Kündigung – die besten Beiträge

Hey,

Bei mir ist das so das mein Einstand immer fehlt, das heißt das ich am Anfang, wenn ich in einem Standort anfange, nicht was mitbringe zum Essen :) sondern erst am Ende. Findet ihr das schlimm? Muss ein Azubi auf jeden Fall etwas mitbringen?

Wir würden gerne eine Immobilie kaufen. Das Objekt welche uns interessiert ist allerdings aktuell vermietet (aktueller Eigentümer hat bereits den Mietern mitgeteilt, dass sie sich nach etwas Neuem umschauen sollen) und wir sind dementsprechend skeptisch.

Wenn die Mieter sich weigern ausziehen (wohnen über 10 Jahre in der Wohnung) bekommt man sie so einfach überhaupt raus? Bei der Besichtigung haben sie nämlich bereits indirekt angedeutet, dass sie es nicht einsehen auszuziehen.

Wir wollen nicht selber dort einziehen sondern jemand aus der Verwandtschaft.

Hallo zusammen ich bräuchte einfach mal euren Rat, weil ich momentan echt verzweifelt bin :)

Wir wohnen seit dem 01.07. 2024 in einer Mietwohnung mit vertraglich zugesicherten zwei Stellplätzen vor dem Haus.

Am 31.12.2024 wurde die Immobilie an einen neuen Eigentümer verkauft, der uns jedoch erst im Mai 2025 informierte, dass uns nun zwei andere Stellplätze vor dem aus gehören würden. Wäre für uns auch kein Problem gewesen, aber der zweite Stellplatz hat eine Breite von 4,00m auf diesem soll unser Auto sowie das von unseren Nachbarn parken. Das ist natürlich nicht umsetzbar und der Parkplatz wird dauerhaft von unseren Nachbarn belegt, weshalb das zweite Fahrzeug nun dauerhaft auf einem öffentlichen Parkplatz steht, der zeitlich beschränkt ist (max. 2 Stunden), was zu Schwierigkeiten kommen kann.

Wir haben den Mangel am 17.05.2025 angezeigt, mehrfach um Lösung gebeten und die Miete ab Mai anteilig (50 € für Mai, danach 100 €/Monat) gemindert (dies wurde auch mit eine Anwalt vom Mieterschutzbund abgeklärt). Eine Reaktion des Vermieters blieb bislang aus bzw. kam dieser im Mai einmal vorbei und hat gemeint wir sollen eben kreativ werden oder die Nachbarn wären auch bereit den Parkplatz zu räumen. Dies ist bis heute noch nicht passiert.

Zusätzlich ist unser ca. 40 m² großer Balkon seit Einzug nicht nutzbar, da lediglich Dachpappe verlegt ist. Ein Bodenbelag fehlt vollständig. Trotz mehrfacher Hinweise wurde auch hier nichts unternommen. Wir haben zuletzt eine Frist zur Mängelbeseitigung bis zum 31.07.2025 gesetzt und angekündigt, bei weiterer Untätigkeit zusätzlich die Miete um 5 % der Warmmiete (75 €/Monat) wegen des unbenutzbaren Balkons zu mindern.

Dies haben wir dann auch im August durchgesetzt und dem Vermieter mitgeteilt, dass wir die Miete für Juli und August entsprechend mindern.

Daraufhin kam seine Antwort:

Die Mietminderung für den Balkon wäre nicht gerechtfertigt, da er trotzdem nutzbar wäre.

Die Minderung für den Stellplatz findet er zu hoch, aber er würde uns aus Kulanz eine Minderung von 40€ pro Monat gewähren.

Außerdem sollen wir die Mietrückstände innerhalb von 14 Tagen zurück zahlen.

Zudem hat er eine Abmahnung wegen Tierhaltung zugestellt. Wir haben zwar zwei Katzen ohne schriftliche Genehmigung, obwohl dies laut Mietvertrag vorgesehen ist, aber er war bereits am 04.04.25 in der Wohnung und hat die Katzen gesehen, jedoch wurde damals nichts dagegen gesagt. Wir halten auch gelegentlich einen Hund, dies ist jedoch im Mietvertrag genauso festgehalten. Er hat uns jetzt bis zum 20. August Zeit gegeben um die Tiere zu entfernen.

Daher meine Fragen:

1. Ist die Mietminderung in der bisherigen Höhe (Stellplatz + Balkon) angemessen und rechtlich abgesichert?

2. Gibt es angesichts der Umstände (fehlender Stellplatz, nicht nutzbarer Balkon, Untätigkeit des Vermieters) realistische Chancen auf eine vorzeitige Vertragsauflösung trotz Mindestmietdauer bis Juli 2026?

3. Was soll ich jetzt machen bzw. reagieren?

Sorry, dass der Text so lange geworden ist aber vielleicht könnt ihr mir ja helfen.

Danke schonmal ;)

„Darf die Firma vom Azubi verlangen, 'ne Überstunde zu machen, nur weil er am Tag davor früher gehen musste wegen 'nem Termin?“

Ich habe noch bis zum 13.08. einen Handyvertrag bei Vodafone und an dem Tag läuft der Vertrag auch aus

Jetzt habe ich eine Woche Zeit um einen neuen Handyvertrag zu bekommen

Ein Kumpel hat mir angeboten zu SimonMobile zu wechseln mit Freundschaftsrabatt undso

Wie läuft sowas ab?

Ich war immer bisher bei Vodafone und ich möchte keinen Fehler machen, weil ich glaube, dass es zu spät ist um einen Anbieterwechsel zu machen

Liebe Grüße

Derzeit habe ich noch einen Handyvertrag bei Vodafone, wo ich noch bis zum 13.08. gebunden bin bzw. er da ausläuft

Ein Kumpel von mir hat mir jetzt einen Link von SimonMobile geschickt, wo ich einen Vertrag hätte mit 9,99 Euro pro Monat

Da SimonMobile aber zu Vodafone gehört wechsele ich theoretisch nicht oder?

Kann ich meine alte Sim-Karte behalten?

Vodafone hatte mir ein Angebot gemacht mit einem Vertrag wo ich 20 Euro zahle genauer gesagt 21,99 Euro pro Monat

Auf der Homepage waren aber auch 14,99 Euro pro Monat verfügbar

Was würdet ihr machen?

Ich wollte dazu meine Nummer wechseln, weil ich mich so ne komische Nummer immer anruft und ich weiß nicht wie der Kundendienst von SimonMobile ist

Ich habe noch eine Woche Zeit

Liebe Grüße

Hallo,

Ich bin an meine psychischen Grenzen gestoßen und bat diese Woche um eine fristlose Kündigung, da ich die neue Arbeit in meinem alten Beruf nicht mehr schaffe.

Als entgegenkommen habe ich vorgeschlagen, mein Entgelt der letzten Tage zu streichen damit der Firma mein Fehlen in der Probezeit nichts kostet.

Ebenso verzichte ich auf jegliche Urlaubstage und Ansprüche die damit verbunden sind.

Warum habe ich das vorgeschlagen, um eine Freistellung zu bitten.

Leider möchte man wieder ein persönliches Gespräch, obwohl ich es nicht mehr kann dort arbeiten zu gehen.

Die Person möchte wieder abklären wann ich wieder arbeiten kann, da ich in der Probezeit bin müsste doch eine fristlose Kündigung möglich sein, oder muss ich mich zwingen lassen???

Ich dachte man ist ein freier Mensch in Deutschland und kann ohne Angaben von Gründen gekündigt werden.

Muss ich jetzt unentschuldigt fehlen das mir die fristlose Kündigung zusteht?

Ich hab keine Zeit für so etwas da ich gerne neuen job suchen möchte

Hallo,

kurz vorab: Bitte keine Vorurteile.

Ich habe am 01.08. einen neuen Job begonnen – 35 Stunden pro Woche.

Die Rahmenbedingungen passen eigentlich: Arbeitszeit okay, Gehalt in Ordnung, Chef und Kollegen sind alle freundlich. Ich hatte auch einen Probetag (2 Stunden), der war ebenfalls ganz in Ordnung.

Heute war mein vierter Arbeitstag – und ich bin jetzt schon extrem frustriert. Der Arbeitsalltag ist unglaublich monoton. Ich sitze den ganzen Tag vor dem PC und erledige langweilige Aufgaben wie z. B. Aufkleber oder Flyer gestalten, heute zum Beispiel saß ich 5 Stunden lang am Tisch ohne etwas wirklich gemacht zu haben, da ich keine klare To Dos habe. Die Stelle war im Marketing angesiedelt, aber ich habe mir den Job ganz anders vorgestellt – kreativer, strategischer, dynamischer. Stattdessen arbeite ich drei Tage lang an Aufklebern, ohne klare Aufgaben.

Obwohl das Team nett ist und die Firma gut strukturiert scheint, spüre ich keinerlei Verbindung zum Unternehmen. Ich bin der oder die Einzige in meinem Bereich, bekomme keine klare Einarbeitung, keine Perspektive – und fühle mich absolut fehl am Platz.

Jetzt nach nur einer Woche schon ans Aufhören zu denken, macht mir ein schlechtes Gewissen, ich fühle mich egoistisch. Aber innerlich bin ich extrem unzufrieden – und auch etwas verzweifelt. Ich frage mich:

Soll ich dem Job noch eine zweite Chance geben? Oder ist es besser, jetzt ehrlich zu sein und mich neu zu orientieren? Die Probezeit geht sechs Monate

Danke für eure Ratschläge im Voraus.

Habe soeben meine Mietkaution für eine 1-montaige Zeit-Wohnung zurückerhalten, und es fehlen 20€ als die Kaution im Vertrag ausgemacht.

Wenn irgendwas gemacht wurde, ich denke höchstens eine Endreinigung, dann habe ich ja Anspruch auf eine Rechnung?

Ich würde das jetzt anfragen, was der Abzug ist und ob ich die Rechnung bekommen kann.

Meine Frage ist, besteht die Möglichkeit, das bspw. durch das Nachfragen nun noch anderes in Rechnung gestellt werde und ich mich nur selbst benachteilige?

Hey bei uns im Büro wuchert an zwei Stellen Schimmel, wodurch ich manchmal an Kopfschmerzen leide. Ich hätte noch 1 1/2 Jahre bis meine Ausbildung abgeschlossen ist und möchte eigentlich meinen Betrieb nicht wechseln, da ich mich da wohl fühle. (abgesehen vom Schimmel) Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit in diesen 1 1/2 Jahren Asthma oder so zu entwickeln? Ich weiß nicht ob mein Betrieb schon was dagegen unternommen hat, den Anschein hat es bis jetzt nicht.

Hat einer schon das Problem gehabt das er arbeitslos wird und laufende Verträge nicht fristlos kündigen kann, aber die auch nicht bezahlen kann weil der Vertrag noch 1 Jahr läuft?

Mein Sohn hat FASD und kommt nach 1 Jahr allgemein Schule zu einer Schule für Behinderte und damit die Betreuung meines Sohnes sichergestellt ist muss ich Fristlos gekündigen.

Hallo,

Ich wurde zum 13.06.25 schriftlich fristlos gekündigt. Und am 01.07.25 meine neue Arbeit begonnen. Mein alter arbeitgeber hat mich aber schon zum 30.04.25, also schon vor der schriftlichen Kündigung bei der AOK abgemeldet. Jetzt soll ich 2500€ an die Krankenkasse zahlen. Ist das überhaupt rechtlich möglich??

Also ich bin jetzt erst seit Freitag in meiner Ausbildung. Am Anfang dachte ich auch, dass ist bestimmt n cooles Unternehmen (ist eins der größten in Europa der Branche) und in den Gesprächen die ich vorher hatte und was man gezeigt hat, sah das auch alles tuff aus.

Aber ich krieg immer mit, wie eigentlich jeder der da arbeitet, sich ständig über das Unternehmen beschwert (sogar die Abteilungsleiter) und alle immer schlecht davon reden. Alles mögliche funktioniert nicht, ständig gibt es stress zwischen Abteilungen (die schreien sich teilweise sogar am Telefon an. Aber eigentlich bräuchten die kein Telefon, weil die so laut sind, dass man die überall hören kann) und insgesamt sind auch viele da ziemlich toxisch

Jetzt hab ich nicht mehr so das Gefühl, dass das wirklich ein gutes Unternehmen ist und weiß nicht ob ich vielleicht doch was anderes suchen sollte?

Ich wohne in einer Wg seit 04 jahren der Vermieter hat mir Kündigung gegeben und habe überlassungsvertrag wohnraum und bezahle 300 pro Monat, steht datum die wann ich die Zimmer genommen habe und bei endet steht nicht das bedeutet unbefristet ? der Vermieter wohnt in gleiche haus und hat er bei wg wo ich wohne und andere Mieter wohnt hat er da nur seine Arbeitszimmer und in Vertrag steht nur eigenen Bedarf als Grund für Kündigung aber bei Kündigung hat er keine Grund genannt

Ich mache jetzt seit 4-5 jahren rum wiedere einen Job zu finden-mache eine Weiterbildung nach der anderen. Inzwischen wollte ich Praktikum in der Pflege machen, sind/waren interessiert melden sich dann aber nicht zurück. Jobcoaching endet in 2 Wochen, die versucht mich jetzt mit ach und Krach wo rein zu bringen. In der Pflege meinten sie beim Gespräch ja für Ausbildung ab September sind wir voll. Ich komme mir vor wie in verstehen sie Spaß.

Da suchen Branchen Quereinsteigen sind von einem begeister und man erhält dennoch Absagen? Da läuft doch was verkehrt? Und dnn muss man sich anhören wenn man Bürgergeld hat man wäre faul und wolle nicht arbeiten. Was nicht wahr ist. Ich habe zuzletzt bewachung meist 12 Stunden Schichten gehabt und nebenher meine Mutter gepflegt und wwr kurz vorm eigenen Zusammenbruch

jetzt bin ich allein kaum Geld, zu Hause fällt mir die Decke auf den Kopf- selbst wenn ich in Geschäften frage- wir suchen niemand

Irgendwas stimmt dann doch da nicht. Eigene ideen werden totgeredet oder mir nicht zugetraut, gut selber was aufzubauen, fällt mir das geld, Grundideen sind da, aber kann man ausbauzen da bekomme ich nur zu hören lass die Finger da weg

Irgendwas muss ich aber als Job finden- bis zur rente noch 15 Jahre im Moment

langsam gehen mir die Ideen aus?

Ich hab ein Minijob angefangen, Chef meinte ich kann direkt anfangen und ob ich bereit wäre für den Job und stimmte zu. Nun habe ich 1-2 Wochen gearbeitet und habe aber immer noch nicht den Arbeitsvertrag unterschrieben. Werde ich für die Stunden in denen ich mein Können bewiesen habe schon bezahlt?

📩 Mein Fall – zusammengefasst:

Hallo zusammen,

ich bin neu hier und hoffe auf eure Einschätzung – mein Mietfall zieht sich nun über Jahre, und ich komme allein nicht mehr weiter.

Ich habe kürzlich eine „letzte Mahnung“ vom Immobilienbüro über 6.459,71 € erhalten. Die angeblichen „Mietrückstände“ bestehen fast vollständig aus Nebenkostennachforderungen, Mahngebühren und Zinsen – nicht aus offener Kaltmiete. Die Hintergründe sind leider sehr vielschichtig.

🔎 Was bisher geschah:

  Die Nebenkostenabrechnungen wurden zwar formell fristgerecht zugestellt, sind aber seit 2017 inhaltlich falsch.

  Es wurden mehrfach falsche Wohnungsnummern, fehlerhafte Quadratmeterangaben und vertauschte Einheiten verwendet.

  Die ersten Abrechnungen wurden von der Hausverwaltung sogar zurückgezogen, aber nie korrigiert oder ersetzt.

  2019 erhielt ich schriftlich die Aussage:

    „Wir wissen, dass die Abrechnung nicht korrekt ist – zahlen Sie bitte trotzdem.“

    Ich habe daraufhin nicht gezahlt und versucht, Hilfe zu bekommen.

  Ab Januar 2023 wurden monatlich 69 € zusätzlich zur Miete verlangt, ohne formelle Ankündigung oder Begründung.

  Diese Erhöhung wurde weder vom Jobcenter anerkannt noch vertraglich korrekt eingeführt.

  Ich habe gegen alle Abrechnungen und Forderungen schriftlich Widerspruch eingelegt – zuletzt mit Fristsetzung zur Klärung bis 05.08.2025.

  Bis heute kam keine Reaktion auf meine Schreiben. Nur neue Mahnungen.

  Eine Anwältin hatte ich kurzzeitig eingeschaltet – sie hat nur formell geprüft und meinte pauschal, ich müsse wohl zahlen. Inhaltlich geprüft wurde nichts.

  Der Mieterverein hat mir die Unterstützung verweigert und meine Mitgliedschaft beendet.

  Ich lebe hier seit Jahren mit meinem Kind (wir waren bis Anfang 2024 ein 2-Personen-Haushalt). Viele der Verbrauchswerte (Wasser, Müll etc.) passen nicht zu einem Haushalt mit einem minderjährigen Kind und sind viel zu hoch angesetzt.

📊 Übersicht der geforderten Nachzahlungen:

Abrechnungsjahr  Nachzahlung (€)

2019  1.504,05 €

2020  2.036,47 €

2021  2.056,01 €

2022  3.231,25 €

2023  2.611,32 €

📌 Gesamtsumme aller Nachforderungen: 11.439,10 €

➡️ Die aktuelle Mahnung über 6.459,71 € bildet nur einen Teil davon ab – vermutlich als zusammengesetzte Einzelposten mit Mahngebühren und Zinsen.

🔥 Weitere gravierende Abrechnungsfehler:

  🔻 Heizkosten wurden pauschal als Festbetrag abgerechnet, obwohl laut Heizkostenverordnung (HKVO) eine verbrauchsabhängige Abrechnung Pflicht ist. Es wurde nie eine individuelle Erfassung durchgeführt.

  🔻 Die im Haus befindlichen Gewerbeeinheiten wurden nicht separat erfasst oder berücksichtigt, wodurch die Gesamtkosten offenbar ungerecht auf die Wohnmieter verteilt wurden.

  🔻 In meiner Wohnung wird das Warmwasser dezentral erzeugt (z. B. Boiler), dennoch wird ein zentraler Warmwasseranteil berechnet, der real gar nicht anfällt.

  🔻 Die Umlageschlüssel wechseln teils zwischen den Jahren, sind nicht nachvollziehbar dokumentiert, und es fehlen Beleglisten.

📌 Meine Fragen:

  Was tun, wenn formelle Abrechnungen nachweislich auf falschen Flächen, Daten, Einheiten und Umlageschlüsseln beruhen?

  Darf ein Vermieter sagen „Wir wissen, es ist falsch – zahlen Sie trotzdem“ – und das auch noch schriftlich?

  Muss ich eine monatliche Erhöhung der Vorauszahlung akzeptieren, wenn keine offizielle Ankündigung oder Zustimmung vorliegt?

  Wie gehe ich mit einer Mahnung um, obwohl ich bereits fristgerecht widersprochen habe – mehrfach – und keine Antwort erfolgt ist?

Ich habe alle Unterlagen vollständig geordnet:

➡️ Abrechnungen, Kontoauszüge, schriftliche Widersprüche, E-Mails, Mahnungen etc.

Ein Beratungshilfeantrag beim Amtsgericht ist gestellt, aber noch offen.

Ich bin für jede fundierte Einschätzung, rechtliche Bewertung oder ähnlichen Erfahrungsbericht sehr dankbar.

Die Situation belastet mich seit Jahren – ich will es endlich korrekt klären.

Vielen Dank fürs Lesen 🙏

Abrechnung_Des_Grauens

Korrektur zur monatlichen Erhöhung:

Entgegen der Annahme, es wären „nur 69 € monatlich mehr“, wurde die Vorauszahlung tatsächlich von 150 € auf 328 € erhöht – ohne formelle Mitteilung. Diese Erhöhung wurde nie schriftlich angekündigt oder vertraglich fixiert, sondern nur rückwirkend abgerechnet und mit Nachforderungen versehen.

Hallo Leute

Kann man in einer Kündigung erwähnen das der Urlaub der vorhanden ist ausgezahlt werden soll ?

Hallo,

ich bin bei Klarmobil im Vodafone-Netz und habe einen besseren Vertrag bei Klarmobil im Telekom-Netz gefunden. Ich würde den Vertrag machen, sobald mein Vertrag ausläuft. Wenn ich "Rufnummermitnahme zu klarmobil" drücke, meine Rufnummer eingebe etc. dann bekomme ich eine Fehlermeldung, dass die Rufnummernmitnahme nicht möglich sei. Aber das sollte doch möglich sein bei Netzwechsel, oder nicht?