Hallo alle zusammen. Bin jetzt in eine komische Situation geraten, wo guter Rat echt teuer ist...Es geht um das Wegerecht und mögliche Formen der Wegerecht Erteilung.

Also, 1960 hat Haus A beschlossen, den hinteren Teil des Grundstücks für einen Neubau zu verkaufen. So ist Haus B entstanden. Da aber Haus B keinen direkten Anschluss an die öffentliche Strasse hat, hat Haus A den Haus B ein Wegerecht erteilt, was auch in Grundbuch festgehalten wurde.

Nun bin ich die aktuelle Eigentümerin von Haus B. Haus A wurde gerade verkauft und soll einem Neubau weichen. Der neue Eigentümer möchte ein grosses Haus bauen, mit mehreren Wohnungen, die er dann möglichst Gewinnbringend verkaufen will. Nun bin ich ihn mit meinem Wegerecht ein Dorn im Auge. Er kann ein gutes Stück seiner Erde nicht frei benutzen.

Also versuch er mich jetzt los zu werden und hat mir ein folgendes Angebot gemacht: Mein Grundstück ist auch noch an einen Privatweg angegrenzt, was einen Eigentümer hat, aber von mehreren Häusern benutzt wird. Also hat der Neue Eigentümer Haus A mit den Eigentümer Privatweg ausgemacht, dass der mir ein Wegerecht für den Privat weg erteilt. Das wird aber nur schriftlich als Vertrag mit einen Satz festgehalten wird. Ein Grundbucheintrag ist laut Eigentümer A nicht möglich, da es ein Weg ist und nicht ein "normales" Grundstück. ich soll mir keine Sorgen machen, es sei genau so sicher! Wichtig ist noch, dass der Eigentümer Privatweg sein Anwesen demnächst verkauft!

Ich habe starke Zweifel, dass dieser kleine selbstverfasste Vertrag, was man mir als neues Wegerecht angeboten hat, gleichwertig einem Grundbuch Eintag ist was ich jetzt durch Grundstück Haus A besitze.

Okay, und eine Pforte hat man mir auch zugesichert:):)

Was haltet ihr von der Sache?

Wir haben uns kurz vor Silvester entschieden ein Grundstück zu kaufen. Die Verkäuferin hat eine Vollmacht von ihrem Sohn, dieser ist der Eigentümer. Sie sagte uns, dass sie das Grundstück schnell verkaufen möchte, da das Geld dringend benötigt wird. Sie ist uns deswegen sogar beim Preis entgegen gekommen. Nun warten wir auf die Unterlagen. Wie lange dauert es denn in der Regel bis ein Verkäufer die Unterlagen beisammen hat?

Was ist der unterschied zwischen gelb Gold und Gold

Was hat höheren wert.

Also ich hätte da ein Grundstück wo ich von mein Schwieger Eltern bekommen würde ist 16x16 Meter könnt ich da Eig ein Haus bauen Mit freundlichen Grüßen

Hallo Leute,

Woher bekomme ich den Freiflächenplan? Also wo muss man den beantragen? Und wielange dauert es bis ich den habe?

Freue mich auf eine Antwort.

LG

Ein Baugrundstück soll an einen Käufer verkauft werden, es finden sich aber nur zwei Käufer für jeweils eine Hälfte um dort eine Doppelhaushälfte zu bauen.

Gibt es eine Lösung des Problems ohne dass letztenendes einer der Käufer das ganze Grundstück kauft?

Kann der Notar da was machen?

Hallo zusammen,

meine Frau und ich werden von meinem Schwiegervater ein Grundstück bekommen und wollen anschließend darauf ein Haus bauen. Bevor wir zum Notar gehen wollten wir bereits einige Frage klären die sich uns noch stellen bzw. uns falls notwendig vorher schon genauer informieren. Aktuell haben wir noch folgende Fragen:

1. Wenn das Grundstück auf meine Frau überschrieben wird und wir gemeinsam ein Haus darauf bauen, wie ist die rechtliche Situation bei einer möglichen Scheidung bzw Tod meiner Frau?
2. Ist eine Schenkung von meinem Schwiegervater auf meine Frau und anschließend eine Schenkung der Hälfte des Grundstücks von meiner Frau auf mich rechtlich möglich? Entgehen wir bei beiden Schenkungen der Schenkungssteuer?

Vielen Dank vorab schon einmal für eure Hilfe

Darf ich einen Container zu Lagerzwecken auf mein Grundstück stellen, welches nicht als Bauland eingetragen ist ?

Hallo,

ich möchte gerne ein Grundstück von einer Erbengemeinschaft von insgesamt zwei Personen (Vater und Sohn) kaufen. Jedoch möchte ich nur einen Teil (350qm) vom Gesamtgrundstück (700 qm) kaufen. Bei den einen 350 qm steht deren Haus, die anderen 350 qm die ich kaufen möchte sind ein Garten, der sowieso nicht genutzt wird. BEIDE sind einverstanden mir das Gartenteil, die 350qm zu verkaufen.

Nun zu meinen Fragen:

1. wie muss ich vorgehen?
2. Muss das Grundstück erst offiziell geteilt werden bevor ich es kaufe?
3. Kann ich direkt zum Notar?
4. Werde ich dann „automatisch“ Teil der Erbengemeinschaft? Wenn ja, was sind die Folgen?

Wäre für jede Information/Tipps sehr dankbar.

Liebe Grüße

Peter

Ich habe ein Angebot für ein unbebautes Grundstück abgegeben. Ist das Angebot rechtlich bindend wenn der Verkäufer akzeptiert?

Möchte mein unbebautes Grundstück in einem voll erschlossenen Wohngebiet verkaufen. Der Bodenrichtwert ist auf der Bodenrichtwertkarte für 340 Euro pro qm. angegeben. Das Grundstück selbst hat 349 qm , es stehen 2 Geschlossene Garagen auf dem Grundstück. Welchen Preis könnte ich für das Grundstück verlangen.

Hallo,

es besteht eine Teilungserklärung von 2 Eigentümern. Beide haben ein Miteigentumsanteil von 500/1000. In dieser Teilungserklärung wurde ein Teil als Gemeinschaftseigentum eingetragen. Nun soll dieses Gemeinschaftseigentum an einen der beiden Eigentümer übertragen werden. Ändern sich hierdurch die Miteigentumsanteile? Wie wird mit einer etwaigen Entschädigung für den "abgebenden" Eigentümer umgegangen?

Die Garage unseres Nachbarn stand direkt angrenzend an unserer Garage auf der Grundstücksgrenze. Leider hatten wir einen Großbrand und beide Garagen sind abgebrannt.

Wir haben bereits eine neue (Fertig-)Garage und alles in den alten Zustand gebracht.

Unser Nachbar möchte aber nun eine Garage mauern lassen, die lt. seinem Architekten genehmigt werden muss. Hierzu müssten wir eine Genehmigung erteilen und eine Baulast in unser Grundbuch eingetragen werden.

Nun habe ich mehrfach gehört, dass eine Baulast im Grundbuch Nachteile bringen kann. Daher meine Fragen:

Welche Nachteile wären dass und würdet ihr das machen?

Wir haben ein sehr gutes Nachbarschaftsverhältnis und ich möchte natürlich, dass es so bleibt. Wenn es für uns tatsächlich Nachteile mit sich bringen würde, möchte ich die dann auch genau benennen können.

Vielen Dank für eure Hilfe!

In NRW dürfen privilegierte Gebäude auf 9 m auf die Grenze gesetzt werden, in der Summer der Grenzbebauung 15 m nicht überschreiten. Wenn der Nachbar nun aber 1 m von der gemeinsamen Grenze sein Saunahäuschen gebaut hat, dürfte ich dann zwischen Haus und Grenze einen Anbau (Wohnraum bis Bebauungsgrenze) und einen Schuppen (die verbleibenden 4 m außerhalb des Baufensters bis zur Grenze) bauen?

Darf der Anbau eigentlich äußerlich ein Gebäude sein, dass im Inneren in Wohnraum und Schuppen getrennt ist?

wir sind dieses Jahr umgezogen in eine Neubau Siedlung. In unserer Straße sind rund 10 Häuser (2 stöckig). Hinter diesen Häusern ist eine Reihe von Bungalows. Die Reihe der hinteren Bungalows sitzt ca 80 cm höher. Bei allen 9 Häusern war es so, dass der Eigentümer des Bungalows die Zäune und Steine , damit von deren Erde nichts auf das untere Grundstück rutscht, sie es bezahlen mussten. Wir hatten das Pech das unser hinterer Nachbar damit nicht einverstanden war und wir zu Gericht mussten. Wir waren uns klar dass wir sowieso gewinnen werden, da alle anderen Bungalows es auch bezahlen mussten und warum sollte unser hinterer Nachbar es nicht bezahlen. Das wäre ja auch ungerecht allen anderen Bungalows gegenüber wenn sie es bezahlen mussten nur der hinter uns nicht.

der Richter hat uns während der Verhandlung zugesprochen und dass wir gewinnen werden und der Bungalow Eigentümer es wie alle anderen auch bezahlen muss.

Jetzt jedoch wurde die Klage abgewiesen. Ich kann mir das nicht erklären, warum ausgerechnet wir es bezahlen müssen. In der gesamten Nachbarschaft musste es kein anderer von unserer Reihe tun.

Kann mir irgendwer erklären wie es zu diesem Urteil kommen konnte? Es wird mit Paragraph 909 Begründet aber wieso sind wir die einzigen???

Wie geht das

Guten Abend ihr Lieben,
es geht um ein folgendes "Problem" oder vielleicht auch kein Problem. Es geht um Müllentsorgung. Ich und meine Schwester waren eben bei einem Grundstück das nicht privat war, und eine Frau hat uns dabei beobachtet wie wir unseren Müll entsorgt haben. -> Kartons usw. Unser Mülleimer war leider schon voll, deswegen haben wir es dort entsorgt. Und wir fragen uns gerade ob sie uns anzeigen kann? Obwohl es auch nicht ihr Grundstück war, sondern von allen?

Ps; wir waren mit unserem Auto dort. Kann da was passieren, oder braucht sie dafür Beweise?

Danke

Ich (A) möchte ein großes Grundstück von Grundstücksbesitzer (B) kaufen. Für die Nutzung / Bebauung muss ich aber über das Grundstück des Nachbarn C fahren. Somit muss mir dieser ein Wegerecht / Fahrrecht per Baulast eintragen. Da mir aber das Grundstück von B noch nicht gehört, möchte ich wissen, ob ich trotzdem alleine mit dem Eigentümer C (des benötigten Grundstückes für das Wegerecht / Fahrrecht) zum Bauamt fahren kann, ohne dass der jetzige Eigentümer meines zukünftigen Grundstückes davon erfährt? --> Wenn dieser von der besseren Zufahrtsmöglichkeit erfährt, behält der das Grundstück vielleicht oder es wird deutlich teurer, was ein k.o-Kriterium für uns wäre. 

Ich möchte vermeiden, einen Notarvertrag mit dem Grundstücks-Eigentümer des Baugrundstückes abzuschließen, ohne die Zuwegung von dem Eigentümer des Wegerechts-Grundstücks garantiert zu bekommen. Ein Rücktrittsrecht im Grundstückskaufvertrag würde mich zwar absichern, ist aber bei Rücktritt für mich sehr teuer, denn die Kosten wird der Grundstückseigentümer nicht übernehmen.

Für eine Hilfe wäre ich sehr dankbar!

Das Nachbarhaus hat den Besitzer gewechselt und der neue Eigentümer möchte jetzt durchsetzen, dass ich die Tanne, die bereits schon vor der Erbauung seines Hauses stand, abholzen lasse, da er befürchtet, diese könnte bei Sturm auf sein neu errichtetes Carport fallen. Auch diese Carport wurde errichtet, obwohl der Baum schon lange Zeit vorher dort stand.

Hallo Leute,

wie oft hört man, dass der Müll vom Vermieter oder anderen Leuten durchsucht wird. Im Vorfeld teile ich mit, dass ich weis, dass man den Müll auf Mülltrennung durchsuchen darf, solange nichts entfernt wird. Da der Müll in der Tonne Eigentum vom jeweiligen Mieter ist, bis die Tonne geleert wird.

Ebenso darf der Vermieter im Normalfall nur mit Zustimmung in die Wohnung des jeweiligen Mieters, wegen Hausfriedensbruch.

Die jeweiligen Tonnen zur Abholung müssen nämlich einen Tag vorher rausgestellt werden. Wenn er den Müll dort kontrollieren würde, wüsste ich, dass er es dürfte und mich würde es nicht stören, aber darf er dies auf dem Grundstück?

Jetzt zur Frage:

Darf der Vermieter auf dem Grundstück des Mieters, ohne Absprache oder Zustimmung den Müll kontrollieren?

Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo alle zusammen,

erst mal vielen Dank, dass es die Moeglichkeit gibt, hier Fragen zu stellen.

Dankeschön an alle, die sich hier gegenseitig unterstützen und man nicht sofort zum Anwalt denn muss, wenn man sich nicht sicher ist.

Auf unseren gemeinsamen Grundstück

(7 Häuser fast alle vermietet, 7 Eigentuemer, gemeinsamen Garagenhof und Einfahrt zum Grundstück)

stellen seit vielen Jahren die Nachbarn ihre Muelltonnen in unsere Einfahrt / auf unser Grundstück.

Ich versuche das diesen Leuten gerade abzugewöhnen und es gibt erheblichen Streit. Muelltonnenschach wird gespielt, lach.....

Ich Stelle die Mülltonnen auf deren Grundstück und sie stellen sie wieder auf unser Grundstück zurueck.

Leider erfahre ich keine Unterstützung von Seiten der Eigentuemer, da die Häuser grösstenteils vermietet sind und es gibt keine Eigentümer gemeinschaft.

Die Eigentuemer reagieren auch nicht auf meine Klage per E-Mail, sind aber seit 9 Monaten informiert. Es kam nicht mal zu einer Antwort.

Der eine Nachbar, stellt seit Jahren 3 Muelltonnen auf unser Grundstück, ist Richter von Beruf.

Er behauptet, ich bräuchte die Mehrheit um diese schlechte Angewohnheit abzustellen.

Der Mehrheit ist das voellig egal, sie wohnen nicht hier und wollen ihre Ruhe bzw wollen sich nicht mit einem Richter unseres Landes anlegen.

Das Grundstück des Richters ist sehr gross und es besteht keine Notwendigkeit, seine Muelltonnen in unsere Einfahrt zu stellen.

Er redet von Gewohnheitsrecht, weil seit 20 Jahren niemand etwas gesagt hat.

Kann ich alleine bestimmen, dass die Muelltonnen weg kommen?

Ich wohne hier, habe alles frisch renoviert und moechte diese Muelltonnen mir nicht länger ansehen, wenn ich das Grundstueck verlasse oder betrete.

Was kann ich tun?

Alle Eigentümer sind nachweisbar per E-Mail von mir informiert worden und niemand hat Stellungnahme dazu genommen.

Keine Stellungnahme kann doch automatisch Zustimmung zu meinem Vorhaben sein.

Trifft das in diese Fall zu?

Bei beruflichen Belangen, mit denen ich taeglich zu tun habe, ist das genau so.

Keine Antwort = Zustimmung

Das steht allerdings in Vertrag mit unsren Partnern.

Wir sind keine eingetragene Eigentümergemeinschaft.

Jeder macht was er will.

Wie kann sich der Einzelne bei Verstößen mich durchsetzen.

Reicht es, wenn eine Person sagt:

Ich moechte die Muelltonnen der Nachbarn nicht auf dem Grundstueck sehen, auch wenn diese seit 20 Jahren hier stehen?

Es ist doch ein ganz normaler nachvollziebarer Wunsch.

Keiner der Eigentümer wird diesen Muelltonnen, wenn sie hier nicht mehr stehen, nachtrauern.

Hallo Zusammen,

welche Größe sollte ein Grundstück für eine DHH mindestens haben?

Ich gehe hier von dem gesamten Grundstück aus, d.h Gesamtfläche des Grundstücks wo das Haus mit beiden Hälften draufstehen soll.

Wie ist das bei euch oder jemandem den ihr kennt?

Welche Grundfläche haben die Häuser die hierauf stehen (pro Hälfte oder Gesamt)?

vielen Dank

Guten Tag,

ich habe eine Frage zum Geh und Fahrtrecht auf unserem Grundstück.

Wir leben in einer Doppelhaushelfte, die dazu gehörigen 4 Garagen und der Hof gehört zu unserer Flurnummer und kst somit unser Eigentum mit allen Rechten und Pflichten(sauber halten, Grundsteuer ect.)

Die langgezogene Hofeinfahrt siehe Skizze, muss von beiden genutzt werden, ist ja logisch. Dann jedoch breitet sich der Hof aus um die Zufahren für die 4 Garagen zu ermöglichen, 2 davon unsere, 2 dem Nachbarn.

Jetzt zu meiner eigentlichen Frage, hat der Nachbar das Recht, das er und deine Freunde, Familie ect. in dem Hof parken ? Da es ja ein Geh- und Fahrtrecht ist.

danke im Vorraus.

Meine Familie hat ein Grundstück bekommen, jetzt zerbrechen sich meine Eltern den Kopf, ob wir zwei Doppelhaushälften bauen wollen. Jedoch reden sie ständig über „eine Wasserleitung/Wasseranschluss“.
Kann man also die Doppelhaushälften mit nur einer Wasserleitung/Wasseranschluss bauen?(ich möchte wissen worüber meine Eltern reden)

Hallo, ich habe eine Frage zu meinem Bild.

Mein Grundstück ist das links mit dem Rohbau. Die Frage ist, wer zahlt für das jeweilige Abfangen der höher gelegenen Grundstücke? (hinten und rechts)

Mein Bauträger sagte mir das immer der höhere gelegene Grundstücksbesitzer sein Grundstück abfangen muss. Ist das Korrekt oder was meint ihr dazu?

Hallo,

Freundin und ich haben uns gemeinsam ein Grundstück gekauft. Es waren 3 Grundstücke mit knapp 1000m². Der Verkäufer hat diese 3 Grundstücke in 4 unterteilt. Alle 4 Grundstücke sind verkauft und ein direkter Nachbar von uns hat schon gebaut und wohnt seit Mitte Dezember 2017 im neuen Haus. Dieser hat mir erzählt das er auf seinem Grund keinen Stromanschluss gefunden hat. Aber 5m weiter, auf unseren Grundstück hat er ein Kabel gefunden und dieses auch genommen. Gefragt wurde niemand.

Jetzt wollen wir mit dem Hausbau anfangen, und wenn wir kein Kabel auf dem Grundstück finden, müssten wir dafür zahlen, dass ein neues Kabel verlegt wird. Was natürlich sehr ärgerlich ist, wegen der nicht eingeplanten Mehrkosten.

Wie ist so etwas rechtlich geregelt? Kennt wer einen ähnlichen Fall?

Meiner Meinung nach hat der Nachbar das Kabel illegal von unserem Bauplatz, für seinen Stromanschluss genommen. Ich sehe da jetzt nur zwei Möglichkeiten. Es wird ein neues Kabel auf unser Grundstück verlegt und der Nachbar zahlt dafür.

Oder wir bekommen das Kabel, das eigentlich eh schon unseres ist zurück. Und der Nachbar muss ein neues verlegen lassen. Wobei dies, aus meiner Sicht, nicht die optimale Lösung ist.

Was würdet Ihr dazu sagen?

Gruß Dejan

Hallo,

ich hab folgende Frage:

Der Nachbar von meinen Eltern hat zu der Einfahrt des Hauses (Einfahrt gehört 4 Familien bzw. zu 4 Häusern) ein Gartentor gebaut, natürlich ohne überhaupt zu Fragen.

Er hat für die Einfahrt kein Nutzungsrecht.

Die Einfahrt ist sehr schmal, dort passt grade so ein Post-Transporter durch.

Meinen Eltern ist das Tor eigentlich relative egal.

Nur das Tor wurde so gebaut, dass es in Richtung der Einfahrt aufgeht und wenn es offen steht, ist mehr als die Hälfte der Einfahrt blockiert.

Die Einfahrt ist auch noch durch die Hecken der anderen Nachbarn recht Dunkel und unübersichtlich.

Meine Eltern haben jetzt Angst, dass irgendwann das Tor durch Wind oder spielende Kinder auffliegt und jemand dadurch verletzt wird.

Gibt es irgendeine Möglichkeit ihn zu zwingen, dass sich das Tor andersrum öffnet oder entfernt werden muss?

Mit reden und bitte sind meine Eltern gescheitert…

Guten Tag,

wir haben für unsere Garage ein Fundament auf der Grenze zum Nachbarn errichtet, leider war der Grenzpunkt nicht richtig und nun stehen wir auf der halben Länge des Fundaments mit 7 cm auf dem Nachbargrundstück! Kann der Nachbar verlangen, dass wir das Fundament abschneiden? Gibt es da kein Kulanz?

Vielen Dank im Voraus für Eure Antworten

Fläche : 600m²

Entwicklungszustand : Baureifes Land, Beitragszustand :frei; Art der Nutzung : Wohnbaufläche; Art der Nutzung : Ein- und Zweifamlienhäuser

Welcher Wert des gesamten Grundstücks ist korrekt...?

Hallo,

wir müssen für ein Bauprojekt ca. 45 Kubikmeter Kies auf ein Grundstück bekommen. Dieses hat allerdings keine Zufahrt für einen LKW, wir können den Kies also nicht einfach abschütten lassen. Der einzige Zugangsweg zu dem Grundstück ist ein ca. 2m breiter Grasweg.

Gibt es irgendeine Möglichkeit den Kies dorthin zu bekommen?

Lg

Wir haben ein Reihenmittelhaus

Rechts und links ist das Grundstück zu den Nachbarn durch einen Zaun abgeteilt. Aber welche seite des Zauns ist unserer? Gemeinde sagt das es ihnen nichts angeht.

Man kann mehrere alte Plastiktöpfe dort sehen, Gartengeräte quer durcheinander und neulich ein Abfallsack, der dort noch hoch hinausragt. Und das über mehrere Wochen. Man kann auch nicht daran vorbeisehen. Ich bin ein friedliebender Mensch, aber verarschen lasse ich mich auch nicht.

Gestern hat mich schon ein anderer Nachbar darauf aufmerksam gemacht, ich solle mal mit dem Nachbarn reden. Das ist aber schwierig... Da möchte ich vorher wenigstens einige Informationen sammeln.

Hallo,

ein Nachbar hat direkt als Sichtschutz an der Grenze eine dünne Ziegelmauer, ca. 4.5m lang und 2m hoch errichtet. Zählt sowas prinzipiell nicht als Grenzbebauung?

Über die länge hat er ebenso eine Überdachung angebracht und mit Dachziegeln verkleidet. Nennt man sowas dann Pergola?

Viele Grüße

was erwartet einen, wenn man über nacht im garten/angrezung zur straße einer verhassten person unbemerkt den hydranten aufgedreht und alles unter wasser gesetzt hat, um der eins auszuwischen, wie wahrscheinlich ist es ermittelt zu werden, wenn man das standrohr früh genug unbemerkt wieder abgebaut hat und somit nirgendwo abdrücke hinterlassen hat.

ps.: da muss man ja auch erstmal drauf kommen, dass das wasser vom hydranten kam

Hallo. Ich bin gerne im Wald um dort ein bisschen zu Chillen, essen, übernachten... Halt die typischen bushcraft outdoor Aktivitäten. Jedoch ist das Ganze ja immer nicht ganz legal mit dem übernachten im Wald. Hat jemand eine Idee wie man an ein von mir aus auch sehr kleines Stück Wald kommt bzw wo man sich über die Besitzer schlau machen kann?

Danke im voraus

Hallo!

Vor einem halben Monat war ein Grenztermin mit öffentlich bestelltem Vermessungsingeneur.

Die Helma Wohnungsbaugesellschaft hat sich ein großes Grundstück mehere 1000m² neben meinem gekauft und eine Grenzfeststellung bzw. Teilung Ihres in mehrere kleine in Auftrag gegeben. Die Firma möchte dort Einfamilienhäuser errichten und diese verkaufen. Es handelt sich bei meinem um ein leeres unbebautes Grundstück....

Leider konnte ich an besagtem Termin nicht teilnehmen habe mich aber später mal vor Ort umgeschaut.

In den Unterlagen welche mir zugeschickt wurden sollten mehrere Grenzsteine bzw. Eisenrohre gesetzt werden. Leider konnte ich vor Ort die Grenzsteine welche an meinem Grundstück grenzen nicht ausmachen - soll heissen die Unterlagen(das Kataster) und die Realität stimmen nicht überein.

Lediglich ein Stein war ersichtlich.

Laut Schreiben des Vermessungsingeneurs habe ich noch ein paar Tage Zeit für einen Widerspruch bis die Grenze rechtswirksam wird.

Gerne möchte ich Widerspruch einlegen mit der bitte um Aufklärung wo die Grenzsteine nun sein sollen. Was passiert da jetzt eigentlich?

Brauche ich einen Anwalt? In dem Schreiben steht wortwörtlich Sie können innerhalb eines Monat nach Bekanntgabe Widerspruch erheben.....

Es handelt sich um eine Rechtsbehelfsbelehrung?

Können Kosten bei einem erfolglosen Widerspruch entstehen?

Habe folgende Frage: Habe vom Finanzamt bescheid bekommen und soll die bebaute Wohnfläche angeben. Wir haben das Haus 2015 gekauft und es ist 20 Jahre alt. Im Kaufvertrag steht nur Grundstückgröße 571 qm. Ich hatte alle Bebauungsunterlagen dem Finanzamt gegeben und muss trotzdem diese Frage beantworten. Wir berechne ich die bebaute Fläche ? Könnt ihr mir helfen ?

Mitarbeiter des Umweltamtes habe unser Grungstück durch das Öffnen des Tors unbefugt betreten, ohne die sich zur Zeit im Hause befindenden Eigentümer davor oder danach zu kontaktieren.

Unser Grundstück ist sehr gepflegt, es gibt keinen Müll, keine Ratten.

Meine Fragen:

1. Muss die Behörde den Grung für den Anfangsverdacht begründen?
2. Die Eigentümer davor oder danach informieren?
3. Darf die Behörde das Grundstück fotografieren, obwohl der gepflegte Zustand ersichtlich ist?
4. Haben die Eigentümer Recht auf Einsicht in die Akten des Umweltamtes bzgl. des Beschlusses, das Grundstück unbefugt zu betreten?

Hallo liebes Community,

leider wusste ich nicht wie genau ich die Frage formulieren sollte. Der genaue Sachverhalt sieht wie folgt aus. In der Geschichte dieses Grundstücks, kam es vor dass die Stadt hier ein Zaun bauen lies, für den Fall, dass das Gebäude abstürzt.

Vor einigen Tagen, wurden da Werbeplakate aufgehangen und als ich bei dem Werbenden angerufen habe, hieß es, dass sich die Werbeagentur die sich damit beschäftigt nie einen Fehler macht und immer alles mit der Stadt absprechen würde. Ich will dies auch gar nicht anfechten. Und ich weiß auch, dass man sogar auf eigenem Grundstück und eigenem Zaun, eine Baugenehmigung braucht um Werbung zu präsentieren, solange es von dem öffentlichen Verkehr aus zu sehen ist.

Nun zu meiner Frage, was genau müsste ich machen um genau wie diese Werbeagentur dieses Grundstück bzw. diesen Zaun zum werben zu nutzen. Hätte ich da vielleicht irgendwelche Vorteile bei der Stadt, weil dieser Zaun schließlich auf meinem Grundstück liegt oder kann ich das alles vergessen.

Ihr müsst wissen, es ist schon eine längere Fläche und quasi eine der wichtigen Hauptstraßen dieser Stadt...wenn da irgend eine Möglichkeit gibt dies auszunutzen würde ich das auch gerne machen. Egal wie schwer es ist.

Entschuldigung für die Orthographie

Hallo an alle,

ich habe überhaupt keine Vorstellungen was es kostet ehemaliges Bauland zu begrünen. Konkret sind es 800qm (40x20) aus Schutt-/Erd-/Kieselgemisch. Also gänzlich ungeeignet. Welche groben Kosten kommen für eine Begrünung (Erde+Gras) und paar (20?) Baumsetzlinge auf einen zu?

Ich weiß, dass die Kosten keiner orakeln kann. ;) Aber so grobe Anhaltspunkte...

Liebe Grüße und einen schönen Sonntag.

Hallo,

vor unserem Zaun werfen Fußgänger haufenweise kleine alkoholische Fläschchen und anderen Müll.Heute waren es (7 Tage) ca 9-11 Stück.Meine Idee ist es die ganzen Flaschen zu sammeln und eine Kamera aufstellen und sehen WER diese Sachen da wirft und jeden Anzeigen der da was wirft?Wieso Anzeigen? Auf der anderen Straßenseite ist ein MÜLLEIMER !!!!

Darf die Gemeinde einen Grünstreifen von 90qm auf unserem Grundstück bepflanzen und wir müssen dies zwar pflegen können die Fläche aber nicht mehr selbst nutzen?

Hallo wir sind seit langer Zeit Pächter eines Gartens. Wir verbringen viel Zeit im Garten und haben uns es da auch gemütlich gemacht.

Aus eigener Tasche haben wir uns Gartenhäuser bauen lassen und viel Zeit In die Zucht von Gemüse gesteckt.

Seit längeren wollten wir dieses Gartengrundstück kaufen doch die Verpächterin hat immer wieder gesagt, dass es kompliziert sei, da sie das Ackergrundstück zusammen mit ihrer Schwester geerbt hat und die Schwester nicht verkaufen möchte. Uns wurde gesagt falls es verkauft wird sind wir die ersten die es gesagt bekommen.

Heute haben wir aufeinmal Post bekommen, dass es verkauft wurde ohne unser Wissen und das wir bis Ende 2018 alles leerräumen sollen wegen Eigenbedarf.

Gibt es da eine Möglichkeit wie wir vorgehen können ? Wir sind seit über 15 Jahren Pächter des Gartens. Und würden sogar gerichtlich dagegen vorgehen wenn es Aussichten gibt.

Guten Tag,

wir haben ein Hinterliegergrundstück in Brandenburg mit einem privatem Zufahrtsweg. das vordere Grundstück (Nachbargrundstück) umfasst unser Vorne also des Nachbarn Hinten sowie umschließt es auch unsere linke Seite (von der Straße und dem Haupteingang gesehehen wie ein „L“) und ist von der Lage her sein rechts. Unstrittig ist, dass wir uns die Kosten des Zauns für unser Vorn und deren Hinten teilen. Nur behauptet mein Nachbar, dass wir uns die Kosten seiner rechten und unserer linken Seite teilen müssen, da es für Hinterliegergrundstücke keine Regelung zur Einfriedung der Eigentümerseiten gibt.

Ist das so korrekt? dem Gesetzestext kann ich nur Regelungen für Gründstücke die an Straßen grenzen finden.

Hab ich etwas übersehen?

Danke für Ihre Antwort

Hallo Zusammen,

ich habe folgendes Problem zu klären und weiß ehrlich gesagt nicht was richtig oder was falsch ist. Wer kann helfen?

Die Situation, ein Haus welches aus einer Erbengemeinschaft besteht. Meine Eltern haben im Haus gewohnt. Das Haus inc. Grundstück gehörte meinem Vater und dessen Bruder jeweils zur Hälfte. Der Bruder meines verstorbenen Vaters(2012) hat ein viertel meines Vaters geerbt und meine Mutter die Hälfte von der Hälfte. In diesem Jahr ist nun auch meine Mutter verstorben und dessen viertel habe ich nun geerbt.

Sämtliche Verträge wurden nun gekündigt. Also, Müllversorgung, Stromversorgung und auch Heizung / Warmwasserversorgung(Primagas). Das Haus muss nun grund versorgt werden, bis das Haus(irgendwann)verkauft wird. Wasser, Heizung und auch Strom. Wer kommt rechtlich gesehen, für die Kosten dafür auf? Muss das geteilt werden? Man ist der Meinung(Bruder vom Vater), dass der Nachkomme von dem, der zuletzt im Haus gewohnt hat für alles aufkommen muss. Der Bruder wohnt woanders und ich glaube, er vertritt diese Meinung nur, damit er selbst keine Kosten hat. Primagas hat den Tank und die Zuleitung zum Haus selbst montiert. Natürlich im Auftrag meiner Eltern vor ca. 20Jahren. Die Verträge mit Primagas sind aber nach dem Ableben meiner Mutter gekündigt, da das Haus leer steht. Der Tank soll nun abgebaut werden oder stehen bleiben, bis das Haus endgültig verkauft wird. Wer bezahlt das Abbauen vom Tank? Für alle Kosten, soll ich nun als Nachkomme aufkommen, ich frage mich nur, Ist das wirklich so?

Hallo,

ich möchte meinem Nachbarn ein 1 x 10m breiten Teil seines Grundstücks abkaufen. Dieser Teil liegt direkt an meiner Garage und soll dazu genutzt werden eine Garage für heutige Autos zu errichten. Meine derzeitige Garage stammt aus dem Jahr 1970 und der Familienwagen passt da nicht rein.

Abgesehen vom eigentlichen Kaufpreis, mit welchen Kosten muss ich rechnen. Das Grundstück des Nachbarn müsste vermutlich geteilt werden. Gehen wir bei dem 1x10m breiten Grundstück von einem Kaufpreis von 3.000 Euro aus.

Verehrte Freunde, liebe Leser und Leserinnen,

ich bin interessiert eine Photovoltaikanlage/Solaranlage im Raum Hessen zu erbauen. Die Frage ist,

• was für eine Art von Grundstück darf ich nutzen?
• Freifläche, Ackerland oder ähnliches?
• wo oder bei welchem Amt kann ich mich diesbezüglich beraten/erkundigen lassen?
• Hat jemand von euch bereits Erfahrung?

mit freundlichen Grüßen :))

Hallo, habe vor 20Jahren mein Haus an meinen Sohn übertragen. Habe darauf ein nießbrauchrecht, lebenslang! Nun hat dieser kein Kontakt mehr zu seinen Kindern und eine neue Frau. Das Haus war mal für meine Enkel gedacht und nicht für fremde! Kann ich das Haus irgendwie zurückfordern ohne Einverständnis??

Hallo. Also folgender Sachverhalt ich habe eine Firma organisiert die bei mir vom Haus und auf der Terrasse Pflastern soll. Heute Morgen stehe ich auf und stelle mit Schrecken fest dass diese Firma bei Nachbarn einen Graben ausheben. Ich frage die Firma warum sie auf dem Nachbargrundstück arbeiten und sie sagten zu mir, der Nachbar habe sie angesprochen ob man nicht gleich den Graben mit machen könnte ohne natürlich mir vorher Bescheid zu sagen. Ich weiß nicht was ich davon halten soll ich finde es irgendwie eine bodenlose Frechheit vom Nachbarn! Was kann man da machen ich habe natürlich auch keine Lust das die Kosten bei mir auf der Rechnung auftauchen. Angeblich wäre der Chef darüber informiert.

Wie geht das ?

Mein Hund hat heute gegen einen Zaun an einer Grundtücksgrenze gepinkelt. Der Eigentümer hat das gesehen und gedacht, dass er hingekackt hätte. Er ist dann aber direkt in sein Auto gestiegen und weggefahren, ohne das ich ihm es erklären konnte. (hätte aber wahrscheinlich eh nichts gebracht^^) Kann da noch was vom Ordnungsamt kommen, nur aufgrund seiner Aussage, obwohl er es nichtmal richtig gesehen hat und ganz offensichtlich auch nix da liegt?

Als ich heute Nachmittag nach Hause kam, war ein großes Loch auf meinem Grundstück und ein riesiger Kanalschacht wurde gesetzt. Es wurde vorher darüber nicht Informiert und die Bauarbeiter hatten schon Feierabend.

Mein Grundstück geht in einem schmalen streifen am Haus entlang und endet an der Straße, die gerade komplett Saniert wird. In diesem schmalen Streifen liegt mein Abwasserrohr.

Ist das überhaupt Rechtens ohne zu Fragen oder wenigstens zu Informieren auf meinem Grundstück solche Baumaßnahmen durchzuführen? Wer will schon so einen riesigen Gulli-Deckel auf dem Grundstück haben, den man auch auf dem Gehweg oder auf der Strasse hätte Installieren können.

https://res.cloudinary.com/djbeixspw/image/upload/v1534365448/TNXE7030_1.jpg

Welche Rechte hat man wenn die Gasleitung Stromleitung und Wasserleitung über deinen grünstück verläuft und muste man dann in Grundbuch eingetragen sein

Oder ist man da mit einem Bagger besser beraten? Meine ersten Versuche endeten mit einer wüsten Kraterlandschaft, weil natürlich jedes mal, wenn die Räder die abgetragene Stelle erreichten, die Schaufel gleich mit tiefer sackte. Was es werden soll: eine Hofeinfahrt, die ich 20 cm mit Mineralgemisch auskoffern möchte (gegen einsinken)

Ich habe eine Pferdekopper die mit Holz eingezäunt ist. Jetzt möchte der Nachbar das ich unter der Zäunung mähe aus Ästhetischen Gründen. Muss ich dort mähen ist das rechtliche Pflicht? Die Koppel mähe ich 2 mal pro Jahr aber mit dem Mähwerk komm ich nicht unter die Bezäunung.

es existiert ein lang laufender Pachtvertrag von der Stadt über ein Grundstück mit einem kleinen Freizeithäuschen (selbst errichtet) darauf. Direkt daneben verläuft die Grenze zum Nachbarn welcher als Eigentümer auf dem Grundstück wohnt.

Nun baute dieser eine alte Garage - ohne Einhaltung von 3m Abstand- zu Wohnzwecken um (ohne Baugenehmigung) und nutzt darüberhinaus mein Pachtland, um an dahinterstehende Räume zu gelangen.

Muss ich das als Pächter dulden? Muss er auch 3m Abstand wie zwischen Eigentümern wahren?

kann die Stadt als Verpächter eigenständig mir erklären, dass ich dies dulden muss?

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage und hoffe auch hilfreiche Antworten:

Vor einigen Tagen hat mein Nachbarn einen Zaun auf der Grenze zwischen seinem und meinem Grundstück erneuert.

Ich habe beobachtet, wie er dabei munter ein paar Löcher in meine Garage gebohrt hat. Selbstverständlich ohne zu fragen und ohne Erlaubnis.

Weiterhin ist der Zaun so krumm und schief geworden, dass er sich gut 15cm über die Grundstücksgrenze in mein Grundstück neigt.

Was kann ich da tun?

Vielen Dank schon im Voraus für alle Antwort!

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage und hoffe auch hilfreiche Antworten:

Mein Nachbar hat an der Grundstücksgrenze zahlreiche Pflanzen angepflanzt, darunter Bäume, Sträucher und Efeu.

Immer wieder wachsen diese Pflanzen über den Zaun auf mein Grundstück. Sie verdunkeln meine Fenster, engen einen Weg an der Grundstücksgrenze beinahe so ein, dass dieser kaum noch passierbar ist und der Efeu wächst munter über meinen Weg und macht den Zaun immer wieder unsichtbar.

Der Nachbar reagiert, wenn überhaupt, immer viel zu spät und lässt sich jedes Mal mehrfach auffordern, was immer wieder zu Streit führt.

Ich habe keine Lust mehr auf diese Situation, will die Pflanzen aber auch nicht selbst entfernen.

Was kann ich da tun?

Vielen Dank schon im Voraus für alle Antwort!

Ich habe vor ein Grundstück in einem Gewerbegebiet zu kaufen,unteres Geschoss ein Büro/Lager zum Vermieten und darüber eine Wohneinheit zum selber bewohnen.

Eventuell werde ich mich auch selbständig machen und selber darin arbeiten.

ich habe ca 30% Eigentkapital(Grundstück+Gebäude)

Ist es sinnvoll dieses Grundstück Privat oder auf eine Gmbh zu kaufen?

Guten Tag,

ich habe ein Haus das ca. 1970 gebaut wurde. Leider sind bis jetzt keinerlei Unterlagen aufgetaucht. Wo bekommt man den verschieden Unterlagen wie z.B. Baupläne oder Grundrisse zu der immobilie?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo,

ich habe eine Frage, wenn ich ein Gebrauchtes Haus kaufe, gehört das Grundstück dann auch mir, oder muss ich das extra kaufen?

Danke schon mal!

Habe mehrere große Behälter (leer und sauber) auf meinem Grundstück deponiert. Mein Nachbar regt sich immer auf. Dabei liegt keine Geruchsbelästigung o.Ä. vor. Gibt es einen Praragrafen der besagt, dass man auf seinem Grundstück Sachen deponierne kann was man will (außer Gefährgüter o.Ä.)

Hey

Eben ist es schon wieder passiert: Irgendwer ist ums Haus gelaufen.

Es war so: Ich (Männlich, 15 Jahre alt) saß draußen aufm Balkon im dunkeln, hab über Kopfhörer Musik gehört und bisschen den Himmel angeguckt (ich bin sehr oft Nachts alleine zuhause, weil meine Eltern als Ärzte in einem Krankenhaus mit Personalmangel arbeiten).

Ich habe zwei Hunde, von einem bin ich es gewohnt dass der mal schneller sauer wird und irgendwas anbellt, der andere hingegen ist extrem ruhig und bellt eigentlich nie ohne Grund.

So, folgende Situation:

Ich sitze da also und plötzlich springen beide Hunde auf, rennen knurrend und bellend ein Stockwerk tiefer ins Wohnzimmer und rennen von da aus von Raum zu Raum. Wir haben Bewegungsmelder an den Hauswänden, das licht geht an falls da jemand her rennt und so war es auch. Als ich nach draußen geschaut habe, habe ich den Schatten einer weg laufenden Person gesehen. Ich bin mit meinen Hunden zur Haustür gerannt, habe meine Hunde rausgelassen, habe mir ne Taschenlampe genommen (das ist so ne Taschenlampe die du auch als Schlagwaffe benutzen kannst) und bin den Hundis gefolgt.

Die Hunde sind nach einigen Minuten wieder ins Haus gegangen und waren wieder ruhig. Ich hab mir einen wieder mit rausgenommen und habe den kompletten Garten abgesucht. Habe mit der Taschenlampe in die Bäume, Büsche ect geleuchtet, keiner (mehr) da. Ich bin dann noch ein bisschen draußen geblieben und habe auch kurz in die Gärten meiner Nachbarn geleuchtet, keiner da. Ich bin also nach 15 Minuten wieder rein gegangen.

Das ist das zweite Mal in dieser Woche dass draußen irgendwer ums Haus läuft!

Was soll ich das nächste Mal machen wenn irgendwer mitten in der Nacht wenn ich ganz alleine bin ums Haus schleicht???

Hätte ich diese Person erwischt, dürfte ich meine Hunde auf die loslassen? Sind ein Rottweiler und ein Großpudel. Hätte es Konsequenzen wenn jemand bei mir einbrechen will und einer der Hunde den beißt?

Hallo,

wir wissen, wo das Rohr in die Außenwand kommt,

aber nicht, wo es weiter im Vorgarten verläuft. Da würde ich aber gerne Bäume Pflanzen, ungerne direkt über der Gasleitung. Wird die Gemeinde diese Information

haben - wo es AUF UNSEREM GRUNDSTÜCK verläuft?

Die Vorbesitzer können wir nicht mehr kontaktieren.

VG

Also.

Darf man eigentlich auf irgendwelche Haus von Fremde Leute oben auf dem Dach schlaffen? Werden die leute nichts aussmachen? Und wie werdet ihr dann reagieren wenn ich bei eure Dach schlaffen würde?

Und zwar steht vor unserem Haus regelmäßig der Nachbar (blaues Auto) dessen Haus mit zwei Stellplätzen inkl. Garagenplatz direkt gegenüber ist, jedoch nie genutzt wird. (Markiert)

aber weil dieser Nachbar vor unserem Haus steht gibt es für mich keinen Parkplatz mehr.

Dürfte ich theoretisch so parken wie das blaue Auto?

Ein und ausfahren ist ja möglich..

Gruß

Wir wohnen in einem EFH auf einem sogenannten Hammergrundstück. Der 3m breite und ca. 30m lange Zufahrtsweg wird sowohl von uns, als auch von unseren Nachbarn genutzt.

Der Weg wurde idell geteilt, d.h., er gehört zu 50% uns, zu den anderen 50% unseren Nachbarn.

Das Problem: Der Zufahrtsweg ist auf einer Länge von ca. 15m etwa 10cm tiefer als die beiden angrenzenden Grundstücke. Bei Regen sammelt sich auf unserem Weg das Wasser, sodass man den Weg nicht ohne Gummistiefel betreten kann. Besucher, die Post, Paketdienste etc. kommen nicht trockenen Fußes zu unserem Grundstück. Im Winter bildet sich eine gefährliche Eisschicht.

Wir würden den Weg gern um diese 10cm aufschütten, aber unser Nachbarehepaar (Rentner und Frührentner) möchte den Weg nicht verändern. Sie verlassen das Grundstück einmal am Tag mit dem Auto zum Einkaufen, ansonsten würden sie im Zweifelsfall zu den Gummistiefeln greifen. Jede Diskussion ist zwecklos, sie wollen keine Veränderung.

Nun unsere Frage: Was können wir tun? Wir möchten gern, dass unser Grundstück immer zu Fuß erreichbar ist. Insbesondere sehen wir auch die Streupflicht im Winter, die sich auf einer vereisten Fläche schwierig gestaltet. Haben wir eine rechtliche Chance gegenüber unseren Nachbarn (bei dem Eigentumsverhältnis von 50%/50%)?

Falls es sich um Landesrecht handeln sollte, unser Grundstück liegt in Brandenburg.

Wir haben letztes Jahr im Sommer überlegt ein Grundstück mit Bungalow zu kaufen. Allerdings wollten wir eine Nutzungsänderung beantragen, um dort bauen zu dürfen. Dazu wollten wir eine benachbarte Teilfläche der Stadt dazu kaufen. Daher stellten wir im Juni 2017 die Kaufanfrage. Im August stellte sich heraus, dass wir das Grundstück mit Bungalow aus persönlichen Gründen nicht kaufen. Nach über einem Jahr bekamen wir nun die Info der Stadt, zu welchem Preis wir das Grundstück kaufen können. Natürlich sagten wir die Kaufanfrage ab. Nun sollten wir aufgrund der entstandenen Kosten nochmals schriftlich dazu Stellung nehmen. Meine Frage: Was soll man schreiben, um die Kosten nicht tragen zu müssen?

Gibt es neben der Grundsteuer noch etwas? Wie noch fällt eine Grundsteuer so aus, wenn das Grundstück auf dem Land liegt (360 qm). Evt. kann ja mal jemand eine Hausnummer nennen.

Wieviel zahlt man in welchem Bundesland pro m² bei welcher Grundstücksart? Und welche Landschaften sind besonders beliebt, welche nicht?
Wo darf ich Pferde halten?

Und zwar habe ich eine Frage zum Handelsrecht dies lautet:

Der X erteilt am 01.01.2018 dem A eine mündliche Prokura die nicht im HR eingetragen ist.

Am 17.01 stellt X fest das der A ihm beim Einstellungsgespräch vorenthalten hat das er wegen Arglistiger Täuschung vorbestraft ist.

X widerruft die Prokura und sagt ihm das er bis zum 20.01 seine Geschäfte zu erledigen. Aus trotz zur Kündigung verkauft der A eine notariell Beurkundetes Grundstück an P am 19.01 (200Tausend unter Wert)

P fordert von X die Übereignung und Übergabe des Grundstückes
X weigert sich, unter Hinweis auf Anfechtung und die Art des Geschäftes, den Vertrag zu erfüllen.

Hat P die geltend gemachte Ansprüche gegen X ?

Ich weis das die AGL. § 433 I BGB ist jedoch weis ich nicht wie ich vorgehen soll.
Und was ich alles Prüfen muss

Ich würde sehr dankbar sein wenn mir jemand helfen kann

Hallo,sind Schulden was schlimmes?Was bedeutet ein Kredit aufzunehmen um sich zum Beispiel ein Haus zu kaufen?

Hallo miteinander,

ich benötige doch mal ein paar Ideen. Ich bin auf der Suche nach dem Besitzer eines Flurstückes, das meinem Grundstück vorgestellt ist. Ich habe quasi eine Notzuwegung, die auch nicht bebaut ist.

Es handelt sich um ein Grundstück, das gerade mal 40gm groß ist und nur die Einfahrt betrifft.

Ich habe nun einen Grundbuchauszug für das Grundstück, dort steht auch ein Name drin. Ich habe jetzt herausgefunden, dass der seit knapp 50 Jahren nicht mehr lebt. Es gibt aber keine weiteren Einträge im Grundbuch.

Des Weiteren habe ich mal beim zuständigen Amt für Grundbesitzabgaben nachgefragt, weil irgendwer muss ja die Steuern bezahlen. Dort bekomme ich aufgrund des Steuergeheimnisses keine Auskunft. Klar.

Das Notariat kann ja auch nur den Grundbuchauszug ziehen. Dort komme ich auch nicht weiter.

Hat noch irgendjemand eine Idee? Ich komme irgendwie nicht weiter.

Gruß Paule

Wir wohnen direkt neben einem Kindergarten mit einem angrenzenden Zaun mit einer Hecke!

Über diese Hecke wird generell und oft von den Kindern dort Obst, Steine etc über den Zaun geworfen und in unseren Pool und in unseren Garten landen diese Gegenstände.

Seit drei Jahren informieren wir schon immer wieder des öfteren die Kindergartenleitung und Erzieher, dass dies unterlassen werden soll!

Leider ist jetzt auch nach unserer letzten deutlichen Ermahnung, die wir sogar zusätzlich als schriftlich gemacht haben und nachdem die Kinder dann reingerufen wurden und ein mehrtägiges Spielverbot an dieser Stelle hatten, es erneut nach ca 14 Tagen wieder passiert ist.

Was kann mam jetzt noch tun?

Hallo, ich liebe Lost Places, heute wollte ich das damalige Schulgelände, wo ich früher war auskundschaften.

Vor dem Tor stand ein zettel, ich habe das Bild eingefügt, was meint ihr, kann das sein? Wildbeobachtungskameras? Dann will jemand auf dem Grundstück bilder im Internet hochladen? Das darf er doch gar nicht oder? Ich will halt unbedingt raus. NOSTALGIE pur :)

Werde ich erwischt?

Hallo, wir wohnen am Land, in den letzten 20 Jahren wurden fast alle Baureserven im Dorf verbaut und aufgrund eines angrenzenden Naturparks und Naturschutzgebietes und der Landesgesetze darf unsere Gemeinde das Baugebiet nicht erweitern. Jz besitze ich neben unserem Haus eines der letzten großen Baugrundstücke will es jedoch auf keinen Fall verkaufen und verbauen, da ich keinen direkten Nachbarn will und das Grundstück auch als Gemüsegarten nutze und es für mich eine Ruheoase ist. Da in unserer Gemeinde jedoch der Siedlungsdruck auf die restlichen Flächen sehr groß ist, und die Gemeinde auch nach Grundbesitzern sucht die verkaufen, stelle ich mir die Frage ob sie mich im schlimmsten Fall auch Enteignen dürften wenn sie Wohnungen für Jungfamilien oder Zuzügler errichten wollen und ob das Rechtlich überhaupt durchführbar wäre. Man hat ja schon von einigen Fragwürdigen Enteignungsfällen gehört in der Vergangenheit. Danke für eure Antworten.

Also ich habe folgendes Problem:

Ich bekomme bald ein Motorrad und dieses wird auch etwas teurer sein.

Dieses will ich auch natürlich nicht vor der Haustür stehen lassen ebenso wenig habe ich eine Garage oder sonnst was wo ich es geschlossen unterstellen könnte.

Wenn ich viel Glück habe bekomme ich eine Garage da dies aber sehr wahrscheinlich leider nicht passieren wird, muss ich das Motorrad auf meinem Parkplatz abstellen, aber wenn es dort länger steht würde es bestimmt geklaut werden da es wie gesagt ein bisschen mehr kosten wird und auch auffällig aussehen würde (getuned).

Aufgrund dessen bin ich auf die Idee gekommen mir ein Art "kleines Motorradhaus" auf den Parkplatz zu bauen.

Bsp:https://www.amazon.de/Pergart-Ger%C3%A4tehaus-M%C3%BCnster-47-altwei%C3%9F/dp/B0063BNXY0/ref=sr_1_19?ie=UTF8&qid=1529690090&sr=8-19&keywords=motorrad+garage

Jetzt stelle ich mir natürlich die Frage ob ich das darf da ich ja den Parkplatz miete und dieser dabei nicht zerstört werden würde, und auch keine anderen Mieter stören würde.

Umfrage dient dazu das mich gutefrage.de nicht mehr mit dieser Aufgabe nervt.

Frage ist kann man einen Pool auf einem Gemeinschaftsgrundstück aufbauen ohne zu fragen , wenn man ihn später auch wieder abbaut.
Grundstück hat 500qm , Pool 3x3 Meter es wird nichts behindert , versperrt oder sonstiges.

Das Gemeinschaftsgrundstück gehört 6 Parteien.
Meine Meinung dazu, ein Teil des Grundstücks gehört zur  , Nutzung jedem
also ist da fragen im Grunde genommen nicht angebracht, weil nichts festes verbaut wird!
Ist doch im Grunde genommen das Recht jedem, dieses gemeinsame Grundstück so zu nutzen wie er es möchte oder nicht, ohne irgendjemand fragen zu müssen ?
Wie sieht das aus?

Frage ist wie oben gestellt.

Es nervt das sich fremde Autos vor unseren Zaun stellen (Haus).
Deswegen wollte ich fragen ob ich nach Ermahnungen das Auto auch abschleppen lassen kann. Wenn schließlich im Winter vor MEINEM Zaun jemand stürzt zwecks vergessenem Streu muss ich ja auch bezahlen, also könnte ich auch fremde Autos die vor meinem Zaun parken abschleppen lassen oder wie ist das so?

Folgender Sachverhalt:

Ein Eigentümer besitzt 2 Hektar Land und möchte davon 1 Hektar an einem Bauunternehmer verkaufen. Hier sollen dann einzelne Baugrundstücke entstehen, die von der Stadt ausdrücklich gewünscht und auch benötigt werden.

Mehr sogar noch. Die Stadt möchte die ganzen 2 Hektar als Baugrund verkauft wissen und droht damit, ggf. das zu erwartende Bauland in eine wertlose Grünflache umzumünzen. Darf eine Stadt so mit den Bürgern umgehen? Das käme ja einer Enteignung gleich?

Weiter: Könnte ein Käufer für die 2 Hektar dazu verpflichtet werden zeitnah die ganze Fläche an Bauinteressenten zu verkaufen?

Oder könnte er sich da unter Umständen mehrere Jahre für Zeit lassen?

Ich hoffe, das ist verständlich genug. Vielen Dank im Voraus!

Hallo,

in meinem Dorf ist morgen eine Art Autorennen, das vom ADAC und der Stadt geplant ist. Meine Freundin und ich hätten die Idee Getränke und Kuchen an die Zuschauer zu verkaufen.

Ist es rechtlich in Ordnung, wenn dies einmalig ist und wir es auf dem eigenen Grundstück tun?

Danke für eure Antworten :)

Ich habe Bilder von einem Ort gemacht und das zu einem Video erstellt und es bei YouTube veröffentlicht worauf hin sich jemand meldete das dies sein Grundstück ist und er mich anzeigen wolle.

Es ist weder eine abzäunung noch ein Schild das mich über irgend etwas informiert es führte eine Art Feldweg dort hin.

Ich habe im Netz schon mal geschaut da ich aber auf die schnelle nur Beiträge gefunden habe die älter als 12 Monate sind oder nicht genau den Sachverhalt widerspiegeln hoffe ich das es hier jemanden gibt der zu der Thematik etwas sagen kann.

Ichverlinke das Video damit es einen Einblick in die Situation gibt auch wenn dies keinen 100 Prozent Einblick gibt:

https://youtu.be/A0Ts965d_V0

Danke im voraus.

Gewohnheitsrecht für unser Grundstück oder nicht?Hallo. Wir wohnen seid knapp 2 Jahren auf einem ca 3000qm grossen Grundstück, das schwer zu vermessen ist da dieses fast dreieckig ist. Dieses ist umgeben von einem Campingplatz. Die Zufahrt zu unserem Grundstück ist auch vom Campingplatz. Hier sind wir aber mit dem wegerecht gesichert. Jetzt mein Problem... Der Platz wird jetzt an die Stadt verkauft. Rund um unser Grundstück ist ein Zaum gezogen. Uns wurde gesagt das vom Zaun ca. 1m rund um unser Grundstück herum noch dem Campingplatz gehört. Das weiss aber keiner so genau. Jetzt meine Frage... Wie gehe ich jetzt vor. Ich wurde noch nicht angesprochen und bis zum Ende des Jahres ist der Platz auch noch besetzt. Können die einfach den Anspruch auf die qm geltend machen? Oder haben wir die Möglichkeit zu sagen. Dieses Grundstück ist schon über 30 Jahre wenn nicht länger so wie es ist es soll so bleiben. Wenn es so bleibt womit muss ich dann rechnen? Kann ich das Grundstück abkaufen oder greift das Gesetz vom gewohnheitsrecht?

Ich wohne in einer Häuserreihe und mein Nachbar ist ein Vogelliebhaber ,ich jedoch besitze eine Katze (Freigänger) die häufig "ihr Territorium" patrouilliert. Wenn sie dabei den Garten meines Nachbarn betritt bewirft er sie mit Eicheln ,weil er nicht möchte das sie seine Vögel frisst oder auf seinen Rasen kackt. Beides hat sie noch nie getan , sie bringt aber stattdessen täglich Mäuse mit nachhause die er auch nicht mag. Er wohnte vor uns hier ,aber als wir eingezogen sind war nie von einem Katzenvorbot oder so ähnlich die Rede.

Darf er das ? Darf er meine Katze mit Eicheln bewerfen nur ,weil sie sein Rasen betritt ?

LG

Ich möchte mir ein Grundstück kaufen und dort in einen recht großen Luxus Wohnwagen wohne dafür werd ich wohl keine Baugenehmigung brauchen aber als festen Wohnsitz geht er nicht durch. Nun fragen ich mich ob einfach ein kleines günstiges Minihäuschen als Wohnsitz durchkommt.

Wo ist da die Grenze und braucht ein Wohnsitz alle diversen Anschlüsse wie Strom und Wasser oder müssen es nur 4 fest verbaute Wände sein?

Hallo

kann mir bitte jemand helfen

wieviel Meter sind es genau wenn der Maßstab 1:250 ist

und auf der vermessungsplan genau 1,7 cm sind

danke

Ich will mir zwei nebeneinander liegende Grundstücke kaufen aber nur auf einem bauen.

Muss ich für das zweiten das nur als Wiese genutzt wird auch die volle Erschließung bezahlen?

Kurz zu den Fakten:

Wir bauen auf einem Grundstück was niedriger liegt als das Grundstück was oberhalb von uns liegt. Der Höhenunterschied beträgt ca. 2m. Bislang war unser Grundstück eine normale Wiese und es gab keinerlei Befestigungen zum oberen Grundstück. Das obere Grundstück hat noch eine Art "Verschlag unter seinem Rasen, welcher zu unserem Grundstück offen ist. Zudem liegen noch Bruchsteine an und auf der Grundstückgrenze.

Wir bauen in NRW

Wir überlegen nun, wer die Kosten tragen muss damit das obere Grundstück nicht absackt wenn es stark regnet und / oder Dinge wie Rasen etc. auf unser Grundstück gelangen.

Ich möchte auf meinem Grundstück ein Erdloch bohren. Es soll einen Durchmesser von 5 Metern und eine Tiefe von 12 Kilometern haben.

Darf ich das? Worauf muss ich achten?

Und darf ich alles behalten, was ich in meinem Erdloch finde? Z.b. den heiligen Gral, die Leiche von Ex-Kanzler Hitler, Öl oder das Bernsteinzimmer.

Hallo

wir haben in letzter Zeit ziemlich Stress mit unseren Nachbarn weil wir einen Zaun gezogen haben damit unser Hund nicht auf deren Grundstück kann. Wir haben einen Zaun von vorne von der Strasse neben der Auffahrt langgezogen bis nach hinten zum Ende vom Garten.

der Vermieter von uns hat sich das auch schon angeguckt und sagte so ist das ok.

Nun kam aber der Nachbar und meinte der muss weg weil ihm angeblich noch unsere halbe Auffahrt gehört und dann müssten wir den Zaun ja mitten auf die Auffahrt setzen.

Leider finde ich nirgends einen Grundstein. Kann man irgendwo die Grundstücksfläche einsehen? Oder gibt es Möglichkeiten herauszufinden wo die Grenze ist?

Hallo,

was gibt es für Möglichkeiten mit einem Waldgrundstück Geld zu verdienen?

Danke im voraus

Hallo, ich würde gerne wissen, wie der Kauf eines Hauses genau funktioniert. Ich werde bald meine Ausbildung abschließen und gleich fest bei Lufthansa eingestellt. Mein Gehalt wird auch einigermaßen gut ausfallen. Meine Geschwister(20 und 24 Jahre) arbeiten ebenfalls und haben auch einen Festvertrag. Sie bekommen einen Durchschnittsgehalt. Wir würden gerne zusammen ein Haus kaufen, in dem auch meine Tante wohnen würde. Also ein Zweifamilienhaus. Preislich etwa +/-600k Euro.

Ich, meine zwei Geschwister und meine Tante würden das Haus dann gemeinsam abbezahlen. Jeder von uns hat wie gesagt einen festen Job und keine Schufa Probleme oder sonstige Schulden. Meine Tante würde ca. 1/3 (kommt aber auf das Haus/Größe etc. an) zahlen und meine Geschwister und ich dann die restlichen 2/3(da wir den größeren Wohnraum bekommen würden). Also im Monat insgesamt um die 3000 Euro inkl. Nebenkosten etc. aufgeteilt.

Ob wir alle 4 als Eigentümer im Vertrag stehen oder doch nur 2, wäre für uns zweitrangig. Wir haben alle ein gutes Verhältnis zueinander und mit der Bezahlung wird es keine Probleme geben. Das wichtigere wäre nur, ob wir überhaupt einen Kredit bekommen würden mit unserer Situation. Welche Voraussetzungen sind denn nötig, um einen Kredit zu bekommen? Haben wir bessere Chancen, wenn wir zu viert gemeinsam das Haus kaufen oder macht das keinen Unterschied, ob 2 oder 4 Personen? Gibt es überhaupt solche Gemeinschaftskredite, wenn ja, gibt es ein Limit, wie viele Personen da drin stehen dürfen? Was würdet ihr empfehlen, wie es am besten wäre?

Darf ich ein Grundstück beziehungsweise eine Wiese im Außenbereich ein Zäunen und als Garten nutzen?

Hallo,

neben meinem Grundstück befindet sich eine Feuerwehrzufahrt mit absolutem Halteverbot auf dieser Straße. Die Straße ist durch Absperrpfosten gesperrt, so dass eh niemand parken könnte. Ich fahre immer von der anderen Seiten raus, es gibt zwei Zufahrten, die andere ist aber keine Feuerwehrzufahrt.

Jetzt kamen zwei neue Nachbarn auf der anderen Seite, die einen Wegerecht haben, der eine sogar gewerblich mit Lieferverkehr ab und zu mal. Dieser lässt natürlich gerne die Absperrpfosten unten (der eine wurde sowieso schon angefahren und ist verbogen). Der andere hat eigentlich nur zu "Fuß" Wegerecht, sein Parkplatz ist vor seinem Grundstück, nur sein Eingang an der Feuerwehrzufahrt. Es parken seitdem natürlich gerne immer wieder Besucher vom Nachbarn oder eben Kunden.

Ist man denn verpflichtet, den Absperrpfosten zumindest abends wieder hochzumachen? Will zwar nicht pingelig rüberkommen, aber es parken auch über Nacht Fahrzeuge in der Straße und mein Haus ist eben ganz am Ende der Zufahrt.

Hallo,

Vorwort: Dies ist ein theoretischer Plan. Falls exakte Maßen oder ähnliches notwendig sind kann ich diese nur erschätzen.

kurz und knapp:
Ich habe aufgrund des miserablen Wohnungsmarkt vor im Garten meiner Eltern ein relativ kleines, Hand gebautes Tiny House zu bauen.
Bei meinen ersten Skizzen und Plänen ergibt sich folgende Maße:

Gesamt Wohnfläche: 75m²
Abmaß: 5m x 10m x 5,60m (b x l x h )
Das sollen 2 Stockwerke werden.
Es soll selbstverständlich Strom und Wasser geben wenn es sich preislich anbieten auch noch Gas ( vorzugsweise mit eigenem Zähler ).
Wir wissen noch nicht ob aus Holz oder Stein.
Der Garten ist Eigentum.
Ich hoffe das man dazu so etwas sagen kann ..

Danke im Voraus, Gruß

Hat man ein eigenes Waldgrundstück, darf man ja keine Hütte, Wohnwagen o.ä. drauf haben. Wie sieht es mit einer Höhle aus, also einem selbstgegrabenen Loch, das man dann von innen her durch Wände etc komfortabel und bewohnbar macht? Andere Ratschläge heiße ich auch willkommen.

Man findet zu hauf warnschilder für tür und tor,allerdings immer etwas abschreckendes wie "achtung vor dem hund" oder "mein revier" , "betreten auf eigene gefahr"

Ich hätte gern was humorvolles, was ausdrücken soll das KEINE bedenken nötig sind das grundstück zu betreten.

Also quasi die info "hund" aber nix was abschreckt oder gar so wirkt als wäre der hund gefährlich.

Wenn jemand so außergewöhnliche und/oder lustige schilder kennt würde ich mich über eine Info freuen.

Hund (e)= boxer, ist aber kein muss.

Danke :)

Hallo,

ich habe vor einiger Zeit 1200 Quadratmeter Grünland geerbt. Dieses Grundstück ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes. Wenn ich mir die Verordnung zu LSG so ansehe, dann darf ich mit diesem Grundstück absolut nichts anfangen.

Jetzt ist die Frage, wie werde ich das Grundstück los? Kann ich es evtl. An die Stadt verkaufen?

Hi, liebe Ratgeber,

wir haben ein Problem mit unseren Nachbarn, was mittlerweile kafkaeske

Auswüchse annimmt. Unser Grundstück ist an einer Hauptstraße nach vorn gelegen.

Den hinteren Teil unseres Grundstückes erreichen wir aber nur über einen

Privatweg. An diesem rückwärtigen Grundstücksteil haben wir ein privates Tor zu

diesem Privatweg. Für diesen Weg haben wir ein im Grundbuch eingetragenes

Wegerecht für Fahrzeuge bis 4 Tonnen.

Nun fanden wir vor ein paar Wochen an unserem Tor ein fremdes

Fahrrad-Schloss vor, was wir kurzerhand entfernten mittels Durchknipsen, da es

uns massiv behinderte - wir mussten da durch und konnten nicht, wer hängt bitte

ein Schloss an ein fremdes Tor??? Woher das Schloss stammt, erfuhren wir erst

Tage später, als wir einen Brief erhielten, dass unsere Nachbarn, denen der Weg

gehört, unser grundbuchamtlich eingetragenes Wegerecht mal eben von sich aus

für nichtig erklärt haben und zudem den Ersatz ihres billigen Fahrrad-Schloss

von unserem Tor einforderten. Auch haben die Nachbarn, um unser Wegerecht zu

behindern, ein abgemeldetes Auto quer auf dem Privat-Weg abgestellt. Gestern

hing wieder ein Schloss an unserem Tor. Wir haben die kurze dünne Kette, mit

der es befestigt war, durchtrennt und das Schloss in Nachbars Garten geworfen -

sichtbar. Nun kam heute die Polizei zu uns, um wegen SACHBESCHÄDIGUNG gegen uns

zu ermitteln, die haben echt eine Anzeige gemacht wegen der Kette (das Schloss

ist ja noch funktionstüchtig) im Wert von laut Nachbar gegenüber der Polizei

2,50€. Außerdem haben die Nachbarn gegen uns schon vor ein paar Tagen eine

Anzeige wegen Hausfriedensbruch gestellt, weil wir unser Wegerecht nutzen -

dies ist eine wissentlich falsche Beschuldigung/Anzeige, weil wir den Weg ja

nutzen dürfen laut Grundbuch. Eine Videoaufzeichnung der Nachbarn, die nicht

nur den Weg filmt, sondern auch unser Grundstück, wurde heute zur Auswertung

des Durchschneidens der an unserem Tor angebrachten fremden Kette durch uns der

Polizei vorgeführt, die filmen uns also, was wir bereits wissen, und zeigen das

"Beweis"mittel der Polizei. Bald haben wir einen Termin beim Anwalt,

wollten aber zuvor gern wissen, ob es eine Straftat darstellt, unser Tor gegen

unseren Willen abzuschließen. Immerhin sperren die uns ja rückwärts ein, wir

können unser Winterholz nicht auf das Grundstück transportieren und sind auch

anderweitig massiv eingeschränkt. Auch immer noch durch das absichtlich

quergestellte Auto. Ich kann aber doch auch nicht beim Nachbarn am Tor ein

Schloss anbringen und dann, wenn er dieses entfernt, um auf sein Grundstück zu

kommen, wegen Sachbeschädigung die Polizei rufen. Das mit der Kamera ist eine

andere Geschichte, den Eingriff in die Persönlichkeitsrechte werden wir ebenso

wie die Behinderung des Wegerechts per Gericht unterbinden lassen.

Was die Nachbarn "reitet", können wir nur vermuten.

LG und Dank für die kommenden Antworten