Grundstück – die besten Beiträge

Guten Tag,

ich habe mit einem Kollegen diskutiert ob ei Grundstück über 755qm zu klein oder zu groß ist.

Er meinte das ist viel viel zu klein aber ich denk 755 ist perfekt.

was denk ist über die große.

Ich finde zb jed größer es ist desto mehr Arbeit macht dann der Garten wenn man ein Haus draufstellt.

Eine von mir betreute Familie hat zur Zeit ein Problem mit dem Nachbarn, leider weiß ich mir da keinen Rat.

Das Grundstück der beiden Parteien ist mit einem gemeinsamen Tor verbunden, was beiden Parteien zur Hälfte gehört. Der Hof gehört der Familie, der Nachbar darf den Hof nutzen, um zu seinen Garagen zu kommen. Der Nachbar macht seit einigen Wochen das Tor komplett zu, obwohl die Familie offensichtlich unterwegs ist und bald wieder kommt. Ich habe das Spiel mit dem Tor heute beobachtet. Ich habe selbst das Tor aufgelassen, ein paar Minuten später war es verschlossen. Der Mann der Familie hat es dann wieder geöffnet. Kurze Zeit später war es wieder zu. Nachdem ich gefahren bin hat die Frau der Familie es nach mir geschlossen. Dieses Tor "Auf und Zu" - Spiel geht so seit längerer Zeit und kostet vor allem dem Mann der Familie sehr viel Kraft. Er möchte mittlerweile sein Auto nicht mehr in seine Garage fahren, weil ihm das nervlich sehr viel Kraft raubt. In der Vergangenheit hat der Nachbar mal versucht mit einem Anwalt gegen die Familie vorzugehen, weil er unbedingt den Hof kaufen wollte. Die Familie wollte das nicht und hat natürlich auch Recht bekommen, bei diesem Prozess wurde dann auch vorgebracht, dass der Nachbar ständig in die Fenster geschaut hat und die Familie das als sehr belästigend empfand. Der Nachbar macht das jetzt nicht mehr, grüßt zwar mittlerweile wieder, aber ich finde das Verhalten sehr merkwürdig. Er ist zwar schon 80 Jahre alt, aber ich kann mir das Verhalten trotzdem nicht erklären. Mit ihm vernünftig sprechen ist jedoch auch nicht möglich nach der Vergangenheit.

Zur Familie: Der Mann der Familie ist psychisch krank, daher werden sie auch von mir betreut, damit die Frau entlastet ist. Der Nachbar kennt mich mittlerweile auch, ignoriert mich jedoch komplett, wenn wir uns begegnen. Ich hatte mich schon mal eingeschaltet, als er gegenüber dem Mann sehr zudringlich war in Bezug auf die Gartengestaltung.

Was kann ich der Familie raten?

Hallo,

heute hat ein mann mein Grundstück betreten. Das Auto wurde so geparkt das man es vom Haus aus nicht sehen konnte. Dann kam ein Mann auf unser Grundstück gelaufen schaut erst rechts ums Haus, dann geht er zur Haustür schaut auf das Klingelschild, lauft auf dem Weg links ums Haus und kommt dann wieder zurück und fährt wieder weg. Beim wegfahren hat meine Mutter beobachtet das auf seinem Auto das Landratsamtlogo abgebildet war. Was auf unserem Hof passiert ist weiß ich durch die Überwachungskamera.
Ich frage mich jetzt einfach, ob jemand von euch weiß was es für Gründe haben könnte. Er hat ja nichts gemessen nur geschaut und um das Haus geschlichen, was etwas angsteinflößend ist.

Habt ihr eine Vermutung?

Sind Häuser und Grundstücke billiger in den USA als in Europa? Und wie ist die Qualität von den Immobilien und wo sind sie am billigsten ? Wie sind so die Preise an der Westcoast also Nordkali , Oregon und washington

Hallo,

vor etwa einem Jahr hat unser Nachbar Erde auf seinem Grundstück aufgeschüttet um Regenwasser von seinem Haus wegzuleiten. Damit hat er dem natürlichen Gefälle entgegen gewirkt, da unser Haus eigentlich über seinem liegt.

Wir hatten nun im Frühjahr 2019 das erste Mal einen Wasserschaden in unserer Garage (diese liegt direkt neben seinem Haus) obwohl wir vorher nie Probleme hatten.

Kann man hiergegen etwas unternehmen und wenn ja auf welches Gesetz, Paragraphen können wir uns berufen?

Ich habe vor gut einem Jahr ein Haus gekauft und das ist nur zu erreichen wenn man ein fremdes Grundstück betretet wo ein anderer wohnt so und mein Nachbar hat das Haus jetzt verkauft und der neue Eigentümer kam direkt zu mir hat gesagt er will das nicht dass ich immer auf das Grundstück gehe und mein Haus zu erreichen anders geht das ja nicht. Im Grundbuch steht bzw in seinem Grundbuch es muss ja im Grundbuch von dem anderen stehen steht dass ich ein fahr und Weg recht habe. Er droht mir mit Anwalt er sagt er hat die besten Anwälte was kann ich dagegen tun

Mein Grundstück hat 1150 qm und darf mit der GRZ von 0,2 bebaut werden. Der Neubau inkl Terrasse hat eine Grundfläche von 225 qm. Außerdem gibt es einen Anbau mit Garage mit 60 qm. Es sollen 2 Stellplätze mit zusammen 60 qm hinzukommen, und die Auffahrt zur Garage ist 26 m lang und soll gepflastert werden.

Die reine GRZ mit 230 qm ist ja überschritten. Meine Frage ist, wie gehen der Anbau, die Stellplätze und die Auffahrt in die Berechnung ein? Ich las, dass die GRZ mit bis zu 50% überschritten werden darf bis max GRZ 0,8. Aber kapieren tue ich das nicht ganz.
Das Grundstück befindet sich in Niedersachsen.

Hallo,

meine Frage bezieht sich auf dieses Blatt. Kann mir das jemand erklären? Ich steige nicht ganz durch und erkenne jetzt nicht wirklich die GRZ und GFZ.

Dort sind zwar zwei Nummern (0,2 und 0,3), bin mir aber nicht sicher was sie bedeuten.

Auch heißt es einmal: Bebaubar in Baust. (wofür steht „Baust.“?)

191,60 bzw. 287,40 - warum beziehungsweise?

Ich wäre dankbar wenn es mir jemand erklären könnte. Ich möchte zwar nichts bauen, etc. jedoch interessiert es mich einfach was dieser Plan besagt.

Gehört in Bayern die Zufahrt von der Straße zum Tor (außerhalb des abgegrenzten Grundstücks) noch zum Eigentum des eingetragenen Grundstückbesitzers? Konnte hierzu nichts finden.

Konkret wäre meine Frage in Verbindung mit Paragraph 123 StGB: Jemand steht vor meinem Zaun (in der Zufahrt) und belästigt mich - ist hier bereits der Tatbestand des Grundstückbetretens erfüllt?
Vielen Dank!

Ich würde gerne, falls es das gibt, ein Häuschen bauen aus Holz und darin wohnen ohne, dass mich ein Förster verjagt. Ist das irgendwo möglich? Ich habe nicht die nötigen Voraussetzungen um mir ein Grundstück zu kaufen. Ich sehe, dass Norwegen zum größten Teil aus Wald besteht.

Ich hab leider auf mein neues Grundstück beton gesehen leider war der rasen so hoch das ich das bei Besichtigung übersehen habe.

Nun hab ich mal gegraben nach 1 Meter hab ich aufgegeben ich weis nicht wie tief das ist.

Nun es ist 10 cm breit und ca 2x2 großes Viereck mitte ist nur erde da hab ich auch angefangen da ich dachte ich stoße evtl auf eine platte.

Aber wie entferne ich das reicht es das ich das einfach etwas ausgrabe das obere ab stemme und dann wieder zu grabe und Gras drüber wachsen lasse oder muss ich das ganze Ding aushebeln ? Kennt sich wer aus

Das macht der Notar klar, aber wie macht er das genau? Woher weißt der Notar wer Eigentümer eines Hauses z.b ist? Kann man das im Nachhinein ändern oder kann nur der Notar was verändern

das haus hätte eine bebaute fläche von 80m² meter ca.

ich will sowieso kein übergroßen garten aber hat man mit so wenig grundstück ne chance das man überhaupt was anbauen kann? ich hab da echt keine vorstellung gerade wie groß 420m² sind.

Man hört ja immer "Mein Grund und Boden ich tu was ich will".

Aber inwieweit stimmt das?

Darf ich

1. Ein Feuer in meinem Garten zünden? So eine Art osterfeuer im garten? Natürlich kontrolliert? Einfach so?
2. Dürfte ich einen Turm bauen und dann Leute beobachten?
3. Dürfte ich einen eigenen Friedhof anlegen im Garten?
4. Dürfte ich mich halbnackt in meinem Garten aufhalten?
5. Dürfte ich wilde tiere halten, solange ich darauf achte, dass sie nicht ausbüchsen?

immerhin lebt jeder mit der Illusion er dürfe auf seinem Grund alles tun. Die traurige Wahrheit ist halt, dass es eben nicht so ist. Wir sind alles sklaven des Staates.

Also wie schauts aus?

Wir haben ein Einfamilienhaus mit größerem Grundstück.

Überall haben wir einen Abstand runterherum von 50cm gehalt. Sprich die 50cm hinter unserem Zaun, gehören ebenfalls uns und ist einfach nur zur Sicherheit.

Nun wurde neben uns neu gebaut und direkt hinter unserem Zaun zu den Nachbarn Lorbeerbüsche gepflanzt.

Sprich bei uns auf dem Grundstück, da die 50cm hinter dem Zaun noch uns gehören.
Genauso nutzen die eigentlich auch die 50cm hinterm Zaun als Durchgang zu Ihrem Garten. Soweit auch nicht so schlimm, allerdings könnten die Lorbeerbüsche den Zaun auf dauer wegdrücken etc.

Die Vermieterin/Besitzerin des Grundstückes haben wir bereits darauf hingewiesen. Sie kam nur pampig und meinte, das sollen wir Ihren Mietern sagen. Diese sind aber mittlerweile ausgezogen und zum 01.01 ziehen dort wohl neue ein, die das so übernehmen wie es halt ist.

Es tut sich einfach nichts, auch auf erneute Anfrage reagiert einfach keiner.

Was kann man da machen?
Mir gehts nicht darum wegen den 50cm zu meckern oder so, aber ich habe keine Lust das der gerade paar Monate alte Zaun, der sehr teuer war in ein paar Jahren sich biegt oder ich deren Pflanze schneiden muss weil die durch oder über unseren Zaun wächst

Hallo. Vor 2 Jahren habe ich mein Hof gepflastert. Damals war die Straße von der Siedlung noch nicht gemacht. Es hieß früher es kommt ca. 15 cm noch drauf und daran könnten wir uns richten die Höhe zu nehmen um zu Pflastern. Also habe ich 20cm gemacht. Ich bin mit meinem Grundstück an einer Seite zu hoch also müsste ich eine Mauer aus L-Steinen ca. 25m lang machen. Nun ist es so gekommen das meine Auffahrt auf dem Hof drauf 9 cm tiefer geworden ist obwohl ich mich richtig an die Höhe dran gehalten habe. Jetzt ist es so dass mein Auffahrt 9 cm erhöht werden muss mit den L-Steinen zusammen. Welche schon lange unter der Erde mit Beton sind. Meine Frage ist: Wer muss das jetzt beheben? Die Straßenbauer oder Ich? Es ist ja eigentlich nicht meine Schuld. Hat jemand Erfahrung?

Wann ist ein Eckgrundstück ein Eckgrundstück?

Hallo habe eine ganz kurze und trockene aber trotzdem ernste Frage.

Ist es schlau jetzt in Syrien ein Grundstück zu kaufen, weil ich sag mal so jetzt wird es billig sein und wenn dort kein Krieg mehr ist und Leute dort wieder Grund wollen dann geht der Preis ja wieder hoch oder?

also ich werde dort jetzt nix kaufen bin auch erst 15 aber die Frage Interessiert mich echt.

Danne schonmal an alle die meine Frage ernst beantworten und meine Frage verstehen. Ich wünsche euch schon einmal einen wunderschönen Tag und viel Erfolg im leben. ❤️

Hi, kann man einfach ein eigenes Grundstück innerhalb von Deutschland als unabhängig erklären und sozusagen ein eigenes Land gründen?