Lohnt sich ein günstiges Haus in einem 140-Seelen-Dorf mit 310 m2 Grundstück?
Das Haus selbst hat 180 Quadratmeter und eine kleine Garage. Es ist in einem guten Zustand, man könnte praktisch einziehen nur innen und außen bräuchte das Haus eine Erneuerung, Modernisierung sozusagen. Das Haus sieht echt gut aus und auch das kleine Dorf ist sehr gepflegt und die Häuser dort sehen alle frisch gestrichen aus.
Nur leider ist der Hof sehr klein ...310 m2.
Das Haus befindet sich 10 Minuten von einer Kleinstadt entfernt mit 18.000 Einwohnern wo es alles gibt, wie Schule, Einkaufszentren, Supermärkte, Discounter etc.
Das Haus ist sehr günstig ...
310 m2 Grundstück
3 Stimmen
Hof = Grundstück?
Ja. Grundstück 310 m2
7 Antworten
So ein kleines Grundstück kann man verfluchen oder lieben.
Entweder magst du es, weil so ein kleines Grundstück auch pflegeleicht ist (Rasen mähen, Beete pflegen oder im Winter auch das Räumen vom Schnee...) oder du hasst es weil Du keinen Platz für die Grillecke findest und für die Kinder zum Spielen wird der Garten dann auch schnell langweilig.
Ich kenn halt auch das andere extrem, mein Elternhaus hat knapp 4000qm Grundstück, aber leider in Hanglage (also kein Rasentraktor möglich) und da ist Rasen mähen eben ein Job für den kompletten Samstag.
Das klingt auch heftig :D aber auch toll, wenn die Kinder den ganzen Tag dort herumrennen können.
Also das Haus ist schöner als der Hof, das muss man zugeben.
Wie gesagt, ein zweischneidiges Schwert. Ob dir das gefällt oder nicht, musst du selbst entscheiden.
Es kann der Anfang zu einer guten Zukunft sein. Keiner zwingt Dich, für immer in dieser Immobilie zu wohnen. Du kannst sie nach ein paar Jahren verkaufen und kannst die nächste, größere Immobilie erwerben.
310m² ist nichts. Normalerweise sind die Grundstücke in kleinen Dörfern größer.
Ja. Links und rechts sind die Nachbarn, die Abstände zwischen den Häusern sind relativ klein ...
Ich weiß ... darum ist der Preis bestimmt so niedrig ...
Salue
Wenn ich nicht schon in einem älteren Haus in einer ländlichen Gegend gefunden hätte, wäre diese Offerte genau das, was ich immer gesucht habe.
Ich will keinen grossen Umschwung pflegen, sondern brauche einen Aussensitzplatz und falls Kinder da sind, einen kleinen Spielplatz. Die kleine Garage kommt mir entgegen.
Also alles, was ich mir wünsche und dazu ein fairer Preis! Mir würde es passen!
Tellensohn
Die Grundstücksgröße muss "DIR" passen, deswegen lass ich das mal weg.
Ein Haus mit 180 m² Wohnfläche ist ein ganz schöner Bunker! Das möchte ich weder putzen noch heizen! (ich hab die Hälfte!)
Aber was mir in Deiner Beschreibung fehlt: Was für eine Art Heizung und wie alt? Gibt es einen Energieausweis? Wie sieht das Dach und das Gebälk aus? Gibt es einen Keller und in welchen Zustand ist der? Was für Fussböden und wie alt? Wie sehen Bad/Bäder/Küche aus? Wie bist Du handwerklich drauf?
An diesen Punkten (und noch ein paar Anderen) entscheidet sich die Frage: "Kleinod oder Fass ohne Boden".
Hintergrund: Ich habe ein kleines altes Haus auf dem Land gekauft und in jahrelanger Arbeit selbst saniert. Tellensohn würde es vielleicht mögen (beheizte Garage/Werkstatt im Keller). Wenn einem das Spaß macht und die Ehefrau mitzieht, kann man sich ein kleines Paradies schaffen. Wenn man für alles einen Handwerker braucht, geht man pleite!
Ja. Das Haus ist echt schön, aber der Hof ist echt klein. Leider ... Schon schade, denn das Haus hat einen großen Balkon, aber von da aus sieht man gleich die Nachbarn :O