Ist es in Deutschland erlaubt, wie z.B. in der USA auf einem unbebauten, privaten Grundstück mit Wohnmobil zu leben?

Also wenn einem das Grundstück selbst gehört oder der Eigentümer das Grundstück zur Verfügung stellt.

Wie lange dürfte man maximal in seinem Wohnmobil leben?

Kann mir jemand einen Link schicken, wo das gesetzlich geregelt ist?

Hinweis: Ich habe weder Grundstück noch Wohnmobil. Es handelt sich um eine theoretische Frage. Daher suche ich nicht nach aktuellen Regelungen zu Zeiten von Corona, sondern die normalen Regelungen, ohne Ausnahmezustand.

Guten Abend wenn ich ein Gartenhaus auf Stelzen baue 3×3 m und 0,50 cm über dem boden zählen dann die gesamten 9 qm als bebaute bzw versiegelte Fläche obwohl drunter ja ganz normal Humus ist ?

Lg

Wohne in Bayern

Müsste das nicht Bauland sein. Kenn mich da Null aus

Hallo

Wir haben ziemlich abgelegen ein recht großes Gartengrundstück.

Nun hatten wir innerhalb kurzer Zeit 3x ungebetenen Besuch.

Nach dem 1. Einbruch hatten wir gelernt, nix "Wertvolles " mehr da zu lassen

Aber die nervliche Belastung wird doch immer größer dadurch.

Wer hat Tipps, wie und was wir tun können, damit das endlich ein Ende nimmt

Polizei, die die Spuren aufgenommen hat, meinten, daß es der Umgebung jetzt wieder häufiger zu Einbrüchen in Gärten kommt und bei uns kommt die Angelegenheit noch hinzu.

Ich danke im Voraus für viele Tipps

Guten Abend Leute

In meiner Familie gibt es einige Waldgrundstücke die kaum Beachtung von uns bekommen - wieso denn auch? Man kann ja scheinbar nichts nützliches damit anfangen

Oder?

So wie ich es verstanden habe kann man die Grundstücke verpachten, geringe Einnahmen durch Holz erhalten oder Naturschutz betreiben...

Ich weiß da kommen nur ein paar hundert € bei Rum wenn ich es verpachte oder Holz verkaufen würde.

Deshalb: gibt es irgendwas nützliches/Spaßiges das man dort machen kann?

Auf einem Baugrundstück in einer Ortschaft kann ich mir ja wenigstens ein Haus bauen wo ich leben kann, und auf ner Wiese die kein Baugrund ist kann ich wenigstens gescheit mit dem Quad rumdüßen - aber was gibt's im Wald??

Hey. Hab ein Haus im Wald gefunden.. oder 2.. voll geil man! Keiner kannte die vor mir, man konnte noch nicht rein.

Jedenfalls ist dort ein Haus, das ist komplett leergeräumt und Stromleitungskabel durchgeschnitten.. das Grundstück ist riesig, kein Zaun oder so und da steht noch ein Haus. Das ist nicht ganz leergeräumt also da steht z.B. noch eine Couch und ein Tisch. Stromleitungskabel und alles noch ganz aber FI Schalter reagiert nicht. Jedenfalls funktioniert Wasser. Wie kommt es, dass zwei verlassene häuser wenige Meter entfernt und auf einem Grundstück stehen?

Gruß

Hallo es geht um folgendes

Mein Vater möchte mir ein Grundstück schenken und auch beim Notar überschreiben.

Jetzt ist es allerdings so, das ich vor gut einem halben Jahr aufgrund ein paar finanzieller Probleme eine Vermögensauskunft abgeben musste.

Ist die Überschreibung von dem Grundstück (kein Bauplatz sondern eine „Baumwiese“) dennoch möglich?

Ohne das es gepfändet wird?

Ich hatte mir heute spontan mit 2 Freunden vorgenommen die Ortschaften aus Berlin zu erkunden auf dem weg wollten wir eine kurze Pause einlegen. Wir haben geparkt und haben eine Zigarette geraucht und sahen ein paar Bänke. Wir haben uns hingesetzt eine zigaretten geraucht und anschließend sogar die stümmel mitgenommen auf dem weg zurück kam ein Mann ( der Grundstück besitzer) und sagte uns laut das wir sein Grundstück sofort verlassen sollen. Wir Taten es sofort ohne Widerrede der Mann kam mit raus und hat mein Kennzeichen fotografiert und hat uns den Mittelfinger gezeigt es hang kein Schild wo drauf stand das es Privatgrundstück ist und es gab auch keine richtigen Zäune. Wir haben nichts dreckig oder kaputt gemacht. Wenn er und anzeigen sollte könnte uns etwas passieren? dazu wollte ich noch erwähnen das wir keinerlei Beweise haben nichts kaputt oder dreckig gemacht zu haben aber wir waren keine 5 minuten drauf.

Als ich heute nach Hause gekommen bin, habe ich gesehen, dass die Bauarbeiter und Archäologen von der Baustelle ihre Wagen (7 - 8 Stück) auf meinem Privatgrundstück geparkt haben - eher aus Unwissenheit, dass das Grundstück eben nicht städtisch ist.

Da ich immer interessiert bin, Geld zu verdienen, habe ich mich entschlossen ihnen anzubieten, gegen tägliche Bezahlung das Grundstück weiter benutzen zu dürfen, solange die Bauarbeiten sind (ca. Ende Oktober). Darauf würde sich der Straßenbaubetrieb wohl einlassen, da Parkplätze bei uns in der Innenstadt Mangelware sind.

Parkkosten wären bei uns im Ort ca. 4 Euro pro Stunde auf den städtischen Parkplätzen.

Wie viel könnte ich pro Stellplatz und Tag verlangen, wenn ich nicht allzu gierig sein möchte? ich dachte, ich orientiere mich so an den üblichen Parkkosten der Stadt. Bei einem Arbeitstag von 9 Stunden (inklusive Pause) wäre ich da pro Wagen bei 36 Euro, wenn ich den ortsüblichen Preis zugrunde lege. Das Ganze dann eben mit dem Faktor 7 bzw. 8.

Hallo, weiß jemand wie man das berechnet?

Undzwar haben wir bei immowelt ein Reihenhaus gefunden was neu gebaut wird. 

Folgendes steht unter Ausstattung:

• Baufertigstellungsversicherung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• dreifachverglaste Fenster
• Rolläden elektrisch
• kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• KFW 55
• voll unterkellert (weiße Wanne)

Kaufpreis beträgt 371.500€

Zudem steht: Alle anfallenden Baukosten sowie Baunebenkosten sind im Festpreis beinhaltet. Ihr Kauf ist provisionsfrei.

Wir wissen jetzt nicht was da noch dazu kommt außer die Kaufnebenkosten wie notar, Steuer usw..... ist habe gegooglet was so Baunebenkosten sind. Habe das gefunden.

Heisst das dass da auch dinge dabei sind wie : 

• erdarbeiten
• Hausanschlusskosten
• Bodenplatte
• Bodengutachten
• Vermessungskosten
• Baugenehmigung 

Falls sich jemand die Beschreibung anschauen möchte, hier der link dazu:

https://www.immowelt.de/expose/2tq6e45

Nehmen wir an, jemand ersteigert ein Haus. Auf dem Grundstück ist ein unangemeldetes Auto.

Gehört es jetzt dem neuen Besitzer des Grundstückes?

Hallo, wir haben ein fast rechteckiges Grundstück, das wir in Zukunft teilen möchten. Auf dem Grundstück steht bereits unser Haus an der Ecke/Strassenbebauung. Die längste Seite hat eine Länge von 36,91 Meter. Wir planen einen Neubau mit den erforderlichen Mindestabständen. Wir beabsichtigen für das bestehende Gebäude 10 Meter die Grenze bei 15 Metern zu ziehen. Von der Versorgung von beiden Häusern wäre es kein Problem. Jedoch meinte der Architekt das ein Verhältnis von 70% zu 30% von der Gesamtgrundstucksgrösse von 1000 qm problematisch wird 🤷. Leider konnte mir das Bauamt auch keine logische Auskunft geben. Was ist sinnvoller, vorher die realle Teilung mit den Bauantrag stellen oder Bauantrag stellen, Haus drauf und Teilung später?

Lohnt es sich bei einem solchen Objekt wie auf der Skizze eine Realteilung anzufragen oder ist es unwahrscheinlich dass es genehmigt wird und dann rausgeschmissenes Geld für die Vermessung? Wie sind eure Erfahrungen.

Die Häuser überlappen auf der Ecke etwas. Ich weiß nicht ob dies eine Rolle spielt. Das ist ja bei den typischen Doppelhaushälften nicht so und vielleicht erschwert es das Ganze? Es gibt zwei Auffahrten und auch die Gärten sind schon seit Jahren getrennt angelegt.

Standort in Niedersachsen

Habe ein großes Grundstück und möchte meine Nichte darauf bauen lassen (neben meinem Haus.

Will nichts dafür haben aber es soll doch ihr gehören.

Wie regel ich das,ohne das sie Schenkungssteuer Zahlen muß?

Hallo, kann mir bitte jemand Helfen.

Ich Bild 1 Rote Grundstück und mein Nachbar Gelbe Grundstück.

Da wir beide Gleich grosse Grundstück besitzen aber sehr lang aber schmal ist haben wir uns entschlossen die Grundstücke zu teilen (siehe Bild 2).

Da mein Nachbar unbedingt den Vorder Grundstück an der Straße haben möchte bleibt mir nichts anderes übrig den Hinteren Grundstück zu nehmen.

Er möchte so wie auf dem Bild 2 einfach gerne teilen. Meiner meinung nach ist das nicht gerecht, er nimmt den vordern Grundstück und will einfach genau von der hälfte teilen. Ich habe den 2 Reihe Grundstück was Weniger Wert ist und habe mehr kosten bei Erchließung wegen Kanal und Stromleitung.

Er ist zwar mit Wegerecht einverstanden.

Aber ich habe ihm gesat wenn er den Vodere Grundstück möchte soll er mir entweder

1. Den weg von sein Grundstück der 3m breit und 20 m lang ist mir schenken oder

2. Den Differenz auszahlen so das vordere und hintere Grundstück gleich Wert ist.

3. Ich bin für alle wege offen, er soll den Hinteren nehmen und ich bin bereit den weg oder den Betrag aus zu zahlen, aber das will er nett.

Weiss jemand prozentual gesehen Der Hintere Grundstück von den vorderen weniger wert ist, falls wir teilen würden?

Ich bin verzweifelt und weiss nett was ich machen soll, was sagt ihr den dazu?

Wie würdet ihr auf meine stelle Reagieren? Da ich und meine Frau unbedingt Bauen möchten steh wir da und wissen nett was wir machen sollen!

Bild 1 Bestand jetzt ist das so

Bild 2 So wollen wir teilen

Es lag auf einmal Menschen Kot auf meinem Vorhof. Viel zu groß für einen Hund oder ähnliches. Ich wollte wissen, ob es strafbar oder Ähnliches ist?

Hallo,

mir brennt was unter den Nägeln und ich finde einfach nichts wirklich hilfreiches.
Ein Vater ( 70+ )geht in Rente, dessen Grundstück was er seit seiner Geburt bewohnt wird in einer Zwangsversteigerung mit dem Geld der Ziehmutter zurück gekauft und an den einzigen Sohn des Vaters übertragen. Er ist nun alleiniger Eigentümer der Immobilie ( Grundstück mit Einfamilienhaus).

Nun versuchte der Sohn ( getrieben von wem oder was auch immer ) nach einigen Jahren die Eltern auf Eigenbedarf vom Grundstück zu bekommen. Weil das nicht so schnell bzw. einfach gelang, hat dieser das Grundstück Verkauft ( mit den Eltern darauf ). Und nun versucht der neue Eigentümer die Eltern des Sohnes vom Grundstück runter zu bekommen.
Was hat nun der Vater auf dem Grundstück für Möglichkeiten??

Hallo zusammen

Ich habe folgendes Problem undzwar

Habe ich vor einem halben Jahr eine Doppelhaushälfte gekauft wo der Zugang zur anderen Hälfte (die vom Hausverkäufer vermietet wird) über mein Grundstück verläuft.

Im Grundbuch ist nichts von einem Wegerecht eingetragen und der Verkäufer hatte beim Notar diese Sache garnicht angesprochen.

Zudem habe ich die Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen gekauft wo jetzt der Verkäufer behauptet das ein Teil des Stellplatzes dem Mieter von der anderen Hälfte zusteht. Um sich das besser vorstellen zu können, der Stellplatz ist verbunden mit dem Eingang zum Haus und nur mit einem Zaun von meinem Garten getrennt. Laut dem lagerplan steht der Stellplatz auch komplett auf meinem Grundstück das heißt theoretisch könnte ich den Zaun verschieben und aus dem Stellplatz meinen Garten vergrößern.

Der Verkäufer vom Haus hatte zudem wo der Notar gefragt hatte ob es noch irgendwelche Belastungen gäbe diese Frage verneint.

Danke im voraus

Moin :)

Angenommen ich habe ein grundstück mit haus das grundstürck ist zugewuchert und das haus in einem optisch sehr miesen zustand (schäden, kaputte fenster usw) & es ist nicht umzäunt oder anderweitig abgesperrt/gesichert und auch keine schilder wie "Betreten verboten" o.ä. also easy zugänglich & verlockend für lost placer ich sehe als eigentümer eine oder mehr personen und gehe raus uns fange einfach ohne vorher was zu sagen an bilder der personen zu machen eine der person sagt zu mir: Hören sie bitte auf bilder zu machen dies möchte ich nicht! ich reagiere nicht und mache weiter dann wird die andere person etwas lauter & deutlicher (nicht beleidigend) daraufhin werde ich wütend und greife die person an und schlage 2x auf sie ein OHNE das ich als eigentümer angegriffen werde nun die frage: Darf ich das? oder dürfte ich es nur in notwehr situationen?

Danke & Liebe Grüße

Hallo liebe Leute

Mein Nachbar erneuert gerade seinen Zaun, deswegen gräbt er in der Erde rum. Erst heute habe ich entdeckt dass er auch ein riesiges Loch in meinem Grundstück gemacht hat, was natürlich nicht erlaubt ist. Dieser Teil war nicht eingezäunt, weshalb er auch einfach mit dem Bagger drüber fahren konnte. Im Loch sind jetzt auch lauter Steine, ich weiß wirklich nicht was er sich dabei gedacht hat...

Außerdem hatte ich schon öfters Probleme mit ihm, im Sommer fliegt er auch mit seiner Drohne über die Gärten der Nachbarschaft. Dies meldete ich klar auch, weswegen er es nur noch unbeobachtet tut.

Gibt es da irgendwelche Möglichkeiten ihn anzuzeigen oder Geld als Wiederbeanspruchung zu verlangen?

Wie funktioniert Steuerlich der Tausch am Kostenoptimiertesten?

Habe gerade herausgefunden, dass es einen Bodenrichtwert gibt. Z.b. 65 € pro qm.

Was bedeutet das nun?

Welche Rolle spielt das beim Wert einer Immobilie?

Geht hier um meine Freundin. Ihre Oma und Mutter sind verstorben und sie würde gerne wissen, wer im Grundbuch steht. Sie hat nur die Sterbeurkunde ihrer Mutter aber nicht die, ihrer Oma. Die hat der Onkel, der zurzeit nicht aufzufinden ist. Da er denen das Leben zur Hölle macht wird er diese auch nicht rausrücken.

Sie würde aber gerne ins Grundbuch reinschauen. Geht es ohne Notar und Erbschein, wenn man nachweisen kann, dass man Enkelin ist?

Auf unserem Hanggrundstück sollen Höhen vermessen werden, damit ein Landschaftsplaner, der nicht selbst kommen kann, damit arbeiten kann. Ich habe ein Angebot von einem öffentlich bestellten Vermessungsbüro erhalten. Kostenpunkt €3.500. Zugegeben, es ist ein großes Hanggrundstück, aber dieser meiner Meinung nach recht hohe Preis hat mich doch überrascht.

Diese Vermessungsbüros richten sich für solche nicht hoheitlichen Vermessungen wohl nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Ich würde gern ein weiteres Angebot einholen von jemandem , der sich nicht nach dieser Honorarordnung richtet / richten muss, stehe aber auf total verlorenem Posten, an was für ein Unternehmen / Person ich mich am besten wende.

Für Ideen und Empfehlungen wäre ich dankbar.

Mein Exfreund handelt mit Autos und ich habe ihm erlaubt drei bei mir auf dem Grundstück abzustellen. Nun hat er mit mir Schluss gemacht und ich habe ihn mehrmals gebeten die Autos von Hof und Garage zu entfernen. Passiert ist bis dato noch nichts. Darf ich sie abschleppen lassen? Oder muss ich die Kosten dafür bezahlen?

Hallo,

wir wollen ein Grundstück verkaufen. Das Grundstück grenzt direkt an das Elterngrundstück.

Von meinem Elternhaus geht mitten durch das zu verkaufende Grundstück von uns, ein Abwasserkanal durch. Auch mitten durch das Bebauungsfenter.

Das heißt, der Käufer des Grundstücks muss den Abwasserkanal umlegen und dann eine Baulast eintragen lassen.

Mit den Wasserwerken habe ich gesprochen, denen würde auch ein Gestattungsvertrag reichen. Das wäre wohl etwas günstiger.

Ich stelle mir das als Verkäufer relativ einfach vor.

Natürlich müsste das beim Notar auch mit in den Vertrag rein.

Meine Frage, ist wirklich so einfach, oder ist das eine größere Geschichte und was muss ich beachten?

Danke für Hilfe!

Meine Großeltern haben ein eigenes Haus . Auch das Grundstück gehört ihnen . Das Haus soll einen Wert von ca. 120 000 Euro Haben . Das Grundstück soll ca. 180 000 € Wert haben . Wenn man das Haus jetzt verkauft , bekommt man dann nur die 120 000 € für das Haus , oder auch noch die 180 000 für das Grundstück , also zusammen ca. 300 000 € ?

Man benötigt in Deutschland ja nur einen festen Wohnsitz aber gibt es sonst noch Gesetze was eine Wohnung haben muss damit es „bewohnbar“ ist

Ich werde leider nur auf irgendwelche Immobilienseiten weitergeleitet, die mir ein Angebot zukommen lassen wollen. Wo kann ich den Baulandpreis pro qm einer Gegend im Internet,... nachschauen?

Danke im Voraus und liebe Grüße!

Guten Tag,

weiß jemand von euch warum man bei Google keine Grundstücke im Sudan findet die zum Kauf angeboten werden und wo man stattdessen fündig wird?

lg

Hallo zusammen,

wir haben uns ein nettes Grundstück angelacht (16x20 Meter). Ist jetzt nicht die Welt aber sollte für ein kleines EFH inkl Terasse reichen.

Nun meine Frage: Wieviel Abstand zur Grundstücksgrenze muss ich einhalten. Meines wissens 3 Meter (Komme aus Bayern). Gelten diese 3 Meter auch zur Straßenseite oder gibt es hier andere Regelungen ?

Es wäre ziemliche Platzverschwendung, da wir einen Seiteneingang planen und den ein oder anderen Meter gerne hinterm Haus nutzen würden.

Besten Dank

Hallo zusammen,

ich habe mir ein Grundstück über BORIS NRW angeschaut. Dieses Grundstück ist bereits bebaut, aber laut BORIS hat dieses keinen zugeordneten Wert. Dort steht lediglich "Landwirtschaft".

Wie finde ich jetzt den Wert heraus?

Hallo meine Lieben

mein Schwiegervater hat vor paar Jahren die Werkstatt verkauft, die direkt beim Wohnhaus steht. Der „nette“ Herr der die Werkstatt gekauft hat, hat in die Werkstatt noch eine Wohnung gebaut.
3 Fenster von ihm sind direkt bei unserem Garten (Grenzbebauung). Neben unserer Haustür ist direkt ein Fenster wo er immer gafft, wie und was wir auf unserem Hof machen. Neben dem Fenster sind noch 2 Große Werkstattfenster grünlich. Bei den 2 großen Fenster steht unser Carport (war schon als er die Werkstatt gekauft hat). So nun zu meinen Fragen:

• wir fühlen uns vor dem Haus und im Garten total beachtet von dem. (Er sagt uns wie und was wir auf unserem Grundstück zu machen haben wegen seinen Wänden). Was dürfen wir?
• dürfen wir vor die Fenster irgendein sichtschutz machen, dass er weder in unseren Garten, noch auf unseren Hof gaffen kann?
• dürfen wir, da wo unser carport steht auch direkt auf die Grenze was mit Wänden bauen, auch wenn er da seine werkstattfenster hat?
• dürfen wir eine Plane an unserem Carport befestigen, dass wir Windschutz haben?
• dann hat er auf das Dach noch eins gebaut das auf unser Grundstück ragt, sowie eine Blechwand an die wand zu unserem Garten gebaut die auch auf unser Grundstück ragt. Dürfen wir ihn auffordern das Dach und die Blechwand weg zu machen, so dass es nicht mehr auf unserem Grundstück ist?

dieser Mann ist so anstrengend!
danke schonmal für die Antworten.

Laut gesetz sind 1,80m Sicht Schutz kein problem. Die Vermieter wollen aber nur 1m 🙄 dürfen die das verbieten?

Folgende Situation, meine Freundin und ich, möchten gerne das Haus Ihrer Oma aufstocken ohne dass das Grundstück oder das Haus an meine Freundin überschrieben wird.

Wir werden ein eigenen Eingang haben, so dass quasi eine ganz neue Wohnung auf dem Haus der Oma entsteht. Laut Bank stellt das kein Problem dar, solang festgehalten wird, dass die Oma Ihr okay gibt, dass auf dem Haus und Ihrem Grundstück ein weiterer Stock gebaut werden darf. Allerdings muss natürlich festgehalten werden, dass alles was neu auf dem bereits stehenden Haus gebaut wird, unser Eigentum ist und der Bank als Sicherheit für den Kredit gegeben wird.

Jetzt ist unsere Frage, wird sowas im Grundbuch festgehalten, oder müssen wir uns an einen Notar wenden der dafür einen gesonderten Vertrag aufsetzt?

Ich hoffe die Frage ist einigermaßen verständlich gestellt und uns kann hier weitergeholfen werden.

Liebe User! Wisst ihr vielleicht eine Internetseite,auf der man herausfinden kann,ob irgendwas mal passiert ist,auf dem Grundstück auf dem man jetzt wohnt,oder was früher dort stattgefunden hat oder ähnliches?

Möchte Land auf dem Mars kaufen. Wie?

Also etwas bei dem ihr im Nachhinein sagt ok das war wirklich gruslig

falls ja, was war’s ?

599 m² Grundstück. Wie viel m² darf bebaut werden?Es soll ein Doppelhaus werden

Ich möchte mir ein Grundstück in Japan kaufen. in der nähe von Tokyo, in der freien Natur. Habt ihr Tipps/können Probleme auftreten? Habe 2,5 Millionen Euro zur Verfügung. Wisst ihr auch ob es eine extra Website dafür gibt oder muss ich zur Agentur usw.? Wie wird es in ein paar Jahren aussehen? Werde ich viele Steuern zahlen müssen? Darf ich auch unterirdisch bauen? Danke schon mal für die Antworten!

Hallo ,

Neben meinen Grundstück mit Haus soll rechts ein Baugebiet entstehen . Nun hat mich die Gemeinde angeschrieben .

Darin steht das die Ortschaft die städtebauliche Planung für das Baugebiet weiterentwickeln .

Mein Grundstück liegt in diesem Bereich und ich sollte mitteilen ob intresse an der Überplanung meines Flurstück besteht .

Habe mal bei der Gemeinde angefragt aber konnte mir nicht wirklich eine Auskunft geben

Was soll das den bedeuten ob intresse an der Überplanung meines Flurstück besteht ?

Danke und Gruß

Hallo und guten Abend,

wir haben folgende Problemstellung: Ich besitze ein Grundstück und plane zeitnah mit meiner Partnerin (unverheiratet) darauf ein Haus zu bauen.

Das Darlehen für das Haus wollen wir gemeinsam aufnehmen. Zurzeit stehe ich alleine im Grundbuch vom Grundstück. Ziel ist es, dass meine Partnerin und ich zu jeweils 50 Prozent im Grundbuch stehen, sodass ihr ebenfalls die Hälfte des fertiggestellten Hauses inkl. Grundstücks gehört (das Darlehen wird wie beschrieben auch von ihr bedient).

Die Frage ist, wie die Überschreibung der Hälfte des Grundstücks so kostengünstig wie möglich erfolgen kann?! Wie ist es mit der Grunderwerbssteuer? Verkaufen oder verschenken? Wie verhält es sich ggf. mit der Schenkungssteuer? Gibt es weitere Alternativen? Wann wäre der richtige Zeitpunkt für den Grundbucheintrag (bestenfalls vor dem Hausbau?)?

Es gibt sicherlich einen einfachen Weg für unser Problem und ich hoffe auf diesem Wege „schlauer“ zu werden.

Vielen lieben Dank im Voraus!

Bin 13. Habe gehört das 1m² wald ca. 1,10€ kostet... Stimmt das? Und darf ich mit 13 Grundstücke kaufen? Wo und wie läuft man überhaupt welche? Und muss man dann nie wieder dafür irgendwas Zahlen? Würde gerne sowas haben um ein bisschen frische Luft zu bekommen. In einer Vorstadt in ein Blockhaus zu wohnen ist langweilig...

Habe eben mit der Gemeinde geschrieben und die Dame sagte dass man nur einen Wohnwagen mit privilegiertem Vorhaben hinstellen darf. Wenn man also den Wohnwagen auf eigener Wiese die nicht landwirtschaftlichen benutzt wird und die keine Nachbarn hat, hinstellt, muss man dann immernoch ein priviligiertes Vorhaben haben?

Habe eine ein Grundstück von 590qm wieviel laufende Meter zaun brauch ich ca.

Als Vorbild würde Ich mich an der Villa Stuck in München orientieren. Im Klassizismus/Neoklassizismus Stil ?

Bau muss nicht in Deutschland sein mich Interessieren nur die Kosten da diese von Land zu Land unterschiedlich sind.

lg & Danke im Voraus

Hallo, ich wollte fragen ob es irgendwie möglich ist, im eigenem Wohnmobil auf dem eigenen Grundstück dauerhaft zu wohnen, auch wenn es unerschlossen ist.

Dies ist schon immer mein Traum, ein Freund hat mir gesagt, dass dies möglich ist, wenn mensch das Wohnmobil (oder Wohnwagen etc.) immer mal verschiebt, und es somit mobil ist, allerdings bin ich mir nicht sicher, ob dies geht, da ich ja auch eine Meldeadresse brauche und nicht weiß ob das Grundstücke eine Adresse besitzt, wenn es nicht erschlossen ist, wobei Schrebergärten ja auch Adressen haben...

ich würde mich freuen, wenn mir jemand erklären könnte, was die rechtlichen Grundlagen und Vorraussetzungen in Hessen sind, um mit dem Wohnmobil auf dem eigenen Grundstück zu leben.

Vielen Dank schonmal im Voraus

und viele Grüße :)

Was ist ein Spekulationsgrundstück?

Hallo Leute. Meine Fam möchte ein Haus bauen und hat dafür ein Grundstück von der Stadt gekauft. Die einzige Bedingung ist, es soll eine Doppelhaushälfte sein. Soweit so gut. Wir wollten einnen Keller haben, unser Nachbar nicht. Zwecks dieser Entscheidungen sollten wir zuerst die Genehmigung bekommen da unser Bauherr das Fundament anders legen sollte wegen dem Keller.

nun hat die Stadt „versehentlich“ unseren Nachbar die Freigabe erteilt. Dadurch das er angefangen hat mussten wir Kontakt mit seinem Bauherr aufbauen das er sein Fundament anders macht damit wir auch bauen können. Hat und 1800€ gekostet da wir die Kosten getragen haben. Jetzt sagt der Statiker das passt so nicht da muss noch das und das gemacht werden, kosten sind 15-20.000 und das sollen wir tragen. Weil die Stadt einfach den Fehler macht und den Nachbar zuerst die Freigabe erteilt (Der Nachbar kann ja auch nichts dafür)

hat da jemand Erfahrung und kann helfen?

Hallo,

ich habe mittels GPS meine Grenze zum Nachbarn feststellen bzw. markieren lassen. Das ganze hat mich 290 Euro gekostet. Der Grenzverlauf ist nicht von einem Punkt zum anderen Punkt als Gerade, sondern es ist eine Gerade von ca. 8 Meter und dann macht die Grenze einen Bogen der ca. 30 Meter lang ist und dann kommt wieder eine Gerade zum abschließenden Grenzpunkt (wo das Grundstück endet). Die Grenze wurde mithilfe von Holzpfosten (welche in die Erde geschlagen wurden) markiert.

Da ich die Woche über auf Montage bin hat mein "lieber" Nachbar die Holzpfosten einfach entfernt und ich stehe wieder bei Null da :-(( ich bin natürlich nicht gewillt einmal im Monat die Grenze zu markieren und ausmessen zu lassen, da dies ja Geldverschwendung wäre. Nun meine Frage:

Wie könnte ich die Grenzpunkte markieren, die mittels GPS festgestellt wurden? Die Grenzsteine, welche mal vorhanden waren, hatte mein verstorbener Nachbar vor vielen Jahren (da war ich noch nicht Besitzer des Grundstücks) einfach verschwinden lassen. Der Grenzverlauf ist zwischen zwei Wohnhäusern mit viel Wiese. Vielleicht hat auch jemand eine Idee wie man die Grenzpunkte auf einer Karte fixieren könnte? Es gibt auf dem Grundstück leider nicht viele Fixpunkte wie Bäume oder ein Zaun, da alles einfach nur aus Wiese besteht. Ich wäre über geniale Ideen sehr dankbar!!!

Ich erwarte Besuch eines Mitarbeiters meines Bezirksschornsteinfegers. Da er auf mich nicht gut zu sprechen ist, erwartet er vor Ausführung der Arbeiten durch seinen Gehilfen Vorkasse. Ich gehe davon aus, daß sein Mitarbeiter keine Maske tragen wird, wenn er mein Grundstück betritt. Habe ich das Recht, ihm diesen Zutritt zu verweigern, wenn er keine OP/FFP2-Maske trägt ?

Danke.

Hallo zusammen,

Folgende Situation: Ein Kind geht, um einen Weg an der Hauptstraße zu meiden, an einer Stelle seines Schulwegs auf einem Trampelpfad der auf dem Grünstreifen eines fremden Hauses liegt. Die Bewohnerin des Hauses hat sie jetzt aber schon einige Male ziemlich unfreundlich darauf hingewiesen, das es nicht befugt sei diesen Grünstreifen zu betreten.

Der Zaun des besagten Grundstücks steht neben dem Grünstreifen, es ist also weder mit einem Schild noch mit einem Zaun gekennzeichnet, dass man den Grünstreifen nicht betreten darf. Außerdem ist der Weg auf dem Grünstreifen nur ca. 10 Meter lang, das kind geht zügig, ohne Lärm oder Dreck zu hinterlassen.

Hat die besagte Bewohnerin das Recht, Passanten des Grünstreifens zu verweisen?

Vielen Dank im Voraus :)

Falls es eine Vereinbarung gibt, weiß ich nicht wo sie ist.

Moin Moin !

Kann man in Deutschland Verkehrsinseln kaufen ? Oder gehören die Inseln immer der Stadt / der Gemeinde und sind unverkäuflich ?

Vielen Dank !

Ich weiss das man im Wald nicht einfach Zelten oder Hütten bauen darf, auch Holz mitnehmen und bearbeiten ist verboten.

wie sieht das ganze aus wenn ich ein Wald Grundstück Kaufen würde und mir dort ein Haus errichten wollen würde ohne die Natur dort zu stören und zu beschmutzen ?

das Haus wäre Natürlich genau wie das essen das ich dort anbauen würde.

Hallo,

vor mehr als einem halben Jahr habe ich spät Abends auf dem Weg zu unserer Terrasse (also auf unserem Grundstück) ein teures Mountainbike mit Klickpedalen und einer Flasche Whisky im Flaschenhalter gefunden. (Ich weiß komische Kombination ;-).)

Da mir das ziemlich verdächtig war, haben wir die Polizei gerufen. Sie hat Umgebung nach möglichen Einbrechern abgesucht aber niemanden gefunden.

Wir haben das Rad dann erstmal über Nacht stehengelassen. Aber niemand kam um es zu holen. Zwei Tage später kam die Polizei nochmal bei uns vorbei und wollte das Rad mitnehmen, um es in einem Fundbüro/Lager der Polizei zu lagern. Eine Art Quittung oder so haben wir nicht bekommen.

Sollte das Rad noch niemand abgeholt haben, hätte ich schon Interesse daran. Schließlich bekommt der Finder nach 6 Monaten ja den Fund als Eigentum.

Muss ich von der Polizei benachrichtigt werden, wenn sich niemand für das Rad nach 6 Monaten interessiert? Beim Thema Fahrrad muss man bei der Polizei ja ein bisschen vorsichtig sein 🧐.

Vielen Dank für eure Antworten

Eine Wohnungsbau Firma will unsere Grundstück Abkaufen Bzw ca 3 wohnungen uns schencken (vater,Onkels) Marktwert ca 200.000 Lira , 2 Zimmer., Lohnt es sich denn ? oder sollte ich meine Eltern überzeugen es Lieber zu verpachten die ca 300qm² oder 200qm² ?

das grundstück liegt in der nähe von einem Einkaufszentrum , 10 min zufuß in die stadt Liegt in Mersin Türkei , 10 min ans meer .

Hat jemand eine ahnung wieviel Pachtung man verlangen könnte im jahr ? und wieviel man diese erhöhen kann wegen z.b inflation , oder erhöhung des mindestlohns usw

Vielen dank schonmal :)

Hallo, ich will mir einen Metalldetektor kaufen, um auf Schatzsuche zu gehen. Meine Großeltern waren damals Landwirte und ihnen gehört eine sehr große Fläche die von einem Wald „umkreist“ ist. Auch ein Teil des Waldes gehört ihnen. Darf ich da suchen und meinen Fund behalten? Sie haben nichts dagegen und sagen, ich muss ihnen nichts davon abgeben.

Hallo,

Ich würde gerne in einiger Zukunft ein Grundstück kaufen um ein Gebäude für meine Firma zu bauen und in einigem Abstand (dahinter oder daneben) ein Haus zu erbauen für mich und meine Familie.

Darf ich das wenn ich zB nur ein Gewerbegrundstück kaufe das man das nur als GewerbeGS nutzen darf oder kann man ein privates GS kaufen um das zu bauen oder braucht man für jedes Objekt einzeln eins?

VG

Als ich heute Nachmittag draußen unterwegs war, ist mir das Haus auf dem Bild aufgefallen. Das Haus ist über die Straße gebaut. Die Autos, bzw. Fußgänger, fahren oder laufen unter dem Haus. Meine Frage ist nun, wer Eigentümer des Grundstücks ist, dort wo die Straße das Haus unterquert.

Hallo alle zusammen,

meine Familie hat die Möglichkeit bekommen ein unbebautes Grundstück neben einer dreispurigen Autobahn zu kaufen. Das Grundstück ist durch eine Lärmschutzwand von der Autobahn getrennt. Bei der Autobahn handelt es sich um die A52 in NRW.

Welche Erfahrungen habt ihr damit gemacht?

Sollte man so ein Grundstück kaufen, welches wir dann mit einem Haus bebauen oder wird es zu laut. Zur Probe waren wir noch nicht dort, was wir aber in den nächsten Tagen machen werden.

Mit 4 Parkplätzen. Falls ja, wie geht das ?

Hey, ich liebe die Sims-Reihe. Bei Sims 2(glaube ich) gab es einen Mod bei dem man auf seinem Grundstück einen Laden betreiben könnte.... Zumindest habe ich etwas drüber gelesen.

Damals interessierten mich Mods usw noch nicht. Mittlerweile weiß ich wie man Mods bei sims 4 einfügt und peppe mein Spiel dadurch etwas auf. Nun hatte ich die Idee ein Restaurant zu eröffnen.

Weiß jemand ob es eine Möglichkeit gibt bzw einen Mod, bei dem es möglich ist über seinen Laden/Restaurant zu wohnen bzw auf dem gleichen Grundstück?

(In dem man zum Beispiel Wohnungseingangstür und Ladentür festlegen kann oder so..... Damit die Kunden auch nur in den Laden gehen und private Gäste an der haustür klingeln oder so ähnlich) .... Wäre sehr cool....

Ich bedanke mich schon mal im vorraus bei jedem der antwortet und wünsche ein gesundes neues Jahr :)

Seit 2004 bin ich Hausbesitzer mit einem Grundstück von ca. 2400m². Dazu gehören allerdings 600m² Unland, welche in einem Felshang enden.

Dieses grenzt durch eine ältere Mauer direkt im Stadtzentrum an eine Bundesstraße. Zwischen Mauer und Straße liegt ein Fußweg und Parkbuchten.

Im Laufe der Jahre ist zu beobachten, dass durch Witterung und kleineren Erdbeben (Schwarmbeben im Vogtland) immer mehr Material aus dem Felsen bricht. Als Grundstückseigentümer wäre wohl ich für die Sicherung verantwortlich...laut meiner Auffassung.

Meine Frage wäre, da hier im Falle des Falles auch die öffentliche Infrastruktur betroffen wäre, sollte doch auch ein öffentliches Interesse der Kommune bestehen...ist hier von staatlicher Seite ein Förderprogramm verfügbar?

Guten Tag,

Meine Großmutter geht langsam auf die Situation zu, dass sie ein Pflegeheim notwendig wird. Sie hat aktuell schon Pflegestufe 3 und wenn es so weiter geht wird ein Heimplatz doch interessant.

Sie könnte definitiv die ersten Monate von ihrem Ersparten bezahlen (von 1.500 bis 2.000 € im Monat ausgehend) nur die Frage ist wie es danach weiter geht. Soweit ich mich mal belesen habe, trägt ja erstmal das Sozialamt die Kosten die nicht gedeckt werden können und geht dann auf die Verwandten zu. Mein Vater (alleinstehend) selbst hat noch einen Kredit am laufen und hat auch weniger als 100.000€ Brutto im Jahr (das scheint ja diese Grenze zu sein, ab der man sich beteiligen muss: korrigiert mich bitte gerne)

Sprich theoretisch dürfte er ja nicht belastet werden. Ich selbst bin noch Azubi und würde aber auch ausgelernt niemals auf die 100.000€ im jahr kommen.

Meine Oma hat nun noch ein (baufälliges) Haus und 2 Grundstücke. Eines auf dem das Haus steht und eins was als landwirtschaftliche Nutzfläche gilt (hat aber noch einen gültigen Pachtvertrag mit der Gemeinde)

Das Haus und das Grundstück dürften schätzungsweise bei Plus minus null rauskommen. Das Haus ist es nicht mehr wert zu erhalten und müsste definitiv abgerissen werden. Rechnet man diese Kosten gegen den Verkaufswert denken wir mal, dass es sich wenn überhaupt decken könnte.

Und nun zu den Fragen: Könnten die Grundstücke einfach so vom Amt verpfändet werden? Um damit die Kosten zu decken? Und wie würde es aussehen, wenn das alles vorher an mich als Enkel überschrieben würde. Wäre es dann "sicher"?

Bzw mal allgemein die Frage was denn alles unternommen wird um die Kosten zu decken?

Mir ist an dieser Stelle auch vollkommen bewusst, dass es keine einwandfreie Rechtsberatung ist, aber vielleicht hat ja der eine oder andere einfach mal Erfahrungen und Hinweise. Wenn es soweit wäre, würden wir uns eh nochmal weiter damit informieren und beraten lassen.

Vielen Dank schon mal fürs Lesen und ich freue mich auf eure Antworten:)

Bei einem Tausch für ein Bauerwartungsland und einem Bauplatz ist vorgesehen dass Gemeinde für das Bauerwartungsland erstmal 25 Euro pro qm zahlt, und wenn dann das zu einem Bauland umgewandelt wird zahlt Gemeinde nochmal 20 Prozent vom dann gültigen Bodenrichtwert. Was ist wenn das jetzt ewig dauert , nicht zu Bauland erschlossen wird.? Zum Beispiel das Grundstück nach 20 Jahren immer noch nicht als Bauland ausgewiesen ist. Gibt es da beim Notarvertrag fristen? z.B. dass nach ?xxx? Jahren wenn Vereinbarung nicht vollzogen ist der Vertrag nicht mehr bindend ist? Danke schon mal im Voraus

Ich würde mir gerne ein kleines Grundstück im wald kaufen (unter 100m2)

Jedoch finde ich im Internet nur angebote für sehr große Waldgrunstücke, weiß jemand wie man auch an kleinere kommt?

Hallo ihr Sims 4 Freunde 😊

Baue mir gerade meine Welt zurecht 😉 und habe ein Krankenhaus erstellt und bin nun unsicher über die Grundstücksart. Krankenhaus gibt es in der Auswahl nicht, ist es n allgemeines Grundstück oder lässt sich da noch etwas erweitern oder Cheaten? An die Arbeit ist vorhanden.

grüsse 😊

Wo kann Mann sich Grundstücke in Hamburg kaufen und wie viel kostet es

Hallo,

Wie in meiner Frage bereits geschrieben, finden wir seit etwa 2 Wochen fast täglich eine leere Multivitamin PET Flasche am Vorgarten bzw. am Straßenrand ,wo wir unser Auto abends parken. (Ist noch unser Grundstück)

Erstmal dachten meine Eltern und ich nur dass es irgendwelche Teenager sind , die vorbeilaufen und einfach aus "Spaß" sowas machen. Deshalb habe ich mich (da eh Ferien sind) auf die Lauer gelegt und meine Webcam einfach filmen lassen.

Naja mein Plan ging auf. Aber es hat mich mehr enttäuscht als gefreut. Es ist eine Frau mittleren Alters gewesen , die diese Straße im Auto durchfährt und dann extra stehen bleibt, Fenster runterkurbelt, die Flasche gezielt auf unser Grundstück wirft und weiterfährt.

Weder meine Eltern noch ich kennen diese Person . Wir wohnen seit etwa 5 Jahren hier und hatten sonst noch keine solchen rassistischen Anfeindungen erlebt. (Die Wahrscheinlichkeit dafür ist hoch ,weil wir in einer Gegend leben ,wo es überwiegend nur reichere deutsche Familien gibt).

Meine Eltern kommen aus Iran, arbeiten morgens bis abends durch und haben durch viel Glück und private Kontakte dieses Haus billiger erwerben können. Und auch wenn sie es nicht zeigen ,merkt man eben dass es ihnen zusetzt, da die beiden echt liebe Leute sind , die Streit oder Probleme um jeden Preis vermeiden wollen.

Habt ihr Vorschläge wie wir weiter vorgehen können bzw. auf was achten sollten ? Wie sieht die Rechtslage aus? Ich bin dankbar über jede Unterstützung.

Der Wagen meines Vaters und mein Wagen stehen in unserer Garage. Als ich gerade das Tor von unserer Einfahrt zu machen wollte, sah ich den Wagen von unseren Nachbarn bei uns in der Einfahrt stehen. Was soll ich machen und warum macht er das ?

Hallo zusammen,

anbei ein geschwärzter Grundbuchauszug.

Kann mir irgendwer in sehr einfachen Worten die Eintragungen erklären. Ich werde so recht nicht schlau. Ich kenn mich in dieser Materie auch überhaupt nicht aus.

Ich will das Grundstück kaufen und hoffe nämlich, dass ich nicht in eine Falle tappe.

Also was sagt ihr zu diesen Eintragungen und was soll das bedeuten.

Das Grundstück soll als Garten genutzt werden. Also zzt. nicht als Bauland. Im Grundbuchauzug steht es als "Landwirtschaftliche Fläche, SANDGARTEN"

Viele Grüße

hallo, ich suche von meinem Grundstück eine Karte, wo die Grenzsteine eingzeichnet sind und Abstände und Grenzen beziffert sind (maßstabsgerecht). Woher bekomme ich sowas ohne neu bermessen zu lassen und was muss ich da bestellen?

Liegenschaftsamt, Katasteramt, Flurkarte, Grundbuchauszug ... ???

Hey Leute, aufgegebene Grundstücke sind ja meistens kostenlos. Weiß jemand, wie man die finden kann? LG

Hallo zusammen.

Unsere Nachbarskinder (zwei im Alter zwischen 7 bis 10 Jahren) rodeln immer auf dem Berg der direkt neben unserem Haus ist (auch mit Freunden). Eine Senke vom Berg endet direkt in unserem Grundstück. Wir haben aktuell keinen Zaun, weil der alte vor 2 Jahren entfernt wurde, weil er so morsch war. Man sieht aber deutlichst wo unser Grundstück beginnt und die Kinder wissen es. Direkt am Rand von unserem Grundstück (also noch auf unserem Grundstück) stehen vereinzelt große "Büsche", die auch unten Äste rausstehen haben. Auch unser Komposthaufen steht am Rand des Gartens, im Grundstück.

Wir haben die Kinder (und die Eltern!!) nun in den letzten Jahren immer wieder darauf hingewiesen, dass sie doch bitte auf einer anderen Seite des Berges rodeln sollen um nicht in unseren Garten zu rodeln, da dort eben die Büsche mit den Ästen, welche wortwörtlich "ins Augen gehen können" und recht nah nach Beginn des Grundstücks auch eine Hausecke von unserem Haus steht.

Leider werden unsere Bitten jedes Jahr aufs Neue nicht berücksichtigt! Immer wieder rodeln sie bis 2-3 Meter in unser Grundstück und sind einmal sogar beinahe in das Hauseck gekracht! In unseren Komposthaufen, welcher aus einzelnen Gittersätzen zusammengesteckt ist (wie ein Auslauf für Hasen), sind sie auch schon gerodelt vor 2 Jahren. Der ist jetzt komplett verbogen. Wir haben es damals beobachtet aber nichts gesagt, weil es halt auch Kinder sind. Die sollen ja Spaß haben dürfen...

Wir wollen den Kindern ja nichts böses oder so. Sie könnten sich aber echt verletzen. Und wir wollen auch nicht, dass sie ständig auf unserem Grundstück sind.

Deswegen die Frage, was ist wenn sie sich dabei jetzt wirklich auf unserem Grundstück verletzen? Wer haftet?

PS: sie gehen immer ohne die Eltern rodeln. Also ohne Aufsicht

Vielen Dank im Voraus

Ich habe mir ein Grundstück auf einer Immobilienseite angeguckt. Da stand: Grundstück, Verkehrsfläche.

Was bedeutet das? (Das Grundstück ist nur eine leere Rasenfläche)

Grundstück: 563 Quadratmeter für 125.000€

Haus: 300 Quadratmeter mit Garage und Garten

Wir wollen ein Grundstück kaufen. Gestern sind wir mit einem privaten Verkäufer in Kontakt getreten. Heute schauen wir es uns alleine an. Er wohnt weiter weg. Es gab schon mal 2014 von seinem Vater einen Bebauungsplan. Den hat er uns geschickt und das passt irgendwie hinten und vorne nicht. Es wird hier großzügig in ein anderes Flurstück geplant. Ich gehe davon aus, dass ein Teilstück verkauft worden ist und der Sohn/Verkäufer keine Ahnung davon hat, aber trotzdem sind da noch Begrenzungen in einem anderen Flurstück. Und hätte bei einem Teilverkauf nicht ein neues Flurstück entstehen müssen?

Wie gehen wir vor? Ich muss auf jeden Fall mit ihm darüber sprechen. Nach dem Grundbuch fragen?

Liebe Grüße an alle

Linda

Nur grob nachgezeichnet!

Die Häuser sind echt sehr billig dort. Ich könnte in Österreich arbeiten und in Ungarn wohnen.
In Ungarn werden die Immobilien sicher an Wert gewinnen oder?

Hallo zusammen,

Ich finde leider im Netz keine passende Antwort auf meine Frage.

Mit den Großeltern und dem Rest der Familie wurde besprochen, einen Teil ihres Grundstücks an den Enkel zu überschreiben. Soweit sind alle einverstanden und ein Erstgespräch beim Notar steht an.

Die Großeltern sind aber leider nicht voll Geschäftsfähig. Ist diese überschreibung dann trotzdem mit einem angeordneten Betreuer möglich oder können wir uns hier den Gang zum Notar schon sparen?

Viele Grüße

Peter

ich muss wenn ich ins haus einziehen will meine einfahrt staubfrei machen,

was soll das bitte bedeuten

problem ist jetzt liegt einfach nur schotter dort, habe auch direkt kein geld das ich das pflastern lasse das wollte ich mit meinen bausparer machen der noch nächstes jahr kommt mit 7000€ das übernächste ist die straße selbst ist auch nur schotter und wird wohl erst asphaltiert wenn dort alle grundstücke mit den haus bauen fertig sind.

was wiederum auch erste ende nächstes jahr sein soll.

wie zum teufel soll ich also jetzt meine einfahrt staubfrei machen ??? ich kann ja wohl kaum schlecht pflastern wenn noch nichtmal die straße da ist ... noch besser ist es das die ganze straße wohl nichtmal stuabfrei ist

aber im zettel von der kack gemeinde hab ich eben das drinen stehn das haus muss erstmal abgenommen werden und zwar muss , feuerlösche vorhanden sein, jeden zimmer rauchmelder und die einfahrt staubfrei.

das letzte kein plan wie das funktionieren soll?

Hallo,

mich derzeit interessiert daran ein haus zu kaufen. Bei dem Haus ist noch ein Grundstück mit dabei, und ich würde gerne wissen ob dieses bebaubar ist. Da mir der Verkäufer auf meine Frage nicht antwortet, wollte ich jetzt wissen, ob man irgendwo einsehen kann ob ein Grundstück bebaubar ist oder nicht.

vielen Dank fürs antworten im Voraus.

Muss ich einen gerichtlichen Gutacher auf mein Grundstück lassen? Ich habe keine Anfrage vom Gericht erhalten und mein Nachbar nimmt sich einfach das Recht.

mein Nachbar, hat ausversehen seine Auffahrt und Garage zu weit auf unser Grundstück gebaut. Insgesamt ca 7-9 m² schätze ich mal. Ich will nicht streiten, aber auch nicht was von meinem Grundstück abgeben. Aber ich will auch nicht, das er seine komplette Auffahrt und Garage neu machen muss. Aber der Zaun würde Garagenende und Garagen anfang entlang laufen..ich hätte dann in meinem Garten seine Garagenwand zwischen dem Zaun..vorallem hätten wir beide wahrscheinlich Probleme beim verkaufen später usw usw..was empfiehlt ihr so?

Hallo , was ist der Unterschied zwischen einer Last und einer Beschränkung im Grundbuch. Danke im Voraus.

1. Kann man in Deutschland eine Immobilie ohne Grundbucheintrag kaufen?
2. Wenn ja, wie?
3. Entstehen für mich dadurch irgendwelche Nachteile?
4. Welche Vorteile hätte das?
5. Ist man auch Eigentümer und nicht nur Besitzer, wenn die Immobilie nicht im Grundbuch eingetragen wurde?

Ich bin da letzt in einem Gespräch auf das Thema aufmerksam geworden und würde gerne etwas mehr darüber erfahren. Vielleicht kennt sich hier ja Jemand aus.

Danke für eure Antworten.

Wen muss man fragen, ob der Garten genug abgesichert ist und ob es genügt, wenn er umzäunt ist bzw. ob man außer einem Zaun noch mehr absichern muss?

Ich will ein paar Sprünge für's Fahrrad fahren bauen. Jetzt habe ich aber ein Problem:

Da die Sprünge etwas größer sind kann man sich dort auch wehtun.

Wie sieht das jetzt mit der Versicherung aus wenn das Grundstück jetzt jemand anderem gehört und ich stürze?

Haftet die Versicherung überhaupt wenn man sich da nicht speziell absichert(Ich glaube Bikeparks und so sind ja glaube ich nochmal speziell versichert)?

Und wie muss ich es absichern damit keine Fremden das Grundstück betreten und ich dann für diese haften muss? Reicht da ein einfaches Schild oder brauche ich dafür einen richtigen Zaun?

Vielen Dank schonmal im Voraus!

Hallo. Ich habe ein Großes Grundstück, etwas abgelegen und bin Motocrossfahrer. Da ich jetzt 4 Schichten arbeite bin ich meistens arbeiten muss wenn die Strecken geöffnet sind wollte ich mir auf mein Grundstück eine eigene kleine Trainingsstrecke bauen. (Grundstück ist eingezäunt und Lärmbelästigung ausgeschlossen, da abgelegen)

Darf ich das ohne weiteres oder muss ich mir da eine Genehmigung holen. Ich darf ja auf meinem eigenen Grund und Boden eigentlich fahren was ich möchte oder?

Und darf ich für die Sprünge aufzubaggern alles an Materialien nehmen. Also auch Aushub von einer Baustelle oder Bauschutt oder so oder darf ich da nur bestimmte Materialien drauf fahren.

Lg Felix

Ich hoffe ihr könnt mir helfen ich habe nämlich folgendes Problem:

Bei uns gegenüber liegt ein Grundstück welches seit einigen Jahren brach liegt.

Im Internet steht, dass, wenn das Grundstück an das eigene Grundstück angrenzt und benachbart ist, man ein berechtigtes Interesse hat. Reicht es also wenn es auf der anderen Straßenseite direkt gegenüber liegt oder reicht das nicht.

Welche Möglichkeiten gibt es sonst noch? Vielleicht andere Gründe die man angeben könnte? Welche Möglichkeiten hat ein Notar? Was kann mir das Katasteramt sagen?

Vielen Dank schonmal für Antworten!

Hey Leute ich habe eine Frage nach https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/bildungsstudie-2019-in-diesen-bundeslaendern-gibt-es-die-beste-bildung/150/9447/392128 ist die Bildung am höchsten, lohnt es sich dann dort hinzuziehen um Kindern eine gute Zukunft mit guter Bildung zu ermöglichen? Und wie sieht es als Lehrer aus, könnte ich als Lehrer dort hinziehen und meinen Job weiterausführen? Wie sieht es mit Universitäten aus? Und generell kennt euch jemand in der Immobilien Branche aus und wisst ihr die Preise für Grundstücke in Sachsen? Beliebte Einwanderungsorte in Sachsen? Welche Menschen zieht es nach Sachsen? Ist Sachsen ein vielversprechendes Bundesland mit einer sicheren Zukunft?

Hi, folgende Idee:

1. LKW/Doppeldeckerbus zum richtigen luxus Wohnmobil umbauen.
2. Damit monatlich zu beliebten Orten (wie z.b. Barcelona) Fahren und dann irgendwo abstellen.
3. Auf AirB&B inserieren und, wenn erste Mieter kommen, Schlüssel (nur von der Außentür) übergeben und One Way nach hause fliegen.
4. Solange zuhause bleiben, bis der Mieter in Barcelona wieder weg ist, nach dieser Zeit wieder nach (Barcelona) fliegen und weiter in eine andere Stadt fahren
5. wieder auf AirB&B inserieren.....

Ist diese Vortellung konkret möglich? Hättet ihr Ideen wie man dies etwas abwandeln könnte, falls dies nicht erlaubt ist?

Danke fürs Lesen