Hausbesitzer – die neusten Beiträge

Ich habe jetzt eine Wohnung von 1974 gekauft. Das sind 6 Wohnungen in einem Holzhaus in Norwegen. Es gibt in Norwegen auch viele Wohnungen die 100 Jahre alt sind, dann aber schon teilweise im Gebälk eher marode sind. Ich habe jetzt 35 Jahre abbezahlen, dann bin ich 67. Wenn ich dann da noch weitere 30 Jahre wohne (man will ja optimistisch sein), und irgendwann wird das ganze Ding aus Altergründen abgerissen, was passiert dann mit dem Wert? Ist man dagegen versichert, oder ist der Wert dann vernichtet? Würde mich über kompetente Antworten oder Erfahrungsberichte freuen.

Ich habe von Horrorgeschichten gehört, in denen amerikanische Hausbesitzer erst nach dem Kauf erfahren haben, dass sie mit dem Kauf eine Zwangsmitgliedschaft in einer HOA eingegangen sind, aus der man nicht mehr raus kommt, ohne das Haus zu verkaufen.

Wie lässt sich das vermeiden? Ein Verkäufer könnte ja fälschlicherweise behaupten, es gäbe keine HOA.

Ich habe zu später Stund aus Neugier mal die Frage, ob beim Häuserbau wirklich so viel rumgepfuscht wird, wie es so oft heißt.

Jemand aus meiner Familie überlegt sich, demnächst ein Haus zu kaufen, aber wenn, dann nur ein Fertighaus, da es beim Bauen eines Hauses oft zu hohen Verlusten, Abzocke und Rumpfuschereien am Bauen vorkommt.

Ist das wirklich so? Gibt es hier unter euch Hausbesitzer? Wie war das bei euch und hat hier jemand Erfahrungen darin?

Ich würde erwarten, dass Texaner ihre Freiheit lieben und niemals irgendeiner Karen aus der Nachbarschaft vertraglich die Kontrolle über das eigene Haus und Grundstück zusichern würden.

Wer sollte das Haus denn sonst verkaufen, wenn nicht der Eigentümer?

Frage an Hausbesitzer oder Häuslebauer.

Stellt euch vor ihr wohn zur Miete in einem reihenfamilienhaus ,

nebenan ist ein andere reihenfamilienhaus zur Miete ,

und wenn ich tagsüber Musik laut höre Techno , nachts Nachrichten einschalte leicht über Zimmer Lautstärke da altbau 125 jahre alte Wohnung null schalldicht ,

wenn sich andere Haus Besitzer oder Mieter bei meinem Vermieter beschweren er kann mich doch nicht abmahnen oder Anklagen oder kündigen denke ich ?

bisher hatte ich nichts gehört , aber ich habe die Stimme von meiner Vermieter gehört er sagte auf der Straße vor meiner Haustür ich brauche dazu eine Vollmacht , hä aber was will er mit Vollmacht von anderen Haus Besitzer oder Mieter machen können ?

bei mir hat sich seit Monaten niemand beschwert , ob die jetzt bescheren weis ich nicht aber er kann mich nicht abmahnen oder kündigen stimmt’s ?

warum ich das mache weil eben die Nachbarin von 2 OG die im selben Haus mit mir wohnt seit Monaten frequenzgenerator betreibt meine sinneshaarzellen sind geschädigt , Vermieter handelt nicht :( weil er sanieren und neu und teuer vermieten möchte

Hi :)

Meine Freunde haben ein Haus gekauft und werden dieses jetzt renovieren. Bald ist der erste Tag und ich werde dort helfen.

Ich möchte eine schöne und kreative Überraschung für meine Freunde vorbereiten. Die Überraschung soll eine kleine Aufmerksamkeit bezüglich des Hauskaufs und der gemeinsamen Renovierung sein.

Meine erste Idee war irgendwas mit Heliumballons zu machen oder ein Verpflegungsset für die Renovierungszeit.

Ich habe bisher keine Erfahrungen, weder mit einer so aufwendigen Renovierung noch mit einem Hauskauf. Habt ihr Ideen, was man, so als zukünftige Hausbesitzer, gut gebrauchen könnte?

Hey,

welches berühmte Haus aus Filmen würdet ihr gerne besitzen wenn ihr das Geld hättet?

Ich würde gerne das McCallister Haus von Kevin allein zu Haus besitzen:)

Hallo

Ich habe vor 2 Jahren ein Haus gekauft, oben Wohne ich wurde Renoviert in der Mitte meine Eltern wurde auch Renoviert nur unten ist ein Mieter drin da wurde nicht renoviert. Ich habe damals das Startkapital von meine Eltern bekommen dafür wohnen die kostenfrei in Miete, so jetzt will mein Vater den unten raus haben und Renovieren, nur das Problem ist meine Vater ist an motzen er würde alleine da stehen und ich würde nicht helfen er zahlt alles, so nur wie soll ich das machen, ich Arbeite in Vollzeit und habe meine Hobbys wie Pferd und noch paar andere bin so schon nicht viel zu Hause, und Urlaub dafür nehmen will ich nicht, hatte schon mal jemand so eine Situation gehabt und eine Lösung??

So müssen die Mieter einer Wohnung in Freiburg wegen der Grundsteuerneuberechnung ab 2025 monatlich zusätzlich 225 Euro zu ihren Nebenkosten dazuzahlen und Besitzer eines Einfamilienhauses wie in dem Beispiel aus dem unten verlinkten ZDF- Videos (Dauer 8 min) anstatt wie bisher jährlich 800 Euro, dann 14.000 Euro Grundsteuer im Jahr zahlen.

Bisher wurden ca 21 Millionen neue Grundsteuerbescheide von den Finanzämtern versendet und dagegen wurden seither über 5 Millionen Einsprüche gestellt, da man innerhalb eines Monats nach Zusetllung dagegen Einspruch einlegen muss, wenn man nach den Gerichtsverfahren der Musterklagen Geld zurück bekommen möchte. Diejenigen die keinen Einspruch erheben bekommen dann kein Geld zurück.

https://www.zdf.de/politik/frontal/grundsteuer-reform-ungerecht-teurer-grundlagenbescheid-hausbesitzer-kommunen-100.html

"Dirty Power", dieser Begriff begegnet einen immer häufiger. Ich habe das mal live von Ingenieur bei mir messen und erklären lassen. Das Ganze ist offenbar kein Spuk, sondern messbar real (Oberwellenmix auf 50 Hz Netzstrom). Ich wurde fast depressiv, als ich begriff, worum es geht. Meine Frage richtet sich an die E-Techniker/Hausbesitzer unter euch: Habt ihr Erfahrung damit? Was haltet ihr davon? Kann man mit einem Netzfilter am Hauptsicherungskasten wieder Ruhe in den Haus-Strom bringen?

Hier ein Zitat von einer E-Biologie-Seite;

Dirty-Power haben wir somit leider stetig auf unserem Stromnetz und auf der ganzen Elektro-Installation und allen angeschlossenen Geräten! Diese Frequenzen (kHz bis MHz) haben die Eigenschaften, dass Sie sich auch von den Elektro-Leitungen ablösen und sich als elektromagnetische Welle im Raum ausbreiten. Somit wird die ganze elektrische Installation zu einer Sendeantenne! Dies kann mit einem Lang-/ Mittel-/ Kurzwellenradio sehr gut hörbar gemacht werden. Dies ist auch ein Grund warum sich viele Amateurfunker gegen den Einsatz dieser Technik wehren, denn es stört den für die Funker zugewiesenen Frequenzen

Wir haben ein Haus gekauft und nun entdeckt als wir vorne an der Haustür die Lampe anbringen wollten, dass noch 2 zusätzliche Kabel vorhanden sind.

Weiß jemand wozu die da sind?

Ich bin mit meinem Hund spazieren gegangen. An einem Wald vorbei. Dann kam ein Seitenwechsel weil nur noch auf einer Straßenseite ein Fußweg war, also bin ich auf diesen gewechselt.

dort kam ein Haus und ein Hund der bellend zum Zaun gerannt kam. mein Hund wollte dann zu diesem Hund laufen und ich habe ihn zurückgezogen. Wir sind weitergegangen aber nach ein paar Sekunden kam eine Frau Frau rausgerannt und schrie mich an ob ich bescheuert bin weil ich mit meinem Hund an ihrem Zaun vorbei gehe und nicht auf die andere Straßenseite. (Wo ja mal ganz nebenbei gesagt kein Fußweg ist) abgesehen davon dass es sie nicht anzugehen hat auf welcher Straßenseite ich laufen würde wenn es zwei gäbe.

ich bin der Meinung, ich habe nichts falsch gemacht. Mein Hund hat nicht gebellt, sondern ihrer; da hat doch sie ihren Hund zurechtzuweisen und nicht mich?!

oder?

Guten Abend,

Ich habe eine Frage. Vor euinem Mietshaus in BS ist ein Feuerwehrparklplatz. Einige Mieter der Straße nutzen diesen für 5 bis 10 min zum be- und entladen. Eine ältere Mieterin hatte nun einen riesen Einkauf und der Wagen stand dort 30 Minuten. Nun kam eine Abmahnung seitens des Vermieters. Er sagt, nur der Besitzer darf dort parken.

1. Ich denke niemand, aus der Rettungswagen darf dort parken.

2. Ich denke dieser Feuerwehrparkplatz gehört nicht dem Vermieter. Da dieser Parkplatz zu allen Häusern gehört ( Hausnr 2 bis 6), wäre es denkbar dass alle Haus Besitzer diesen in Planung gegeben haben.

3. Ich denke nicht dass die Abmahnung bzw der Grund rechtens ist.

Also wem gehört dieser Parkplatz? Bzw wie bekommt man die Info? Würde mich freuen Tips und Meinungen zu hören.

Viele Grüße

Hallo! Bin etwas hin und hergerissen und hoffe hier Klarheit zu gewinnen. Also ich habe mir vor einigen Jahren alleine ein Haus gekauft und dies liebevoll saniert. Für eine Frau wohl etwas ungewöhnlich, jedoch war mir finanzielle Unabhängigkeit immer sehr wichtig. Nun lebe ich mittlerweile in einer Partnerschaft und wir haben auch ein 3 monate altes Baby zusammen. Natürlich leben wir gemeinsam, wir lieben uns. Er ist zu mir gezogen und zahlt Miete.

Nun meine Frage: Jedes mal wenn Kosten anfallen die das Haus betreffen (z. B. Hinterausgang machen lassen, Lüftung einbauen, Fenster tauschen usw) bezahle ich das weil es ja mein Haus ist. Irgendwie auch logisch, nur weiß ich nicht ob mir das auf Dauer so gefällt... Dass ich immer für alles aufkommen muss. Ich könnte ihn ja ins Grundbuch eintragen lassen. Er hat gemeint er zahlt dann quasi einfach die Hälfte vom Kredit mit ab monatlich und das war's. Eigentlich würde sich nichts ändern, weil er jz auch Miete zahlt nur wär er dann quasi 'einfach so' im Grundbuch? Ich habe doch einiges an Geld in die Sanierung gesteckt? Müsste er mir da nicht die Hälfte vom Hauswert quasi abkaufen damit das alles fair wäre? Bin etwas überfragt, hoffe ich habe alles verständlich formuliert! Bin wirklich sehr gespannt auf Antworten, vielen Dank im voraus!

Liebe Grüße

Ich fühle mich schon seit vielen Jahren eingesperrt in einer Wohnung ohne Balkon an einer Hauptverkehrsstraße.

Nun sehne ich mich immer stärker nach einem Haus mit Garten.

Vielleicht hat jemand hier die Erfahrung von einer Wohnung in sein Wunsch-Haus zu ziehen.

Wie fühlt sich das an?

Hallo ich hätte zwei Fragen zu BWL

1)Welche nicht monetären Ziele können für einen Hausbesitzer bei der Frage einer energetischen Sanierung zusätzlich zu den monetären Zielen eine Rolle spielen?

2)Was könnten mögliche Zielkonflikte bei einer energetischen Sanierung zwischen monetären und nicht monetären Zielen für einen Hausbesitzer sein?

Moin, kurze Frage:

Habe letzten Monat ein Haus gekauft und gerade vom Nachbarn erfahren, dass es zu einer Hecke auf meinem Grundstück einen notariell beglaubigter vertrag gibt. Dazu steht nichts in meinem Kaufvertrag. Mein Verkäufer weiß auch nichts davon. Er hat das Haus gekauft und dann teurer an uns weiter verkauft. Er meinte aber, da das Grundbuch frei von Einträgen ist, betrifft der Vertrag weder ihn noch mich, sondern seinen Verkäufer, also den, der den Vertrag gemacht hat und die andere Partei des Vertrages.

Ist die Geschichte wirklich so einfach vom Tisch, wenn das Grundbuch keine vermerke dazu hat?

Lg Patrick

Hallo Liebe Community,

die Gasheizung in unserem Haus (3 Familienhaus von 1895) ist nun ziemlich genau 20 Jahre alt. Bisher lief sie wirklich immer einwandfrei und ohne nennenswerte Probleme. Nun mach ich mir aber schon ein wenig Gedanken ob es für die Heizung nicht langsam Zeit wäre... meine Mutter (Mitbesitzerin) macht sich keine großen Gedanken darum und ich möchte nachher nicht dumm darstehen wenn die Heizung den Geist aufgibt.

Ich möchte (gerade bei den Kosten) natürlich keine Expertenschätzung sondern nur ein paar ungefähre Angaben und vielleicht auch ein paar Erfahrungen.

Hallo!

Frage ist zwar etwas dämlich, aber doch nicht ganz unwichtig.

Bei uns sehen die Hausnummernbeleuchtungen genormt in der Stadt so wie auf dem Bild aus.

Dadurch, dass in meiner Gasse mehrere nicht funktionieren und in meinem Wohnhaus diese auch nachts nicht leuchtet wollte ich einfach die Lampen selbst austauschen. (Ich habe nämlich genug E27er, da nach meinem Umzug alles mit Baufassungen-Renovierfassungen ausgestattet wurde und ich das sowieso umrüste auf Spots)

Normalerweise sollte das der Hausbesorger machen, aber darf ich das trotzdem?

Für mich spricht da jetzt nichts dagegen, einfach auf meine Leiter zu steigen und das Birnchen zu wechseln.

Hallo liebe Community, ich habe eine Luft Wasser wärmepumpe. Die Temperatur für Warmwasser ist 45 Grad eingestellt. Jedoch wird beim Baden das Wasser ziemlich schnell kalt und es dauert ewig bis es wieder warm wird. Woran liegt das und wie kann man das einstellen?

Hoffe auf viele Hilfen und Antworten

Dankeschön

Ich bin selber Hundefreund und würde keinen Hund in einen Hauseingang strullen lassen.

Bei mir ist ständig eine Lache vor der Tür,ich erwische aber nie einen Besitzer.Bitte gebt mir mal nen guten Tipp wie ich das verhindern kann.Wenn die Menschen es nicht verstehen dann hoffentlich die Hundis...Danke