Mieten – die besten Beiträge

Bitte Tipps

Hallo, ich finde es nicht fair, dass die Regierung oder manche Politiker ständig in die Mietpreise eingreifen wollen, sei es durch Mietpreisbremse oder andere Formen der Regulierung. Jeder Eingriff in die Mietpolitik führt langfristig zu weniger Wohnungsangebot am Markt – und das ist kontraproduktiv.

Außerdem haben die Deutschen gelernt, dass Eigentum die beste Altersvorsorge ist. Viele haben deshalb früh eine Wohnung gekauft, Kredite abbezahlt und dafür bewusst auf andere Dinge verzichtet. Wer damals lieber sein Geld für Partys, Reisen oder Konsum ausgegeben hat, darf sich heute nicht beschweren, wenn er keine eigene Immobilie besitzt.

Es ist nicht einzusehen, dass diejenigen, die in Deutschland investiert und Wohneigentum erworben haben, nun unter politischen Eingriffen leiden sollen. Deshalb bin ich der Meinung, dass Mieten auch weiterhin steigen sollten – und zwar ruhig etwas über die Inflationsrate hinaus. Das würde den Wohlstand vieler Menschen in Deutschland erhöhen.

Aus privaten Gründen möchte ich bis Ende März Richtung Bonn gehen und fange gerade zu planen an.

Möchte in etwa im Umkreis von ca. 30km zu Bonn meine Zelte aufschlagen. Hab aber gesehen das die Mieten da recht hoch sind.

Wo hat man die geringsten Mieten im Umkreis von ca. 30km zu Bonn? Mein Eindruck ist, dass im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz, die Mieten etwas geringer sind, als im Süden NRWs.

Kennt sich jemand aus und kann eine Region empfehlen? Liege ich richtig damit, dass die Mieten im nördlichen Rheinland-Pfalz günstiger sind als in NRW? (Bisher mein Eindruck, wenn ich Mietinserarte anschaue.)

Also will ein Zimmer mieten und alle reden von Schufa

Meine Partnerin und ich wollen demnächst zusammenziehen (wohnen beide noch bei Eltern bzw bei mir) . Wir haben aber bei den guten Wohnungen nur Absagen bekommen weil sie zwar gut Geld verdient ich aber beim Jobcenter bin und wir das sogenannte Probejahr machen wollten wo das die Miete zum Teil bezahlt wird anders könnten wir uns keine gute Wohnung leisten .

Kann man sich das Geld für Miete nicht auch so auszahlen lassen und das ganze dann so machen dass meine Freundin die ganze Wohnung bezahlt und ich ihr das Geld dann gebe ?

Seit ihrer Existenz holt die AfD bei Wahlen in NRW die besten Ergebnisse im Ruhrgebiet. Könnte sie dieses Mal womöglich stärkste Kraft werden? Wir geben Antworten auf eine These, die vielleicht nicht ganz zutreffend ist.

Die Geschichte der Bundestagswahl - zumindest aus Sicht des Ruhrgebiets - war das AfD-Ergebnis in Gelsenkirchen. Dort war die AfD bei den Zweitstimmen mit 24,7 Prozent stärkste Kraft - knapp vor dem bisherigen Platzhirsch, der SPD. Seitdem geht in der sozialdemokratischen Stammregion die Frage um: Kann die AfD aus einer roten Landkarte eine blaue machen?

Das rote Ruhrgebiet wählt vermehrt blau. Wie geht diese Entwicklung weiter? Grafik: WDR

Wie stark könnte die AfD werden?

Natürlich kann die Frage erst am Wahlabend abschließend beantwortet werden. Aber es gibt Indikatoren, die zumindest eine gewisse Prognose erlauben. Man kann schon davon ausgehen, dass die Partei ihre besten Ergebnisse im Ruhrgebiet einfahren kann. Schon bei der Kommunalwahl 2020 holte die Partei in Gelsenkirchen (12,9 Prozent), Hagen und Duisburg (jeweils 9,3 Prozent) ihre höchsten Anteile im Land. In diesen Städten ptägen soziale und finanzielle Probleme den Alltag vieler Menschen.

Erst mit dem Kreis Siegen-Wittgenstein auf Platz 11 folgte vor fünf Jahren ein Wahlbereich auf der Liste, der nicht im Ruhrgebiet lag. Erstaunlich war vor allem damals, dass die AfD mit fünf Prozent landesweit äußerst schlecht abgeschnitten hatte.

Anders als 2020 dürften die Ergebnisse in der Fläche deutlicher zweistellig sein - teilweise könnten sie sogar über 20 Prozent liegen. Aber: Kommunalwahlen sind selten Protestwahlen. Auch wenn die Zufriedenheit mit der Politik aktuell nicht gerade hoch ist.

Zwei Beispiele dazu aus der jüngeren Vergangenheit sind Thüringen und Sachsen. Im Jahr 2024 fanden in beiden Ländern Kommunal- und Landtagswahlen statt. Jeweils an getrennten Terminen. Bei den Wahlen für die Landesparlamente kam die Partei problemlos über 30 Prozent. Kommunal jedoch schnitt sie in beiden Fällen - bei deutlich niedrigerer Wahlbeteiligung - unter 30 Prozent ab. Die flächendeckend "blauen Rathäuser" blieben aus. Ein ähnlicher Trend könnte sich auch in NRW zeigen - zumal die AfD hier auch zuletzt immer unter westdeutschem Bundestrend bei Wahlen abgeschnitten hat.

Auch die Bezirke im Ruhrgebiet haben sich verändert. Zwar ist der größte Kreisverband der nordrhein-westfälischen AfD der in Recklinghausen mit etwa 620 Mitgliedern. Doch insgesamt spielen AfD-Vertreter in den gesellschaftlichen Institutionen vor Ort eher selten eine Rolle. Im Osten ist das anders: Dort ist die AfD stark vertreten in Vereinen oder in der freiwilligen Feuerwehr.

Auch was die öffentliche Wahrnehmung angeht, ist die AfD in der Fläche unterschiedlich aufgestellt. So gibt es Stadtteile, wo die Partei massiv plakatiert hat - wie zum Beispiel in Essen-Borbeck. Aber teilweise gibt es auch ziemliche viele weiße Flecken, wo man neben den Wahlplakaten der anderen Parteien die der AfD vergebens sucht.

Quelle und vollständiger Artikel: https://www1.wdr.de/nachrichten/wahlen/kommunalwahlen-2025/afd-ruhrgebiet-wahlchancen-100.html

Der Wohnungsmarkt in Städten wie Berlin ist angespannt, im Prinzip ist Berlin voll und die meisten Menschen die hinziehen möchten können das de facto nicht, da es keine Wohnungen gibt.

Dennoch nehmen Universitäten Studierende von anderen Orten und aus dem Ausland an als sei nichts, staatliche Unternehmen stellen Leute die herziehen müssen ein in dem Wissen, dass diese mit dem angebotenen Gehalt eigentlich gar keine Wohnung in Berlin finden können.

Sollte man hier Institutionen in öffentlicher Hand auferlegen, keinen Zuzug mehr zu verursachen, um die Situation nicht immer weiter zu verschlimmern bzw. dafür sorgen, dass die öffentliche Hand je verursachten Zuzug eine Wohneinheit schafft?

Die aktuelle Entwicklung führt irgendwann zum Kollaps und das aktuelle Handeln führt dazu, dass sich immer mehr Druck auf dem Wohnungsmarkt aufbaut und immer mehr Leute in prekären Situationen von Zwischenmiete zu Zwischenmiete ziehen, in überfüllten WGs leben, teure möblierte Wohnungen auf Zeit brauchen oder gar nichts mehr finden.

Hallo,

bei uns im Umkreis steigen die Mieten seit Jahren unaufhörlich, wir haben jetzt zwischen 14 und 16 Euro pro QM Fläche als Netto-Kaltmiete. Sogar kleine Wohnungen sind mittlerweile unbezahlbar, wobei das Gehalt eigentlich so gut wie gar nicht nach oben steigt. Würde das Gehalt steigen, sodass man z. B. wirklich sagt: 30 % vom Einkommen für die Miete, dann wäre das ja i. O.

Sogar bei mir mit meinem überdurchschnittlichen Gehalt (Akademiker und Arbeitgeber über 500.000 Beschäftigte) macht schon eine kleine 3-Zimmer Wohnung 45 Prozent aus, eine 4 Zimmer Wohnung mehr als 50 %. Das ist doch wahnsinn oder nicht?

Wie ist das mit dem Jobcenter, zahlen die wirklich so krasse mieten, wenn man arbeitslos wird?

Was denkt ihr? - Ich meine, für 80 QM und 16 Euro Nettokaltmiete das macht eine Kaltmiete von fast 1300 Euro plus nebenkosten von mindestens 300, sind wir bei 1600 Euro. Das ist extrem viel geld, zahlt es das jobcenter wirklich?

Danke und Grße.

Ich habe seit ein paar Tagen (genauer gesagt seit letztem Sonntag) ein Problem mit meinem Nachbarn über mir – oder besser gesagt mit seiner Freundin.

Immer wenn sie da ist, trampelt sie extrem herum. Es klingt, als würde sie ständig mit Hacken auftreten und Dinge fallen lassen, anstatt sie normal auf den Boden zu stellen. Mein Nachbar selbst ist eigentlich sehr ruhig – ich höre ihn nur, wenn er sich fertig macht, rausgeht, aufräumt oder schnell durch die Wohnung läuft. Das ist völlig okay, so was gehört in einem Mehrfamilienhaus nun mal dazu. ( Wobei ich mich auch frage, wie man sich so viel in einer 1 Zimmerwohnung bewegen kann :D )

Das Problem ist wirklich nur, wenn seine Freundin da ist. Ich habe ihn im Laufe der Zeit schon 4–5 Mal darauf angesprochen (immer mit einigen Monaten Abstand). Anfangs verliefen die Gespräche ruhig, aber beim letzten Mal wurde er ziemlich aggressiv und meinte, ich solle nicht mehr hochkommen.

Ich bin ehrlich: ich bin extrem psychisch krank und das Trampeln triggert stark meine KPTBS. Natürlich ist das nicht das Problem meines Nachbarn, sondern meines – aber dadurch reagiere ich extrem auf solche Geräusche und bekomme Angstzustände. Umso schwerer fällt es mir, das Ganze auszuhalten bzw damit umzugehen.

Was die Freundin betrifft: sie scheint immer ein paar Wochen da zu sein und dann monatelang wieder nicht. Das geht mich natürlich nichts an, aber ich bekomme es durch den Lärm automatisch mit.

Jetzt bin ich unsicher, was ich tun soll:

• einfach abwarten, bis/ob sie wieder verschwindet?
• noch einmal versuchen, das Gespräch zu suchen (was mir durch meine Umstände extrem schwerfällt)?
• oder die Hausverwaltung einschalten (wir haben erst seit kurzem eine neue, und ich habe Angst, dass es eskalieren könnte oder sie nichts unternehmen)?

Ich möchte keinen Stress oder Nachbarschaftskrieg anfangen. Ich will einfach nur meine Ruhe haben. Aber ich neige dazu, alles bis ins Detail zu überdenken – deshalb wäre ich froh über ein paar Tipps, wie ihr damit umgehen würdet.

Danke schon mal fürs Lesen

Das riesige Mietproblem in den Großstädten ist das Hauptproblem von Jungen Familien mit Kindern, Die neueste Masche der Immobiliengangster und Spekulanten ist die "Eigenbedarfsklage, um dann die Mieten um 100 % zu steigern und die Richter (offensichtlich selbst Immobilienspekulanten spielen

dabei auf ekelhafte Weise mit: Eigenbedarfsklagen mit Enkeln, Neffen und Nichten und man glaubt es nicht (mit Patenkindern -toll was !). Mit der Regierung Merz wird das sicherlich noch ausgebaut ! Wo sind wir bloß mit dieser CDU jetzt hingekommen. 

Ich bin zwar schon öfters umgezogen, jedoch ist dies länger her. Vor Corona. Die letzten Wohnungen waren von Privat.

Hat sich sehr viel verändert in den letzten 7-10 Jahren? Oder hat sich das wieder eingespielt? Gab es wichtige Gesetzesänderungen?

Wie findet man eine ruhige Mietwohnung, vor allem in einer fremden Stadt?

Zudem ich habe kein Auto (aber Führerschein), wie würdet Ihr es organisieren?

Würdet Ihr Makler nehmen? Oder zB selbst inserieren?

Eher Genossenschaft, Wohnungsunternehmen oder Privat? Einlieger?

Würdet Ihr einen Abstand zahlen auch wenn Ihr selbst zB eine EBK habt?

Kann es sein, dass fast alle freien Wohnungen irgendeinen Haken haben? Und wie findet man den heraus? Und wie kann man Fehlgriffe (möglichst) vermeiden?

Und wo gibt es die günstigsten ruhigen Wohnungen (möglichst NRW).

Oder würdet ihr gar von einem Umzug abraten?

Hallo war von eich jemand schon in Albanien und hat sich dort ein Auto gemietet? Welche Erfahrungen und Tipps habt ihr?

Hallo.

ich bin zur Zeit auf Wohnungssuche um in eine modernere, nahe am Arbeitsplatz gelegene und größere Wohnung zu kommen.

nun habe ich die Möglichkeit in einen Neubau zu ziehen und habe mich anfangs sehr gefreut. Leider kam dann auch der Schlag ins Gesicht. Es ist ein Staffelmietvertrag. Im 2. Jahr und alle nachfolgenden Jahre erhöht sich die Miete immer um 25€. In einer Großstadt wäre das aufgrund der Preisentwicklung natürlich ein recht guter Deal, aber ich wohne in einer Kleinstadt auf dem Land. Hier war die Miete 2020 auf einen Rekordtief, ist danach bis dieses Jahr auf ein Rekordhoch gestiegen, aber laut Prognose ist auch die wieder auf einem Weg nach unten. Also: Meine Angst ist nun, dass der Vermieter das ebenfalls weiß und sich einfach an mir bereichert, wenn alle anderen im schlimmsten Fall die Miete sogar runter setzen.

Nun wird das wahrscheinlich als Single meine einzige Chance auf eine neue, moderne Wohnung bleiben und entweder ich nehme sie oder ein anderer wird sie nehmen. Finanziell ist es für mich machbar, aber es ist halt auch Geld was ich mir beiseite legen könnte.

Was würdet ihr jemandem in meiner Situation empfehlen?

Frage steht oben.Eine vermietete Wohnung wird verkauft.Würdet ihr es als Mieter zulassen,dass Fotos von euer Wohnung durch einen Makler gemacht werden?

Auch wernn der Vermieter ein berechtigtes Interesse hat,ist das doch eine sehr persönlich Sache und ich bin mir da nicht sicher.Wie würdet ihr handeln?

Meine Freundin ist in eine neue WG gezogen und ich hab ihr ein paar Möbel aufgebaut und die Deckenlampe zusammengebaut und montiert. Dafür hatte sie sich Werkzeug bei den Nachbarn ihrer Eltern geliehen (u.A. einen Bohrhammer).

Die Geräte sind aber wieder zurück. Da noch ein wenig in ihrem Zimmer und auch bei mir zu Hause zu tun ist, hab ich mir jetzt einfach einen Bohrhammer (110€), einen Akkuschrauber (60€) und einen Werkzeugkasten (55€) gekauft. Werkzeug kostet ja gefühlt nichts mehr.

Denke mir bei sowas halt, dass man das absolut IMMER gebrauchen kann, alleine schon wenn ich die nächsten Tage bei mir einen neuen Spiegel montiere. Und da möchte ich nicht auf andere angewiesen sein, sondern die Geräte direkt griffbereit zu Hause haben.

Seid ihr bei sowas eher Team leihen oder Team kaufen? Ich kaufe bei sowas eher recht schnell.

Guten Tag, Ich bin 19 Jahre alt, ab Oktober 2025 dualer Student und studiere dann an der DHBW Mannheim.

Ich suche für meine erste Theoriephase von Anfang Januar bis Ende März eine kurzfristige Unterkunft.

Ich habe bereits auf der Homepage vom Studierendenwerk Mannheim im Bereich Untervermietung nach Wohnungen geschaut. Ich stelle mir für eine Einzimmerwohnung von etwa 15-25qm einen Mietpreis von 300-500€ warm vor. Muss nicht zwangsläufig möbliert sein. Die Ausschreibungen dort entsprechen also in etwa meinen Erwartungen. Für den gesuchten Zeitraum sind aber halt leider noch nicht so viele Wohnungen frei. Sollte auf jeden Fall möglichst günstig sein und nur das Nötigste beinhalten.

Eine WG wäre auch möglich, aber ich bevorzuge Einzelzimmer. Ich bin halt nicht so ein geselliger Typ und bevorzuge es daher, allein anstatt mit wildfremden Leuten unter einem Dach zu wohnen. Aber ich wäre durchaus dafür offen, das mal auszuprobieren.

Wann sollte ich mich bewerben?

Welche Bewerbungsunterlagen sollte ich auf jeden Fall direkt haben? (Einkommensnachweise liegen noch nicht vor, aber ein Studienvertag und ein Immatrikulationsbescheid)

Wie sollte meine Bewerbung insgesamt aussehen?

Sind auch Online-Besichtigungen üblich, damit ich mir die Fahrtkosten spare?

Nach welchen Kritierien wird ausgewählt, wenn es mehrere Bewerber gibt?

Ich bin inzwischen mehrfach umgezogen. 2x aus beruflichen Gründen, dann 3x aus privaten Gründen. Die letzten 3x waren jedes Mal innerhalb 1 Jahr weil es immer irgendwas gab, was mich stark an der Wohnung störte. Erste Wohnung wohnten starke Raucher, was ständig in meine Wohnung gelangte; deshalb ausgezogen, 2. Wohnung, laute defekte Heizungsanlage, was immer wieder nur zögerlich behoben wurde, trotz immerwährenden Aufforderungen, zudem extreme Hellhörigkeit anderer Mieter, aktuell seit gut 2 Jahren in einer sehr ruhigen Wohnung, nur leider fast abrissreif, alte Fenster, alte Böden, Schimmel im Bad, ein Vermieter, der kaum bis nicht zu erreichen ist und der kein Interesse an Verbesserung hat, Hauptsache die Miete wird gezahlt. Zudem sehr schlecht gedämmt, gerade jetzt im Sommer wieder absolut unerträglich direkt unterm Dach ohne Balkon. Jetzt habe ich bereits zum 2. Mal eine Zusage für eine diesmal wirklich schöne Wohnung, perfekt im Erdgeschoss mit Balkon. Nun bin ich allerdings stark zögerlich ob ich dahin ziehen soll weil ich so oft nun schon eine schlechte Wohnung hatte und die neue Wohnung wäre halt auch im Altplattenbau mit rings herum Wohnungen. Ich möchte mich eigentlich freuen, bin aber in Gedanken eher abgeschreckt weil ich nicht weiß, was mich dort dann wieder erwartet. Hier ist zwar alles kaputt und alt aber immerhin ruhig. Ich bin trotzdem unzufrieden. Meine künftige Miete würde sich auch nochmal um 100 Euro erhöhen. Kann es Jemand nachvollziehen ? Hat Jemand ähnliche Erfahrungen ?

Guten Tag,

ich kann womöglich eine Wohnung beziehen. Da ich geringfügig beschäftigt bin mit Bürgergeldbezug erhalte ich meistens Absagen. Nun habe ich einen Vermieter gefunden dem hauptsächlich ein langfristiges Mietverhältnis wichtig ist.

Er sagte mir, dass hauptsächlich junge Leute an der Wohnung interessiert sind, bei denen er sich unsicher ist ob die länger in der Wohnung verbleiben.

Ende September ist eine Besichtigung möglich, ab November ein Einzug. Nun habe ich gefragt, ob mir die Wohnung quasi sicher wäre.

Daraufhin schrieb er mir, dass er die Wohnungsanzeige aus dem Portal nimmt für 200€ Gebühr. Die Gebühr würde dann mit der ersten Miete verrechnet werden. Somit könnte eine Reservierung erfolgen.

Mir ist das etwas suspekt. Dennoch müsste es mit einem gut durchdachten Reservierungsvertrag keine Probleme geben oder?

Wie denkt ihr darüber?