Mietwohnung – die besten Beiträge

Hallo,

mein Vermieter ruft mich bei Verzögerung an. Ich bekomme mein Gehalt am letzten Tag des Monats zu verschiedenen Uhrzeiten.

Jetzt kam der erste Mai und da war meine Miete am 1 Mai raus. Er meinte dann wieso ich auf mein Gehalt warte und ob ich nicht so ciel Geld hätte, damit er pünktlich sein Miete bekommt.

Er meinte er würde nicht verstehen für wann ich dann die Miete überweise. Er hat alle seine Mieten erhalten.

Ich wohne in München und nein mir ist er nicht möglich, ein bestimmtes Budget zur Seite zu legen, damit ich vielleicht schon am 28 die Miete überweise. Wie kann ich da vorgehen?

Bei der Abrechnung kommt er auch immer und will alles Bar haben. Und die Abrechnung wird immer höher. Letztes Jahr bei 1200€. Er meinte bei mir wäre das am teuersten und ich bin kaum zu Hause mehr.

Weiß einer von euch, was genau das für ein Ding ist über der Dusche im Badezimmer?

Ich habe schon Google befragt, aber keine Antwort gefunden.

Hallo, wir haben einen Mindestmietvertrag von 3 Jahren. Wir haben uns jetzt ein Haus gekauft und möchten ausziehen. Wir zahlen dem Vermieter die Miete bis zum Ende der Mietvertragsdauer einfach weiter. Somit werden wir nicht vertragsbrüchig. Kann man das so handhaben? Die Wohnung steht dann 2 Jahre leer.

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Hallo,

wir waren 3 Monate nicht in unserer Wohnung und hatten in dieser Zeit das Wasserventil für unsere Wohnung zugedreht (ist ein Hochhaus, in anderen Wohnungen gibt es keine Probleme). Wenn wir nun aufdrehen kommt sehr wenig Wasser, auch wenn wir die Hähne über zum Beispiel 30 Minuten offen lassen, kommt wenig und es wird nicht viel besser.

Kann mir jemand sagen, ob wir da selbst etwas daran machen können oder wir einen Installateur benötigen?

Vielen Dank

Hallo miteinander,

wir haben einen 7 jährigen Sohn und dachten demnächst eine 3 Zimmer Wohnung zu nehmen. Wir beide verdienen insgesamt 5000€ netto im Monat zusammen. Nun haben wir das Dilemma in Wien mit den extrem hohen Mieten. Im privaten Bereich wären wir bei 1200-1800€ für solch eine Wohnung. Falls wir eine Genossenschaftswohnung wollen sind schon mal locker 40k fällig.

Momentan wohnen wir in einer zwei Zimmerwohnung mit 58qm und zahlen 315€ im Monat inkl Betriebskosten exkl. Strom und Heizung. Da ich ehrlich gesagt die Miete monatlich nicht spüre wären die 1000€ Miete etc.. schon heftig:D Nebenbei haben wir noch eine 32qm Eigentumswohnung, die wir nicht vermieten wollen und die für unseren Sohn aufheben. Die jetzige Wohnung gehört demnächst renoviert, was um die 20k kosten würde. Mein Plan wäre es das zweite Zimmer dem Sohn zu überlassen und ich und meine Frau schlafen im Wohnzimmer.

Das Ding ist, dass solch eine Wohnung, wo wir jetzt wohnen, nie mehr mit solch einer Miete finden. Sobald wir in eine andere ziehen, müssen wir die sofort zurückgeben und das will ich nicht. Außerdem liebe ich auch diese eine Art von Freiheit nicht mit so hohen Fixkosten konfrontiert zu sein. Lieber würde ich das Geld für Reisen ausgeben um meinen Sohn die Welt zu zeigen etc..

Was würdet ihr machen?

Hallo wir wohnen in der 3 Etage.

demnächst wird im Erdgeschoss die selbe Wohnung ( Mietkosten / qm ) frei.

und wir wollen gern vom Dachgeschoss ins Erdgeschoss ziehen.

was ist zu beachten? Muss man einen neuen Vertrag machen ? Miete ect bleibt ja gleich.

Danke für eure Infos.

Ich suche für ein halbes Jahr eine Wohnung. Gibt es da was zu finden? Mir ist wichtig, dass keine Kaution darauf ist und keine Mindestlaufzeit auch.

Was kann ich sonst machen, wenn ich für nur ein halbes Jahr eine Wohnung suche?

Hallo ich habe eine Eigentumswohnung und wir haben eine Flurreinigung, welche auch im Eigenheim im selben Haus wohnt. Sie muss einmal in der Woche Putzen, kommt ihren Pflichten nicht nach und kassiert 300€ im Monat,

in der Hausverwaltung sitzt ihre Mutter. Was soll das gibts nun schon Vetternwirtschaft bei sowas ? Ich habe der Hausverwaltung schon mal geschrieben dann hat es kurzzeitig Funktioniert. Die Hausverwaltung ( schwiegermutter ) sagt es muss nur bei Bedarf geputzt werden obwohl es sogar im Vertrag steht das es Wöchentlich geschiehen muss. Was sind meine Rechte ? Wie würdet ihr vorgehen ? Ich habe keinen Bock auf konfrontationen da es für mich Kindergarten ist, sie kriegt viel Geld soll dankbar sein und einmal in der Woche putzen.wir haben nicht mal einen Putzplan wann sie putzt da erkennt man das die Hausverwaltung in ihrem Interesse handelt weil leicht verdientet Geld

Hallo,

ich lebe aktuell in einem Wohn- und Geschäftshaus zur Miete. Kann man in solchen Objekten eine Wohnung kaufen oder geht das nur mit einer Firma/Gewerbe? Ich würde gerne meine Wohnung kaufen. Die Vermieterin kennt sich leider nicht aus.

Huhu,

wir sind eine junge 4 Köpfige Familie und suchen seid Februar/ Anfang März nach einer neuen Wohnung, in einem Ort 300km von uns entfernt.

Mein Partner macht eine Ausbildung und würde direkt zum Ausbildungsjahr wechseln wollen, ich habe zum 01.09. ebenfalls einen Job gefunden in dem Ort.

Aktuell beziehen wir Bürgergeld da ich meinen Schulabschluss online nachhole und mein Partner eben noch in der Ausbildung steckt.

Nun ist es so das seid ca 2 Wochen, nichtmal mehr 4 (oder auch geräumige 3 Raum Wohnungen) online sind.
Auch bei den Wohnungsbaugesellschaften rufe ich regelmäßig an und frage nach.

jetzt habe ich Angst das wir zu den Sommerferien keine neue Wohnung mehr finden werden.

Habt ihr eventuell Tipps?

Hallo, die Frage interessiert mich grade mal, da ich selbst wieder in der Situation stecke. Und zwar wurde so weit ich weiß vor paar Jahren das renovierungsrecht gekippt. Übliches trara halt, man zieht aus und der Vermieter verlangt natürlich das renoviert wird. Gut, ich hab in der Küche geraucht, was in den Flur gezogen ist und beide Räume ziemlich vergilbt war. Bad war farbig, war mir aber auch klar das ich das renovieren muss. Schlafzimmer war nur leicht fleckig und Wohnzimmer hatte ich vor 2 Jahren letztes mal renoviert. Im Mietvertrag steht im Zustand wie übernommen und alle paar Jahre renovieren.

also ich muss bis nächste woche bei der stadt unbedingt meine betriebskosten abrechnung abgeben fürs bürgergeld was ich auch zunächst getan habe, aber die stadt hat mir einen rückbrief mit der antwort gegeben, dass die Betriebskosten Abrechnung inkorrekt sei und paar dinge fehlen und zwar die Angabe des Abrechnungszeitraums, Zusammenstellung der Gesamtkosten, angabe zum Verteilerschlüssel, die berechnung des auf den Mieter entfallenden Kostenanteils und angabe der Vorauszahlung. Die erste Betriebskostenabrechnung (bild 1) ist also inkorrekt. In dem fehlen nämlich die 5 bereits genannten punkte. Dann habe ich nochmal in meinen Mietvertrag gesehen, dass dort eine weitere betriebskostenabrechnung hinterlegt ist und das sieht etwas anders aus (bild 2). Es sieht aber etwas leer aus und dort steht nur der vorauszuzahlende betrag. Also wenn die Erste betriebskostenabrechnung inkorrekt ist, musst die zweite demnach korrekt sein oder? Aber beim zweiten steht auch der zeitraum angabe net und auch die gesamtsumme fehlt und die einzelnen angaben fehlen auch wie wasser,warmwasser oder heizung. Was kann man da denn jetzt tun?

Mein Vater ist zugleich mein Vermieter. Er hat nach 3 Jahren die Miete um 20% gesteigert. Das ist trotzdem geringer als die erlaubte Höchstmiete. Das Jobcenter möchte eine Begründung weshalb ich ohne Genehmigung dies Unterschrieben habe.

Ausserdem wurden 50€ mehr für die Nebenkosten verlangt.

Beides habe ich unterschrieben. Ich habe dann meinem Vermieter gesagt, dass das nicht stimmen kann, so dass die Nebenkosten von früher doch Richtig waren.

Wie auch immer wollte ich dem Jc jetzt sagen, dass die alten NK doch weiterhin gelten. Problem ist wenn ich das schreibe ist das nicht zu auffällig?

Und wie begründe ich dass ich es die höhere Bruttokaltmiete unterschrieben habe? Mein Vater ist sehr streng und hatte mit Kümdigung des Wohnverhältnissess gedroht, so dass ich unterschrieben habe.

nachdem ich heut schon wieder von einem balkonabsturz in meiner region gelesen hab beschäftigt mich eine Stelle an meinem balkon bzw Hauswand an der der Balkon hängt doch etwas und klar,ich weiss ihr könnt nichts pauschal zu 100% sagen ob das "okay" aussieht aber könnte man eine prognose abgeben? Zu dem Haus selbst kann ich null sagen,ausser das es ein Altbau ist. Ausserdem hab ich überlegt jemanden zum prüfen vom balkon zu holen aber wer ist da zuständig? ein statiker?

bild häng ich euch ran, schönen feiertag euch

Hallo zusammen,

ich beziehe seit zwei Monaten Bürgergeld und bin jetzt in meine neue Wohnung eingezogen. Leider ist die Küche in meiner Wohnung in einem schlechten Zustand: Es gibt nur eine beschädigte Spüle, keine Oberschränke und keinen Herd. Ich habe vor, eine gebrauchte, aber gut erhaltene Küche (inklusive Herd, Backofen und Spülmaschine) für 400 Euro von einer Bekannten zu kaufen.

Zusätzlich fallen Transportkosten an, weil ich die Küche nicht selbst transportieren kann. Die Kosten für den Transport belaufen sich auf ca. 80 Euro.

Ich habe bereits einen Antrag auf Erstausstattung gestellt, aber die Küche wurde darin nicht berücksichtigt. Denkt ihr, dass das Jobcenter diese Kosten (für die Küche und den Transport) übernimmt? Und ist das eine einmalige Beihilfe oder müsste ich mit einem Darlehen rechnen?

Danke für eure Einschätzungen!

Hallo zusammen, ich bin W/19 und wohne seit September 2024 alleine in einer 1 Zimmer Altbauwohnung.Als ich hierhin gezogen bin habe ich sofort gemerkt, dass es etwas anstrengend ist neben der Haustüre zu schlafen, da man alles hört was im Flur passiert.Mittlerweile schlafe ich deshalb nur mit Ohrstöpseln und seit dem ist das Problem nicht mehr so groß.Auf meiner Etage (1) sind 2 andere Wohnungen, ein Nachbar ist vor kurzem ausgezogen und die andere lebt noch hier.

Nun das Problem : Ihre Tür ist seit Anfang Januar kaputt.Seitdem höre ich unfassbar viel von ihrer Wohnung, im Prinzip alles außer Gespräche in einem normalen Ton.Sie hat ebenfalls angefangen sehr rücksichtslos zu sein, z.B. schreit sie fast jeden Tag ihre Gäste oder Haustiere an, obwohl sie weiß das andere es hören könnten und dieses anschreien generell etwas asozial ist.

Ich bin verzweifelt und habe Angst mir weitere Hilfe zu holen oder mit ihr das Gespräch zu holen, wir sind im selben Alter (sie ist 22) und haben bisher noch nie geredet außer am ersten Tag wo sie mich gesehen hat.Ich möchte nicht die nervige neue Nachbarin sein die sich beschwert, gleichzeitig kann ich wegen ihr nicht mehr normal leben.

im 3FH wird eine Wohnung vermietet und in 2 wohnen 2 Erben.

Eine dritte Wohnung anderswo ist auch vermietet.

Wie versteuern nun die 4 Erben die Mieteinnahmen....berücksichtigt man daß ein Teil selbst bewont wird...also wer bekommt welchen Anteil an der Miete?