätte. Ich versuche Sie jetzt abzumahnen, da sie ihre Garage nicht für ein Auto, sondern für Gerümpels nutzt… Hat hier jemand Ideen, auch gerne im rechtlichen Grauzonen Bereich, wie ich die Mieterin loswerden kann ?

Frage für eine Freundin gestern nacht hat meine freundin das wasser laufen lassen im Waschbecken im Bad dabei ist ca 5 minuten wasser im Bad auf den Boden getropft weil sie vergessen hat denn han auszumachen so jetzt heute morgen kahm ein Nachbar der in ihre Wohnung wollte und meinte er hätte unten einen Schaden usw.

Sie hat ihm denn Zutritt verweigert kann er wirklich so einen grossen Schaden erlitten haben also ihre Wohnung stand nicht unter wasser oder so und er ist total ausgeflippt und muss der Mieter nicht erstmal die Hausverwaltung anschreiben oder wie geht's jetzt weiter

Hey zusammen,

im Mai ziehe ich endlich in meine allererste eigene Wohnung – eine kleine, aber sehr charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 30 m². Ich freue mich riesig, bin aber auch ein bisschen überfordert, was die Einrichtung und das Gesamtkonzept angeht.

Mich würden daher ein paar Dinge interessieren – vielleicht hat ja jemand von euch schon Erfahrungen oder kreative Ideen:

1. Wie würdet ihr so eine Wohnung rein vom Konzept her auf einer Skala von 1 bis 10 bewerten (also 1 = schwierig, 10 = super viel Potenzial)?

2. Was lässt sich eurer Meinung nach alles aus einem 30 m² Raum machen – wie kann man den Platz optimal nutzen?

3. Mein Traum wäre es, die Wohnung im modernen, cleanen Industrial Style zu gestalten – ich liebe diesen urbanen Beton-Look.

Glaubt ihr, das lässt sich in einer Mietwohnung realistisch umsetzen, ohne gleich alles kernsanieren zu müssen?

Ich bin total offen für alles, was euch einfällt – ob Farbkonzepte, Möbel-Tipps, clevere DIY-Ideen, Stauraum-Wunder, oder einfach Dinge, die euch in einer kleinen Wohnung besonders geholfen haben.

Vielen Dank schon mal an alle, die sich die Zeit nehmen!

Die Möbel sind nicht meine, da wird noch alles in den nächsten 2 Woche rausgetragen.

Guten Tag, ich war gerade mindestens 1½ Stunden im Aufzug eingesperrt. Als ich mit meinem Kollegen einstieg, drehten wir uns zum Spiegel, und der Aufzug blieb zwischen zwei Stockwerken hängen.

Wir haben mindestens 7 Minuten lang versucht, den Notrufknopf zu betätigen. Es klingelte, aber die Verbindung brach immer wieder ab, etwa 15 Mal. Daraufhin alarmierten wir die Feuerwehr, die uns nur durch Zerstörung der Tür befreien konnte, da diese sich nicht anders öffnen ließ.

Jetzt frage ich mich, ob ich dafür zahlen muss. Ich bin Azubi und habe große Angst davor, obwohl ich eigentlich nichts falsch gemacht habe. Wir haben uns wie normale Fahrgäste verhalten und uns nicht geschubst. Oder steht mir sogar etwas zu, da niemand auf den Notruf reagierte?

Sie kifft auf dem Balkon und da zieht der Rauch in andere Fenster und die beschweren sich jetzt. Muss er was unternehmen oder dürfen die in ihrer Wohnung, auf Balkon kiffen. Mein Kumpel meint, sie können ja die Fenster einfach zumachen.

Muss man warten bis der ausflippt und dann erst Vermieter und Polizei benachrichtigen? Der würde mich töten wenn ich mich über ihn beschweren müsste beim Vermieter.

Hallo zusammen, kurz zu meiner Situation: Ich habe endlich eine gute WG gefunden, in der beide anderen Mitglieder auch wirklich super nett und zuvorkommend sind.
Wir teilen gemeinsame Interessen und verstehen uns sehr gut!

Nun ist es so, dass die beiden mir schnell den Schlüssel ausgehändigt haben und mir auch angeboten haben, dass ich zeitnah einziehen kann. Laut Aussage der beiden ist der Vermieter allgemein sehr gelassen und so will dieser sich erst nach Ostern um einen Mietvertrag kümmern.

Inzwischen habe ich schon eine Menge Möbel in das Zimmer geschafft und habe bereits die ersten Nächte dort verbracht. Allerdings kam mir jetzt der Gedanke auf, dass es nicht vielleicht ganz schön blauäugig gewesen sein könnte, da die beiden mich doch jederzeit wieder rauswerfen könnten, oder?! 

Im Mai ziehe ich endlich in meine allererste eigene Wohnung – eine kleine, aber charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit etwa 30 m². Ich bin total aufgeregt, aber auch ein bisschen überfordert: Wie würdet ihr die Wohnung (rein vom Konzept her) auf einer Skala von 1 bis 10 bewerten? Und was könnte man aus so einem Raum alles machen?

Mein Traum wäre es, das Ganze super modern zu gestalten – ich liebe diesen cleanen, urbanen Beton-Look (so ein bisschen Industrial Style). Glaubt ihr, das lässt sich realistisch umsetzen, ohne dass man direkt alles kernsanieren muss?

Bin für jede kreative Idee oder Erfahrung dankbar – ob Farbkonzepte, Möbel-Tipps, DIYs oder Raumwunder-Tricks!

Die Möbel sind nicht meine bzw. der stuff der da rumliegt.

Schönen guten Tag, kann man das so schreiben? Was sagt Ihr? Beim letzten Teil mit der Anzeige bin ich mir nicht ganz sicher ob das nicht irgendwie als drohung durchgeht oder so.

Fristlose Kündigung des Mietvertrages

Sehr geehrte Frau XY , sehr geehrter Herr XY,

hiermit kündige ich den mit Ihnen geschlossenen Mietvertrag über die Mietwohnung in der xxxxxx (zweiter und dritter Stock) gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB fristlos zum 22.04.2025. Der Grund für die fristlose Kündigung sind die ausstehenden Mietzahlungen für die Monate März und April 2025.

Sollte der vollständige Betrag der ausstehenden Miete bis zum 22.04.2025 auf das Ihnen bekannte Konto eingehen, wird die Kündigung hinfällig.

Um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Räumlichkeiten ordnungsgemäß zu räumen und zu übergeben, wird Ihnen gestattet, die Wohnung bis zum 30.04.2025 weiterhin gemäß den Konditionen des bestehenden Mietvertrages zu nutzen.

Sollte bis zum 22.04.2025 kein Geldeingang festgestellt werden können wird außerdem eine Anzeige wegen Sozialbetrug/Betrug nach § 263 StGB gestellt und die entsprechenden Behörden informiert.

Hallo zusammen,

Kann eine Person die in einer Mietwohnung lebt Wohngeld beziehen."Obwohl Sie eine Eigentumswohnung zur hälfte mit ihrem Ex Mann besitzt und in der Eigentumswohnung ihr Erwachsener Sohn lebt.

Guten Tag meine Mutter ist schon über 70.

Sie muss aus ihrer aktuellen Wohnung ausziehen.

Sie hat sich ein neue Wohnung angeschaut und den Mietvertrag mitgenommen, zu Hause unterschrieben und dann ein Foto gemacht und dem Makler hingeschickt.

Ist die Unterschrift rechtswirksam.

Ich bin der Meinung, dass gleichzeitig beide unterschreiben müssen

Mieter und Vermieter.

Es gibt da noch einige Unstimmigkeiten.

Dac wir weiter weg wohnen, hat sie uns das erste am Wochenende gesagt.

Ende der Woche soll sie dann kommen und den Vermieter kennen lernen und wahrscheinlich nochmals unterzeichnen.

Danke

Bei unserem Mieter ist grad einiges im Argen.

Er schickte uns letzte Woche Bilder, das in seiner Küche oben neben dem Flur ein ca 20x30 CM feuchter Fleck ist.

Er hat wie wir hier ein Flachdach und das ist grad mal rund 25 Jahre alt .

Naja der Verwalter hat wenigstes da reagiert und ein Dachdecker war da.

Leider konnten wir und / oder unser Mieter nicht anwesend sein, als der gute Handwerker dort war.

Leider erfährt niemand das "" Ergebnis"" der Nachbar neben ihn hat nur mitbekommen ,, das muss nur beobachtet werden "

Ich habe eben den DachdeckerBetrieb angerufen ,die sagten mir lediglich am Telefon das ich meinen Hausverwalter fragen soll.

Was für eine Geheimnis Krämerei !!

Lang so was, als das man das """Beobachten""" soll ?

ich bin ja Laie, aber meine wenn EINMAL feuchte reinkommt, ist da

doch beim nächsten starken Regen wieder was ???

Oder wie soll man das verstehen ?

Soll unser Mieter das trocken föhnen ? oder wäre das übertrieben ?

der Fleck auf dem Bild ist zwar nicht soooooo groß, aber er hat erst im Januar seine Wohnung gestrichen .

Hallo. Mein Vermieter ZBVV meldet sich nicht weder per anruf noch per mail.

ich wollte wie jeden monat am 01. das geld überweisen, dann wurde es zurück überwiesen mit der Bemerkung „Empfänger nicht erreichbar „.

Dieser Vermieter ist besonders, seit 2 jahren habe ich egal bei welchen Anliegen sogut wie niemand erreichen können, aber ich denke die wollen ja die Miete haben wieso melden die sich nicht, habe angerufen und gesagt sie sollen schnellstmöglich eine IBAN schicken per mail oder mich zurückrufen, es ist nichts gekommen.

Weiss jemand wie ich weiter machen sollte? Ich hab ne Rechtsschutzversicherung, muss ich falls sie mir ne Mahnung schicken mit Aufkosten diese zahlen?

danke im vorraus