Renovierung – die besten Beiträge

Wir haben ein Dreifamilienhaus und die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Nun zieht der Mieter aus. Das Haus wurde vor 40 Jahren gebaut und es müsste irgendwann die Isolation zwischen den Sparren mit Steinwolle ausgetauscht werden.

Wir fragen uns ob wir das jetzt machen sollten, wenn die Wohnung nicht vermietet ist? Dagegen spricht allerdings, dass man wohl kurzfristig keine Handwerker und vielleicht auch nicht das Material inkl. Photovoltaik Anlage bekommt.

Daher wäre es wahrscheinlich besser, das ganze mit mehr Vorlauf zu planen. Ich hätte dazu die Frage ob dann das ganze Dach aufgemacht werden muss und dann der Mieter in Mitleidenschaft gebracht wird? Das wäre dann sehr aufwendig da wir eine Holzdecke in den Zimmern habe. Würde das auch gehen ohne dass die Holzdecke weggemacht werden muss? Hier ein Bild mit der Decke.

Ich habe eine Frage, mein Handwerker Trupp möchte für unten aufgeführte arbeiten ca 20.000 Euro ohne Material. Ich habe keine Ahnung von Handwerker kosten und bis der zweite Trupp da ist für einen zweiten Kostenvoranschlag wollte ich mal hier fragen, ob jemand vielleicht Ahnung hat. Alles im Aussen Bereich am Haus.

-90 m2 Einfahrt ( waschbeton) raus holen, ebnen, Rasengittersteine rein.

-10 m neues ablauf rohr von der regenrinne verlegen (unterirdisch)

-ca 30 m2 neue Fliesen verlegen (er will die oben drauf kleben auf die alten)

-abgesackten Eingangsbereich anheben (ca 3 bis 4 m2)

-Fundament spachteln, wo nötig, und regenschutz Anstrich erneuern.

Entsorgung und Material müssen wir zahlen.

Wäre für hilfreiche Tipps sehr dankbar

Irgend ein Experte da? Ist das Asbest?

Moin,

ich habe mir als persönliches Projekt ein Altbau gekauft, welchen ich mittlerweile seit 6 Monaten in Eigenregie saniere. Ich bin beim Gäste-WC angekommen und möchte gerne fliesen (habe mir bisher alles selbst beigebracht, also kein Experte). Ich habe die Fliesen bereits gekauft, nun stellt sich mir die Frage welche Profile ich benötige um mein Vorhaben umzusetzen. Beim Googlen haben viele Profile verschiedene Bezeichnungen und ich bin etwas verwirrt.
Abschlussprofil, Winkelprofil, Eckprofil etc. Ich möchte die Wände 1,20 hoch Fliesen und oben einmal rum eine schöne schwarze Leiste anbringen. Im Bad ist beim Eingang rechts ein verputzter Schornsteinschacht, auch der wird 1,20 hoch gefliest und braucht für die Ecken dann entsprechend Profile.
Könnte mir einer erklären, welche ich genau brauche um den raum komplett mit Profilen auszustatten? Ich habe mal versucht eine Grafik zu erstellen, Lachen erlaubt.

Arbeitsplatte in der Küche quietscht ( neue Küche ) , in dieser Küche musste so viel ausgetauscht werden weil die so schlampig gearbeitet hatten. Beim letzten Mal ist der Mitarbeiter auf die Arbeitsplatte um den Schrank zu befestigen aber seid dem quietsch es da wenn da was daraufstellt. Und wenn man drückt auch. Es kam schon jemand der hat die Leisten am Boden abgemacht und an den Füßen gedreht. Dann war es weg, jetzt ist es wieder da und noch schlimmer . Aber wir möchten die Leisten nicht ab machen weil die sehr schwer wieder dran gehen. Wir schämen uns langsam nochmal ne Email zu schreiben, es war so viel kaputt. Was würdet ihr machen

Hey Leute,

Ich hab mich gefragt warum mein Boden komisch chemisch riecht (wohne seit 1 monat in der Wohnung) und habe mal dem Boden abgeschnitten.

Um was für einen Boden handelt es sich hierbei und warum riecht dieser sogar an der Oberfläche.

Hey leute 😄

Ich werde mit Hilfe meines Vaters mein kleines Badezimmer Fliesen, zurzeit haben wir eine Tapete und drunter ist eine Spanplatte. Meine Frage ist, können wir direkt auf die Spanplatte fliesen? Wenn nicht was sollten wir am besten tun um darauf fliesen zu können? (Am besten etwas das nicht zu teuer ist und auch nicht all zu schwer ist)

Hallo außerhalb im Balkon oben sind Risse entstanden wie gehe ich da vor was muss da gemacht werden fachgerecht bitte um Hilfe

Nach wenn oder was muss ich im Internet genau suchen um jemanden zu finden der einen Auftrag von Spachtelarbeiten machen kann ? Sind das allgemein Maler&Lackierer oder Trockenbau ?

Es geht sich um eine komplette Wand die Löcher nach entfernen der Tapete aufweist und putz abfällt

Hallo zusammen,

wir sind auf der Suche nach möglichen Ursachen für dunkle Flecken an einer Hausinnenwand (siehe Foto) bei einer zu erwerbenden Immobilie.

Die Wand liegt im Treppenhaus zum Kellergeschoss (also teilweise unterirdisch). Laut Messung ist die Wand trocken. Wir wundern uns allerdings schon, woher das kommen kann und ob das sanierungsbedürftig wäre.

Die obere Kante ist ja relativ scharf und genau dort, wo das Haus unterirdisch wird. Mit den kreisförmigen Verfärbungen darunter, können wir irgendwie gar nichts anfangen.

Hat jemand von euch vielleicht eine Idee, woher das kommen kann? Oder wie man das weiter abklären könnte?

DANKE schon mal für sachdienliche Hinweise :-)

Hi ist es möglich im Winter die wände zu streichen oder sollte ich lieber warten bis es wieder wärmer draußen ist?

Abend.
Ich habe mein Bad neu renovieren lassen, war aber nicht schlau genug an die LEDs zu denken. Ich hätte gern meine Dusche beleuchtet, wie auch das gesamte Badezimmer. Möglichst mit LEDs in allen Farben, zum einstellen.

Ich habe aber keinerlei Plan von Bau und dessen Zugehörigkeiten.
Kann ich also einfach irgendwelche LED Streifen reinkleben? Ich denke nicht. Kennt da jemand spezielle, oder ist das soweit egal?

Hi,

ich habe ein Problem mit meinem Küchenfenster dort ist mir aufgefallen in diesem Rahmen sag ich mal wo das Fenster reingesetzt wird drum herum die Tapete sich oben löst und es aussieht als ob es nass wäre.

Ja ich weiß es wird wahrscheinlich durch falsches lüften kommen.

Kann ich mir von Obi einen Flecken Decker Isoliergrund kaufen und drüber streichen und das war es dann ?
(vorausgesetzt da drunter ist kein Schimmel das ist klar)

Oder was brauche ich dafür ? Hat jemand Erfahrung ?

Moin Moin,

ich bin zum 1.2 mit Freunden in eine WG gezogen, wir stehen alle als gleichberechtigte Personen im Mietvertrag.

Wir haben die Wohnung damals als unrenoviert übernommen, in einigen Zimmern waren die Tapeten Lila, Pink, Grau und Schriftzüge und Sternchen geklebt. Die Wohnung stand vor uns leer.

Ich ziehe dort zum 01.10 aus in was eigenes und die WG wird aufgelöst. Die Nachmieter stehen auch schon fest, heute habe ich erfahren dass die Nachmieter die Farbtöne in der Whg nicht übernehmen wollen.

Als wir damals die Whg besichtigt haben, meinte der Makler das die Wohnung als unrenoviert gilt und wir uns die Whg streichen können wie wir möchten, wenn wir mal ausziehen sollten können wir die Farben dran lassen und müssen nicht weiß streichen.

Und genau das ist jetzt der Punkt, als wir eingezogen sind haben wir erstmal die ganze Wohnung weiß gestrichen und alle Mängel behoben, neue Fußleisten gelegt etc.

Jetzt kurz vor der Wohnungsübergabe kam der Vermieter auf mich zu und meinte ich bzw wir müssten die Wände in der Küche streichen. Diese sind jetzt Anthrazit und Grün. Er meinte das sind zu dunkle Farben und wir als Mieter müssen die Whg in mindestens hellen Tönen übergeben. Ich hab nochmal einen Blick in den Mietvertrag geworfen, hier steht nichts von Übergabe in weiß o.ä., aber auch nicht dass die Wohnung unrenoviert war oder wir die Whg renoviert übergeben müssen.

Auf dem Übergabeprotokoll stehen nur die Zählerstände und "alles i.O."

Ich bin nicht im Mieterschutzbund, habe aber eine Rechtschutzversicherung.

Wie muss ich mich jetzt Verhalten wenn wir die Whg übergeben?

Darf der Vermieter die Kaution dann einbehalten bzw einfach dafür verwenden?

Hallo zusammen.

Ich bin ja auf der Suche nach einer neuer Wohnung und besichtige am Mittwoch ein Bauernhaus das umgebaut wurde. (2019)

Von den Bildern her ist natürlich immer alles schön und gut. Habt ihr Erfahrungen mit solchen alten Häusern? Gibt es da etwas das speziell beachtet werden soll im vergleich zu den "Plattenbauten" sonst?

Hallo,

Wir sind vor 8 Jahren eingezogen und nach diesen vielen Jahren zeigen sich einige Schäden. Ich frage mich was ich gegen solche Schäden machen kann?

Ich wollte deswegen fragen was Ihr machen würdet. Diese Bilder sind aus unserem Badezimmer. Neben der Dusche und Waschbecken spritz öfters mal etwas Wasser an die Wand. Deswegen sind die Schäden entstanden.

Ich freue mich auf jede Antwort! :)

Mfg, Hana

Hallo Leute ich hab eine Frage bezüglich der Rechte für eine Renovierung.

Ich bin selbstständig und führe einen Dönerladen und mein Laden ist sehr alt und hat keine Heizungen im Dachboden tropft es leicht durch und viele andere Dinge jetzt wollte ich wissen wann der Vermieter verpflichtet ist es zu renovieren ?

und ich will auch die Rahmen entfernen