Mieter – die besten Beiträge

Moin, lebe in einer 1zimmer whg im dachgeschoss (in einem 5. Stöckigem gebäude) dort gibt es für mich einen unausgebauten "abstellraum" da ich keinen keller bekomme.

Der raum wird nun renoviert da die fassade neu gemacht wird. Mir wurde gesagt bis heute soll ich den leer machen da sonst alles weg geschmissen wird. Nunja ich habe das wichtigste raus genommen, aber tatsächlich 2 sachen vergessen die ziemlich wichtig und teuer waren. Nun ist der raum abgeschlossen und alles ist weg.

Bin ich nun selber schuld? Darf die einfach meine sachen trotz "warnung" wegschmeißen? Ist es rechtens?

in einer woche muss ich die korrekte betriebskostenabrechnung bei der stadt abgeben, aber mein vermieter (ein alter herr) besteht darauf das seine alte betriebskostenabrechnung immernoch korrekt sei, welches aber sehr an anforderungen fehlt. Wie z. B. Angabe des Abrechnungszeitraum, Zusammenstellung der gesamtkosten, Erläuterung der Zusammenstellung, die berechnung auf des mieter entfallenden kostenanteils und angabe der vorauszahlung. Das hat die Stadt ebenfalls bestätigt. Dennoch besteht der mieter darauf, dass seine version korrekt sei. Bei einem Telefonat mit meinem mieter hat er mir mitgeteilt, dass er es in den letzten 30 jahren immerso gemacht habe und er nicht mal weiss was ein verteilerschlüsser ist. Also ich bin mir ziemlich sicher, dass ich keine korrekte betriebskostenabrechnung von ihn bekommen werde. Was kann ich jetzt tun? Kann ich selber einfach eine neue betriebskostenabrechnung erstellen? Weil es sehr wichtig ist für mich

ein bild von der alten betriebskostenabrechnug

Hallo allerseits,

findet ihr es ok wenn im Übergabeprotokoll einen Preis von 270€ für so einen sehr durchsichtigen Vorhang gefordert wird?

kann ich Rechnungen anfordern? Habe ich Recht darauf? Oder muss ich auf das vertrauen was der Mieter für einen Preis angibt?

Vielen Dank für eure Antworten!

Hallöchen

Ich brauche mal wieder einen Rat.

Ich habe letztes Jahr Juni über meinem Onkel seine Frau eine Wohnung bekommen. ( sie kennt die Vermieterin meiner Wohnung gut ) jetzt hat sich ein riesengroßes Familiendrama entwickelt. Die ganze Familie ist miteinander verkracht, dass sie mir androhte bei der Vermieterin schlecht über mich zu reden, sodass ich ( ihr Zitat) "hoffentlich die Wohnung bald verliere "

Ich habe 3 Kinder und kann sowas überhaupt nicht gebrauchen. Wenn Sie das durchzieht ( ich weiß ja nicht was sie in wie fern sagt ) evtl dass mein Freund fast immer bei mir ist.

Oder sie erfindet halt lügen.

Darf die vermieterin mich bei falschen Anschuldigungen von ihr Kündigen.

Ich hab wirklich echt Angst meinem Onkel seiner Frau ist echt alles recht

Hallo Leute,

Meine (ex-) Freundin und ich haben eine gemeinsame Wohnung. Unser Mietvertrag gilt über ein Jahr und sie hat mir sehr verständlich zu verstehen gegeben das sie mit mir nichtsmehr zutun haben möchte.

Keiner von uns kann sich die Wohnung allein leisten, sie möchte zusätzlich das ich ausziehe. Tragischer weise liebe ich sie immernoch sehr. Ich weiß das man gemeinsam einen von beiden gemeinsamen Mietern aus dem Vertrag "entlassen" kann, allerdings können wir uns wie bereits gesagt beide allein die Wohnung nicht leisten. Sicher würde sie mich freiwillig aus dem Vertrag streichen lassen allerdings wäre das auch ihr eigener finanzieller Untergang. Ich würde gern eine Lösung finden in der wir dennoch beide so glücklich es geht wegkommen.

Habt ihr vielleicht einen Tipp? Vielleicht Nachmieter suchen?

Ps: Wir stehen beide als gemeinsame Mieter im Vertrag.

Vielen lieben Dank im voraus 🙂

Hallo zusammen!

Ich habe im Gutglauben (ja, sehr naiv) Mitbewohnervereinbarung unterschrieben. Diese ist wie ein üblicher Mietvertrag aufgebaut:

1. Namen der Vertragspartner: Hauseigentümer/Selbstnutzer - Ich, Mitbenutzer
2. Räumlichkeiten: 1 Großes Schlaf/Wohn/Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Sanitär (Nur Toilette, Dusche befindet sich bei "Mitbewohner" im Geschoss darüber), 1 Balkon -Damit ist, abgesehen vom Duschen, eine autarke Wohneinheit gegeben
3. Zeitlicher Rahmen (Ca. 1 Jahr)
4. Wohnkostenbeitrag (knapp 820€ was in etwa dem durschnittlichen qm-Mietpreis entspricht
5. Mängel und Schäden (das übliche) - Müssen mitgeteilt werden, Renovierungsarbeiten besprechen und genehmigen.
6. Kündigungsfrist 1 Monat
7. Änderungen nur mit schriftlicher Ergänzung

• Die Wohnung war zum Zeitpunkt des Bezuges vollgemüllt, mit ca. 3,5m² Schimmel an der Wand, Küche und Bad zum Zeitpunkt des Bezuges unbenutzbar, Trinkwasser aufgrund alter, unbenutzer Leitungen nicht sicher
• Die Wohnung wurde durch mich hergerichtet und in einen bewohnbaren Zustand gebracht. Die Mängel waren dem Vermieter bekannt und die Beseitigung der Mängel aus gesundheitlichen Aspekten relevant so wie abgeklärt.

Die Frage: Gilt diese "Mitbewohnervereinbarung" als Mietvertrag? Gelten übliche Mieterschutzrechte wie bspw. eine Mietminderung? Welche sonstigen Ansprüche kann ich erheben?

Ich lese überwiegend nur von recht schlechten Bewertungen vom Mieterschutzbund, besonders in Berlin. Könnt ihr das bestätigen? Lohnt sich eine Mitgliedschaft oder ist das rausgeschmissenes Geld?

angenommen ihr seid Wohnungseigentümer - bei wem hättet ihr Vorbehalte und würdet grundsätzlich nicht vermieten ? Bitte abstimmen gern mit kurzer Zusatzinfo.

Ist eine C Lage, ist eine kleine Stadt (40k) im Ruhrgebiet. Die Wohnung hat eine 70er Jahre hohen Standard, aber ist halt heute eher nicht cool.

Es können 700m² Garten dazu genommen werden, ich dachte an 750€+nk, das sind dann so 1000-1100€+Strom.

Cool oder nicht?

Mit dem Auto 1h in jede Großstadt im Ruhrgebiet.

Zur Betriebsskosten wurden vor 50 Jahren nichts vereinbart mit damaligen Hausbesitzer,

der neue Hausbesitzer hat das Haus im Jahr 2000 gekauft , er hat die Miete damals von 250 Deutsche Mark regelmäßig in 3,4,5 Jahren erhöht um 50€

aktuell ist die Miete für Sanierungsbedürtftige Bruchbude 500€ für 3 Zimmer 55 qm ,

er berechnet 180€ als Nebenkosten , und bemängelt das die Miete zu niedrigen sei und Nebenkosten extrem hoch sind ,

ich dusche jeden Tag 45 Minuten , in der Minute läuft geschätzt 11-12 Liter Wasser

Er tauscht die 50 Jahre alte kaputte undichte Fenster nicht aus will uns loswerden und Will dan pro qm für 8-9€ vermieten , er weint das er darauf zahlt , er hat 40 Mietwohnungen in der Gegend ,

was ist wenn ich das Kaltwasser laufen lasse jeden Tag für 2 Stunden , kann er danach Wasser Zähler einbauen ? Obwohl zur Betriebskosten nichts vereinbart ist ?

das wahre eine kleine gegenprovokation ,natürlich mache ich das nicht ich frage es nur was da passieren könnte wenn ein Nachbar mich dan anschwärzt

Wenn man manche Wohnungen sieht mit Schimmel und so für 800 Euro warm, denkt man sich auch alter was ist das hahahah. Ein Scherz ?

Ey. Wie dumm sorry.

Also ich such ja grad ne neue Wohnung und ich hab dann vor einer Woche bei einer Wohnungsanzeige eine Nachricht geschrieben. Da kam heute eine Antwort per Mail wo ein Besichtiguns Termin vorgeschlagen wurde. Ich will die Wohnung aber doch nicht mehr.

Aber wenn ich jetzt schreibe dass ich die doch nicht mehr will, fühlt der sich doch verarscht oder ? Was soll ich machen? Nicht antworten ist auch asozial.

Hallo,

ich habe aktuell Angebote für neue Wohnungen, aber ich muss die dreimonatige Kündigungsfrist meiner jetzigen Wohnung beachten.

Gibt es eine Möglichkeit, die aktuelle Wohnung zu kündigen und gegebenenfalls zurückzuziehen, falls der Umzug nicht klappt oder ich keine neue Wohnung finde?

Ich freue mich über Tipps und Ratschläge zu diesem Thema.

Hallo, habe in 3 Jahren Lehrzeit jetzt einige Vermieter kennengelernt, wo wir vorübergehend Blockunterricht hatten. Die Mehrheit der Vermieter kamen mir vorweg immer leicht cholerisch vor, was vermutlich der Erfahrungen rückschließend ist. Haben immer versprochen ruhig zu sein. Es gab mit unserer Truppe soweit auch kaum Probleme bis auf Ausnahmen. (Kochen nach 22:00, Duschen), wo tatsächlich zu später Stunde noch wer zu uns kam. Wobei wir als „ältere“ Lehrlinge sowieso schon echt ruhig auftraten, frage ich mich wie es Vermieter bei jungen Lehrlingen machen. Da ist Eskalation schon vorprogrammiert. Dennoch muss ein Vermieter mit so dünner Haut ja vernünftig ungestört Leben können, was mit solchen „Nachbarn“ quasi unmöglich ist. Deswegen die Frage, warum die meisten Vermieter solche „Grattler“ sind und nicht eben chillige Leute, die mit jungen Leuten gut können.

Wohne seit 2023 in meiner ersten eigenen Wohnung

Meine Nachbarn sind gleichzeitig auch meine Vermieter und die sind mega nett

Zu Weihnachten habe ich immer Süßigkeiten bekommen & auch diesmal an Ostern

Ich habe Depressionen, es wird aber besser und ich möchte das Verhältnis vertiefen

Ich kann immer kommen, wenn ich jemanden zum Reden brauche & wir duzen uns seit auch, ich fühle mich auch sehr wohl hier

Danke für alle hilfreichen Tipps

Hallo, habe als Deutscher Mieter immer Ärger mit Albaner und Rumänen im Wohnhaus wegen Lärm und Verstoß gegen die Hausordnung z.b bei der Abfallentsorgung ect. Polizei war auch schon bei meinen Rumänischen Nachbarn zu besuch. Frage: Wie ticken diese zwei Nationen? Wie kommt man mit der Mentalität Personen zurecht?

Hallo

Ich habe von meinem Vermieter für das Jahr 2024 die Nebenkostenabrechnung erhalten mit einer sehr hohen Nachzahlung, was niemals stimmen kann. Zum Beispiel sind die Wasser/Kanalkosten gestiegen, obwohl ich alleine im Haushalt nicht soviel Wasser verbrauche. Auch die Hauswartskosten sind sehr hoch, obwohl ich schon monatlich für die Gartenpflege bezahle, und Reinigungsdienst gibt es bei uns nicht. Hattet ihr auch eine hohe Nachzahlung bei der Nebenkostenabrechnung. Was kann ich dagegen tun wenn die Rechnung nicht stimmt?

Ciao

Guten Tag Frage Jetzt war ich heute durch Zufall am Haus wo wir ausgezogen sind und habe gesehen dass die neuen Mieter schon Sachen rein gestellt haben obwohl ich bis 30.4 noch Miete bezahlen soll und der Vertrag noch bis 31.4 gilt der Mietvertrag ist das erlaubt? Die neuen Mieter haben Mietvertrag ab 1 Mai Miete bezale ich immer bis 30.des monats

Ich wohne in einer Mietwohnung. Warum wird es bei der Außenfassade schwarz ? Ich habe sehr alte Rolladenkästen innen die auch Zugluft anfällig sind ,die Fenster sind Holz und ich denke sie sind schon mehrere Jahrzehnte alt , der Kit ist auch sehr kaputt , nur die Farbe hält die Fenster zusammen ,die Scheiben sind aus Glas .Im Winter ist sehr zügig.

Was kann ich machen ?

Hallo zusammen,

Ich kann das original meines mietvertrags nicht finden. Besitze aber ein scan das original, auf dem alle unterschriften auch drauf sind. Ist das ein ausreichend gültiges Dokument?