Vertrag – die besten Beiträge

Ich war vor kurzem bei einer Wohnungsbesichtigung. Erst habe ich den aktuellen Mieter getroffen, dann zwei Tage später den Vermieter persönlich. Er hat mir gesagt, dass er normalerweise die erste Person nimmt, die er sympathisch findet und mit die er sich trifft – und das sei in diesem Fall ich. Trotzdem will er noch zwei weiteren Personen die Wohnung zeigen.

Wir haben dann aber schon viele Details besprochen: Mietbeginn, Kaution, Einzugszeitraum (20.09.–30.09.), und er hat gesagt, dass er mich am 1. September anrufen würde, damit wir zB. den Mietvertrag unterschreiben.

Ich bin jetzt verwirrt: Bedeutet das, dass ich die Wohnung so gut wie sicher habe, oder ist das noch offen?

Hallo Ich habe per Post 2 Arbeitsverträge erhalten (unterschrieben) muss ich beide unterschreiben und zurückschicken oder nur eins. Weil normalerweise kenn ich das so das man eins behalten sollte wofür auch 2 Arbeitsverträge da sind oder was soll ich jetzt tun ?

Hallo,

mir ist gerade das Thema Recht durch den Kopf gegangen.
Unter anderem das Thema "Subsumtionstechnik".

Bei der Prüfung von einem Fall muss der Prüfer nach einen bestimmten Schema vorgehen. Ich habe die mir eingefallenen Prüfungspunkte aufgeführt und mit Beispielen beschrieben. Wäre jemand so lieb und würde mal bitte drüber schauen ob es in der richtigen Reihenfolge ist, ich etwas vergessen habe oder weitere Beispiele aufgeführt werden können?

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I. Anspruch entstanden ist

Hier wird geprüft ob der Anspruch wirklich entstanden ist.
Bsp.:

Liegt ein Kaufvertrag vor. Liegt ein anderer Vertrag vor aus dem ein Anspruch entstehen könnte.

A hat mit B einen wirksamen Kaufvertrag abgeschlossen, A ist Käufer.

Weitere prüfbare Punkte;
Prüfung der Geschäftsfähigkeit (Altersprüfung)
Form (Was ist damit gemeint)
Verbotsgesetz (Was ist damit gemeint)
Gute Sitten (Was ist damit gemeint)
Anfechtung (Was ist damit gemeint)

II. Ist der Anspruch durchsetzbar?

Hier wird geprüft ob A die nötigen Mittel zur Zahlung der Kaufsumme zur Verfügung stehen.

III. Ist der Anspruch untergegangen?

Hier wird geprüft ob der Anspruch verjährt ist, oder aus irgendeinem anderen Grund untergegangen ist. Eventuell andere Gesetzliche Rahmenbedingungen die Greifen.

IV. Ergebnis

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Hallo zusammen,

ich habe ein Wohnungsangebot:

• 2 Zimmer, 53 m²
• eigener Garten
• Einbauküche
• Bad in gutem Zustand
• 5 neuwertige Möbelstücke, die man für 300 € übernehmen kann
• 400 € kalt / 630 € warm

Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand.Findet ihr den Preis für diese Größe und Ausstattung fair, oder sollte ich lieber weitersuchen?

Ich selber finanziere mein leben als Studentin mit:

-Bafög Höchstsatz, Stipendium, Kindergeld

Danke für eure Einschätzungen!

Mit 50Mbit/s Kann Mann doch schon zocken und gleichzeitig auch noch 4k Videos schauen

:)

Moin,

ich soll den freenet Vertrag eines Freundes bezahlen, da er es gerade nicht zahlen kann.

Er schickt mir eine alte Überweisung wo ich die iban sehe, von freenet.
Dort ist ZZZ enthalten und meine App, ich bin bei der LZO, sagt, Überprüfen sie ihre iban.
Ich kann auch keine andere iban finden zu der ich es überweisen kann, damit mein Kollege nicht gesperrt wird vom Vertrag.
Bitte um schnelle Hilfe, danke

Hallo,

meine Frau und ich haben den Kaufvertrag für eine Immobilie Unterschrieben, im Vertrag steht auch drin das diese Grundschuldfrei übergeben wird. Allerdings liegt noch eine Private Grundschuld auf dem Haus, welche vergessen wurde zu löschen.

Laut unserem Notar sollte hierzu ein Aufgebotsverfahren gestartet werden, welches der Notar selbst macht. Nach mehreren Monaten haben wir versucht ein Feedback zu bekommen, allerdings hat sich niemand gemaldet von dem Noartbüro. Nach mehreren Wochen konnten wir jemanden erreichen, uns wurde mitgeteilt das mittlerweile die Besitzer verstorben sind und das nun alles über das Nachlassgericht läuft. Die Besitzer sind knapp 4 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags gestorben.

Meine Frage ist nun, ist es normal das der Notar innerhalb dieser 4 Monate kein Aufgebotsverfahren startet, ich dachte sowas wird meistens nach Unterzeichnung gemacht.

Und noch eine weitere Frage, wie lange dauert es jetzt noch bis wir in das Haus können, weil durch das Ableben der Besitzer (es gibt keine Erben, keine Kinder, Eltern, Geschister oder ein Testament), wird sich das wohl leider verzögern.

Es geht um eine Reklamation wegen meinem Kleiderschrank die Spedition hat meine Ware gebracht, aufgebaut und anschließend Fotos vom Kleiderschrank gemacht. Die meinten mit der Unterschrift würde ich bestätigen das keine Mängel vorhanden sind und ich im nachhinein nichts mehr Reklamieren kann. Stimmt das wirklich? Eine Unterschrift betätigt doch nicht den Gewährleistungsanspruch. Ich hatte im nachhinein Mängel gehabt die ich nicht gesehen habe. Nun wird mir auch im Markt wo ich den Kleiderschrank gekauft habe von einer Mitarbeiterin gesagt das ich nichts mehr Reklamieren kann weil ich Unterschrieben hätte das alles in Ordnung gewesen sei. Das hat doch nichts damit zutun. Ich habe immer noch ein Anspruch auf Gewährleistung wenn etwas mit der Ware nicht in Ordnung ist. Soll ich rechtliche Schritte einleiten?

Ich habe einen befristeten Arbeitsvertrag vom 01.02.2025 bis zum 31.01.2026. Laut Vertrag besteht die Möglichkeit, nach Ablauf um weitere 6 Monate zu verlängern. Wenn ich diese Verlängerungsoption nicht nutze und der Vertrag zum 31.01.2026 endet, hätte ich dann Anspruch auf Arbeitslosengeld I oder müsste ich mit einer Sperrzeit rechnen?

Hallo zusammen,

Ich wollte heute Morgen eigentlich meinen Stromvertrag kündigen und hab mich dann in der Hotline namens Tarifservice gefunden, die haben dann schnell den günstigsten Stromanbieter rausgesucht samt Tarif alle Unterlagen geschickt, wollten Unterschrift online und iban, das ging so schnell, ich sagte auch, ich überlege es mir und sie beharrte drauf alles abzuschließen, denn widerruf sei kein Problem. Jetzt scheine ich einfach mal einen neuen, günstigeren Stromtarif zu haben aber waren die alle seriös?.immer wenn ich Moment nein sagte, meinte sie, neee ist doch unverbindlich, kann gleich widerrufen werden. Aber das was ich über Voxenergie gelesen habe, war gar nichts gutes.

Habt ihr Erfahrungen mit den beiden Anbietern und mit Voxenergie und wie sind eure Erfahrungen? Kann man da vertrauen auf Tarifservice und den Stromanbieter Voxenergie stehen lassen?

Hallo zusammen

Aktuell habe ich ein Coop Mobile Abo alles unlimitiert in der Schweiz für 22.95 lebenslänglich. Das gute daran ist das Swisscom Netz. Wenn ich im EU/UK Raum auch Daten haben möchte, welches Abo wäre dann am besten? Bin nicht viel im EU Raum. Soll ich Wingo nehmen und alles unlimitiert (35.- und auch Swisscom) oder besser Yallo alles unlimitiert in Europa (27.90, Sunrise Netz) ? Ich hatte bis jetzt immer im Swisscomnetz telefoniert (Coop Mobile, MBudget Mobile, usw) werde ich ein schlechter abgedecktes Netz bei Sunrise haben mit Yallo?

Mein Vertrag bei Vodafone läuft im September aus. Ich plane mir das neue iPhone 17 Pro dann zuzulegen. Den nächsten Vertrag möchte ich auch wieder bei Vodafone, weil ich sehr zufrieden bin und GigaKombi etc nutzen kann.

Nun meine Frage: Wie sind eure Erfahrungen mit Vodafone. Bekommt man die besseren Konditionen, wenn man den aktuellen Vertrag mit einem neuen Handy verlängert oder kommt man billiger, wenn man den Vertrag komplett kündigt und einen Neuvertrag abschließt?

Manche Makler verlangen als Provision 2 bzw. 3 Prozent zzgl. MwSt. vom Kaufpreis einer Immobilie. Ist dieser Satz frei vereinbar oder gesetzlich geregelt?

Manche Makler behaupten, sie müssten vom Käufer und Verkäufer stets denselben Provisionssatz verlangen. Stimmt das? Wenn ja, wer bitte überpüft das denn?

Hallo zusammen,

Ich wurde damit beraten, dass Kabel Internet viel schneller läuft als DSL. Bisher hatte ich DSL 50 und das hat für alles ausgereicht. Es hieß, dass meine DSL 50 bei einem Kabelvertrag eine DSL 100 ersetzen würde. Allerdings habe ich keine guten Erfahrungsberichte dazu gelesen, dass es nicht stabil sei. Da ich regelmäßig Homeoffice mache, ist eine stabile Verbindung sehr wichtig. Wie sind eure Erfahrungen und welches würdet ihr empfehlen?

Vielen Dank im Voraus 🌻

Hallo Leute, folgendes Thema.

Habe 1 Jahr in einer WG in Berlin gewohnt, 1 Mitbewohner und gleichzeitig Hauptmieter. Habe einen Untermietvertrag bekommen, dort schriftlich vereinbart unter anderem Kaution 1000€, Miete 480€ plus Nebenkostenpauschale 70€ monatlich. Man beachte ausdrücklich PAUSCHALE.

Bei meinem Auszug und der Schlüsselabgabe + Zimmerabnahme war alles in Ordnung. Dann hieß es plötzlich, ich kriege nur die halbe Kaution, sprich 500€ wieder, wegen einer anstehenden Nebenkostenabrechnung.

Hab mich jetzt versucht mal ein wenig zu belesen. Nach §556 Abs. 2 S. 1 BGB ist die Nebenkostenpauschale ein festgelegter Betrag zur pauschalen Abgeltung der umzulegenden Nebenkosten. Ich kann also keine Rückzahlungsansprüche stellen, muss aber auch nicht für eventuelle überschüssige Zahlbeträge bzgl. Nebenkostenabrechnung Sorge tragen.

Meine Frage in die Runde jetzt. Bin ich was das die Grundlage angeht zu 100% im Recht? Kann ich die Kaution zurück verlangen?

LG und Danke im Vorraus

Der Status meines Neuvertrages ist bei „Auftrag angenommen bzw. Auftrag ist in Bearbeitung“ seit dem 3. August. 2 Tage später habe ich das neue Gerät mit Simkarte bereits erhalten. Als ich es gestern in Betrieb nehmen wollte, hat dein SIM nicht funktioniert, keine Netzverbindung, SIM wurde nicht konfiguriert. Habe auch noch keine Auftragsbestätigung erhalten.

Was kann ich tun?

Jetzt habe ich aktuell keinen Vertrag weil mein alter gestern ausgelaufen ist.

Im Kundencenter konnte man mir auch nicht helfen.

Banken raten oft u. a. Omas oder so einen Bausparvertrag zu Gunsten der Enkelin ab zu schließen...Im Grund genommen eine nette Geste....aber was bringt es dem Begünstigten, der nie bauen möchte oder keinen entsprechenden Zweck für den Bausparvertrag hat außer den nur zu Konsumieren?

Hallo,

ich habe vor Monaten ein Vertrag gekündigt. Hierbei habe ich mich auf die klassische Word Methode berufen ohne Hilfsmittel. Jedoch bekomme ich seit dem 06.07 Mahnungen von Termination Experts, wo behauptet wird, dass ich ihre Dienste in Anspruch genommen hätte.

Deshalb war ich vor kurzem bei der Verbraucherzentrale, aber die dortigen Mitarbeiter konnten mir leider nicht weiterhelfen, da sie nichts über Termination Experts und den Sachverhalt wussten/wissen wollten.

Deshalb habe ich mich schweren Herzens aich dazu entschieden den Betrag zu zahlen, obwohl ich nichts von diesen Leuten wollte. Jedoch erhielt ich heute morgen eine erneute Mahnung, wo stand dass der Betrag 47€ koste und nicht 39€. Das stimmt jedoch nicht und ich hatte noch 3 Tage Zeit bis die Strafgebühren gelten würden. Deshalb wollte ich euch um Rat bitten.