Eigenheim – die besten Beiträge

...oder am Besten gleich mit planen, sodass es beim Aufbau des Hauses gleich mitberücksichtigen wird.

Oder sind Fertighäuser für sowas generell zu schwach?

Hey. Das ist mein erstes Weihnachten mit Katze und ich habe etwas Angst um meinen Baum. Ich habe mich schon etwas belesen und wollte dazu mal noch ein paar Ideen und Erfahrungen sammeln.

1. Katze muss sich an den Baum gewöhnen... deswegen will ich ihn zwei Tage vor dem Schmücken reinstellen

2. Alufolie um den Baum... kam mir etwas suspekt vor

3. Zitronella, Bitterapfel, Orange o.Ä. ... damit den Baum parfümieren.

4. Stachelige Blaufichte... daran hab ich auch zuerst gedacht, aber ich frage mich, ob das die Katze wirklich stört oder eher doch mehr mich😅

Wenn ich nicht Zuhause bin oder über Nacht könnte ich ihn aus der Wohnstube aussperren, wenn er ihn nicht in Ruhe lässt. Er hat dann trotzdem noch drei Räume, in denen auch sein Klo und Futter steht.

Habt ihr schonmal von den Punkten 1-4 gehört oder Erfahrungen gesammelt? Habt ihr noch andere Ideen, auf die ich im Notfall zurückgreifen könnte?

Ich freue mich, dass ich mich darüber mal austauschen kann und natürlich auf nette Antworten ;)

Ich wohne derzeit Miete und beschäftige mich mit dem Thema Eigenheim.

Auch wenn das Eigenheim ja als Traum des Mittelstandes gesehen wird, so sehe ich darin auch eine große Bürde. Zwar "verpufft" natürlich offensichtlich die Miete, die man für eine Alternative zahlt, jedoch "verpufft" auch sehr viel Geld beim Kauf einer Immobilie in Form von Steuern, Notar, ggfs. Makler und natürlich auch in Form von Zinsen.

Zudem erhöht es die monatlichen Kosten, man muss immer mit spontanen Reparaturen rechnen, und man muss die Bude ja auch Jahrzehnte abzahlen, um Sie dann als alter Mensch ggfs. doch nicht mehr nutzen zu können, weil es dann mit der Treppe o.ä. nicht mehr so klappt.

Außerdem ist man fest an diesen Ort gebunden, und kann negativen Veränderungen (schlechte Nachbarn, Gestank, Lärm, etc.) nicht mehr einfach so ohne Verlust durch einen Umzug aus dem Weg gehen.

Als Randnotiz ist auch noch der Zeitaufwand zu erwähnen, der für die Pflege erforderlich ist.

Sehe ich das alles zu negativ?

Hallo,

Ich hatte eine Diskussion in der es darum ging, dass jemand behauptete, in einem Privathaushalt müsse man ab einer bestimmten Quadratmeterzahl eine Gästetoilette bauen. Statt zb. einer Abstellkammer. Angeblich wäre das vor 30 Jahren im Kreis Birkenfeld/ Nahe so gewesen. Kennt sich jemand aus?

Hallo

Wohne aktuell noch bei meinen Eltern und plane in paar Jahren direkt ins Eigenheim zu ziehen. War schon immer mein Traum ein eigenes Haus zu haben und möchte eigentlich nicht den zwischenschritt über Mietwohnung machen und da schon Geld weg ballern.

Ich bin mir ziemlich sicher dass ich an meinem derzeitigen Wohnort bleiben möchte. Was in 10 oder 20 Jahren ist weiß man nie auch wenn ich Miete, daher würde ich das Argument mit wer weiß was noch kommt nicht nehmen um einen Kauf negativ entgegen zu stehen.

Was meint ihr dazu?

Hallöchen! Bald möchte ich mit meinem Freund ein Haus bauen, da hat sein Vater ihm angeboten auf dem Elterngrundstück zu bauen, wo auch noch seine Großmutter lebt. Wie steht ihr dazu? Würdet ihr das empfehlen? Habt ihr erfahrungen gesammelt?

Wieso gibt es noch Häuser, die mit Satteldach oder irgendeiner anderen Art eines schiefen Daches mit Dachziegeln darauf gebaut werden?? Flache Dächer und Gebäude im Bauhausstil sind doch viel praktischer und platzsparender.... Wer mag schon schiefe Wände im Obergeschoss...

Gibt es sowas nur, weil die Leute das Traditionelle Aussehen und den vibe cooler finden ?

Hallo, würde gerne Erfahrungen hören. Unsere Wiese wird warscheinlich Bauland sodass alle Geschwister (3 Brüder) dort bauen können. Wir verstehen uns gut. Nur hab ich schon von vielen gehört dass man nicht neben seinen Geschwistern bauen sollte, da auch unter den zukünftigen Partnerinnen schnell Vergleiche gezogen werden, wer was bekommen hat... Wie sind eure Erfahrungen? Wir sind auch von der Persönlichkeit und den Hobbys recht unterschiedlich...

Hallo

ich bin vor 1,5 Jahren als Single alleine in ein Haus gezogen. Das Haus gehört meinen Eltern und ist komplett bezahlt.
Nun habe ich jemanden kennengelernt. Gerne würden wir evtl auch bald zusammen ziehen(er wohnt zzt zur Miete). Natürlich hat er wie auch ich eigene Vorstellungen wie sein Eigenheim bzw. Haus aussehen soll. Von daher kann ich schon verstehen wenn er umzieht, dass er nur einmal umziehen will und dann auch in ein Haus welches auch ihm gefällt. Das würde im Ernstfall heißen Haus verkaufen und Neues suchen?! Ich möchte meinen Eltern da jedoch nicht in den Rücken fallen, da es ja quasi gekauft wurde damit ich drin wohnen darf wofür ich sehr dankbar bin. Jedoch hat die Situation sich auch nun geändert .lange sind wir zwar noch nicht zusammen, von daher würden wir noch Zeit vergehen lassen..aber sehnen uns jetzt schon danach zusammen zu wohnen.

aber Wie würdet ihr da vorgehen?

In Türkei kann man so für 100.000-150.000€ Super Villa kaufen.

Kann man jetzt zuschlagen und später für mehr Geld verkaufen?
Bodrum, Ayvalik, Cesme und Antalya sind TOP Urlaubsdestinationen und da wollen immer mehr Menschen Urlaub machen.

SOS. Seit Übernahme der Immo 6/19 hat es zum ersten Mal richtig von der Seite her geregnet, so dass Wasser von untenher eingedrungen ist.

Der Wintergarten ist vor 20 Jahren in Holzständerbauweise errichtet worden. Innen sichtbare leichte Holzfäule vermutete ich durch Kondenswasser. Das mag auch dazu beigetragen haben, doch es sind nicht alle Stützpfeiler betroffen, nur die, an denen ich aktuell Wassereindrang festgestellt habe.

In Südrichtung, den Temperaturschwankungen ausgesetzt sehen die Anschlusssilikonfugen zwischen Stützbalken und Glasrahmen in Bodennähe nicht mehr gesund aus. Es wurden vor mir bereits Ausbesserungen vorgenommen. Der kleine ca. 10 cm hohe errichtete Sockel aus Betonsteinen hat gerade in den Balkenbereichen Fugenschäden.

Würde es reichen den Sockel hart zu reinigen und komplett mit "straffen" Sockelputz zu versehen? Welcher wäre das? Evtl. zusätzlich mit Kaliwasserglas abdichten?

Die Silikonfugen bereiten mir am meisten Kopfweh, da sie durchgängig sind und nur im unteren Bereich brüchig.

Neue Silikonverfugung? Komplett?

Als Frau mit über 60 habe ich das ganze Haus, ehemals Wochenendhaus (nach langer Suche auf ein Kleinhaus) alleine renoviert, teilweise umgebaut und sämtliche Böden von Bodenplatte ab neu aufgebaut. Außer Gas, Wasser, Sch... und Elektro mache ich alles selber. Habe einige Erfahrung und versuche mich stets schlau zu machen.

Habe 45 m² Wohnfläche, den Wintergarten als Bonus. Möchte ihn gerne erhalten.

Hallo, meine EX-Partnerin und ich haben gemeinsam ein Haus gekauft, jetzt haben wir uns getrennt. Wir möchten gerne beide das Haus, jetzt stellt sich die Frage wenn einer den anderen das Haus abkauft bzw. sein Anteil.

Wie wirkt sich der Eigenkapital die geflossen sind aus.

Hauswert beim Kauf: 250000

Grundbuch: 50/50

Darlehnen: 100000 noch offen

Eigenkapital ich: 80000

Eigenkapital ex: 20000

Uns stellt sich jetzt die Frage, wenn der eine den anderen die Anteile abkauft, muss man dann auf die Hälfte des Hauswertes also 125000 Euro die Grunderwerbsteuer zahlen?

Ich habe ein Haus mit Einliegerwohnung gekauft. In meiner Wohnung habe ich 2 Hörer und in der Einliegerwohnung einen. Weder außen noch innen kann man jemanden hören. Auch deswegen würde ich gerne eine Video türsprechanlage anschaffen. Habe nur leider null Ahnung davon. Ist es möglich die so einfach zu ersetzen oder sind für eine video Anlage andere Anforderungen nötig?

Worauf muss ich beim Kauf achten (2 oder 4 Draht, oder was auch sonst es noch gibt). Und könnte ich einen Hörer als türöffner dran lassen und nur einen durch den Bildschirm ersetzen, falls nur 2 Monitore dabei sind.

Über schnelle, hilfreiche Antworten würde ich mich freuen. Danke

Mein Freund (28) und ich (22) beschäftigen uns zur Zeit vermehrt mit dem Thema zusammenziehen seit wir leider ein sehr interessantes Angebot für ein Haus aufgrund von fehlendem Eigenkapital nicht wahrnehmen konnten. Klar ist, dass wir nächstes Jahr auf jeden Fall erst einmal zusammen in eine Wohnung ziehen wollen, da seine nur für eine Person ausgelegt ist. Natürlich steht jetzt auch erstmal Sparen auf dem Plan, um über die Jahre ein gewisses Kapital anzuhäufen.

Zur Zeit bin ich noch in der Lehre, aber sobald ich ausgelernt habe und wieder richtig das Arbeiten anfange, verdiene ich sogar noch ein Stückchen mehr als er, also würden wir beide recht gut verdienen. Wir können uns also auch ohne Probleme noch während meiner Lehrzeit eine Wohnung leisten.

Meine Eltern und Großeltern haben jetzt aber auch noch den Vorschlag gebracht, dass wir doch in die obere Etage bei meinen Großeltern ziehen könnten. Dort haben früher mein Onkel und meine Urgroßeltern gewohnt, also wäre dort reichlich Platz für uns zwei. Mit meinen Großeltern verstehe sowohl ich mich sehr gut, als auch mein Freund.

Diese Lösung würde uns natürlich um einiges billiger kommen, als eine eigene Wohnung, da wir nur Strom und Wasser zahlen müssten. Natürlich würden wir auch öfter mal den Einkauf übernehmen oder insgesamt im Haushalt helfen, aber das käme trotzdem auf jeden Fall billiger als Miete.

Gestern habe ich das Thema einfach mal so in den Raum geworfen und mein Freund meinte, das könnten wir uns aif jeden Fall noch überlegen. All zu begeistert hat er zunächst nicht gewirkt, da er dachte, die obere Wohnung wäre recht klein. Aber wenn er sie dann mal sieht, dann sollte dieser Zweifel auch beseitigt sein, da esceine wirkluch geräumige Wohnung oben ist.

Das Ganze wäre natürlich keine dauerhafte Lösung, da wir irgendwann trotzdem gerne etwas Eigenes haben wollen. Aber übergangsweise definitiv keine schlechte Idee.

Meine Frage ist nun, was ihr so für Erfahrungen mit soetwas gemacht habt?

War es bei euch auch nur zeitweise und warum? Auch zum Geldsparen für ein späteres Eigenheim?

Die Meisten ziehen anscheinend eher immer mit den Eltern/Schwiegereltern zusammen, aber eher seltener mit den Großeltern. Dass es zwischen uns und meinen Großeltern dann irgendwie krieseln sollte, bezweifle ich stark.

Habt ihr vielleicht außerdem noch irgendwelche Ratschläge für das Zusammenwohnen mit der Familie und auch für das Sparen für eine Immobilie? 

Hallo,

alle die Wohraum mit Dachflächenfenstern haben, werden das Problem kennen. In der kalten Jahreszeit kondensiert der Wasserdampf an der Scheibe und läuft über den Holz-/KS-Rahmen auf den abgeschrägten Trockenbau welcher mit Farbe,Putz oder Tapete versehen ist. Diese Bereiche sind schwer sauber zuhalten, lösen sich ab, sind quasi dauerfeucht und es bildet sich Schimmel.

Je nach Luftfeuchte kommt man mit dem Trockenwischen der Fenster kaum nach. Speziell über Nacht hat man keine Chance, da morgens das Wasser bereits auf die besagten Flächen gelaufen ist.

Soviel zur Problembeschreibung. Hier nun meine Frage. Gibt es bereits eine Vorrichtung oder System welches das auffangen des Wassers ermöglicht. Oder habt ihr evtl. Lösungen der Marke "Eigenbau" gefunden? Bin für jede Anregung dankbar.

Und eines möchte ich unbedingt noch erwähnen: Ja, NATÜRLICH wird regelmäßig stoßgelüftet!

Es ist mittlerweile das vierte mal dass unser FI im Haus sich plötzlich abgedreht hat. Sobald man den Schalter wieder umlegt funktioniert alles wieder tadellos für zb. 2 Wochen danach wieder das gleiche Spiel. Auch in der Nacht wenn keine bis fast keine „Stomfresser“ eingeschaltet sind. Das macht uns die Suche nach dem Übeltäter umso schwerer. Wir haben ein Problem mit der Feuchtigkeit im Haus könnte das einer der oder sogar DER eventuelle Grund sein?

Unser Haus ist relativ alt und soweit ich weiß hat noch nie eine Grundsanierung stattgefunden trotz ziemlich feuchten Wänden.

bin für jeden top unendlich dankbar!

Hallo, ich habe auf meinem Grundstück eine freistehende Doppelgarage aus der DDR. Die Grundfläche ist ca, 30-35 qm. Die Garage steht im Berliner Randgebiet (Speckgürtel). Überall wird gebaut, auch auf Grund, der ursprünglich nicht bebaut werden sollte (Wälder, Felder...) und neu erschlossene Grundstücke dürfen maximal 500 qm haben. Ich weiß, dass es wahrscheinlich "bauen in zweiter Reihe " wäre, aber da die Garage aus der DDR ist, gibt es ja Bestandsschutz. Darf ich die Garage also ausbauen und vielleicht noch ein zweites Stockwerk raufsetzen? Oder ganz abreißen und ein kleines Häuschen auf das Fundament setzen? Falls es Schwierigkeiten geben könnt, gibt es vielleicht irgendwelche Tricks (Schlagworte, etc...)? Und welche Genehmigungen bräuchte ich im besten Fall? Ich bin für dankbar für jede Antwort...