Miete – die besten Beiträge

Hallo Zusammen,

ich habe eine Nebenkostenabrechnung erhalten. Ich muss knapp mehr als 25% nachzahlen. In der Nebenkostenabrechnung sind Kosten enthalten wie Reinigung Allgemeinfläche, Sicherheitsdienst, Müll, Grundsteuer, etc. Bei der Höhe der Nachzahlung sind Strom und Wasserverbrauch nicht mit kalkuliert.

Mein Frage ist, ob das rechtens ist? Ich meine, die Mehrkosten sind auf Seiten des Vermieters zurückzuweisen. Ich weiß auch, dass die Kosten auf den Mieter abgelegt werden können. Aber das die Kosten so "explodieren" ist für mich fragwürdig. Schließlich hat der Vermieter ja die Nebenkosten kalkuliert.

Was meint Ihr?

Habe seit 10 Monaten nun meine erste Wohnung, nun hat ein Mieter unter mir eine Nasse Decke er meinte das es von meiner Dusche kommen könnte. Silikonfuge in der Dusche scheint undicht zu sein. Noch von dem Vormieter, laut Übergabeprotokoll steht das auch so drin aber als Renoviert. Wer haftet nun für den Wasserschaden?

Schönen Donnerstag euch,

mag vielleicht auf dem ersten Blick etwas unwissend klingen, aber deswegen frage ich ja :)

Bei meiner Wohnungssuche unter anderem auch bei Immobilienscout24 werden Kaltmiete, Nebenkosten und zusätzlich Heizkosten bei jedem Inserat aufgeführt. Nur leider finde ich keine Information darüber, ob Strom- oder Internetkosten dort irgendwie mit eingerechnet werden?

Normalerweise würde ich sagen nein, da kommen die rund 100€ noch mit drauf, aber warum werden dann die Heizkosten nochmal separat aufgeführt?

Vielleicht könnt ihr mir da mit meiner Verwirrung etwas helfen, vielen Dank :D

Nicolay

Was würdet ihr machen? Trockner kaufen oder nicht? Ich ziehe bald um und brauche viel Platz für einen Wäscheraum, wo ich die Wäsche drin trocknen lassen kann. Da dies aber um 40€ in der Miete monatlich teurer sein würde, überlege ich mir doch einen Trockner anzuschaffen und auf diesen einen Raum zu verzichten und in eine kleinere Wohnung (Neubau) einzuziehen.

Es handelt sich um ein Hochhaus mit Mietwohnungen ohne Gewerbeflächen. Die m² Angabe der Stadt im aktuellen Bescheid über die Grundsteuer, weicht erheblich ab von allen ! aufgelisteten Nutzflächen bei der Betriebskostenabrechnung. In der Mehrheit um 300 m² mehr als die Fläche im Grundsteuerbescheid der Stadt. Ist dass rechtlich in Ordnung?

Guten Abend,

ich bin gerade von meinem Urlaub nach Hause gekommen und habe gesehen, dass der Spiegel über den Waschbecken in meinem Bad, ins Waschbecken gefallen ist und somit ein größeres Loch im WB ist. Den Spiegel habe ich nicht angebaut, der wurde so mit der Wohnung vermietet. Wer kommt für den Schaden auf?

Hebeanlange, Wc, Mietrecht,

Wir haben nun schon seit etwa 7 Jahren eine Katze bei uns zuhause. Tiere sind bei uns in der Siedlung auch erlaubt und es hat hunderte Katzen. Nun verrichtet unsere Katze seit einiger Zeit in der Treppe zur Tiefgarage ihr Geschäft. Die Treppe ist durch keine Tür geschlossen, sondern ist noch draussen. Wir versuchen möglichst immer das Geschäft selber zu entsorgen, aber ab und zu sieht es der Hausabwart, bevor wir es entfernen können. Nun hat uns der Vermieter vermahnt, und hat mir gesagt, er könnte uns deswegen die Wohnung kündigen. Ist das korrekt? Was sollen wir schon mehr machen als das was wir schon tun? Eine Katze lässt sich nun mal nicht trainieren.

Guten Abend,

ich habe eine Nebenkostenabrechnung für 2019 erhalten für meine 80m2 Wohnung.
Diese bewohne ich mit 2 Kindern.

Miete kalt: 330€
Warm: 500€

Nebenkosten - 12 Monate: 2.040 €

Jetz werden nochmals 2.800 € gefordert dies wären dann 4.840 € Nebenkosten fürs Jahr.

Anbei ein Foto der Abrechnung. Ich sehe das der Wasserverbrauch sehr hoch ist aber kommen da solche Summen zu stande :-/ ?

Wäre über eure Hilfe sehr dankbar ansonsten muss ich in den Mieterverein gehen und das alles genau prüfen lassen.

Hallo,

ich habe mir gerade eine Wohnungsanzeige angesehen und dort steht: "provisionpflichtig:ja". Allerdings habe ich im Internet gelesen, dass bei Vermietungen das Bestellerprinzip gilt, also der Vermieter die Provision zahlen muss.

Was hat der Vermerk in der Wohnungsanzeige nun zu bedeuten? Müsste ich als Mieterin die Provision zahlen?

Der Wohnungsraum in Berlin ist so schwer da denke ich mir wie bitte kriegen Leute die gar nicht arbeiten eine Wohnung oder werden zur Besichtigung eingeladen? Klärt das Amt das oder wie läufts ab als Single Person?

Also .. Ich hatte bis 31.08.20 eine WG mit einem Mitbewohner. Dieser ist zum 31.08. 20 ausgezogen zu einer Verwandten , wo er keine Miete zahlt . Die Hälfte der Miete hier bekam er vom JC. Er hat sich aber NICHT umgemeldet und wohl auch beim JC nicht abgemeldet (Umzug) in gleicher Stadt. Nun zahle ich allein die komplette Miete, die nicht billig istvund bekomme kein Wohngeld, da ER offiziell noch hier gemeldet ist und offiziell noch die halbe Miete zahlt und wohl auch vom JC ksssiert für SICH. Kann ICH ihn abmelden? Es heißt , die Person selbst kann das nur machen bzw. Muss das tun. macht er aber wohl nicht. Wie soll ich vorgehen?

Hallo

folgendes inmoment wohne ich in ein altes Reihenhaus zur Miete jetzt habe ich bei meiner Genossenschaft mich für ein neues Reihenhaus angemeldet und es für mich reserviert jetzt soll ich ein Zweizeiler schreiben aber wie schreib ich das am besten?

Hallo,

ich suche derzeit mit einen Freund (2er WG) nach einer Wohnung. Mir wurde oft gesagt, dass man dafür eine 3 Raum Wohnung nehmen sollte. (Wegen Gemeinschaftsraum). Ist dies wirklich notwendig, dass die WG funktionieren kann?

Da viele 3 Raumwohnungen an Familien etc vergeben werden würden auch gerne 2 Raumwohnungen in Betracht ziehen, wir wissen aber nicht, ob das funktionieren würde.

Zu uns: 1 Berufstätiger, 1 Stundent.

Danke fürs lesen.

Hi, ich fange am 15.10. einen neuen Job an und bekomme dann jeden Monat am 15. erst mein Geld drauf. Ich habe bereits mit meinem Stromversorger abgemacht, dass ich das Geld erst am 15. überweise. Meint ihr ich kann meinen Vermieter fragen, ob es Ok ist, wenn ich die Miete erst am 15. überweise?

Und ich leider nicht im Mietvertrag bin aber gerne weiterhin in der Wohnung leben würde, ich lebe nämlich seit 4 Jahren in der Wohnung?

Meine Idee war es nun mich per E-Mail beim Vermieter um die Wohnung hier zu bewerben würde und bräuchte von euch ein Beispiel wie ich den anschreiben anfertigen könnte, bin nicht so gut in Grammatik.

also kurz zu mir ich bin 25 Jahre alt bin in den letzten 3 Monaten nicht arbeitstätig gewesen aus gesundheitlichen Gründen aber jetzt wieder auf jobsuche bin, ich gehe derzeit zur Abendschule.

Das Amt würde mir gegebenfalls hier die Wohnung bezahlen.

Meine Eltern wollen jetzt spontan in zwei Wochen schon ausziehen weil sie eine Wohnung gefunden haben aber noch nicht die Kündigung für die Wohnung hier geschrieben haben, so sollte ich jetzt umgehend per E-Mail mein Anliegen dem Vermieter mitteilen, Vermieter ist vonovia und ich würde die gern darum bitten das sie mir die Wohnung hier überlassen und mit mir einen Mietvertrag abmachen, eine andere Sache ist halt noch das meine Eltern einen alten Mietvertrag von hier haben und für mich käme dann eher ein neues Mietvertrag wohl zustande was dann vielleicht das Amt nicht die Kosten übernehmen würde, wenn’s aber nach dem alten Mietvertrag ginge übernimmt das Amt die Kosten, laut Nachbarn handelt es sich um 50-100€ mehr aber ich würd auch jetzt arbeiten gehen wollen und selber die Miete zahlen wenns nicht anders geht.. ich will es trotzdem versucht haben mit netten Worten mein Anliegen dem Vermieter jetzt mitzuteilen, wie könnte ich mein anschreiben verfassen?

Danke für jede hilfreichende Antwort🙏

Also kurz gefasst ich bin derrzeit nicht Arbeitstätig in den letzten 3 Monaten gewesen aus geshundheitlichen Gründen, ich bin 25 Jahre alt lebe dertzeit vom Amt und bin leider nicht in dem Mietvertrag meiner Mutter drinnen, lebe aber seit 4 Jahren jetzt schon bei ihr, sie zieht jetzt aber aus mit ihren zwei Kindern in eine 3 Zimmer Wohnung in wenigen Wochen und bei mir ist noch keine Unterkunft klar, nun die Idee da die Kaltmiete in der derzeitigen Wohnung grade noch soviel beträgt das mir das Amt auch theoretisch diese 3 Zimmer Wohnung hier für mich bezahlen würden liegt es jetzt nur noch an dem Vermieter der Vonovia Baugenossenschaft ob die mit mir einen Mietvertrag abmachen mögen, ich jedoch habe aber Schufa habe Schulden in Höhe von grade mal 1500€ die ich demnächst komplett abzahlen möchte, auf der Suche nach einem Job bin ich jetzt auch, ich geh übrigens zur Abendschule, es wär einfach mega wenn ich noch hier Belieben könnte in dieser Wohnung.. was könnt ich nun tun? Wie soll ich nun vorgehen ich bin irgendwie am zweifeln und ratlos meine Mom wird in zwei Wochen schon ausziehen und bis dahin den Mietvertrag hier gekündigt haben... wir leben in Hamburg..danke

Ich wusste dies zwar auch schon vor der Vertragsunterzeichnung, aber fair ist es nicht. Meine Miete liegt gerade noch im Bereich des Mietspiegels, aber meine Nachbarn sparen jedes Jahr über 2000€ im Vergleich zu mir. Was soll ich tun?

Hallo liebe Community,

mein Freund und ich sind zum 01.09. diesen Jahres zusammen gezogen und haben heute einen Termin zum ummelden. Nun haben wir heute erfahren das wir zum ummelden eine Mietgeberbescheinigung benötigen. Daraufhin selbstverständlich den Vermieter angeschrieben und das Dokument angefordert. Unsere Vermieter haben sich für das Versäumen entschuldigt und mir das Dokument ausgefüllt per Mail zukommen lassen. Nun meine Frage ist dieses Dokument ausgedruckt auch gültig?

Vielen Dank für eure Antworten.

ist das möglich?

ich beschreib kurz mal die lage: wir wollen gern mit unseren eltern zusammen wohnen und haben 2 wohnungen nebeneinander gefunden

Wohanung A 3 zimmer (ideal für mama,papa kleiner bruder beide arbeitslos und leben vom jobcenter)

Wohnung B 2 zimmer (ideal für mich und mein bruder gesamt netto einkommen 3000€ beide beschäftigt)

jetzt der punkt für das jobcenter ist jedoch der die kaltmiete der 3 raum wohnung mit 590€ zuviel. (wohnung A)

daher die frage ob es an sich gehen würde wenn ich und mein bruder die 3 raum wohnung auf uns nehmen (vertraglich) und unsere eltern die 2 raum wohnung

und wir dann einfach tauschen das ich und mein bro in der 2 raum wohnen und die dann eben in unsere 3 raum. (müssten nur aufpassen das die briefe nicht vertauscht werden.

ist das rechtlich in ordnung? ich meine wir nehmen ja dann beide wohnungen und können ja so aufteilen wie wir wollen oder?