Mieter – die besten Beiträge

Guten Abend!

Ich brauche einen Rat.

Unser Vermieter hat einen Heizungsmonteur beauftragt, unsere Gasheizung zu warten. So und nun fängt es an.

Wir haben am Mittwoch Abend um 18 Uhr gesagt bekommen, das der Monteur am Donnerstag darauf um 8 Uhr zur wartung kommt. Also 14 Stunden vorher. Unser Vermieter weiß das wir beide im Berufleben stehen und nicht immer zuhause sind. Da meinte er schon mal, ich könnte ihm ja meinen Schlüssel da lassen...hmmm. Mein Mann konnte es dann einrichten das er Zuhause war.

Heute am Samstag, 2 Tage danach, bekamen wir direkt von dem Heizungsmonteur die Rechnung, was in 11 Jahren nicht einmal vorkam, da sie immer in der Nebenkostenabrechnung mit angegeben war. Mein Vermieter meinte mit einem lächeln, ist doch egal ob ihr jetzt bezahlt oder in der Nebenkostenabrechnung im nächsten Jahr.....hmmmm. Kann er einfach den Monteur bestellen und die Rechnung direkt an uns schicken lassen?

Darf der Monteur überhaupt eine Rechnung schreiben, auf unseren Namen, obwohl er von uns keinen Auftrag bekommen hat?....bitte um Rat da ich im Netz nicht gefunden habe.

Auch hab ich noch ein Anliegen.

Bei uns in der Wohnung ist der Hauptanschluß für das Wasser. Daher wollte unser Vermieter einen Schlüssel für den Fall das etwas wäre. Somit kann er jederzeit in unsere Wohnung wenn wir nicht Zuhause sind. Nun meine Frage. Darf ich das Schloss austauschen? Denn ich habe kein vertrauen mehr.

Mit freundlichem Gruß

Hallo,

edit: mein Vater bürgt nicht und ist mit keinem Wort im Mietvertrag. Die Vermieterin kennt mich von früher und hatte daher die nummer meines vaters.

es ist leider so, dass mein Freund und ich Mietschulden hatten. Natürlich wissen wir, dass soetwas nicht passieren sollte, es war halt nun mal so. Selbstverständlich werden wir alles zurückzahlen.

nun ist es aber so, dass eine Mitarbeiterin unserer Vermietung meinen Vater angerufen und von unseren Mietschulden erzählt hat. Zudem haben Sie in unseren Briefkasten geguckt und unsere Post mit einem Kreuz markiert, vermutlich um zu gucken, ob wir deren Briefe erhalten haben.

Dürfen die das? Einfach meinen Vater anrufen und ihm das erzählen? Stellt das nicht eine Weitergabe an Dritte unserer Daten dar? Kann man da Anwaltlich gegen vorgehen?

danke schonmal. Und keine Sorge, unsere Miete werden in Zukunft rechtzeitig zahlen.

Hallo. Mein früherer Freund und ich haben eine Gemeinsame Wohnung bezogen. Ich bin der zweitmieter und er war der erstmieter. Nach der trennung hat er trotz öfteren Aufforderungenseitens des Vermieters nicht unterschrieben dass er hier nicht mehr wohnhaft ist (glaube hiess irgendwas mit Ausstieg????). Nun will ich aus der Wohnung ausziehen, mir eine grössere besorgen... kann ich das denn überhaupt? Ich fände es so unverschämt seitens des ex wenn ich jetzt kein Recht besitze zu kündigen... Geld für einen Anwalt habe ich eigentlich nicht und fände es echt kacke für so Was zahlen zu müssen nur weil es für so Was keine Regeln gibt....

Mfg

Ich habe einem Bekannten seine Wohnung abgekauft, weil er in eine andere Stadt gezogen ist und dafür keinen Bedarf mehr hatte und das Geld für eine neue Wohnung benötigte.

Vor dem Kauf hatten wir vereinbart, dass er weiterhin so lange er möchte bei mir in einem der Zimmer übernachten kann, wenn er zu Besuch in der alten Stadt ist.

Dies habe ich ihm mündlich und per Whatsapp zugesichert. Wir haben aber keinen Mietvertrag für die Zeit nach dem Kauf geschlossen.

Nach dem Kauf hat er noch ein paar Monate kostenlos in der Wohnung gewohnt und ist jetzt vor kurzem in die neue Wohnung in der neuen Stadt gezogen und möchte weiterhin einmal im Monat am Wochenende in meiner Wohnung übernachten.

Das Problem ist nun, dass er die Wohnung nach dem Kauf total heruntergewohnt hat und ich tagelang putzen und Unmengen an Müll entsorgen musste um die Wohnung einigermaßen bewohnen zu können. Es stinkt nach wie vor brutal in der Wohnung, weil er dort wohl ununterbrochen geraucht hat, ich muss also alles neu streichen und vorher die Tapeten abziehen.

Ich möchte auf keinen Fall mehr, dass er in der Wohnung übernachtet.

Bin ich an meine mündliche Zusage und Whatsapp Nachrichten gebunden und muss ich ihn dort weiter übernachten lassen oder kann ich diese Zusage irgendwie rückgängig machen? Einen Mietvertrag hat es nie gegeben, ich hatte ihm die Wohnung freundlicherweise noch ein paar Monate überlassen.

Vielen Dank für Eure Hilfe! Grüße Steffi

Guten Tag.

Ich habe ausversehen das Cerankochfeld der EBK unserer Mietwohnung beschädigt.

Meine Haftpflicht übernimmt den Schaden nicht.

Muss ich nur für ein gleichwertiges Kochfeld und den Einbau bezahlen oder auch für den Aufwand der Beschaffung eines Kochfeldes?

Der Vermieter meinte ich müsste noch eine Aufwandsentschädigung zahlen weil er ja jemanden beauftragen muss der ein neues Ceranfeld besorgt und es einbaut.

Er meinte wir könnten diesen Kosten nur entgehen wenn wir selber eins besorgen und es einbauen.

Wir haben aber keine Fachkenntnisse darüber und auch keine Zeit das zu machen weil mein Mann gerade auswärts arbeiten muss und ich bin nicht mobil und habe ein kleines Baby Zuhause um das ich mich kümmern muss.

Was meint ihr dazu?

Darf er überhaupt geld dafür verlangen das er sich darum kümmern muss?

Es geht nämlich jetzt darum wie viel er von der Kaution abzieht.

Weil wir ende des Monats umziehen und dann ja wieder einen Teil der Kaution auf jeden Fall benötigen werden...

Bin gerade ein bisschen am verzweifeln. :(

Durch Zufall haben meine Vermieter und ich herausgefunden, dass die Türklingel des Mieters unter mir über meinen Sicherungskasten läuft... Ich war im Urlaub und habe alle Sicherungen rausgemacht und mein Nachbar hatte keine Klingel mehr. Bedeutet das auch, dass der Strom von meinem Zähler erfasst wird?

Wir wohnen in einer Mietwohnung. Unsere Dunsthaube ist kaput. Alle neuen Dunsthauben sind für Öffnung 150 mm entwickelt. Unsere 100 mm Öffnung an der Wand muss auf 150 mm vergrößert werden.

Huhu Community,

Ich wohne mit meiner kleinen Familie in einer Wohnung der LEG. Wir haben seit 3 Tagen weder Heizung noch Warmwasser. Mein Sohn muss mit Jacke drinnen rumlaufen weil wir Temperaturen um die 5 Grad draußen haben. Habe mich schon beim Kundenservice und Reparatur-Hotline gemeldet, genauso wie mehrere meiner Nachbarn. Es kommt einfach niemand. Am Telefon sagt man mir nur das sich "schnellstmöglich" darum gekümmert wird... Wir frieren hier alle.. Hat jemand eine Idee was wir tun können um die LEG zur Schnelligkeit zu bewegen? Kalte liebe Grüße :(

Mein Mann und ich möchten uns demnächst gerne ein Haus kaufen.

Die passende Immobilie hätten wir auch bereits in Aussicht, jedoch ist das Haus derzeit vermietet.

Der Verkäufer hatte uns mitgeteilt, dass er den jetztigen Mietern bereits einen Geldbetrag geboten hat, damit diese ausziehen, jedoch haben diese das Angebot abgelehnt.

Er erzählte uns auch, dass diese das Haus selber kaufen wollten, jedoch sind sie sich mit dem Preis nicht einig geworden. Jetzt haben wir Angst, dass diese sich aus Trotz extra quer stellen und sowie so nicht gehen wollten...

Es gäbe ja die Möglichkeit, den Mietern wegen Eigenbedarf zu kündigen, jedoch wenn diese nicht wollen, geht ja das ganze vor Gericht und kann sich ewig hinziehen...

Hat jemand von euch auch schonmal so ein Problem gehabt?

Wie bringt man die Mieter auch zu 100 % raus, wenn diese sich quer stellen?

Vielleicht kann uns ja jemand von euch helfen, wir wären euch echt dankbar.
Liebe Grüße :)

Hallo! Ich habe seit fast einem Jahr das Problem. Wir haben bei uns eigene Parkplätze vorm Haus. Ich habe den ganz außeren Parkplatz von der rechten Seite. Neben mir parkt immer der Nachbar ungefähr 10 cm immer außerhalb seiner Grenzlinie an meinem Parkplatz. Habe ich eine Möglichkeit da was zu machen? (Anzeige z.B.).

Das Problem ist, dass das vermietete Parkplätze von der Wohnungsgesellschaft sind und keine eigene. Oder was könnte ich machen? Aber bitte keine Antworten wie "Erstmal mit dem Nachbar reden" usw. Denn das wird nix. Er wohnt in einem anderen Nachbarhaus und ich kenne ihn persönlich nicht. Bin nämlich immer am arbeiten zu der Zeit, wo er mit seinem Auto kommt und in der früh ist er immer nicht da. Ich kann ihn nirgendwie erwischen.

Ich habe jetzt einen Zettel an die Scheibenwischer angehängt mit einer Bitte um Verständnis. Aber ich habe das Gefühl, dass wird nichts bringen. Was kann ich machen?

Hallo, wir haben alle geforderten Unterlagen an den Eigentümer weitergeleitet.

Wir wollen in eine neue Wohnung ziehen.

Wir haben bis jetzt (ca. 2 Wochen keine Rückmeldung) keine Information zum aktuellen Stand erhalten.

Nun konnte ich sehen, weil per Mail eine Nachricht von der Schufa kam, dass es Auskunft vom Vermieter gemacht wurde/gezogen wurde.

Ist dies erstmal ein gutes Zeichen? Oder wird das standardmäßig bei allen gemacht, die Unterlagen einreichen?

Heute wäre der letzte Tag, an dem ich die Kündigung für meine aktuelle Wohnung abschicken könnte. Würde dies allerdings eigentlich erst machen, wenn ich eine Zusage habe für die neue Wohnung.

Hallo, ich möchte aus meiner WG raus, allerdings sind wir 2 Hauptmieter. Mit meinem Mitbewohner ist alles abgeklärt, er möchte weiterhin dort wohnen. Mit dem Vermieter ist es ebenfalls abgeklärt.

Meine Frage nun, wie schreibe ich die Kündigung. Was muss alles mit rein? Habe so etwas noch nie gemacht & habe keine Vorlage gefunden.

Bitte um Hilfe.

Danke euch

Guten Tag,

Ich wohne in einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus wo nun eine neu Hingezogene Mietspartei meint die Haustür ab 20Uhr abzuschließen, die Begründungen dafür seien wohl "Einbruchschutz".

Die Haustür wurde laut Aussage von alteingesessenen Mietern im Haus noch nie abgeschlossen, laut Mietsvertrag solle die Haustür aber von 6 - 20 Uhr verschlossen sein.

Mir und anderen Mietern ist nun allerdings unklar ob mit "verschlossen" auch "abschließen" gemeint ist, da scheinen bei uns die Meinungen etwas auseinander zu gehen. Der Vermieter wurde wohl auch schon eingeschaltet aber es passiert nix und das abschließen und aufregen geht munter weiter.

Die Haustür ist bei uns immer zu (nicht abgeschlossen) und lässt sich auch nur mit einem Schlüssel öffnen. Von Innen hat man die möglichkeit mit einer Türklinke ohne Schlüssel das Haus zu verlassen und die Tür zu öffnen.

Das Haus verfügt über keine Sprechanlage,Anti - Panikschloss,Notausgang.

Jede wohnung verfügt über schalter zum Türen öffnen, Feuermelder/löscher sind im Treppenhaus angebracht.

Uns stellt sich nun die Frage wie sieht dort die Lage aus? Muss die Tür von 20 - 6Uhr abgeschlossen werden oder reicht es die Tür in unserer Lage einfach nur zu schließen?

Ich würde mich sehr über eine Hilfreiche antwort freuen, lieben Dank.

Vermieter möchte bei der Wohnungsübergabe nicht dabei sein und behauptet, dass Mieter und Nachmieter das erledigen soll. Der Vermieter weigert sich die Kaution zu bezahlen und behauptet aufeinmal, dass die Wohnung an ihn übergeben werden sollte.

Ist sowas Betrug bzw. Strafbar?

Guten Abend zusammen (:

Ich ärgere mich mal wieder über ein folgendes Problem.:

(Zu mir: ich bin in der Ausbildung und muss am jeden Cent sparen, daher auch gleich die Frage wie teuer und ob es sich lohnt)

Anfang des Jahres hat mein Ex-Freund mir meine Wohnungstür eingetreten (ist nicht grade die teuerste Tür) und somit alles mit abgerissen am Schloss. Meine Freunde haben es daraufhin provisorisch repariert, so dass man die Tür noch auf & abschließen konnte. Also war ich noch sicher.

Habe bei der Polizei angerufen- hieß es, der Vermieter müsste ihn anzeigen.

Der Vermieter also meinen Ex angerufen - Ex meinte er zahlt keinen Cent, der Vermieter kann machen was er will.

Also Vermieter ihn nicht angezeigt weil er keinen Bock hatte.

Dann stand Vermieter eine Woche später bei mir, hat sich das ganze angeschaut und meinte er würd es mal reparieren, jetzt kam aber seit über 6 Monaten nichts mehr und ich habe es auch vorerst dabei belassen, weil ich ja noch zu schließen konnte und kaum daheim war.

Jedoch bei jedem mal auf und zu ging scheinbar was am Rahmen kaputt, so dass ich gestern Mittag überhaupt nicht mehr in meine Wohnung kam und mein Kumpel die tür nunmal fester aufdrücken musste.

Und jetzt geht meine Wohnungstür grad noch so zu, abschließbar ist sie überhaupt nicht mehr und ich bekomm jetzt kein Auge mehr weil ich mich sehr unsicher fühle!

Was würdet ihr mir raten? Ich bin leider kein Handwerker und weiß nicht ob ich das selbst reparieren kann und was die Kosten daraufhin wären?

Kann auch gerne Fotos schicken..

Liebe Grüße

Fristlose Kündigung aufgrund hoher Mietschulden. 6 Wochen nach dem Datum, an dem der Mieter hätte ausziehen sollen. Bislang wurde es versäumt, eine Räumungsklage zu verschicken. Kann ich den Mieter am 30.09 einfach rauswerfen? Nachmieter wollen nämlich am 1.10 einziehen.

Wichtig noch, die Wohnung des Mieters ist in dem Haus, in dem der Vermieter lebt.

Hallo zusammen,

nachdem bei mir eine Glühbirne an der Deckenlampe durchgebrannt ist, funktionierte zunächst lediglich die Elektrik in dem jeweiligen Raum nicht mehr (Steckdosen im selben Stromkreis). Eine Sicherung hat dabei allerdings nicht ausgelöst. Es war allerdings eine merkwürdig Spannung in diesem Raum vorhanden, die z.B. eine LED Lampe glühen lies aber ein Radio nicht starten konnte. Diese Sicherung habe ich nach diesem "Test" raus genommen.

Nun, zwei Tage später, spielt in der ganzen Wohnung die Elektrik verrückt. Es funktionieren nur noch zwei Herdplatten und der Durchlauferhitzer heizt, trotz funktionierendem Display nicht mehr.

Hat da jemand einen Tipp, wie ich das wieder normalisieren kann?

Oder glaubt ihr nicht, dass das zusammen hängt?

Zusatzfrage: Zahlt die Schäden eine Versicherung?

meiner Meinung nach ist es wirklich nicht zuviel verlangt, daß sich Nachbarn insofern ordentlich benehmen, daß sie z.B. jeden Tag rund um die Uhr absolut ruhig sind ( keine Türen zuknallen, keine laute Musik, Sprechen in normaler Lautstärker, kein Herumtrampeln, keine Möbel hin und herschieben usw. ) . das gebietet doch der Anstand ! oder wie seht ihr das ? ist mein Verhalten spießig ?

Meine Nachbarn über mir machen regelmäßig Party und zwar sehr laut mit Fenster offen.

Ich habe mich darüber bei meinem Vermieter sagt mir er könne da nichts machen ich könne ja schließlich auch woanders wohnen.

Darf der Vermieter einem sowas sagen?