Mieterhöhung – die besten Beiträge

Die Miete soll jählich um 15€ steigen = 1,5% im Jahr, was unter der Infaltionsrate liegt.

Kann ich das so wie folgt in den Mietvertrag schreiben:

Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete über eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete jeweils zum 01.11. um 15€ vereinbart. Dies gilt zunächst für die nächsten 10 Jahre. Danach erfolgt eine gesonderte individuelle Verlängerung oder eine jährliche Anpassung an den Mietspiegel der sich anhand den angebotenen und zu vermietenden Wohnungen im Ort richtet.

Hallo,

Wie schon in der Beschreibung steht, möchte der neue Hauseigentümer vom Laden meines Opas, welchen er mietet, die Wohnungen und somit auch den Laden einzeln verkaufen und in diesem Zuge, dass alle Mieter entweder die Wohnung/Laden kaufen, oder ausziehen. Kennt sich hier jemand aus? Ist das rechtens?

Danke 🙏

Darf der neue Vermieter die Miete auf 20% erhöhen?

Ich lese im Internet das dies über drei Jahre erfolgen muss und nicht auf einmal. Ist das korrekt?

wenn Vermieter Mieter kündigt aber es nach dem Gericht nicht durchgeht aus fiebernden Gründen

gibts das oft?
was sind die wichtigsten kpndigungsgründe die wirklich durchgehen wie Miete nicht bezahlen usw?

Gegen die neuen Rauchmelder wird die Miete wieder erhöht trotz Widerspruch was ist zu tun .

Hallo, wir wollten eigentlich von unserer in die gegenüberliegende Wohnung ziehen, sie hat die selbe Größe, Ausstattung etc... sie ist einfach spiegelverkehrt und hat einen nicht überdachten Balkon.

Wir zahlen aktuell 675 Euro, unser Vermieter möchte dann aber knapp 850, darf er das?

Hinzufügen möchte ich noch dass er im Dezember die Miete um gut 100 Euro erhöht hat bei allen Parteien. Ich gehe davon aus dass er das alles so darf weil es ja quasi eine Neuvermietung ist?

Hallo,

das ist wahrscheinlich eine dumme Frage, jedoch, was genau ist die Mietpreisbremse und wozu ist der Mietspiegel da (wahrscheinlich ist der Mietspiegel zur Orientierung für Vermieter vorhanden und die Mietpreisbremse auch eine grobe Richtgröße oder nicht).

z. B. laut Mietspiegel kostet unsere Wohnung pro QM lediglich zwischen 6,83 und maximal 9,71 (gemeint Kaltmiete pro QM). Wir zahlen aber rund 14 Euro pro QM wenn ich das berechne.

Wenn wir also einen verbindlichen Mietspielgel und Mietpreisbremse haben, wieso wird das z. B. nicht überwacht, denn eigentlich hält sich ja keiner daran. Unsere Wohnung würde im Schnitt rund 300 Euro günstiger sein müssen, was ich absolut für fair und okay empfinde. Aber dass manche z. B für 90 QM 1500 EUR Kaltmiete verlangen, ist weit über dem Mietspiegel und es wird gar nicht überwacht.

Was meint ihr, wozu diese sachen da sind?

welche Ausgangsmiete wird als Grundlage genommen bei Mieterhöhung 20%. Im Netz liesst man, dass die Miete vor 3 Jahren entscheidend ist, um bereits erfolgte Mieterhöhungen einzubeziehen: Der Vermieter nimmt die derzeitige Miete als Grundlage. Er hat die letzten drei Jahre die Miete alle 15 Monate erhöht.

Wenn möglich Antwort mit Gerichtsurteilen oder eindeutigem Verweis auf konkreten rechtlichen Nachweis für die Antwort. Alles andere hilft mir nicht, Herzlichen Dank vorab.

werde ich obdachlos ??? hier gibts keine freien wohnungen !!!

danke

Also möchte schildern das gegen meine Mieterhöhung keinen Einwand oder bedarf bestand dagegen vorzugehen mit meinem Mietverein da die Mieterhöhung rechtens wäre. Also nur so ganz kurz schildern das es keine eineände dagegen bestand irgendwie vorzugehen oder so.

Danke

Wenn der Vermieter das Haus an einen neuen Vermieter abgibt, ab wann darf er die Miete erhöhen?

Und was droht, wenn man sich der Mieterhöhung verweigert?

Hat man dann als Mieter das Recht innerhalb paar Monaten bei gleichbleibender Miete auszuziehen?

Oder besteht die Möglichkeit fristlos gekündigt zu werden?

Was ist mit denen die Leistungen vom Jobcenter beziehen, wann müssen die das dem Amt sagen und übernehmen sie kurzfristig die Miete bei einer Erhöhung?

Ich lebe in Frankfurt und bin auf Wohnungssuche. Hatte eine Besichtigung wo der Vermieter mich gerne nehmen möchte. Die Kaltmiete wäre 750€ plus 200€ Nebenkosten das ist aber zu viel für das Amt die meinten ich kann den Vermieter fragen ob er mit der Miete runtergeht er meint er könne ein pauschalmiete machen so das wir auf die 786€ gesamt kommen. Würde das dann das Jobcenter übernehmen . Heizkosten wären in der Gesamtmiete drin

Wir (3 Männer, 2 Azubis 1 Student) Planen eine WG zu eröffnen.

Da WGs vor allem die bestehend aus mehreren jungen Männern bei Vermietern erfahrungsgemäß eher unbeliebt sind wollen wir unsere chancen bestmöglich erhöhen.

Wir haben über eine Bürgschaft, entweder privat oder über eine Versicherung nachgedacht, inwiefern würde das unsere chancen erhöhen eine Wohnung zu bekommen? Denkt ihr das macht einen großen Unterschied?

Ich kann einen Ausbildungsvertrag vorweisen, der Student eine Erklärung der Eltern die Miete zu übernehmen, der 3. wartet noch auf seinen Vertrag.

Hat jemand erfahrungen mit Versicherung bzw. Banken gemacht die Bürgschaften anbieten? Kann jemand etwas empfehlen?

Baden Württemberg

Danke

Genossenschaften werden doch gegründet, um billig wohnen zu können. Dann ist es doch widersinnig, ohne Gegenleistung die Miete hochzuschrauben wie ein gewöhnlicher Mietwucherer. Man ist ja auch durch Anteile Mietglied. Wer nutzt hier eigentlich wen aus? Die Nebenkosten steigen ja extra.