Miete – die besten Beiträge

Hallo zusammen, ich hatte vor einigen Monaten einen Wasserschaden bei mir in der Wohnung, der laut Versicherung auf alte und verstopfte Leitungen zurückzuführen war. Das Wasser stand von Bad über Flur bis in die Küche Knöchelhoch.

Danach wurde recht schnell gehandelt, Leitungen im Keller wurden erneuert und eine Gebäudefirma hat mir Trocknungsgeräte in die Wohnung gestellt. In Küche, Bad sowie Flur waren also mehrere Geräte aufgestellt, welche 3(!) Wochen lang 24/7(!), also auch bei Nacht, bei ca 80 Dezibel liefen. Kopfschmerzen, gar Migräne sowie Schlaflosigkeit waren die Folgen.

Zudem wurde für die Trocknung der komplette Boden im Flur freigelegt, das heißt, seit über einem Monat habe ich keinen Fußboden im Flur, sondern reinen Betonboden, der die Wohnung verstaubt und verschmutzt. Ich muss tatsächlich durchgehend Schuhe tragen, da ich mir sonst alle meine Socken und Hausschuhe versauen würde.

Vor drei Wochen wurden die Geräte nun entfernt, seitdem tut sich nichts. Es sollte eine andere Firma kommen, um mir den Fußboden zu erneuern, doch es gibt weder einen Termin, noch irgendeine Absprache. Auf Anfrage wird man vertröstet, es gibt noch keinen Termin, man sei dran.

Direkt nach dem Wasserschaden wollte ich die Mietminderung nicht einreichen, da umgehend gehandelt wurde. Die drei Wochen Trocknung aber möchte ich so nicht hinnehmen, da das Wohnen seitdem absolut keinen Spaß mehr macht. Der bis heute freigelegte Fußboden on top. Ich habe versucht, mich schlau zu machen und des öfteren von 100 % Mietminderung gelesen, bis das Problem vollends aus der Welt geschafft wurde. Der Paragraph 536 spricht von "einer angemessen herabgesetzten Miete. Eine unerhebliche Minderung der Tauglichkeit bleibt außer Betracht."

Eine Mängelanzeige mit sämtlichen Details und Fotos kriege ich hin, aber die Höhe der Minderung bis zur Aufhebung der Tauglichkeit bleibt mir noch ein Fragezeichen.

Hallo :)

Habe meine Nebenkostenabrechnung erhalten und ich habe das Gefühl dass da von vorne bis hinten alles falsch ist..

Wir sind am 28 September 2019 eingezogen - für Sep-Dez 19 angeblich Nebenkosten in Höhe von knapp 1100€ verursacht (2 Personen, Vollzeit arbeitend)...

Nun ist mir z.b. beim Warmwasser etwas aufgefallen.

Wir haben 2 Ww-Zähler (1x Bad, 1x Küche).

Der im Bad wurde seit Einzug nicht getauscht und zeigt 29m³ - laut Abrechnung haben wir 2019 um die 42m³ Ww verbraucht...

Würde ja bedeuten dass wir in den wenigen Monaten weit über 13.000Liter Warmwasser in der Küche verbraucht hätten?! Lediglich zum spülen (Hand) und kochen?! Das Wasser zum putzen etc nehmen wir alles aus dem Bad.

Das kann doch eigentlich nicht sein?

Wir leben sowieso recht sparsam. Haben circa 94m², niedere Decken, 8 Heizkörper wovon 2 auf Stufe 3, 2 auf Stufe 2 und die restlichen aus sind...

Dennoch in den circa 3 Monaten soviel Nebenkosten verursacht - zahlen 137,50 monatlich und nun wird eine Nachzahlung in Höhe von über 600 Euro verlangt.

Ist meine erste Nebenkostenabrechnung, davor wars immer pauschal - kann das denn sein oder stimmt wirklich etwas nicht?

Vielen Dank :)

Ich war in einer Wohnung über Airbnb.

Der Gastgeber verlangt von mir jetzt 50.00 EUR wegen Reinigung.

Gründe:

1. Ich war mit Schuhen zuhause, deswegen gab es Sand.
2. Küche bzw Tisch hatte Öl wegen dem Essen, weil ich nicht gut gereignt hatte. Es gab fertigessen. Ich habe nicht gekocht...
3. Toilette war nicht sauber. Ich habe die Toilette nur einmal genutzt.

Also keine Müll oder Messi und man verlangt 50 EUR?

hallo zusammen, wir haben gestern zwei Besichtigungen gehabt und beide Wohnungen sprechen uns an (der selbe Vermieter). Wie kann das so Formell wie nur möglich formulieren ohne dass der Vermieter denkt wir würden ja ee alles nehmen...

Danke im voraus !

Hallo Liebe Community, ich habe eine Frage und zwar will ich gerne wissen ob ich mit 19 fast 20 eine eigene Wohnung bekommen würde ich bin in der Ausbildung und bin im 1. Lehrjahr dies ist aber allerdings meine 3. Ausbildung schon da ich monatlich netto nur 600 Euro verdiene kann ich mir keine Wohnung selber leisten mein Arbeitsweg sind c.a 20 Minuten ich will keine Wohnung wegen der Arbeit sondern weil ich einfach daheim keine Ruhe finde ich kann nicht abschalten in unserer kleinen Wohnung und ich muss mir ein Zimmer teilen mit mein Bruder also ich hätte so gerne eine eigene Wohnung ist das möglich ?

Vermieter zockt mich mit Nebenkosten ab. jetzt soll ich plötzlich 400 Euro Nk draufzahlen, letztes Jahr waren es nur 150, davor hab ich sogar was rausbekomme .... ich bin so gut wie nie zu Hause und immer bei meiner Partnerin. Wie kann ich da mal nachforschen ob die mich übern Tisch ziehen?

was antworte ich da, da mir die Vermutung vorliegt da kann was nicht stimme.

Hallo liebe Community,

ich befinde mich momentan auf Wohnungssuche und habe eine Frage zum Punkt der eigenen Bonität:

Ich bin seit knapp zwei Jahren selbstständig und erhalte zusätzlich eine monatliche Unterstützung meiner Eltern.

Dadurch das mein monatliches Einkommen sehr stark schwankt (300€ - 1.500 €), ist es für mich schwer einen aussagekräftigen Nachweis meines Einkommens vorzulegen.

Meine Eltern würden für mich die Bürgschaft der Wohnung übernehmen, außerdem ist eine Auszahlung der Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten kein Problem.

Wird trotz Kaution und Bürgschaft ein Einkommensnachweis verlangt? Und wie sieht dieser für eine selbstständige Person aus? Wie habt ihr es geregelt?

Vielen Dank für jeden Tipp oder Erfahrungsbericht

vll Kennt sich jemand damit aus. Ich hab mit meinen Freund zusammen gewohnt. Ich bin zu ihm gezogen und stehe nicht im Mietvertrag. Jetzt würde er mir die Wohnung trotzdem überlassen. Kann der Vermieter mich aber raus werfen wenn ich nicht genug Geld in seinen Augen verdiene? Ich bekomme gerade Kurzarbeiter geld 1050 ca. und die Miete beträgt warm 550€

Hallo, ich brauche bitte dringend Hilfe 🙈

aufgrund meiner Ausbildung habe ich eine Wohnung in der Nähe meiner Arbeit gefunden, die ich nächsten Monat beziehen kann. Aufgrund meiner 3 monatigen Kündigungsfrist, habe ich mich um einen Nachmieter gekümmert, der diese Wohnung nächsten Monat beziehen will. Nun gab es wohl einen Unfall in der Familie und er will weiter weg ziehen zu seiner Familie.
Kann man den Mietvertrag dann einfach vor Bezug widerrufen und liegt es dann alles wieder bei mir? Muss ich mich um einen neuen Nachmieter kümmern und wenn ich keinen finde, muss ich die Miete bis Ende der Kündigungsfrist dann weiter zahlen, ist mein Nachmieter dann komplett raus ??!!

Vielen lieben Dank im Voraus, ich bin echt verzweifelt.

Habe nun eine Plus Mirgliedschaft und wollte meinem Profil die Selbstauskunft als Mieter hinzufügen. Unten muss ich ein Kästchen bestätigen, dass die Angeben (ggf auch für die 2. Person) korrekt sind. Wie kann ich denn eine 2. Person meinem Profil hinzufügen? Ich bin schließlich nicht alleine auf Wohnungssuche und wenn ich bei meinem Nettoeinkommen mit meinen Daten als einzelne Person das Haushaltseinkommen aller Wohnenden angebe, wäre das nicht korrekt?

Ich hab am Mo eine Wohnungsbesichtung und habe dem Vermieter auch vorgeschlagen dass ich Unterlagen über mein Arbeitsverhältnis mitbringen werde. Ich habe jetzt die letzten 3 Gehaltsabrechnungen gerichtet. Aber sollte ich auch mein Arbeitsvertrag mitnehmen?

Guten Abend

Vielleicht ist die Frage etwas komisch aber ich weiß nicht in welcher Etage ich nun genau wohne.

Man sagt ja dass das Erdgeschoß ebenerdig ist allerdings muss man bei uns vom Flur aus auch schon erstmal eine kleine Treppe hoch um vor der ersten Wohnungstür zu stehen. Zählt dies dann schon als erste Etage oder immernoch EG?

hallöchen 👋

Ja ich habe schon bezahlt, aber irgendwie zerbreche ich mir den Kopf warum sollte ich soooo viel Geld für das GANZE Jahr ausgeben obwohl ich nur 4 fckng Monate da gewohnt habe ?!!! ( war meine erste Wohnung)

Finden Sie das in Ordnung?

Steht schon oben! Abgesehen davon, dass man rausgeschmissen wird, was könnte noch passieren? Und wie schnell können die einen rausschmeißen?

Hey Leute ich hab mal ne Frage dürfen sich die Mutter und ihr Sohn die Miete teilen wenn die Mutter hartz IV beansprucht und der Sohn Gehalt verdient.

Hallo zusammen,

meine Freundin (24) wohnt bei mir seit September. Sie zahlt keine Miete und Nebenkosten das mache ich. Meine Wohnung kostet 650€ Warm. Sie hat auch eine Wohnung 420 Warm, aber sie wohnt ja der facto nicht da und bekommt die Nebenkosten bestimmt erstattet. Ich muss dann bestimmt nachzahlen. Sie hat jetzt im November erst angefangen zu arbeiten und noch kein Gehalt, aber wenn sie ihr Gehalt Ende des Monats bekommt, dann kriegt sie knapp 100€ mehr als ich. Im nächsten Jahr 200€ mehr.

Eigentlich hatten wir das so ausgemacht, dass sie dann wenigstens die Lebensmittel kauft, aber den letzten Großeinkauf hab ich bezahlt. Wie würdet ihr das machen? Was soll ich ihr sagen?

Wir machen den gleichen Job, nur kriegt sie wegen ihrem Abschluss mehr. Ich hab einen Master sie einen Magister, dennoch werde ich wie ein Bachelor bezahlt. Deshalb studiere ich nebenbei noch im Magister.

Bin in eine neue Wohnung gezogen wo es neben dem Haushaltsstrom noch eine Elektroheizung gibt. Darum müssen zwei Versorgungsverträge abgeschlossen werden. Muß das der gleiche Stromanbieter sein oder geht auch ein anderer? Es gibt zwei Zähler.

Euro übrig ist das normal?

Hallo, angenommen ich kaufe ein Haus in England und vermiete es an jemanden, derjenige zahlt jeden Monat Miete. Ich arbeite weiterhin in Deutschland im Vollzeit-Job. Kann er mir die Miete auf mein Konto überweisen(Sparkasse) und muss ich von der erhaltenen Miete Steuern zahlen?? Vielen dank im Voraus.

wenn ihr 2000 euro netto verdient was wärt ihr bereit da an miete zuzahlen