Vermieter lässt uns nicht raus obwohl Interessenten da sind?

Hallo,

unser Vertrag endet offiziell am 01.09.24. Unser derzeitiger Vermieter meinte zu uns wir können nach Bedarf schon früher. Also wollen wir bereits zum 01.06. raus weil er uns quasi terrorisiert. Er ist meiner Freundin und mir letztens 200 Meter gefolgt nur um mir aggressiv zu sagen dass ich 2 kleine Flecken vom Treppenhaus reinigen muss und er mir bis 21 Uhr Zeit gibt ansonsten gibt es große Probleme.
Heute hatte ich mein Müll vor meiner Türe stehen nach 2 Stunden klingelte er und seine ganze Familie ungefähr 20 mal und klopfte dabei. Als wir die Tür öffneten sagten sie uns wir sollen den Müll reinnehmen ( wir haben den Müll vor die Türe gestellt weil heute 2 Interessenten für die Wohnung kamen und die Mülltonne voll ist konnten wir sie auf die Schnelle nirgendwo anders stellen.) wie auch immer ist der Müll im Balkon und wir müssen morgen zum Sperrmüll und es dort entsorgen.

unser eigentliches Problem ist, wir wollen einfach nur weg und haben Interessanten gefunden die ab dem 01.06. einziehen wollen würden und alle Vorraussetzungen erfüllen. Jetzt Ignoriert mein Vermieter mein Angebot und sagt extra nicht zu damit ich die Miete für Juni noch zahlen muss. Ist das rechtens?
Ich wird’s wirklich nicht mehr was ich tun kann, er weiß das ich mich in der Ausbildung befinde und mir keine 2 mieten gleichzeitig leisten kann.
Bitte um Rat

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