Mietwohnung – die besten Beiträge

Hallo zusammen,

mein Partner und ich wollen nun endlich zusammenziehen.
Jetzt stellen wir uns die Frage: Ist es heutzutage besser eine Wohnung zu mieten oder eine Wohnung zu kaufen ?

Wir sind beide Mitte 20, haben unbefristete Arbeitsverträge und verfügen über ein gemeinsames Nettoeinkommen von circa 8000€ pro Monat. Wir wohnen in Bayern. Bisher hat jeder für seine Mietwohnung um die 1300€ bezahlt.

Durch die Umzüge und andere diverse Ausgaben in den letzten zwei Jahren haben wir zusammen lediglich 20.000 angespart.

Wäre mit diesen Voraussetzungen überhaupt ein Wohnungskauf möglich ? Falls ja, welcher Kreditrahmen würde uns ermöglicht werden ? Vielleicht kennt sich ja jemand aus.

Danke!!

Hallo zusammen,

wir haben vor wenigen Monaten (5 Monaten) eine Wohnung gemietet. Vorher auch besichtigt. Es standen aber noch alle Möbel vom Vormieter in der Wohnung.

als dann alle Möbel draußen waren, haben wir bemerkt das der Boden in einem Raum extrem schief ist. Das dem Vermieter mitgeteilt.

da wir allerdings mit 4 Kindern unterwegs sind und wir jetzt auch nicht auf der Straße leben wollten, haben wir zugestimmt es „erstmal“ selbst zu versuchen zu begradigen.

Wir haben es jetzt erstmal nicht wirklich geschafft, der Boden ist immer noch nicht richtig gerade und beim drüber gehen „wackelt“ es auch leicht.

Da wir aber aus beruflichen Gründen und die Kinder auch zur Schule gehen, haben wir es erstmal hin genommen, es fehlt einfach die Zeit zeitnah was Neues zu suchen. Jetzt aber wollen wir aus dem Mietvertrag raus, auch weil wir uns von der Vermieterin getäuscht fühlen. (Kamen noch ein paar andere Sachen dazu).

ist so ein schiefer Boden ein Grund den Mietvertrag zu kündigen? Haben für 1 Jahr auf das Kündigungsrecht verzichtet(gegenseitig) -

fühlen uns jetzt aber gehörig verarscht.

Hallo :)

ich haben gerade eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 bekommen. Ich werde nicht ganz schlau daraus, wie es sein kann das ich ganze 190,74€ nachzahlen muss.
zur Info: Ich habe im Jahr 2023 lediglich einen Monat (31 Tage im Dezember) hier gewohnt.

Moin, vllt kann mir hier jemand helfen. Es geht darum das die Heizkosten in meiner neuen Wohnung durch die Quadratmeter gerechnet werden was ich tatsächlich nicht fair finde da ich nicht so der Heiztyp bin und wenn ich mal die Heizung einschalte dann wirklich nur im Wohnzimmer auf maximal 2 und halte die Tür geschlossen während andere Parteien in dem Haus wahrscheinlich die ganze Wohnung beheizen. Das bedeutet für mich das ich für die anderen im Haus mitbezahlen muss. Ich danke im Voraus für die Hilfe.LG

Moin bin vor kurzer Zeit umgezogen (von neu in Altbau) und wir haben wie im Bild zu sehen Doppelkastenfenster. Wenn es kalt draußen ist beschlagen die äußeren Fenster innen relativ doll . Gibt es eine Möglichkeit das zu verhindern?

Hallo,

Ich habe ein kleines Problem mit unserer Wohnung, in die wir vor einem halben Jahr gezogen sind.

Wir hatten vorher 90qm eine tolle Wohnung in der Stadt.

Durch Kita Wechsel und Schulwechsel (die Schule ist sehr viel besser als in der Stadt) und Arbeitswechsel sind wir wieder in mein Heimatdorf gezogen.

Ich liebe mein Heimatdorf. Wir haben hier nun eine Wohnung mit gerade mal 70qm 4-Raum.

Wir sind zu viert. Mein Mann, meine zwei Kinder 2 und 6 Jahre und ich. Aller zwei Wochen kommt die große Tochter meines Mannes (14Jahre) uns besuchen.

In unserem Ort sind die einzigen Wohnungen in diesem Wohngebiet frei. Wir zahlen für die Wohnung 630€ Warmmiete. Im Mietpreis inbegriffen sind zwei PKW Stellplätze und eine Garage. Noch dazu kommen 1100qm Garten, der zur Wohnung dazu gehört. Diesen nutzen wir völlig alleine und haben dort auch keine Vorschriften. Ich liebe unseren Garten. Das Problem ist die kleine Wohnung. Wir haben Mini Zimmer .Wir haben ein Schlauchbad und eine Schlauchküche. In dieser Küche und im Bad muss ich auch Tagsüber das Licht an machen weil es so dunkel ist. Unser Esstisch steht im Wohnzimmer, was mir so gar nicht gefällt und ich habe keinen Platz für unseren Wäscheständer. Der steht auch noch mit im Wohnzimmer. Im Sommer kann ich raus hängen. Aber jetzt die letzten Tage war es schrecklich.

Wenn wir hier ausziehen würden, dann hätten wir unseren schönen Garten nicht mehr, der mir so wichtig ist. Noch dazu haben wir beide unsere Arbeit im Ort und kita und Grundschule auch.

Aber ich bin in dieser Wohnung überhaupt nicht glücklich.. Wir sind schon sehr minimalistisch, haben wenig Möbel und wenig Zeug was rum steht. Aber mir ist es einfach zu eng und zu klein. Ich weiß nicht was ich tun soll. Hat jemand eine Idee?

Ich habe schon bei der Hausverwaltung nachgefragt, ob es möglich ist zwei Wohnungen zusammen zu legen, dazu müssen aber erst zwei Wohnung nebeneinander frei sein. Dann würden die das machen. Im Moment ist aber alles voll.

Mich quält das wirklich richtig. Schon wenn ich morgens in diese Miniküche muss.

Ich bin traurig. Als es hieß, daß wir die Wohnung nehmen hatte ich schon meine Bedenken, mein Mann hat mir jedoch gut zu geredet und auch das wir so viel Garten haben ist von Vorteil. Aber jetzt, nach einem halben Jahr merke ich schon sehr deutlich das es mich arg stört.

Was soll ich nur machen?

LG

Folgende Situation: Ich bin Mieterin in einer Wohnung welche einen Garten hat der Stellplätze für Autos bietet. Dieser ist voll von Autos die nicht in den Wohnungen wohnen sondern von außerhalb. Habe ich als Mieter einen recht darauf zu klagen und um einen Stellplatz zu wollen?

Moin,

ich beschäftige mich jetzt zum ersten Mal mit diesem Thema und würde deshalb gerne von Menschen, die Erfahrung haben, wissen, wie viel man Netto verdienen sollte für eine 1000€ Mietwohnung?

Ich weiß man kann nicht pauschalisieren, aber ich würde trotzdem gerne wissen, was ihr eurer Erfahrung nach dazu sagen würdet.

Vor 3 Tagen haben wir zum ersten Mal die Heizung angemacht und seit dem hatten wir abends ein Brummen im Wohnzimmer. Haben die Heizung entlüftet war aber trotzdem da! Gestern gegen 23 uhr war es plötzlich weg und heute Morgen kam es wieder! Was könnte ich machen ? Kann es auch vom Nachbar unten kommen?

Hallo,
Ich versuche es kurz und umfassend zu machen, ich möchte einer bekannten weiterhelfen die es nicht schafft der aktuellen Situation alleine Herr zu werden.
Sie lebte einige Jahre in einer Wohnung die an einem Wohnhaus angebaut wurde man kann offensichtlich erkennen das dies vorher eine Art Stall oder Schuppenkomplex war.
Diese ganze Wohnung wurde so dermaßen nach Bauschriftlichen Missachtungen errichtet das ich mich wirklich gezwungen fühle dies in irgendeiner Art und Weise zu melden, da der Vermieter ihr die Kaution nicht zurück geben möchte und sich einen scheiß um diese Bude gekümmert hat.
Die komplette Elektroanlage wurde nicht Fachgerecht erbaut ( bin gelernter Elektroniker )
Der E-Herd wurde nur mit einer Sicherung abgesichert hat aber 3 Phasen dazu wurden Kabel vom Badezimmer wild an der Rückseite des Bades welche aus OSB Platten besteht nicht richtig gedämmt ist lose verlegt.
Das Badezimmer schimmelt wie sau in den Ecken da alle fugen nicht richtig dicht sind die Feuchtigkeit zieht durch die Wand bzw durch die Dünnen Holzplatten.
Abfluss funktioniert nicht richtig, die Außenwände sind nicht richtig Isoliert und Steckdosen hatten teilweise aufgrund der alten Leitungen einen Brand.
Es sind noch diverse Bauliche Mängel ich werde nicht alle aufzählen, ich frage mich auch für zukünftige Mieter wie man dies einfach dulden soll und zum teil mit dieser Fahrlässigen Art des Vermieters umzugehen dem alles Egal zu sein scheint. Normalerweise müsste alles abgerissen bzw rausgerissen und erneuert werden!
Ich bin nur ein Freund der Familie der sich das nicht mit anschauen kann sie hat leider soziale Anpassungsschwierigkeiten und kann nicht für sich selber einstehen weswegen sie das jetzt einfach hinnehmen will was ich nicht akzeptieren möchte.

Gibt es Anlaufstellen beim Amt um diese Situation zu melden oder begutachten zu lassen?

Gibt es Rechtlich Möglichkeiten ohne Rechtschutzversicherung eine Unterstützung zu erhalten?

Für einige gab es dieses Jahr 2024 eine Schock Nachzahlung an Betriebskosten.

manche Vermieter sagten eine Ratenzahlung ist nicht möglich.

Dann hatte ich selber schon Vermieter die eine hohe Nachzahlung in mehreren Raten genehmigt hatten zb. 5 Raten

Wie ist das jetzt wirklich wenn jemand zukünftig 1000-2000€ nachzahlen soll, er das Geld aber nicht auf einmal hat, aber so eine Summe wenigstens in 4-6 Raten abzahlen würde ( dies dann anbieten würde)weil er ja keine andere Möglichkeit hätte, kann der Vermieter das dann dennoch ablehnen?

Was kann der Mieter dann überhaupt noch tun?

Habt ihr da Erfahrungen sammeln können oder von anderen Freunden/Bekannten irgendwelche Fälle erlebt wie diese das regeln konnten?

weil nicht der Zoll das Vergleichsmoment das Zünglein an der Waage abgeben, sondern die immens ungleichen Entlöhnungen der Autobauer in China und in Deutschland - die Gehälter und Löhne speziell in Deutschland als wichtigsten Autoland in Europa können mit China nicht Schritt halten, weil die Autos in China einfach billiger hergestellt werden, wenn die Löhne in China niedriger sind - andersrum müssen E-Autos hier immer teuer verkauft werden müssen, um die Lohnkosten wieder einzuspielen - nimmt die Politik in Kauf, daß jetzt genau umgekehrt jetzt E-Autos noch teurer werden?

Guten Tag

ich habe ein Angebot für ein Studentenwohnheim bekommen.

wo ich ab dem 11.10.2024 einziehen kann und das Mietverhältnis nach einem Jahr dann endet.

*ab 11.10.2024, 12.00 Uhr,

befristet bis 30.09.2025, 12.00 Uhr.*

Jedoch verstehe ich meine Kündigungsfrist nicht ganz:)

*Entgegen § 14.3 der Allgemeinen Mietbedingungen

ist eine ordentliche Kündigung vor Ablauf des

Mietverhältnisses nicht möglich*

das hört sich für mich an als könnte man in diesem Jahr nicht kündigen.

stimmt das oder liege ich da falsch

schonmal Danke für die Antworten :)

Mit freundlichen Grüßen 🙋

In unserem Haus wurde letztes Jahr eine Wärmepumpe eingebaut.

Das haus besteht aus 4 Parteien und ist aus den 1970ern das Haus hat keine Fußbodenheizung und keine Dämmung. Mit dem Einbau der Heizung wurde eine sehr kleine PV Anlage auf die Garagen montiert.

Jetzt kommt die Dicke Abrechnung wir sollen 1700€ nachzahlen ein anstieg um 300% im vergleich zum Vorjahr bei gleichem Verbrauch.

Darf der Vermieter das abrechnen ? i

Ich habe mich vor ein paar Tagen für 2 Sozialwohnungen eines Neubauprojektes, von einer großen Unternehmensgruppe beworben.

In einer nachfolgenden Mail hieß es, dass nur mit einer begrenzten Anzahl von Interessenten eine Besichtigung durchgeführt werden könnte.

Da die Sozialwohnungen dieser Unternehmensgruppe sehr beliebt sind, habe ich mich gefragt, nach welchen Kriterien dabei entschieden wird?

Hallo, ich habe ein Haus gemeinsam mit meiner Lebensgefährtin gemietet. In dem auch ihre Erwachsenen Kinder ( 35, 25 und 21 Jahre) wohnen. Die Kinder stehen nicht im Mietvertrag und verdienen ihr eigenes Geld. Nachdem sich meine Lebensgefährtin von mir getrennt hat möchte ich nicht mehr das ihre gemeinsame Kinder bei uns wohnen da es nur noch Streitereien gibt, da sie natürlich zu ihrer Mutter halten und mich gerne aus dem Haus hätten. Meine Frage ist,ob meine Ex alleine bestimmen kann das ihre Kinder hier wohnen dürfen oder ob die Kinder ausziehen müssen wenn ich sie hier nicht haben will. Im Mietvertrag sind nur ich und meine Ex als Hauptmieter eingetragen. LG.

Guten Tag, ich muss akut 7 Wohungsab- oder zusagen suchen, sonst fliege ich aus meiner Notunterkunft. Ich habe in 4 Zeitungen geguckt und nichts gefunden. Mich frustriert das. Ein Kollege meinte, ich müsste wenn dann in die Samstagzeitung gucken. In der normalen Zeitung ist nicht.

Wie finde ich Wohnungen? Es reicht wenn ich schnell anrufen kann und alles eintragen kann in die Liste. Ich muss es bis Freitag schaffen.

Ich bin ausgezogen. Es gab kein Protokoll. Hinter dem Sofa unten an der Wand gab's Schimmel. Der Vermieter will renovierten und mich zahlen lassen. Kann er das? Die Wohnung hat Feuchtigkeitsprobleme, da Erdgeschoss in einem Einfamilienhaus auf dem Land.

Guten Morgen.

Meine Frau und ich sind momentan auf der Suche nach einer neuen Immobilie.

Wenn ich mir die Preise anschaue wird mir schwindelig.. Wir wohnen momentan in einer 78qm, 3 Zimmerwohnung. Zahleb 678 warm. (Kreis Mettmann) für den Preis ist die Wohnung eigentlich recht günstig. Dennoch suchen wir was neues. (Evtl mit Balkon)

Aber über 1300 warm für ne 70qm Wohnung aus der ich rückwerts wieder raus gehen würde? Wir brauchen kein Luxus. Halbweg normales Bad, Wohnzimmer mit Laminat, Schlafzimmer, sep Zimmer fürs Kind.

Kreis Mettmann sind die Immobilienpreise bzw Mieten teurer, das ist mir bewusst. Aber selbst in Wuppertal/Bochum/Hattingen ist es nicht anders.

Legen sich solch überteuerten Preise auch mal wieder?