Hallo, ich kenne viele Zeichentrickserien, in dem folgendes passiert:

Ein Kind spielt mit einem Spielzeug, z.B. einem Fußball, es landet versehentlich im Garten des Nachbaren und dieser will das Spielzeug nicht mehr hergebenden. Es sei auf seinem Grundstück, also gehöre es ihm.

Ist es im wahren Leben legal was der Nachbar macht? Kann er etwas, in so einem Fall, einfach für sich beanspruchen? Wie sieht das Gesetz das?

Hi,

ich bin kurz davor 4 STELLPLÄTZE nebeneinander in einem Wohngebiet zu kaufen. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Schild mit folgendem Hinweis: PKW- Stellplätze für Bewohner Wohnanlage ...Straße 2,4,6,8,10,12.

Auf dieses Grundstück bin ich über einige Telefonate aufmerksam geworden. Der Verkäufer wurde von der Stadt darauf hingewiesen, dass er dieses Grundstück besitzt. Er wusste nichts genaues mehr über das Grundstück und will dieses gerne verkaufen, da er ein Bauunternehmer ist und Immobilien nicht im Eigenbestand verwaltet. Der Herr wusste nicht einmal wie viele Parkplätze es sind.

Meine Frage lautet nun wie folgt: Von wem werden derartige Schilder aufgestellt und kann ich diese Parkplätze als private Parkplätze verkaufen oder vermieten?

Ich werde im Internet nicht fündig zu meiner Frage.

Wenn ein Grundstück mit der hinteren Begrenzung (quer) an ein Grundstück grenzt (längs, rechte Seite) und der Eigentümer dieses Grundstücks (quer) den Zaun erneuern will, wer muss dann bezahlen?

Hey, mein Nachbar hat einen Apfelbaum der über unser Grundstück ragt. Er kommt manchmal und will sie sich holen, einmal war er sogar da ohne zu fragen! Da weiß ich dass er das nicht einfach darf, aber stehen ihm die Äpfel überhaupt zu?

Hallo alle miteinander, ich habe eine kurze Frage. Und zwar, kann man ein 4000 Quadratmeter Grundstück erben oder auch einfach nur normal kaufen. Und wenn man es kaufen kann, wie viel würde es ungefähr kosten? Würde mich einfach mal interessieren. Danke im Voraus!

Getränkehändler Brause will seinen Getränkemarkt vergrößern und möchte von seinem Nachbarn Scholl etwa 100 m² von dessen Grundstück kaufen. Der übliche Grundstückspreis in dieser Gegend beträgt 200,00 €/m², was Brause auch bekannt ist. Scholl verlangt jedoch 1 000,00 €/m², insgesamt also 100 000,00 €, womit Brause nach längeren Verhandlungen einverstanden ist. Beim Notar wird ein entsprechender Grundstückskaufvertrag notariell beurkundet. Brause zahlt den vereinbarten Kaufpreis von 100 000,00 € und wird als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Nachdem Brause sich die ganze Angelegenheit nochmals überlegt hat, wird ihm die geplante Baumaßnahme doch zu teuer. Er verlangt von Scholl die Rückzahlung der bezahlten 100 000,00 € gegen Rückübereignung der Grundstücksfläche von 100 m² mit der Begründung, der Kaufvertrag sei wegen Wucher nichtig, weshalb er die 100 000,00 € bezahlt habe, ohne hierzu verpflichtet gewesen zu sein. Scholl weigert sich. Wer ist im Recht? Hat jemand hier eine Begründung für?

Ein Grundstück hat diesen Grundriss.

Erstmal sehe ich so ein Aufgabe und wegen Corona haben wir das auch nicht in der Schule mit Lehrer besprochen. Wir sollten das alleine auflösen aber ohne Hilfe schaffe ich das nicht.

• Der Polizei melden?
• DNA-Test und dann eine Geldstrafe?

Hallo liebe Community,

seit ca. 30 Jahren vegetiert unser Nachbargrundstück vor sich hin. Wem dieses Grundstück gehört weiß ich nicht. Auch sämtliche Nachbarn wissen nicht, wem das Grundstück gehört.

Es liegt folgendes Problem vor: Bäume, Sträucher und Gestrüpp wachsen auf einer Länge von ca 200. Meter auf mein Grundstück und erfordern so sehr viel Arbeit. Bei der Gemeindeverwaltung hieß es, ich solle mich an das Grundbuchamt wenden. Dieses verneint aber die Zuständigkeit. Die Herausgabe von Daten wäre nur möglich, wenn man gerichtliche Ansprüche gegen den Besitzer vorliegen habe. Die Herausgabe wäre mit der Absicht Kauf bzw. wegen ein paar Bäume die vor sich hin wachsen nicht möglich.

Kennt sich jemand aus? An wen muss ich mich melden? Wie bekomme ich den Besitzer heraus

MEHR­GENERATIONEN­HAUS

Nettogrundfläche Hauptwohnung: 122,03 m² 

Nettogrundfläche Einliegerwohnung:48,05 m²

Wie viel Quadratmeter bräuchte man für das Grundstück?

In meiner Schule wohnen über 60% der Schüler mehr als 20km entfernt von der Stadt. Was veranlasst die Leute dazu, so weit wegzuziehen? Meine Vermutung: Fast alle Dorfkinder bei mir wohnen in Häusern, deshalb denke ich, dass es sich kostentechnisch lohnt Grundstücke in der Pampa zu kaufen, da diese wahrscheinlich viel günstiger sind als in der Stadt. Ein weiterer Grund könnte sein, dass diese Leute die Häuser/Grundstücke von ihren Großeltern erben, die eben schon auf dem Land gelebt haben. Was meint ihr? An sich bringt es doch nur Probleme wenn man alleine schon zum Einkaufen 15min rausfahren muss, oder nicht? ^^

Dürfte man, wenn fremde Personen (Minderjährig) sich auf dem eigenen Grundstück befinden und nicht auf den Aufruf das Grundstück zu verlassen, reagieren, Gewalt einsetzen, damit diese Personen das Grundstück verlassen

Zusatzinfo:

Grundstück ist genau gekennzeichnet.

bzw was könnte man machen, dass die Personen das Grundstück verlassen

Tag Leute,

ich bin im Wald bisschen gelaufen und bin durch einen Weg gegangen der mich zu einem Grundstück führte. Da kam dann einfach ein Denunziant mit dem Auto an und hat mich fotografiert. Das Ding ist, da stand weder ein Privatgrundstückschild noch sonst was.

Wollte deswegen mal fragen was für Strafen mir drohen?

Bei uns gibt es einen ziemlich großen Weiher an dem bereits mehrere Stege sind die als privat beschildert sind. Der Weiher ist aber ein bisschen abgelegen und es steht nirgends da dass er irgendwem gehört und nach ein bisschen Recherche schaut es so aus als würde er einfach dem Landkreis gehören. Jetzt meine Frage: dürfte ich einfach selber einen Steg bauen, ihn an einer freien Stelle anketten und dann ein Schild mit "privat" hinhängen? Wenn nicht, wie würde man dafür eine Genehmigung bekommen?

Hallo,

was ist zu tun wenn ich als Miteigentümer eines Flurstückes aus dem Grundstück zwei Grundstücke machen möchte? Das Flurstück ist nach Teilungsplan und Teilungserklärung definiert. Ein Teil des Flurstückes ist in unserem Eigentum seit drei Jahren. Was ist zu tun damit aus unserem Teil des des grundstückes ein eigenes Flurstück wird? Da die bestehende Eigentümergemeinschaft mir nicht mehr zusagt möchte ich die Teilung des Flurstückes erwirken.

Hallo zusammen,

Ich weiss das schon mehrmals Leute versucht haben etwas von unserem Grundstück zu klauen.

Das letzte mal ist schon mehrere Jahre her und ich war auch noch jünger jemand ist sogar nachts mit einer Leiter an mein Fenster gegangen das hab ich mit eigenen Augen gesehen.

Jetzt ist es wieder passiert,und ich entwickle in solchen Momenten wirklich panische Angst und bin extrem Geräuschempfindlich sobald etwas knackst schrecke ich auf.

Ich hab Reflexartig meine Gardinen zu gezogen und hab seitdem auch ziemlich herzrasen da ich quasi dadurch aus dem Schlaf gerissen wurde und habe meine Eltern geweckt die dann nachgeguckt haben,die Personen sind dann weggelaufen.

Die Personen haben sich lautstark unterhalten und waren am Auto von meinem Papa.

Ein Geräusch als würde jemand versuchen Autotüren zu knacken oder was.

Wie soll ich mich jetzt verhalten gibt es irgendwas was man tun kann?

Hallo Zusammen,

ich habe einen Pool (11.000 l) den ich gestern und heute mit meiner Grundwasserpumpe befüllt habe. Heute Morgen stand dann mein Nachbar auf dem Balkon (es ist Sonntag) und meinte man würde meine Pumpe ganz leicht hören. Habe mir extra eine neue gekauft da besagte Nachbarn sich ständig über die alte beschwert haben. Die neue ist jetzt in einem Gehäuse drin und wirklich leise. Nun meinte er dann, dass die Poolbefüllung mit dem Grundwasser verboten wäre...jetzt meine Frage ist das korrekt? Normal lasse ich das Wasser überwintern aber es ist gekippt.

Grundsätzlich darf ja meine Pumpe laufen auch sonntags um zu bewässern?

Die Nachbarn suchen leider überall irgendwas wo Sie anecken können.

Danke schon mal und liebe Grüße

Nina

Hallo, ich bin zurzeit auf Suche nach Baugrundstücke. Ich habe da eine Frage bezüglich des Bebauungsplans. Es gibt da ja so eine Tabelle wo drin steht, wie viele Vollgeschosse erlaubt sind. Jetzt habe ich ein Bebauungsplan gefunden, da steht bei Geschossanzahl nur „ - “. Heiß das, dass man nur dann ein Geschoss bauen darf ? Ich mach mal ein Bild mit rein

Hallo ich bin 15 Jahre alt und frage mich ob ich zusammen mit meinen Freunden auf dem Grundstück von meinen Eltern (Die haben da nichts gegen) eine kleine Hütte bauen darf. Links und rechts neben dem Grundstück sind Häuser es ist also eine Wiese zwischen zwei Häusern, die ich gerne bebauen würde. Mich würde hierbei die rechtliche Lage interessieren und alles drum und dran.

Danke im voraus für die Antworten!

Hallo

unser Nachbar hat sich auf seiner Grundstückgrenze zu uns; seinen Zaun erneuert durch ein Sichtschutzzaun, (ca. 1,80 x 1,80 m pro Feld. -genaues Maß unbekannt!

Er hat ohne unsere Zustimmung, unser Grundstück betreten und hat seine Arbeiten durchgeführt!

Darf er das und ich sehe nicht ein, dass ich ihn dann auf unser Grundstück lasse muss um seinen Sichtschutzzaun zu streichen.

Die ganzen Anschlagwinkel, um den Zaun zu festigen wurden von unserer Seite verbaut - das heißt ich muss ihn dann ständig, wenn er an seinen Zaun was macht, auf unser Grundstück lassen. Weil er diese Anschläge nicht von seinem Grundstück aus verbaut hat!!! (Narrenfreiheit)

Was kann ich machen und was für Rechte stehen mir zu!

Danke von F.Knoch

Hey, ich spiele Minecraft schon seit 7 Jahren mit sehr guter Erfahrung! Ich kenne mich auch gut mit Redstone und so Zeugs aus. Aber die Frage: ich habe wiedermal eine neue Survival Welt gestartet und durchgespielt bis ins End! Aber was nun? Gibt es noch irgendein kleines Event oder bzw. was kann man dann noch machen, außer das eigene Grundstück zu Modernisieren? Vielen Dank für Antworten,

LG, Laurin

Hallo zusammen,

wir haben ein Grundstück, das direkt am Bach liegt. Mehrere Male im Jahr kommt jemand von der Stadt, der kontrolliert, ob jemand Pumpen o.Ä. installiert hat (da das verboten ist). Der Bach ist von einer Seite aus betretbar, auf der anderen ist unser Grundstück. Darf die Stadt (ohne Erlaubnis) auf und über mein Grundstück gehen? Bitte nur antworten, wenn man ziemlich sicher ist, dass diese auch stimmt. Vielen Dank.

Hallo,

Möchte aus mein Elternhaus ausziehen. Haben ein eigenes Haus mit Grundstück !

Mein Plan: Wohnung mieten und extra ein Gartengrundstück oder Ackerland kaufen für meine Imkerei !

Möchte aber in kein Gartenverein !! Gibt es Gartengrundstücke zu kaufen wo ich mir ein Bungalow Bauen kann! Kein Bauland ! Kann ich mir nicht leisten !!

Kann jemand der nur zur Miete wohnt in einem Wohnblock auf einem Grundstück parken der zu dem Wohnblock gehört? Also wir sind Käufer einer der Wohnungen und bezahlen auch für das Grundstück Geld, die Familie die zur Miete wohnt nicht, trotzdem nehmen sie beide Parkplätze ein, die zum Grundstück gehören. Jedoch Sind es keine richtigen Parkplätze. Jeder hat normalerweise einen Parkplatz und dazu kommen die beiden Plätze auf dem Grundstück. Wir haben gesagt gehabt das einer für sie und einer für uns wäre, darauf hin haben sie gemeint das interessiere sie nicht sie parken da wo sie möchten. Deshalb die Frage ?

Hallo,

wisst ihr ob das Stahlding, was auf dem Foto zu sehen ist, markieren soll bis zu welchem Punkt das Grundstück den Nachbarn gehört?

Falls das was anderes ist, wisst ihr was?

(Ps. Ich habe die Zeichnungsunterlagen nicht, da müsste ich die von der Stadt besorgen. Würde sich nicht lohnen, frage nur rein interessehalber.

Hallo zusammen,

ich habe ein relativ großes Grundstück geerbt. Das Grundstück befindet sich am Stadtrand auf einer Anhöhe mit Angrenzung an eine Straße, wo auf der anderen Straßenseite "auf dem Gipfel" der Anhöhe bereits ein Baugrundstück ist, wo viele Neubauten sowie ein Schallschutz zur Straße hin sind. Auf der Seite wo mein Grundstück (das derzeit als landwirtschaftliche Nutzfläche mit Rasen von einem Landwirt genutzt wird) ist befindet sich eine Bushaltestelle sowie auf dieser Seite der Anhöhe eine Kleingartenanlage. Das Grundstück beginnt ungefähr auf Höhe der Bushaltestelle und geht in den Hang der Anhöhe über.

Mein Großvater wie auch meine Eltern meinten, das Grundstück werde sicher irgendwann Bauland.. ist es bis heute aber nicht.. ich kenne mich mit der Materie aber leider gar nicht aus, ich weiß aber dass ich jedes Jahr eine Steuererklärung abgeben muss die teurer ist als die geringfügige Pacht des Landwirts. Daher stelle ich mir die Frage, ob das mit dem Bauland überhaupt nochmal was wird oder ich das Land besser verkaufe. Wie kann man denn erkennen oder erfahren, ob ein Grundstück mal Bauland wird oder kann man selbst darauf Einfluss nehmen?

Würde mich über möglichst viel Infos hierzu freuen, die mir etwas Klarheit in die Sache bringen und wie ich vorgehen kann.

Vielen Dank im Voraus und beste Grüße!

Hallo zusammen

ich bin dabei einen Garten zu mieten. Der Garten wird privat vermietet, nicht in einem KGV/ kein Schrebergarten. Der Garten ist 900m2 groß und hat weder Strom noch Wasser. Er liegt in NRW, in Burscheid, etwas ländlicher. Wie hoch ist die Miete für so einen Garten? Hat da jmd Erfahrung? Ich möchte vergleichen.

Auf unserem Grundstück hat man ohne zu fragen ein Hinweisschild für einen in der Straße versenkten Hydranten aufgestellt. Samt einbetoniertem Pfosten. Und das genau an der Stelle wo demnächst eigentlich unsere Gartenmauer hingebaut werden soll.

Muss ich das akzeptieren oder kann ich verlangen, dass das Schild entfernt wird?

Ein Nachbar mit dem man nicht reden kann, baut auf meinem Grundstück einen Zaun.Ich habe mir die Maße vom Katasteramt geholt und nachgemessen.Die Pfosten stehen auf meinem Grundstück und ich habe den Nachbarn darauf per Brief hingewiesen und mit der Entfernung gebeten ansonsten muss ich eine Firma beauftragen die dann den Zaunpfosten auf seine Kosten entfernt.

Da ich dies nicht dulde , habe ich ein Widerspruch eingelegt gegen den Taun und um Versetzung gebeten.Wenn er den Zaun jetzt verbaut gegen meinen Willen, was kann ich tun?Ordnungsamt?Rechtsanwalt?

Darf ich die selber entfernen?

Hey, sagen wir ein Tierschutzaktivist begeht Hausfriedensbruch in eine Wohnung um in den Stall zu gelangen ( 2-Facher Hausfriedensbruch). Der Tierschutzaktivist wird für den Einbruch in den Stall freigesprochen, da er die Tiere vor einer Dauergefahr schützen wollte. die Frage ist, ob man die selbe Rechtfertigung für das Einbrechen in der Wohnung verwenden kann, da er keinen anderen Weg in den Stall findet, oder nicht?

Ps: Der Tierschutzaktivist wollte die Missstände in dem Stall aufklären, doch die Stalltür war nicht geöffnet und durch das offene Küchenfenster ( also durch die Wohnung erstmal) hat er ein Weg in den Stall ( abgegrenzt von der Wohnung) gefunden und die Tiere von der Gefahr gerettet.

Hallo, ich war grad mit meinem Hund draußen, an einer Wiese hat sie sich dann hingehockt und wollte auf die Wiese machen, hat sie meiner Meinung nach aber nicht weil ich sie auch direkt weg gezogen habe. Nun kam mir dann so 100 Meter weiter ein ziemlich unfreundlicher Typ hinterher gelaufen der behauptet hat das mein Hund auf die Wiese gemacht hätte, er davon ein Bild gemacht hat und mich anzeigen will. Wollte mal fragen ob es einfach so möglich ist? Weil ich habe nichts gesehen auf der Wiese. Und Bilder machen darf er auch einfach von mir?

Vielen Dank:)

Hallöchen,

hätte mal eine Frage...
Bei uns im Dorf ist das Waschen (Außer Motorwäsche) erlaubt.

Nun stellt sich mir die Frage, da mein Vermieter mich verwarnt hat, weil es anscheinend nicht erlaubt ist, wer denn jetzt quasi "recht" hat..?

Darf der Vermieter mir das Waschen vom Auto quasi verbieten ? Oder nicht, da es perse ja nicht verboten ist.

Wahrscheinlich beim Amtsgericht / Grundbuchamt.

Hallo,

haben uns vor 6 Monaten ein Haus geholt und dachten früher ehrlich gesagt, dass man auf seinem Grundstück Sachen aufstellen kann wie man will, aber ist nicht so. Wie sieht es mit einem Holzpavillon aus. Wird fest betoniert und hat ca. Maße von 3,00x6,00x2,50m (BxLxH). Weiß wer ob es dazu Vorschriften gibt und wo man die finden kann?

MfG

Ich bitte um Hilfe bei folgender Rechtsfrage. Ich werde versuchen den Sachverhalt genau zu schilder:

Im Juni 2017 gab die BayWa in Geisenhausen ihren Betrieb auf und veräußerten ihr Grundstück und Gewerbeobjekte an den Meistbietenden. Die Familie Monassi äußerte dabei schriftlich gegenüber allen relevanten Stellen ihr Wissen, dass das verkaufte Grundstück über keine Zufahrt verfüge. Mehr noch, knapp die Hälfte der zu veräußernden Fläche sei ihr Eigentum. Trotz stichhaltiger Beweise über die Zusammenhänge, die zu den zweifelhaften Eigentumsverhältnissen geführt haben, kaufte die Firma Roider daraufhin das Gewerbeobjekt und Grundstück der BayWa. Dabei scheint die Sachlage eindeutig zu sein: Beim Kauf erwarb die Baywa knapp 6000m², veräußerte Jahre später jedoch über 10.000m².

Seit dem unrechtmäßigen Verkauf versucht die Familie Monassi - bislang vergebens - Ihren rechtmäßigen Besitz einzuklagen. Die Ereignisfolge, die zu den unzumutbaren Eigentumsverhältnissen geführt haben, ist dabei recht verworren und undurchsichtig und reicht lange zurück. Die wesentlichen Ereignisse sollen im Folgenden erläutert werden.

Alles begann in Jahre 1953, als die Familie Monassi in Geisenhausen mit dem Kauf eines Grundstücks von Frau Lehner ansässig wurde und daraufhin ihren Ziegeleibetrieb aufnahm. Die Zufahrt (Weiterführung der heutigen Bahnhofstraße) wurde von Fam. Mosassi miterworben. Die Vertragspartner verpflichteten sich zugleich, die Grundstücke amtlich vermessen zu lassen. Eine sachgemäße Vermessung fand jedoch nie statt, was später zu einer Reihe schwerwiegender Missbräuche auf Kosten der Fam. Monassi führte.

Denn 1969 kaufte die Raiffeisenbank als Nachbar der Fam. Monassi 86m² aus deren Besitz. Jedoch nicht von Fam. Monassi, sondern von der Erbin der früheren Eigentümerin Lehner. Ermöglicht wurde dies durch die unrichtige Bildung einer neuen Flurnummer, wodurch die Vermessung des Restgrundstückes umgangen wurde. So konnte sich die Raiffeisenbank gleichzeitig weitere Teile jenes Restgrundstückes, ebenfalls aus dem Besitz der Familie Monassi, unrechtmäßig aneignen. Mit schweren Folgen für die Familie Monassi, die damit nicht nur ihr Eigentum verlor, sondern auch ihr restliches Grundstück nicht mehr anfahren kann.

Und es geht noch weiter: 1976 wurde auf Antrag der Gemeinde Geisenhausen eben jenes Grundstück, das weiterhin rechtmäßig der Fam. Monassi gehört, der Deutschen Bahn zugemessen, zugunsten der Raiffeisen. Und das, obwohl die Gemeinde Geisenhausen nachweislich keinen Quadratmeter Grund in dieser Fläche besitzt. Trotzdem wurden die Grundstücke abgemarkt. Damit gingen Sie endgültig zu Unrecht in den Besitz der Raiffeisen über, die es wenig später an die Baywa verkaufte.

Ich finde, dass uns dieser Sachverhalt uns alle betrifft, denn Recht muss Recht bleiben und Grundrechte dürfen nicht missachtet werden! Sollte unter den Lesern ein versierter Anwalt sein, so würde mich interessieren wie man weiter vorgehen könnte?

Vielen Dank für die Hilfe!

Hallo zusammen,

unser Gartengrundstück in Baden-Württemberg (Kleinstadt) wird zeitnah zum Baugebiet. In dieser Fläche sind neben uns auch andere Eigentümer die einen Gartengrundstück haben. Hier soll das Seniorenheim stehen Bzw. erweitert werden. Die Gärten befinden sich zwischen dem jetzigen Seniorenheim und Wohnsiedlungen.

Daher meine Frage an euch: Wie viel €/qm kann man hier verlangen? Muss ich es verkaufen, wenn der Privatmann Bzw die Stadt nicht das bietet was ich möchte? Muss man weitere Punkte beachten?

Bitt um Rückmeldung - Dankeschön.

Hey, ich muss Aufgabe 15 lösen, doch das letzte Grundstück bereitet mir Schwierigkeiten.

Wie kann ich das letzte Grundstück lösen?

Habt ihr Ideen?

Dankeschön :3

Guten Abend,

Zwischen zwei Grundstücken (Baden-Württemberg) fehlt ein Grenzstein, der Nachbar baut jetzt eine Mauer, er ist sich angeblich sicher, dass dort, wo er baut, die Grenze verläuft. Vorgängig wurden wir nicht informiert.

Wir wüssten gerne wo die Grenze verläuft. Ist es an uns, einen Katasterplan oder einen neuen Grenzstein zu bestellen oder ist der Nachbar, der ja dort baut, dafür verantwortlich, dass die Grenzen exakt gemessen werden und ein neuer Grenzstein gesetzt wird?

Vielen Dank für die Antworten.

Ich habe den Besitzer eines Grundstückes in meiner Gegend ausfindig machen können und möchte ihm nun mein Interesse an seinem Grundstück schriftlich mitteilen. Aus diesem Grund wollte ich euch fragen, ob ihr mir ein professionelles Schreiben erstellen könntet (falls ihr einen Link kennt, bitte hier rein posten) bin über jede Hilfe dankbar. :)

Ich war beim Katasteramt und dieser hat mir die Maße gegeben,da wo mein Grundstück ist, wurde vom Nachbarn einfach Pfosen in den Boden getrieben.Es steht wirklich auf meinen Grund und Boden.Darf ich die jetzt einfach entfernen?Sachbeschädigung ist es ja nicht, da es mein Grundstück ist.

Könnte jemand in eigenen bzw. einfachen Worten erklären, was eine dingliche Haftung ist?

Verstehe bei Wikipedia etc. die Erklärungen nicht wirklich.

Vielen Dank :)

Bei uns in der Umgebung gibt es viele Grundstücke die nicht zum Verkauf stehen. Habe ich die Möglichkeit beim Grundbuchamt Auskunft über den Besitzer des Grundstückes zu kriegen, wenn ich die Grundstücksnummer nenne, meine Handynummer und Anschrift hinterlasse ggf. meinen Ausweis usw. vorzeige?

Hallo in die Runde,

meine Schwiegermutter bzw. auch wir sind in einer verzwickten Lage.

Sie wohnt in einer ehemaligen Hofstelle, inmitten einer zentrumsnahen Siedlung mit Bebauungsplan in NRW. Die Siedlung wurde vor ca. 20 Jahren um die Hofstelle herum erweitert, nachdem damals die Landwirtschaft aufgegeben wurde.

Das Haus liegt 40 Meter von der Straße weg. Die große Hofeinfahrt (900m2) sieht aus, als wäre sie die Hofeinfahrt zum Bauernhaus, ist aber ein separates Grundstück und gehört dem Bruder, seitdem vor ca. 20 Jahren das Große Grundstück geteilt wurde. Sein eigentliches Grundstück mit Wohnhaus hat der Bruder nebenan.

Das Grundstück der Schwiegermutter hat also rechtlich gesehen keine Verbindung zur Straße, ein schriftliches Wegerecht gibt es nicht, nur eine Duldung der Überfahrt. Alle Versorgungsleitungen verlaufen auch durch den Hof zur Straße.

Der Bruder verweigert ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht, vermutlich, damit seine Kinder dort später uneingeschränkt bauen können.

Neben dem Bauernhaus hat die Mutter noch eine Wiese, in der 3 Roh-Baugrundstücke liegen sowie mittendurch eine noch nicht existierende Planstraße.

"Offiziell" laut Lageplan der Gemeinde liegt die Hofeinfahrt des Bauernhauses zur Seite über einen 3 Meter breiten "Hammerstiel" durch oben genannte Wiese zur noch nicht existierenden Planstraße.

Jetzt haben die Schwiegermutter und wir Bammel davor, dass aufgrund des nicht vorhandenen Wege- und Leitungsrechts und der dadurch nicht sichergestellten Erschließung jederzeit die Planstraße tatsächlich gebaut werden könnte, die Schwiegermutter die Versorgungsleitungen zur neuen Straße umlegen lassen muss und eine neue Hofeinfahrt schottern oder pflastern lassen muss, sobald die Gemeinde Wind von dieser Situation bekommt.
Wodurch Kosten von knapp 6-stellig entstehen würden.

Aktuell steht der Bruder noch mit im Besitz des Bauernhauses. Aber ist zu erwarten, dass er nächstes Jahr seinen Anteil am Bauernhaus abtritt.

Wird dieser Vorgang die Gemeinde auf den Plan rufen, für wie wahrscheinlich haltet ihr es, dass dadurch die Gemeinde auf die Situation aufmerksam wird?

Wenn das Bauernhaus dann der Schwiegermutter ganz gehört, gibt es den Gedanken, dass wir das Haus dann übernehmen, sanieren und ausbauen könnten.

Aber spätenstens mit der Baugenehmigung würden wir dann doch scheitern, weil doch Voraussetzung für eine Baugenehmigung die dauerhaft gesicherte Erschließung ist, oder?
Und die läge nur vor durch ein offiziell gesichertes Wege-/Leitungsrecht oder durch den Bau der Planstraße über die dann die Erschließung läuft?

Wir würden uns und die Schwiegermutter dann doch selber "ans Messer" liefern mit Beantragen einer Baugenehmigung, oder?

Sehe ich das als absoluter Laie zu schwarz, oder sind die Ängste berechtigt? Wie seht ihr das? Gibt es einen Ausweg aus dieser misslichen Lage?

Grüße Thorsten

Wenn ich ein so genanntes Hammergrundstück besitze und ein Wegerecht zu meinem Grundstück habe, wer ist dann für die Pflege des Weges, wie z. B. Rasen mähen, Hecken schneiden, Schnee beseitigen usw., zuständig ? Der Grundstückseigentümer, der mir das Wegerecht eingeräumt hat, oder ich, der den Weg ja benutzt ?

Wir haben ein Eckgrundstück mit einem kleinen Haus und einer Einfahrt auf der ein Auto platz hat. Wir haben 2 Autos wodurch eins auf der Straße steht. Ist kein Problem da wir außerhalb der Stadt wohnen und genug Platz haben.

In letzter Zeit wurde jedoch viel Vandaliert: beide Autos wurden beschädigt (Nummernschild gestohlen, Zerkratzt, Dellen rein hauen), das Haus wurde mit Silvester Raketen beschossen und andere Sachen. Beim Nachbarn wurde der gesamte Schuppen über Nacht ausgeräumt.

Nun reicht es uns langsam und wir wollen die Schutzmaßnahmen verstärken.

Achja und natürlich wurde bis heute keiner der Täter gefunden.

Wir würden gerne auch draußen Kameras anbringen das ist jedoch aufgrund der Lage schwierig. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt würde jede Kamera irgendeinen privaten Raum filmen.

Gibt es eine Möglichkeit dennoch Kameras zu installieren die Teile der Straße filmen?

Hi, ich habe einen Weg der zu einer Garage führt, dort steht eine Garage die auch zum Teil auf meinem Grundstück liegt. Die hat mein Nachbar einfach gebaut..... Und ich darf da jetzt auf meinem Weg nicht mehr stehen, da er ja die Zufahrt zu seiner Garage hat, habe ich auch so von Anwälten bestätigt bekommen. Jedoch möchte ich nur manchmal da kurz stehen um meine Lebensmittel zu be und entladen.... Er meint ich dürfe das nicht, obwohl der Weg zum Teil mir gehört, auf dem ich stehen würde, ist das so rechtens?

Hallo,

wir bauen dieses Jahr ein Haus auf dem 1000qm Grundstück meiner Freundin.

Ich soll hierfür in das Grundbuch eingetragen werden. Da wir noch nicht verheiratet sind habe ich, dank unseres gnädigen Vater Staates nur einen Freibetrag von 20000 Euro. Bevor ich jetzt ein finanzielles Desaster erlebe, kann mir jemand sagen, wie das Finanzamt ermittelt, welchen Wert das Grundstück hat?Nimmt es dazu den Bodenrichtwert oder zählen da noch andere Faktoren? Werden die 1000qm voll angerechnet?

Und ja, ich weiß, heiraten wäre die klügste und wahrscheinlich auch sinnvollste Option.

Hallo, ich habe mir einen Wohnwagen liefern lassen, leider aber keinen Flecken auf einem Campingplatz bekommen. Der Wagen ist noch nicht angemeldet, jetzt suche ich dringend eine Idee für das legale Abstellen dieses Wohnwagens, auch ohne Nummernschild.

Falls es jmd gibt der einen freien Platz in Bergisch Gladbach oder Umgebung hat, egal wo, dann bin ich auch bereit diesen (Park)Platz anzumieten.

Also gibt es da eine Lösung? LG, Philipp

Weil Grundstück ja keine Kosten hat außer geringe Steuer an Staat.

Ich muß weder mein Grundstück pflegen noch renovieren.

Grundstück kann nicht alt werden. Grundstücke gewinnen meistens 90% an Wert weil es immer Bedarf besteht an neuen Wohnflächen.

Servus,

ich habe eine Website gefunden auf der man Grundstücke auf der Sonne kaufen kann.

Wenn ich mir also eine große Fläche der Sonne kaufe, kann ich dann von Solarenergieunternehmen Gebühren fordern?

Wie viel Kostet der m² in Africa ? Wie kann man da Grundstücke kaufen ? rentiert sich das ? oder ist das unmenschlich ?

Hallo, ich würde gerne wissen wenn ich wo rumlaufe ob ich auf meinen grundstück stehe oder nicht. Ist sehr unübersichtlich hier.

MfG

Moin,

kann man folgendes Sagen: "Das Grundstück befindet sich auf einem ehemaligen Schulgelände" ?
Weil eigentlich befand sich das Schulgelände ja auf dem Grundstück.

Hallo,

heute morgen am Morgenkaffe habe ich aus dem Fenster geschaut und gesehen, dass gerade die Bäume auf meinem Grundstück gefällt werden. Nun ist meine Frage, ob die Stadt einfach ohne jegliche Vorwarnung und Erlaubnis auf meine Grundstück fällen darf?

Hallo!

Auf der Arbeit gestern kam mir und meinen Kollegen eine Frage in den Sinn.

Wenn man sich ein Grundstück kauft oder erbt, wie tief geht das Grundstück in die Erde. Ich bezweifle, dass dann einem alles unter dem Grundstück bis zum Erdkern gehört.

Danke!

Gibt es Orte in der Welt, wo man ohne Baugenehmigung oder ohne Grundstück bauen kann?

Ist das sinnvoll?

Guten Tag,

ich habe mit einem Kollegen diskutiert ob ei Grundstück über 755qm zu klein oder zu groß ist.

Er meinte das ist viel viel zu klein aber ich denk 755 ist perfekt.

was denk ist über die große.

Ich finde zb jed größer es ist desto mehr Arbeit macht dann der Garten wenn man ein Haus draufstellt.

Eine von mir betreute Familie hat zur Zeit ein Problem mit dem Nachbarn, leider weiß ich mir da keinen Rat.

Das Grundstück der beiden Parteien ist mit einem gemeinsamen Tor verbunden, was beiden Parteien zur Hälfte gehört. Der Hof gehört der Familie, der Nachbar darf den Hof nutzen, um zu seinen Garagen zu kommen. Der Nachbar macht seit einigen Wochen das Tor komplett zu, obwohl die Familie offensichtlich unterwegs ist und bald wieder kommt. Ich habe das Spiel mit dem Tor heute beobachtet. Ich habe selbst das Tor aufgelassen, ein paar Minuten später war es verschlossen. Der Mann der Familie hat es dann wieder geöffnet. Kurze Zeit später war es wieder zu. Nachdem ich gefahren bin hat die Frau der Familie es nach mir geschlossen. Dieses Tor "Auf und Zu" - Spiel geht so seit längerer Zeit und kostet vor allem dem Mann der Familie sehr viel Kraft. Er möchte mittlerweile sein Auto nicht mehr in seine Garage fahren, weil ihm das nervlich sehr viel Kraft raubt. In der Vergangenheit hat der Nachbar mal versucht mit einem Anwalt gegen die Familie vorzugehen, weil er unbedingt den Hof kaufen wollte. Die Familie wollte das nicht und hat natürlich auch Recht bekommen, bei diesem Prozess wurde dann auch vorgebracht, dass der Nachbar ständig in die Fenster geschaut hat und die Familie das als sehr belästigend empfand. Der Nachbar macht das jetzt nicht mehr, grüßt zwar mittlerweile wieder, aber ich finde das Verhalten sehr merkwürdig. Er ist zwar schon 80 Jahre alt, aber ich kann mir das Verhalten trotzdem nicht erklären. Mit ihm vernünftig sprechen ist jedoch auch nicht möglich nach der Vergangenheit.

Zur Familie: Der Mann der Familie ist psychisch krank, daher werden sie auch von mir betreut, damit die Frau entlastet ist. Der Nachbar kennt mich mittlerweile auch, ignoriert mich jedoch komplett, wenn wir uns begegnen. Ich hatte mich schon mal eingeschaltet, als er gegenüber dem Mann sehr zudringlich war in Bezug auf die Gartengestaltung.

Was kann ich der Familie raten?

Hallo,

heute hat ein mann mein Grundstück betreten. Das Auto wurde so geparkt das man es vom Haus aus nicht sehen konnte. Dann kam ein Mann auf unser Grundstück gelaufen schaut erst rechts ums Haus, dann geht er zur Haustür schaut auf das Klingelschild, lauft auf dem Weg links ums Haus und kommt dann wieder zurück und fährt wieder weg. Beim wegfahren hat meine Mutter beobachtet das auf seinem Auto das Landratsamtlogo abgebildet war. Was auf unserem Hof passiert ist weiß ich durch die Überwachungskamera.
Ich frage mich jetzt einfach, ob jemand von euch weiß was es für Gründe haben könnte. Er hat ja nichts gemessen nur geschaut und um das Haus geschlichen, was etwas angsteinflößend ist.

Habt ihr eine Vermutung?

Sind Häuser und Grundstücke billiger in den USA als in Europa? Und wie ist die Qualität von den Immobilien und wo sind sie am billigsten ? Wie sind so die Preise an der Westcoast also Nordkali , Oregon und washington

Hallo,

vor etwa einem Jahr hat unser Nachbar Erde auf seinem Grundstück aufgeschüttet um Regenwasser von seinem Haus wegzuleiten. Damit hat er dem natürlichen Gefälle entgegen gewirkt, da unser Haus eigentlich über seinem liegt.

Wir hatten nun im Frühjahr 2019 das erste Mal einen Wasserschaden in unserer Garage (diese liegt direkt neben seinem Haus) obwohl wir vorher nie Probleme hatten.

Kann man hiergegen etwas unternehmen und wenn ja auf welches Gesetz, Paragraphen können wir uns berufen?

Ich habe vor gut einem Jahr ein Haus gekauft und das ist nur zu erreichen wenn man ein fremdes Grundstück betretet wo ein anderer wohnt so und mein Nachbar hat das Haus jetzt verkauft und der neue Eigentümer kam direkt zu mir hat gesagt er will das nicht dass ich immer auf das Grundstück gehe und mein Haus zu erreichen anders geht das ja nicht. Im Grundbuch steht bzw in seinem Grundbuch es muss ja im Grundbuch von dem anderen stehen steht dass ich ein fahr und Weg recht habe. Er droht mir mit Anwalt er sagt er hat die besten Anwälte was kann ich dagegen tun

Ich wohne in einem Vierparteienhaus in einer kleinen Stadt.Ich habe eine Garage gemietet,das ist kein Problem.Jetzt hat jemand vor dem Grundstück Barrieren gebaut,damit dort keiner mehr parkt.

Ob das die Stadt war oder der Vermieter kann ich noch nicht sagen.

Das Problem ist,das ich ja auch mal Besuch bekomme und der hat nun keine Möglichkeit mehr,sein Auto abzustellen.

Wer kennt sich rechtlich damit aus? Kann ich mich dagegen wehren und wo könnte man sich beschweren?

Danke schonmal fürs Antworten.

Mein Grundstück hat 1150 qm und darf mit der GRZ von 0,2 bebaut werden. Der Neubau inkl Terrasse hat eine Grundfläche von 225 qm. Außerdem gibt es einen Anbau mit Garage mit 60 qm. Es sollen 2 Stellplätze mit zusammen 60 qm hinzukommen, und die Auffahrt zur Garage ist 26 m lang und soll gepflastert werden.

Die reine GRZ mit 230 qm ist ja überschritten. Meine Frage ist, wie gehen der Anbau, die Stellplätze und die Auffahrt in die Berechnung ein? Ich las, dass die GRZ mit bis zu 50% überschritten werden darf bis max GRZ 0,8. Aber kapieren tue ich das nicht ganz.
Das Grundstück befindet sich in Niedersachsen.

Hallo,

meine Frage bezieht sich auf dieses Blatt. Kann mir das jemand erklären? Ich steige nicht ganz durch und erkenne jetzt nicht wirklich die GRZ und GFZ.

Dort sind zwar zwei Nummern (0,2 und 0,3), bin mir aber nicht sicher was sie bedeuten.

Auch heißt es einmal: Bebaubar in Baust. (wofür steht „Baust.“?)

191,60 bzw. 287,40 - warum beziehungsweise?

Ich wäre dankbar wenn es mir jemand erklären könnte. Ich möchte zwar nichts bauen, etc. jedoch interessiert es mich einfach was dieser Plan besagt.

Hallo,

die Stadt will auf einer Wiese von mir neues Baugebiet erschließen.

Die Hälfte der Fläche gehört einem anderen Besitzer und die wurde bereits 2018 von der Stadt gekauft. Die andere Hälfte gehört mir und habe ich noch nicht verkauft, da das private Angebot vom Bürgermeister meist unter aller Sau war.

Auf meiner Wiese sollen ca. 12 Bauplätze entstehen. Die Stadt will mir für 9 Bauplätze 38€ pro m² als Bauerwartungsland zahlen. Der erschlossene Bodenrichtwert liegt bei uns ca. bei 125€. 3 Parzellen wollen wir für mich und meine 2 Geschwister rausnehmen quasi als Eigenbehalt übernehmen. Die Stadt will uns aber nun 89€x1800m² (für die 3 Parzellen) berechnen. Diese 180.000€ sollen also vom Gesamtverkaufspreis abgezogen werden. Ich soll mir also meinen Baugrund von der Stadt zurückkaufen wenn ich das richtig verstanden habe. Zusätzlich muss ich alles noch aus der Landwirtschaft steuerlich entnehmen was nochmals 150.000€ für den Staat sind. Im Endeffekt bleibt mir so gut wie nichts übrig und ich komme mir etwas verarscht vor. Die Stadt sieht sich hier als großer Wohltäter, da ja meine 3 Grundstücke eine fiktive Wertsteigerung erhalten haben, die sie mir dann berechnen und vom Gesamtverkaufspreis abziehen.

Ich habe mich mal umgehört und bin drauf gekommen, dass das eher unüblich ist und es sogar normal ist, dass der Verkäufer sich ein Drittel zur eigenen Vermarktung behalten darf. Die Stadt darf dann den Rest verkaufen.

Wie seht ihr das? Bzw. wie wird es wo anders in Deutschland oder Bayern gehandhabt?

Gehört in Bayern die Zufahrt von der Straße zum Tor (außerhalb des abgegrenzten Grundstücks) noch zum Eigentum des eingetragenen Grundstückbesitzers? Konnte hierzu nichts finden.

Konkret wäre meine Frage in Verbindung mit Paragraph 123 StGB: Jemand steht vor meinem Zaun (in der Zufahrt) und belästigt mich - ist hier bereits der Tatbestand des Grundstückbetretens erfüllt?
Vielen Dank!

Ich würde gerne, falls es das gibt, ein Häuschen bauen aus Holz und darin wohnen ohne, dass mich ein Förster verjagt. Ist das irgendwo möglich? Ich habe nicht die nötigen Voraussetzungen um mir ein Grundstück zu kaufen. Ich sehe, dass Norwegen zum größten Teil aus Wald besteht.

Ich hab leider auf mein neues Grundstück beton gesehen leider war der rasen so hoch das ich das bei Besichtigung übersehen habe.

Nun hab ich mal gegraben nach 1 Meter hab ich aufgegeben ich weis nicht wie tief das ist.

Nun es ist 10 cm breit und ca 2x2 großes Viereck mitte ist nur erde da hab ich auch angefangen da ich dachte ich stoße evtl auf eine platte.

Aber wie entferne ich das reicht es das ich das einfach etwas ausgrabe das obere ab stemme und dann wieder zu grabe und Gras drüber wachsen lasse oder muss ich das ganze Ding aushebeln ? Kennt sich wer aus

Das macht der Notar klar, aber wie macht er das genau? Woher weißt der Notar wer Eigentümer eines Hauses z.b ist? Kann man das im Nachhinein ändern oder kann nur der Notar was verändern

das haus hätte eine bebaute fläche von 80m² meter ca.

ich will sowieso kein übergroßen garten aber hat man mit so wenig grundstück ne chance das man überhaupt was anbauen kann? ich hab da echt keine vorstellung gerade wie groß 420m² sind.

Man hört ja immer "Mein Grund und Boden ich tu was ich will".

Aber inwieweit stimmt das?

Darf ich

1. Ein Feuer in meinem Garten zünden? So eine Art osterfeuer im garten? Natürlich kontrolliert? Einfach so?
2. Dürfte ich einen Turm bauen und dann Leute beobachten?
3. Dürfte ich einen eigenen Friedhof anlegen im Garten?
4. Dürfte ich mich halbnackt in meinem Garten aufhalten?
5. Dürfte ich wilde tiere halten, solange ich darauf achte, dass sie nicht ausbüchsen?

immerhin lebt jeder mit der Illusion er dürfe auf seinem Grund alles tun. Die traurige Wahrheit ist halt, dass es eben nicht so ist. Wir sind alles sklaven des Staates.

Also wie schauts aus?

Wir haben ein Einfamilienhaus mit größerem Grundstück.

Überall haben wir einen Abstand runterherum von 50cm gehalt. Sprich die 50cm hinter unserem Zaun, gehören ebenfalls uns und ist einfach nur zur Sicherheit.

Nun wurde neben uns neu gebaut und direkt hinter unserem Zaun zu den Nachbarn Lorbeerbüsche gepflanzt.

Sprich bei uns auf dem Grundstück, da die 50cm hinter dem Zaun noch uns gehören.
Genauso nutzen die eigentlich auch die 50cm hinterm Zaun als Durchgang zu Ihrem Garten. Soweit auch nicht so schlimm, allerdings könnten die Lorbeerbüsche den Zaun auf dauer wegdrücken etc.

Die Vermieterin/Besitzerin des Grundstückes haben wir bereits darauf hingewiesen. Sie kam nur pampig und meinte, das sollen wir Ihren Mietern sagen. Diese sind aber mittlerweile ausgezogen und zum 01.01 ziehen dort wohl neue ein, die das so übernehmen wie es halt ist.

Es tut sich einfach nichts, auch auf erneute Anfrage reagiert einfach keiner.

Was kann man da machen?
Mir gehts nicht darum wegen den 50cm zu meckern oder so, aber ich habe keine Lust das der gerade paar Monate alte Zaun, der sehr teuer war in ein paar Jahren sich biegt oder ich deren Pflanze schneiden muss weil die durch oder über unseren Zaun wächst

Hallo. Vor 2 Jahren habe ich mein Hof gepflastert. Damals war die Straße von der Siedlung noch nicht gemacht. Es hieß früher es kommt ca. 15 cm noch drauf und daran könnten wir uns richten die Höhe zu nehmen um zu Pflastern. Also habe ich 20cm gemacht. Ich bin mit meinem Grundstück an einer Seite zu hoch also müsste ich eine Mauer aus L-Steinen ca. 25m lang machen. Nun ist es so gekommen das meine Auffahrt auf dem Hof drauf 9 cm tiefer geworden ist obwohl ich mich richtig an die Höhe dran gehalten habe. Jetzt ist es so dass mein Auffahrt 9 cm erhöht werden muss mit den L-Steinen zusammen. Welche schon lange unter der Erde mit Beton sind. Meine Frage ist: Wer muss das jetzt beheben? Die Straßenbauer oder Ich? Es ist ja eigentlich nicht meine Schuld. Hat jemand Erfahrung?

Wann ist ein Eckgrundstück ein Eckgrundstück?

Hallo habe eine ganz kurze und trockene aber trotzdem ernste Frage.

Ist es schlau jetzt in Syrien ein Grundstück zu kaufen, weil ich sag mal so jetzt wird es billig sein und wenn dort kein Krieg mehr ist und Leute dort wieder Grund wollen dann geht der Preis ja wieder hoch oder?

also ich werde dort jetzt nix kaufen bin auch erst 15 aber die Frage Interessiert mich echt.

Danne schonmal an alle die meine Frage ernst beantworten und meine Frage verstehen. Ich wünsche euch schon einmal einen wunderschönen Tag und viel Erfolg im leben. ❤️

Wir haben bei einem Sportplatz eine verlassene Hütte gefunden. Unser Plan ist es die kaputten Fenster mit Holz zu überdecken und 2 alte Sofas reinzustellen, um einen Spot zum chillen zu haben. Wenn uns dabei jemand erwischen würde, wie sieht das Gesetz aus?

Hi, kann man einfach ein eigenes Grundstück innerhalb von Deutschland als unabhängig erklären und sozusagen ein eigenes Land gründen?

Wir haben vor gut 6 oder 7 Jahren eine gefundene katze aufgenommen, die sich zur Hauskatze entwickelt hat, und je 50% der zeit drinnen, und die restliche zeit draußen ist.

Vor 1 oder 2 Jahren sind viele neue leute in der gegend eingezogen, keiner davon bekannt oder ansprechbar. Und eine weiße katze, die uns probleme macht.

Diese weiße katze terrorisiert unsere katze, zu dem punkt dass unsere katze sich nicht mehr zu unserer haustür traut. Dabei ist unsere katze absolut friedlich und verlässt das grundstück nicht.

Heute kamen wir mit einer dicken tierarztrechnung zurück, nachdem unsere katze zwei mal von der anderen katze gebissen wurde, und sich das infiziert hat. Es ist noch nicht klar ob unsere katze es übersteht.

Wir brauchen eine lösung. Unsere katze und hund vertragen sich zwar, unsere katze ist aber absolut kein reines haus-tier. Obwohl die weiße katze ein halsband und geschirr trägt, haben wir keine möglichkeit herauszufinden, wohin sie gehört. Aktuell lassen wir sie von unserem hund vom grundstück jagen, aber das ist auch keine absolute lösung.

Was kann man in dieser situation tun?

Hi.

Mein Partner hat einen Grund und er steht auch alleine im Grundbuch.
Würdet ihr ohne im Grundbuch zu stehen ein Haus bauen?

Wenn ich das Jagen auf meinem Grundstück verbiete, darf der Jäger dann auf diesem Land auf Nachsuche gehen und verletzte oder kranke Tiere schießen?

Das vordere Grundstück hat 560qm und kostet 350€/qm. Das darauf eingetragene Wegerecht der Nachbarn, um zum hinteren Grundstück zu gelangen mit Auto und zu Fuß, führt an der äußeren Längsseite entlang und umfasst 80qm (3m x 27m). Wie hoch ist die Wertminderung des vorderen Grundstückes bei einem Kauf?

Ich habe ein 2600m2 grosses Grundstück gekauft und möchte jetzt wissen wie viel Meter Zaun ich brauche. Wie muss ich das rechnen? Oder kann das jemand für mich machen? Vielen Dank!

Die Ausgangsfrage ist etwas unklar, aber es ist so gemeint:

Wenn ich mein Haus auf ein Gründstück baue, welches Schräg ist oder in der Mitte einen Hügel hat und die Auflage der Gesamthöhe 10m Beträgt, zu welchem Punkt auf dem Bauland sind jetzt diese 10m massgebend? Zum tiefsten? Zum höchsten? Wenn das Haus stelzen braucht, damit es gerade stehen kann, gehören die Stelzen zur Gesamthöhe?

Wir haben die Möglichkeit dasNachbargrundstück zu kaufen. Wir würden es nur als Gartenverfrösserung nutzen da unser Grundstück sehr klein ist.

Eine Baugenehmigung wurde (vor ca 3 Jahren) abgelehnt da auf dem Grundstück eine sehr alte Blutbuche steht die nicht gefällt werden darf. Die Anfrage hat der jetzige Eigentümer vor ca 3 Jahren gestellt.

Nun müssen wir uns über den Kaufpreis einig werden. Der Eigentümer hat keine Idee und wir leider auch nicht.

Wie kann ich den Grundstückswert ermitteln? Es gibt wie gesagt eine Ablehnung seitens der Behörde was uns niciht stört.

Wir hoffen nun deshalb auf einen günstigen Preis, haben aber keinen Anhaltspunkt über welchem Preisbereich wir reden werden. Wollen vermeiden ausgelacht zu werden ;-)

Zur Info: Das grundstück ist in Niedersachsen und ist 850m² groß mit einer alten Buche drauf. Die Bodenqualität ist schlecht da früher dort ein Hau agberissen wurde und der Bauschutt dort zu 50% verbuddelt ist.

Vielen Dank für Infos

Sind 469qm zu 210€/m2

Wäre es grotesk so etwas zu verkaufen?

Brauche das Geld zwar nicht dringend, aber für Renovierungen könnte man es ja nutzen.

Wie sollte man in jetziger Zeit damit umgehen?

Hey,

Also ich hab jetzt nicht vor einen eigenen Stall zu bauen, aber mich würde einfach mal interessieren wie viel so eine normale Reitanlage kostet.

Nehmen wir an wir befinden uns in einem an einem eher mittelteuren Ort, das Grundstück ist schon bezahlt und auch Versicherungs-/Wartungskosten etc. nimmt man raus, also wirklich nur das bauen des Stalls selbst.

Sagen wir, es gibt 50 Boxen à 12qm mit Paddock 15qm, Putzplätze und ein Solarium, eine Füranlage mit Round Pen drin, eine 20×40 Reithalle, ein 20×60 Dressurviereck, einen 2500qm Sandspringplatz, nochmal extra ein paar größere Paddocks und sagen wir mal 7ha Weidefläche. Also so ein standardmäßiger Stall halt.

Wie viel würde so was ganz grob geschätzt kosten? Hat mich schon immer mal interessiert.

Lg

Hallo, kurzer Sachverhalt:

Person A erwirbt mit notariellem Kaufvertrag das Grundstück 1 von Person B. Person B verkauft an Person C das Grundstück 2 mit notariellem Kaufvertrag.

Person B besteht nun darauf, dass eine rechtsgültige Vereinbarung geschlossen wird, dass, wenn Person B in Zukunft wieder Eigentümer des Grundstücks 2 werden sollte, ein Tausch mit dem von Person A erworbenen Grundstück 1 erfolgen soll. Person A ist auch einverstanden damit.

Ist so eine Vereinbarung rechtswirksam? Bzw. bräuchte so eine notarielle Beurkundung?

Könnte man so eine Vereinbarung ins Grundbuch eintragen?

Danke schonmal :) 

Wir haben ein großes Grundstück, darauf unter anderem zwei große, hohe Lärchen.

An sich würden wir sie gerne stehen lassen, da sie noch von meinen Großeltern gepflanzt wurden und mittlerweile etwa 60 Jahre alt sind - also auch ein emotionaler Faktor.

Bisher war auch eine potentielle theoretische Kippgefährdung bei Wind - wenn sie denn bestehen sollte - unproblematisch, da sie zu großen Teilen in alle Richtungen auf unserem Grundstück gelandet wären, wo sie – wenn überhaupt – überschaubaren Schaden angerichtet hätten oder auf einem unbebauten, ungenutzten, verwilderten Nachbargrundstück.

Seit einem knappen Jahr wird das Nachbargrundstück nun aber auch bebaut, so dass ich natürlich auch für die neuen Nachbarn eine potentielle Gefährdung ausschließen möchte – gleichzeitig aber auch nicht unnötig die Bäume einfach pro forma fällen möchte.

Vor einigen Jahren hatten wir bereits eine Baumfäll-Firma vor Ort, die einige Bäume auf dem Grundstück beseitigt hat. Diese bescheinigte zwar eine (angebliche) Kippgefährdung, jedoch hatte man den Eindruck, dass diese Firma das für jeden Baum aussprach (es war wirklich fast jeder Baum auf dem Grundstück…), so dass der eindeutige Eindruck entstand, dass es primär darum ging einen weiteren Baum fällen und abrechnen zu können. Die Firma war sehr unsympathisch, hat viel auf dem Grundstück kaputt gemacht und auf keinen Fall den Eindruck einer Verlässlichkeit erweckt.

Da die Bäume nach außen keinen Eindruck von Krankheit, Schwäche oder sonstiger Veränderung zeigen, haben wir sie damals einfach stehen lassen und bisher auch keine Probleme damit gehabt.

Aus der oben genannten Konstellation heraus denke ich nun natürlich darüber nach, wen ich unabhängig die Bäume begutachten lassen kann. Ich will da keinen Baumpfleger drauf schauen lassen, der nur die €-Zeichen in den Augen hat, weil er für einen jeden gefällten Baum abrechnen kann, sondern jemanden, der das wirklich adäquat und unbefangen beurteilt.

An welches Gewerbe muss ich mich denn da wenden?! Vor allen Dingen, weil ich natürlich hinterher auch ganz gerne eine Bestätigung schriftlicher Form hätte, dass die Bäume begutachtet wurden. Weiß jemand wie häufig man Bäume begutachten lassen muss, damit es als adäquate Fürsorge gilt?

Vielen Dank!

T3Fahrer

Ich ziehe in Betracht ein Fertighaus bauen zu lassen. Allerdings habe ich keine Grundstück. Viele, wenn nicht alle, Anbieter drängen den Kunden zuerst in eine "unverbindliche" Bestellung, welche nur dann "Verbindlich wird, wenn für den Kunden das passende Grundstück gefunden wird.

Wo ist da der Hacken? Kann mich der Anbieter in ein Grundstück drängen, welches ich gar nicht möchte? Und kommt man wirklich so einfach aus diesem Vertrag raus wenn es kein passendes Grundstück gibt?

Mir ist nicht ersichtlich, was der Anbieter davon hat hunderte Verträge zu generieren, wenn sie am Ende doch nichts wert sind?!

Vielen Dank für die Antworten

Hallo Community, wir haben ein Grundstück, dass an einer Bundesstraße angrenzt. Die Nachbarsgrundstücke haben den gleichen Abstand zur bundesstraße zum Gebäude, wie wir.

Gegenüber hat der Edeka einen Parkplatz angrenzend an der bundesstraße ohne Abstand. Auf unserem Grundstück und unseren Nachbarsgrundstück ist zwischen bundesstraße und Gebäude eine rasenfläche mit der gleichen Länge. Meine Frage ist ob man auf der rasenfläche rasengittersteine setzen kann um die Fläche auch für lagerplatz nutzen zu können oder ist diese Abstand notwendig. Wobei ich mich dann Frage warum der Edeka keinen Abstand zur bundesstraße benötigt für die parkplätze. Wir würden gern Statt der rasenfläche rasengittersteine einsetzen um dort europaletten und diverse andere Lager Gegenstände abzustellen. Ist das erlaubt?

um das noch mal zu verdeutlichen habe ich ein Bild gemalt. Es geht hierbei um die Orange schraffierte Fläche. Dies ist momentan rasenfläche, und diese soll mit rasengitterstein versetzt werden.

Ich weiß dass man beim Bauamt nachfragen sollte. Aber es muss ja auch irgendwo im Internet stehen.

!!!!Bitte Link beifügen, falls jemand was gefunden hat.!!!!

Vielen Dank

Heute Morgen war ich mit meinen Kindern im Haus, es sind Ferien, wir waren noch nicht angezogen. Wir waren im Wohnzimmer auf der Rückseite des Hauses zu unserem Garten hin. Diesen kann man durch zwei Gartentörchen betreten, die geschlossen, aber nicht abgeschlossen waren und auf denen steht, dass "Betreten verboten" ist.

Um an der Vorderseite unseres Hauses zu klingeln, muss man den Garten nicht betreten. Es klingelte aber niemand und ein fremder Mann, mit oranger Weste und so einem Vermessungsgerät auf Rollen vor sich hinschiebend, latschte an unserem Haus auf unserem Gartenweg entlang und dann wieder zurück. Bis ich mir etwas übergezogen hatte, war er wieder weg.

Mein Sohn hat ihn mit dem Rad verfolgt und beobachtet, dass der Mensch auf jedes Grundstück der Straße bis zum Haus gegangen ist. Ich habe keine Ahnung was das soll. Ob das von der Stadt war, um etwas zu vermessen? Aber wenn, dürfen die auf Grundstücke gehen ohne zu fragen? ich finde das echt dreist.