Miete – die besten Beiträge

Hello:)

Ich bin selbstständig und hätte jetzt mal Lust in eine eigene Wohnung zu ziehen, weg von den Eltern.

Jedoch hab ich gelesen dass es selbstständige es eher schwerer haben eine Wohnung zu finden, da es riskant für den Vermieter ist. Vorallem wenn man es unter einem Jahr ist.

Deshalb wollte ich fragen ob jemand weiß ob ein Minijob auf 450€ Basis reicht um zB eine 300€ warmmiete Wohnung zu zahlen? Oder dürfte man vielleicht sogar eine Wohnung über dem 450€ Bereich haben…🥴

Es geht halt nur darum dass man die Wohnung zahlen kann und für den Vermieter als safe gilt.

Danke für eure Antworten:)

?

Bezahlt ihr es erst am Anfang eines Monats oder schon früher?

Hallo zusammen,

ich muss demnächst in die Nähe von München ziehen und mache mir daher viele Gedanken um die Mietpreise.

Dort werde ich dann jahrelang bleiben und habe nicht vor, in dem Zeitraum, mehrmals umzuziehen.

Jetzt habe ich eine potentielle Wohnung gefunden.

Es ist eine 2-Zimmer-Wohung für 1200€ Warmmiete.

Ich bin Anfang 20, lebe allein & der Mietpreis würde ungefähr die Hälfte von meinem Nettoeinkommen ausmachen.

Würdet ihr 50% von eurem Einkommen für die Miete ausgeben ?
Welche Alternative gibt es ?

Auf Dauer gesehen würde ich neben meinen monatlichen Ausgaben und Unternehmungen ja nicht allzu viel in meine Zukunft investieren oder für diese sparen können.

Grüße

Hallo,

warum geht man arbeiten, wenn die Miete 50%+ vom Lohn beträgt. Zudem benötige ich noch ein Auto welches hohe Kosten verursacht (Bahn und Bus fahren nicht, da Frühschicht). Zudem benutzte ich die Wohnung ja auch nicht 24h sondern viel weniger. Bei 30 Tagen Urlaub pro Jahr, bezahle ich theoretisch einen Monat umsonst Miete, falls ich verreise. Warum ist das Lebens so unfair? Ich überlege einfach im Auto auf dem Firmenparkplatz zu wohnen.

Danke

Hallo, da ich 35 bin und eigentlich eine Familie gründen wollte. Ist das Hauptproblem, dass meine Exfreundin und ich vor Jahren keine 2-3 Zimmer Wohnung gefunden haben. Wir lebten in einem kleinen Appartement. Wegen Corona und schlechter Wohnung (im Winter Kühlschrank und im Sommer Sauna) haben wir uns zerstritten. Mittlerweile leben wir getrennt aber der Kontakt ist noch da. Ein weiteres Problem war, dass ich damals ein Geringverdiener war. Ab Mai habe ich eine bessere Stelle gefunden. Auch wenn ich bereit bin mein ganzes Gehalt für einen schöne Wohnung zu investieren. Finde ich einfach garnichts in meiner Umgebung, auch nicht weiter Weg, da ich jetzt ein Auto kaufe.

Ich bin so genervt, dass ich jetzt denke in mein Heimatland auszuwandern.

Was fehlt mir beim suchen, da ich nichtmal eine Antwort bekomme?

Ich würde gern wissen, was ihr an meiner Stelle machen würdet:

Ich bin M/20, Studiere BWL und Arbeite nebenbei 20h/Woche. Ich Wohne in Stadt A mit meinen Eltern. Sowohl Arbeit als auch Studium befindet sich in Stadt B. Ich brauche mit Bus/Bahn insgesamt ein Stunde hin und eine Stunde zurück sowohl von A zur Arbeit als auch von A zur Uni. Insgesamt bin ich 5-6 mal in Stadt B pro Woche (10-12 Stunden verbringe ich pro Woche Unterwegs)

Nun ich verdiene bei der Arbeitszeit 1000€ Netto. Es gibt Studentenwohnheime für ~320€ all inkl.

Würdet ihr an meiner Stelle zu Stadt B umziehen um leichter an Arbeit und Uni zu kommen? Dafür halt zuhause ausziehen und auf 500€ pro Monat verzichten (ich muss sagen 1000€ netto als Student schmeckt schon😅)

Nun den Nahostkindern ist es auch bekannt, dass das Zuhause schon sehr heimisch ist und man sich sehr wohl fühlt mit der Familie und eigentlich nie ausziehen wollen würde. Es geht mir halt nur darum dass ich so oft in Stadt B bin und das Risiko, wenn ein Zug oder so ausfällt.

wenn ihr an meiner Stelle wärt mit dem Einkommen und der Situation, was würdet ihr tun?

Wir haben einen Brief bekommen, dass die Kaltmiete um 15% steigen wird, und wir zustimmen müssen. Doch wenn man die 3 Kosten (Kaltmiete, Heizkosten, Betriebskosten-VZ) zusammenrechnet kommt ein ganz andere Betrag raus als es da auf dem Papier steht. 1.191,73€ Kommt dabei raus. Doch auf dem Papier steht: Neue Gesamtmiete 1311,73€. Ist das ein Fehler? Oder was wurde da noch dazugerechnet?

Hallo,

da ich bald umziehe muss ich mich um das Thema: Stromanbieter kümmern.

Ich stehe da ein wenig auf der Leitung, weil ich nicht so wirklich die Ahnung habe wer gut ist etc (klar, kann man auf Check24, etc vergleichen)

Ich bin nun auf die RheinEnergie gekommen, die mich allein preislich überzeugt haben (ca 86Euro/Monat für 2400kw und ab dem 2.Jahr ca 97Euro/Monat)

Ist jemand bereits bei der RheinEnergie oder war es in der Vergangenheit?

Wie sind/waren Eure Erfahrungen?

Würde mich sehr über Rückmeldung freuen!!

VG

Ich frage deshalb, weil ich eigentlich nach Würzburg umziehen will. 20 qm würden mir ja reichen. Aber es gibt so wenig Wohnungen, die bezahlbar für jemanden wie mich sind. Ich will nicht in einer WG, bin kein Student. Aber trotzdem hätte ich mich mit der Wohnungsgröße zufrieden gegeben. Denn laut den Mietpreisen sind viele Wohnungen nicht bezahlbar für mich. Ich bekomme nur Lohn von einer Behindertenwerkstatt und Grundsicherung. Ich hätte zwar eine in Aussicht, aber die ist weiter weg in Kist. Die gibt es seit September 2021. Die würde ich eventuell nehmen

Ich bin Mieter einer Wohnung, bei der ich auch den Tiefgaragenstellplatz mit anmieten musste. Da ich kein Auto besitze, würde ich ihn gern vermieten? Laut meines Vermieters geht das klar. Wie ist das hinsichtlich Schäden, falls zb. mein Mieter irgendwie den Stellplatz stark verschmutzt mit Öl etc. oder beschädigt? Da ich ja gegenüber meinem Vermieter ja auch hafte. Was muss ich diesbezüglich beachten, damit ich nicht auf den Kosten sitzenbleibe, falls es zu einem Schadensfall kommen sollte? Gibt es da spezielle Verträge, die man bei so einer Untervermietung abschließt, welche Haftungsfragen einbeziehen? Sollte ich da vielleicht fragen, ob derjenige eine Haftpflichtversicherung hat? Wie macht man sowas üblicherweise? Kann ich den Stellplatz auch nur befristet vermieten? Weil wenn ich ausziehen sollte müsste ja der Vertrag dann auch beendet werden. Oder hat man auch als Mieter eines Stellplatzes Anspruch auf einen unbefristeten Vertrag?

Also im vergleich zu anderen Großstädten? Und wie teuer ist es dort zu wohnen?

Ich habe im September 2021 folgende Mängel gemeldet: 2x undichte Dachfenster (im Schlafzimmer bei starkem Regen ist die Wand minimal feucht), undichte Haustür (2cm Spalt unten links, zieht wie Hölle) und undichte Duschkabine. Ich habe tausende E-Mails geschrieben, jedes mal kam eine typische Antwort "wird gemacht, warten". Ich habe bis Januar 2022 geduldig gewartet und dann habe den Eigentümer des Gebäudes (Privatperson) angeschrieben und nicht die Genossenschaft. Es kam sofort eine Antwort und die Duschkabine wurde nach 2 Tagen ersetzt. Der Knaller ist, alle Nachbarn haben bereits neue Haustüre bekommen nur wir nicht, obwohl wir als erster Mieter alles gemeldet haben, ich habe noch eine Liste parat wo alles drauf steht: unsere Tür sollte zuerst gewechselt werden da Einbruchgefahr etc. Gar nichts! Die Dachfenster sind nach wie vor nicht gemacht. Der Dachdecker war schon zwei mal bei mir um irgendwas zu messen. Angeblich verspätet sich alles wegen covid usw, also typische Ausrede.

Im Februar ist das Garagentor kaputt gegangen (Garage steht 24/7 auf und ich bezahle 50€ separat dafür). Bis heute ist nichts repariert worden. Ich meine dadurch ist die volle Funktionalität nicht gegeben, oder? Jeder unbefugte kann einfach reinkommen. Ende März würde mein Auto an der Seite mit scharfen Gegenständen zerkratzt, über 3500€ Schäden. Das Auto stand 2 Monaten in der Garage, weil ich im Krankenhaus war. Versicherung will nichts abdecken, weil mein Auto in der Garage war und Vandalismusschaden dadurch nicht abgedeckt werden können, nur teilweiße. Vermieter sagt nichts dazu, ist eben meine Schuld dass mein mein Auto dort stand! Die Sache ist eh schon erledigt, aber... Warum bin ich so dämlich und bezahle die volle Summe?

Wir haben mittlerweile Ende April und meine Fenster sowie Haustür würden immernoch nicht gemacht. Ich habe schon keine Lust schon wieder mehrere E-Mails zu schreiben!

Wie soll ich das ganze klären? Das ist meine erste eigene Wohnung und habe leider noch nicht so viel Ahnung, deswegen frage ich euch! Muss der Vermieter dafür informiert werden? Meine Warmmiete beträgt 590€ warm + 50€ TG

Ich gehe am Sonntag eine Wohnung besichtigen und würde gerne wissen, welche Fragen man den Vermieter stellen sollte oder welche Fragen einen der Vermieter stellt. Was zieht man am Besten an und auf was sollte man in der Wohnung besonders achten?

Lg Jonas

Also ich bin 20 Jahre alt und wohne seit zwei Jahren in einer Wohnung. Bin hier damals nur eingezogen weil meine Eltern gleich um die Ecke gewohnt haben und meine Ex Freundin hier gewohnt hat. Da meine Eltern weggezogen sind und meine Ex Freundin meine Ex ist, hält mich hier nichts mehr :D

Ich würde auch total gerne in eine komplett andere Gegend, einfach mal raus aus der Komfortzone. Ich bin ein eher introvertierter Mensch und habe gerne meine Ruhe, wohne daher gerne am Land. Hätte gerne einen Garten, da ich einen Hund habe und das für ihn auch super wäre. Ich will aber keine direkt anliegenden Nachbarn an meinem Garten und auch keinen Gemeinschaftsgarten. Deshalb habe ich eher an ein Haus gedacht, macht es Sinn, wenn man so jung ist, sich ein Haus zu mieten? Oder gar Kredit aufnehmen, Haus kaufen und selbst renovieren?

Lg Jonas

Ich hatte mit meinem Verlobten einen Mietvertrag unterzeichnet, der auf 3 Jahre einen Kündigungsverzicht hat.

Nun habe ich meine Ausbildung abgebrochen und mein Verlobter hat seine Arbeit verloren. Wir können uns die Wohnung nicht mehr leisten. Da ihm eine andere Arbeit (im Ausland, weil er Ausländer ist) angeboten wurde, mussten wir schnell diese Möglichkeit ergreifen, um nicht sofort in Mietschulden zu geraten. Nun können wir nicht mehr in der Wohnung wohnen und haben mit unserem Vermieter über unsere Situation gesprochen. Bisher (2 Wochen lang) ist unsere Suche eines Nachmieters fehlgeschlagen und wir haben große Sorge. Zwei Wohnungen können wir uns nicht leisten, aber wir können nicht in die alte zurückkehren, da die Arbeit meines Verlobten im Ausland ist.

Kann ein Rechtsanwalt helfen oder können wir uns an das Sozialamt oder Jobcenter wenden? Und was passiert, wenn wir dem Vermieter die Miete nicht mehr überweisen, obwohl der Vertrag auf 3 Jahre ist und ein Kündigungsverzicht besteht?

PS: wir wissen selbst, dass wir in einer doofen Situation sind, aber wir suchen den bestmöglichen Weg heraus.

Danke

Ist bei einem monatlichen Nettogehalt von 2.700-2.950€ eine Miete von 1.350€ all inclusive (also voll möbliert, mit Internet, Strom etc.) vertretbar oder eher nicht?

Relativ simples Anliegen.

Ich suche derzeit eine Wohnung in Berlin, habe allerdings durch eine schlechte Schufa starke Schwierigkeiten dabei.

Daher die Frage, kann ich Wohnungsbesichtigungen dennoch antreten und meinen Vater als Mieter eintragen, damit seine saubere Schufa da vorgewiesen werden kann.

Dieser ist natürlich darauf einverstanden (ist auch seine Idee, dass ich ihn da mit reinziehe).

Plan ist es, dass er dann quasi der Mieter ist, ich es ihm aber monatlich überweise.

Würde es da irgendwelche Hürden geben, die diese Idee zerstören könnten oder es erschweren?

Gibt es eventuell Dinge, welche ich dabei beachten müsste, bevor ich mich bei einer Wohnung melde?

Kann ich mich beim Vermieter unter meinen Namen melden, aber sagen, dass es für meinen Vater ist, oder soll ich ehrlich sein und es dem Vermieter sagen?

Wie kann man so eine 2 Zimmer Wohnung für 1,8 Millionen Euro leisten , was muss man arbeiten um es sich einmal leisten zu können ?