Guten Abend zusammen,

Bin am 24.06.2019 hier in die Wohnung eingezogen mit einem Zählerstand von HT 5322,4 und NT 7841,5 und habe jetzt (19.12.2019) HT 5555,3 und NT 8853,0

Was könnte da mein Jahresverbrauch unter Berücksichtigung das der Winter ja erst bevor steht (südlich Baden-Württemberg)?

Leider habe ich soeben erfahren, dass unsere Wohnungsbau-Gesellschaft einen riesigen 1100 Liter Müllcontainer für Verpackungsmüll neben mein Schlafzimmerfenster aufstellenlassen möchte. Also nicht davor, sondern ca. 1 Meter seitlich vom Fenster entfernt. Das ist ziemlich nah, da ich immer direkt darauf schauen müsste. Ich bin mir sicher, dass es im Sommer bei ca. 30 Grad auch zur Geruchsbelästigung kommen kann und dann die unmittelbare Nähe zu meinem Schlafzimmer, dort wo man schläft und sich ausruhen möchte und dann ständig Deckel auf und zu, was auch noch eine Lärmbelästigung darstellt.

Soviel ich weiß, ist diese unmittelbare Nähe gar nicht erlaubt. Da ich von drei Eingängen dann auch noch ein einzige Mieterin wäre, die so eine Tonne/Container direkt vor sich stehen hat, die anderen Mieter haben das Pech nicht. Es gäbe auch noch andere Möglichkeiten, aber dann wäre der Weg, den man den Container zur Straße zur Abholung rollen müsste, zu weit. Und das will die Wohnbaugesellschaft nicht.

Was kann ich da machen? Erst zulassen und abwarten, ob das wirklich so schlimm ist (dazu werden allerdings zwei kleine Bäume gefällt und eine Plattform gepflastert) oder jetzt sofort, wo ich erfahren habe, was mir blüht, Einspruch erheben?

Hallo,

auf meinem Balkondach liegt eine tote Taube.

Ich wohne im obersten Geschoss weshalb für mich die Gefahr zu groß ist auf das Balkondach zu steigen.

Deshalb stellt sich mir die Frage:

1. Wer ist für die Entfernung des toten Tieres verantwortlich?

2. Wer ist für die Reinigung des Balkondaches verantwortlich? (Durch Taubenplage ist das Dach komplett voll mit Taubenkot).

Mit freundlichen Grüßen

Oxevia

Ich möchte jetzt meine Wohnung sanieren. Bereits vor 3 Jahren habe ich meinen Vermieter informiert, dass bei uns im Schlafzimmer an der Decke und der Außenwand Risse zu sehen sind. Er meinte, ich solle Silikon reinfüllen. Ich halte das für eine falsche Maßnahme, zumal man nicht weiß, um welche Risse es sich handelt. Außerdem stellt dies für mich einen Mietmangel dar und ich sehe es nicht als meine Aufgabe als Mieter, das zu beseitigen. Wie ist da die Rechtslage? Bitte nur Antworten von denen, die sich auskennen.

Habe ich als Mieter das Recht, vom Vermieter eine Auskunft darüber einzufordern, wie und wo welche Stromleitungen, Rohre usw. in einer Mietwohnung verlegt sind?

Ist der Vermieter auskunftspflichtig, z. B. durch Herausgabe entsprechender Pläne, die die Leitungen/Rohre verzeichnen, oder der Nennung/Kennzeichnung von Flächen, in denen gefahrlos gebohrt werden kann?

Wenn mir der Vermieter diese Auskunft verweigert und ich bohre anschließend eine Leitung bzw. ein Rohr an, bin ich dann für den Schaden haftbar? Kann mir Fahrlässigkeit unterstellt werden, wenn doch ich im Vorfeld vom Vermieter die zur Abwendung eines möglichen Schadens erforderlichen Informationen (nachweislich) einzuholen versucht habe?

Habe eine Frage an alle die sich schon mit mietwohnungssuche beschäftigt haben. Ist es tatsächlich notwendig, neben einer Schufa-Erklärung seinen kopierten Personalausweis und Kopien der Gehaltsabrechnung weiterzuleiten bzw abzugeben? Ich habe Bedenken speziell wegen Idenditätsklau, was im Moment so oft vor kommt. Danke für Hinweise und Tipps

Hallo,

ich habe eine neue Dachgeschoss Wohnung. Unten wohnt eine Single Frau aber sieht ist nur fast nie da (Hartz4 Scheinwohnung?). Ich weiß nicht ob sie das Heizung auf 2 gestellt hat.

So, ich habe das Fenster nochmal abgedichtet, Wohnungstür auch + Türzugluftstopper eingebaut. Also es nirgendwo keine kalte Luft mehr in die Wohnung.

Wenn ich zb in der Wohnzimmer sitze und die Tür zumache, dann die Heizung auf 5 stelle (heizung wird sehr warm) und ca. 2 warte. Dann wird die Wohnung nie ganz warm, ich muss dann decke holen. Was mache ich falsch? Lg

Eure Meinung ist gefragt, liebe Gutefrage-Community! Ich trage folgende Geschichte an euch heran, die mir berichtet wurde. Es geht um einen extrem hohen Stromverbrauch in einer 1-Zimmer-Wohnung in Berlin, den ich mir nicht erklären kann.

1. Alle Geräte wurden mit einem Strommessgerät überprüft mit dem Ergebnis, dass sich alles im Normbereich befindet.
2. Neuer (sparsamer) Durchlauferhitzer wurde kürzlich eingebaut.
3. Stromzähler wurde letztes Jahr erneuert aufgrund dessen, dass der Verdacht bestand, dass der alte Zähler fehlerhaft war.
4. Nach einer Überprüfung des alten Stromzählers durch das Eichamt hat sich herausgestellt, dass dieser völlig in Ordnung war.

Frage: Wie kann es sein, dass bereits nach gut einem halben Jahr ein Verbrauch von 3.000 kWh laut Stromzähler angefallen ist? Die Raten werden ständig erhöht, es droht wohl eine große Nachzahlung. Die betroffene Person lebt sehr sparsam und ist kaum zu Hause. Zum Vergleich: Andere Mieter im Haus sollen einen Stromverbrauch von 1.300 - 1.500 kWh/Jahr haben, und diese leben zu zweit oder zu dritt in einem Haushalt.

Habt ihr eine Idee, woran es noch liegen könnte, dass der Stromverbrauch so hoch ist oder an wen man sich in diesem Fall wenden könnte?

Hallo,

folgende Situation möchte ich abklären, vielleicht kann mir jemand einen Tipp geben.

Ich möchte eine Arbeitsstelle antreten. Ich wohne ca. 80 km vom Arbeitsplatz entfernt. Nun wurde folgendes vorgeschlagen:

Eine Wohnung würde kostenfrei vom Arbeitgeber zur Verfügung gestellt werden. (Mo-Fr.) Am Wochenende pendle ich ich dann nach Hause. Bin sozusagen Mo-Fr in der Wohnung am Arbeitsplatz. Muss ich hier verpflichtend einen Zweitwohnsitz anmelden? Wie gesagt, der Arbeitgeber übernimmt die Kosten der Wohnung. Hat der Arbeitgeber irgendwelche Verpflichtungen, etc.? Wie verhält es sich gegenüber dem Finanzamt.?Der Arbeitgeber verlangt ja keine Mieteinnahmen. Von daher ist dies ja egal bzw. hinfällig oder?

Hallo und zwar ist heute mein Vermieter gekommen und hat in jeder Ecke ein bisschen Dreck gesehen bei mir, ich war auch eine Woche krank ( Grippe ) deswegen konnte ich nicht wirklich aufräumen und hatte auch Besuch deswegen ging das schlecht und auf meinem Balkon ist ein Schwimmbecken was noch Wasser drin hatte und es ist dreckig, er wollte nämlich auf meinem Balkon gucken ob alles in Ordnung ist und hat mir mit Anwalt gedroht und will mich nicht mehr!!! nur weil ich ein bisschen dreckig? Ich meine ich habe viel schlimmeres gesehen was eim messi ist... kann er mich also deswegen rausschmeißen?

Er wollte Fotos machen und habe ihn rausgeschmissen und er will mein klo nicht reparieren lassen wegen sowas

Meine Wohnung ist ja nicht immer dreckig. Ich habe nur nicht die Woche gespült, gesaugt, Müll weg getan und so, wie geht das wenn man voll krank ist?

weil die WHG ist ja noch inseriert, und ich habe nur die mündliche zusage...

Ich zahle einmal im Jahr 170€. 50qm Wohnung. Ist das nicht teuer?

Ich war übers lange Wochenende nicht da. Und habe gestern Abend bei eintreffen in meiner Wohnung 2 Plättchen (siehe Foto) in der Küche gefunden.

Wie bekomme ich raus wer das tatsächlich war?

Und darf ich Videoüberwachung in meine Wohnung installieren?

Ich habe nichts gegen diese Leute,weil sie zukommend Freundlich sind. Es würde mich aber echt Interessieren von wo kann sich eine Tunesische Flüchtlingsfamilie eine Mietwohnung mit je WM 870 € im Monat Leisten in unserem Mehrfamilienhaus von der Wohnbaugesellschaft. Also andere Einheimische Bürger bekommen keine Wohnung und die bekommen sofort eine teure Mietwohnung und werden Bevorzugt. Wir sind echt auch Neugierig ob die sich an die Regeln halten und Hausordnung. Was meint ihr dazu ?

Also mein Mann und ich sind zum 1.11.2018 in eine Wohnung gezogen mit unserem Kind. Unbefristeter Mietvertrag und es wurde von einem langfristigen Mietverhältnis gesprochen. Wir hatten einiges an Geld in die Wohnung gesteckt. Ein Bd im Bad abgebaut für 150 Euro und im Mietvertrag wurde vermerkt,dass wenn wir ausziehen,wir wieder 150 € für den Einbau des Bds zahlen müssten.Wir hatten gestrichen,Farbe gekauft ,Bordüren,alles eben schön eingerichtet. Jetzt bekamen wir die Tage die Kündigung wegen Eigenbedarf(Tochter des Vermieters lässt sich scheiden und er bräuchte die Wohnung). Na toll.

Wir sind gerade erst heiraten gegangen, ich kann aus gesundheitlichen Gründen nicht arbeiten und mein Mann kommt halt für uns auf. Das Geld reicht grade so zum leben. Dann kommt jetzt der Geburtstag unseres Kindes wo wir schon gebucht haben, und Weihnachten ja auch noch.Also finanziell sehr eng.Und dann 1 Tag vor unsere Hochzeit kam die Kündigung. Die Kaution für die neue Wohnung könnte mein Mann noch von seinem Urlaubsgeld ja stemmen. Nun die Frage, steht uns Schadensersatz zu? Es wurde von einem langfristigen Mietverhältnis ausgegangen und auf einmal nach einem Jahr gekündigt und wieder die ganzen Umzugskosten. Wie sieht das mit dem Bd aus? Ich weiß,es steht im Mietvertrag,aber hätten wir vorher gewusst,dass wir bald wieder ausziehen,hätten wir das ja nicht ausbauen gelassen,wir sprachen ja von einem langfristigen Mietverhältnis. Müssen wir die Ausbaukosten trotzdem zahlen? Im Mietvertrag steht auch nur Wohnung muss besenrein übergeben werden. Heißt das wir müssen es nicht wieder weiß streichen und die Bordüren abmachen?

Wenn wir die Wohnung so hinterlassen könnten (also nicht wieder streichen,Bordüren abmachen usw,und er auf die Kosten für das Bd verzichten würde, dann würden wir auch auf einen eventuellen Schadensersatz verzichten,nur zweifeln wir dran,dass der Vermieter sich drauf einlässt.Kennt sich jemand da rechtlich aus?

Hallo,

Ich bin Mitte August aus einer Wohnung ausgezogen, die vom Nachmieter ohne irgendwelche Mängel zu beanstanden übernommen wurde (die Vermieterin hat die Wohnung seit gefühlt 5 Jahren nichtmehr gesehen).

Jetzt kam natürlich langsam mal das Thema Kaution auf, worauf die Vermieteron geantwortet hat, dass sie erstmal die Wohnung besichtigen muss, ob denn alles so passt. Nun wohnt das aber eben seit 2 1/2 Monaten bereits ein Nachmieter und auch von meinem Vormieter gab es kein Übergabeprotokoll.

Es ist es möglich, dass sie jetzt im Nachhinein noch irgendwelche Mängel feststellt und mich zur Kasse bittet? (Die Wohnung wurde von mir übrigends in einem guten Zustand hinterlassen, ich frage nur aus Interesse).

Schonmal vielen Dank.

Boden balken in der dusche işt nass

wenn ich die dusche betraete wackelt der Boden und es kommen knack gerausche im untergeschoss

işt ein abstellraum könnte der Vermieter dort ein metall gerüst aufbauen um ein absturz gefahr zu verhindern ??

kann der vermieter wegen der bay maengel kündigen ??

Hallo,

ich kam letztens mit meinem Lebensabschnittsgefährten auf die Idee eine Liebesschaukel anzuschaffen. Allerdings leben wir in einer Mietwohnung und wissen nicht, in wie fern man diese an der Decke anbringen darf. Schließlich wiegen wir gemeinsam über 170Kg und uns liegen keine Informationen über die Traglast der Decke vor. Allerdings wollen wir auch nicht beim Vermieter nachfragen, weil es ja doch ein wenig peinlich ist.

Gibt es noch andere Möglichkeiten eine solche Vorrichtung zu installieren?

Hallo,

ich wohne zur Zeit mit meiner Oma zusammen und kümmere mich um sie, weil sie alleine nicht so gut klar kommt.

Sie hat noch einen sehr alten fristlosen Mietvertrag mit sehr guten Konditionen, wo ihr fast alles erlaubt usw.

Allerdings ist sie mittlerweile sehr alt und schwach. Ich weiß leider nicht, wie lange sie sich noch hält. :‘(

Ich würde die Wohnung aber gerne behalten, weil ich hier viele schöne Erinnerungen habe und auch meine Kindheit hier verbracht habe. Allerdings bin ich nicht im Mietvertrag, sondern nur angemeldet.

Besteht juristisch die Möglichkeit den Mietvertrag, falls etwas passieren sollte, zu übernehmen? Was sollte ich tun und welche Schritte sollte ich machen?

Hallo,

ich habe seit 1 Jahr eine neue Wohnung. Keine Ahnung wieso, aber ich sehe meine Nachbarn sehr selten. Es sind meistens Deutsche die wirklich keine Kontakt suchen. Mit meinen Nachbarn aus den Südstaaten komme ich zurecht nur nicht mit den Deutschen...

Früher als ich noch Kind war, hatten wir immer Besuche und ich konnte fast jede Wohnung betreten da hat es nie gestört. Heute haben viele Angst vor fremden Menschen. Echt traurig sowas.

Schreibt Eure Meinung bitte. Lg

Hallo,

Wir wohnen seit 1 1/2 Jahren in einer Dachgeschosswohnung, der Vermieter wohnt direkt neben uns und sonst noch 2 andere Mieter.

Wir haben schnell gemerkt, dass wir nicht ganz grün werden mit dem Vermieter und waren ca. 1 Jahr auf Wohnungssuche. Ein Hauptthema ist, dass ich Schwanger war als wir eingezogen sind und natürlich nicht Raucher war! Aber nach der Schwangerschaft hab ich doofweise wieder angefangen... ich Rauche auf unserem Mini Balkon mit geschlossener Tür, also es zieht kein Rauch in die Wohnung. Nun hatte der Vermieter mich wohl mal gesehen, seitdem hat er mich auf dem Kiecker...er wollte mir verbieten auf dem Balkon zu rauchen und auf dem Grundstück... ich habe mich aber belesen und ihm ruhig erklärt, dass er sowas nicht verbieten kann, wenn es ihn so sehr stört würde ich sonst auch vor die Haustür gehen, aber das wollte er auch nicht. Auf meinem Balkon hab ich einen Aschenbecher, den ich jeden Tag leer mache, einmal waren aber Freunde bei uns und die haben die Zigaretten Runtergeschnipst... als ich das bemerkt habe, hab ich natürlich gleich gesagt das wir einen Aschenbecher haben und die Kippen darein gehören! Nun ist die Wohnung zum 31.12.19 gekündigt und der Vermieter hat heute die Regenrinne sauber gemacht, dort hat er 4 Kippen gefunden... er meint nun er lässt eine Reinigungsfirma kommen und die müssen die Rinne UND das Dach auf unsere Kosten sauber machen. Müssen tatsächlich wir für die Reinigung aufkommen? Es ist haufenweise Laub und schmodder in der Rinne lediglich die 4 Kippen von unseren Freunden! Ich hatte ihm auch angeboten, dass wir sonst die Rinne reinigen... aber das will er nicht!

Wie im Titel schon erwähnt. In unserem Haus hat es 7 Wohnungen. Auf jeder Etage hat es zwischen beiden Wohnungen eine Steckdose unter dem Lichtschalter. Diese laufen alle über den allgemeinen Stromanschluss des Hauses.

Die Nachbarn über uns haben nun an einer dieser Steckdosen einen penetranten Duftstecker eingesteckt. Ist sowas überhaupt legal? Darf ich als Mieter verlangen, das zu unterlassen? Schliesslich zahle ich auch den Strom dafür (auch wenn es nicht viel ist) & zudem stört mich der Geruch.

Mieter erhält am 14.08 Ankündigung zur Mieterhöhung aufgrund Modernisierungsmaßnahmen er schickt eine Kündigung am 30.09 mit Einschreiben per Rückschein eingetroffen am 2.10. Er beruft sich auf das Sonderkündigungsrecht und kündigt zum 30.11 Vermieter bestätigt die Kündigung für den 31.12.

Hier stellt sich die Frage greift das Sonderkündigungsrecht nicht oder doch?

Bitte nur um Antwort von fachkundigen.

Hallo!

Bin vor 3 Wochen in meine erste eigene Wohnung eingezogen und kenne mich diesbezüglich nicht so gut aus, und diese Frage wird deswegen auch bisschen länger sein. Die Wohnung wurde vorher nicht geputzt und die Wände wurden auch nicht gestrichen. Wir haben Bilder von allem geschossen und uns geeinigt, dass wir die Wohnung so zurückgeben werden, wie wir sie erhalten haben. Das Ding ist nun, die Wände stören sehr und ich möchte sie gerne streichen. Ich weiss jedoch nicht, ob ich das übernehmen sollte oder der Vermieter. Laut Mietvertrag, darf ich auch keine bauliche Veränderungen oder Investitionen ohne Zustimmung vornehmen, was meiner Meinung nach auch nicht der Fall ist.

Dabei 2 Knackpunkte:

-Der Vermieter war in den letzten paar Wochen sehr oft zu besuch, um einige Kleinigkeiten auszubessern, was eigentlich i.O wäre, wenn er A) nicht viel zu lange bräuchte (er kommt vorbei für Sachen, die in max. 30 Min zu erledigen sein sollten, geht jedoch erst nach 4-6 Stunden wieder), und B) nicht stinken würde. Ich übertreibe nicht, wenn ich euch sage, dass meine Wohnung immer noch stinkt, wenn er sie verlässt.

-Ich möchte die Kosten und den Aufwand für das Streichen nicht übernehmen. Da ich ein Doppelstudium angefangen habe, bin ich zeitlich und finanziell sehr knapp.

Ich weiss jetzt nicht, was ich genau machen sollte. Der Vermieter an sich ist sehr nett und offeriert auch, mir zu helfen, wo immer er kann. Natürlich stehe ich auch deswegen in einem moralischen Dilemma. Er ist so nett zu mir und wird deswegen auch sehr wahrscheinlich anbieten, die Wohnung zu streichen. Dies möchte ich jedoch nicht, da sein häufiges Erscheinen mich unwohl fühlen lässt und ich mich deshalb bis jetzt nicht richtig einnisten konnte. Am liebsten würde ich die Wohnung selber streichen und es so belassen, frage mich jedoch die ganze Zeit, ob ich irgendetwas beanspruchen könnte. Könntet ihr mir hier behilflich sein?

Ach ja, mein Beweggrund für diese Frage ist auch, dass mein Vermieter heute um 15:00 vorbeigekommen ist und jetzt (20:30) immer noch hier ist. Konnte nicht mal duschen oder Abendbrot essen. Bin auch viel zu schüchtern, um ihn rauszubitten und möchte auch das er seine Sache erledigt und morgen nicht wieder kommen muss. Hab dieses ständige besuchen echt satt, habe aber auch Schuldgefühle, da er ja nur behilflich ist. Weiss echt nie, was ich tun sollte. Ist das normal?

Hallo Mietrechtsexperten,

habe gerade Ärger mit einer Mieterin die gekündigt hat. Die will sich um die Renovierung drücken usw.

Ihr Exmann regelt die Dinge für sie und hat als Erstes behauptet, sie könne vorzeitig aus dem Mietvertrag, wenn sie solvente Nachmieter stelle. Diesen Zahn habe ich ihr schon gezogen, denn es gibt keine Nachmieterklausel und auch keiner der drei anerkannten Gründe um bei Nachmieterstellung raus zu kommen hat sie auch nicht.

Sie zieht nicht berufsbedingt um, zieht nicht ins Altersheim/Pflegeheim und heiratet auch nicht.

Bezüglich Renovierung hat mir Herr ... folgendes mitgeteilt.

Das ist soweit richtig... allerdings sollte man die „starre Klausel“ in § 24 des Mietvertrages berücksichtigen... dort steht: „Die Erneuerung der Anstriche von Fenster, Türen usw. ist regelmäßig nach 6 Jahren erforderlich."

Weil beide Klauseln sich mit der Renovierungspflicht der Mieterin befassen, müssen sie ihrer gemeinsamen Bestimmung gemäß als zusammengehörig betrachtet werden. Eine Aufrechterhaltung der für sich genommenen wirksamen Verpflichtung zur Durchführung der laufenden Schönheitsreparaturen ist daher nicht möglich, so das beide Klauseln unwirksam sind.

Ist das wirklich so, hat er recht?

Normalerweise ist die starre Frist durch "im allgemeinen" aufgeweicht aber ich bin mir nicht sicher ob die gesamte Klausel nun unwirksam ist durch:

Die Erneuerung der Anstriche von Fenster, Türen usw. ist regelmäßig nach 6 Jahren erforderlich

Als Bild habe die die gesamte Klausel eingestellt.

Hat Jemand entsprechende Links oder Urteile vom BGH wo ich das nachlesen kann?

Sollte die Klausel unwirksam sein, dann muss ich für meine Schwiegermutter wohl neue Mietverträge mit wirksamen Klauseln kaufen

Vielen Dank im Voraus

Hallo zusammen!

Ich bin Anfang Oktober von zu Hause ausgezogen und wohne jetzt in einer neu gegründeten WG in NRW. Wir (mein Mitbewohner und ich) haben die Mietwohnung komplett leer bekommen. Jetzt sind wir mit der Einrichtung fertig und unser Vermieter hat uns Rauchmelder zum Anbringen gebracht: drei Stück. Einer für den Flur, einer für das Zimmer meines Mitbewohners und einer für mein Zimmer.

Meine Eltern vermieten selber eine Wohnung und ich weiß, dass die beiden in jedem Zimmer (außer Bad und Küche) einen Rauchmelder angebracht haben - also auch im Wohnzimmer. Ich habe einmal auf Google nachgesehen: Tatsächlich ist es in NRW nicht verpflichtend, einen Rauchmelder im Wohnzimmer einer Mietwohnung anzubringen. Jedoch handelte es sich bei den Beispielen, die ich im Internet gefunden habe, immer um Wohnungen, bei denen jeder Raum eine Tür zum Flur hat.

Das Wohnzimmer in unserer Mietwohnung dient als Durchgangszimmer zu meinem Schlafzimmer. Sollte dort also tatsächlich ein Feuer ausbrechen und ich befinde mich in meinem Zimmer, würde ich das Feuer natürlich zu spät bemerken, da die nächsten Rauchmelder nun mal im Flur und in meinem Zimmer sind. Ich hätte also keine Chance zu entkommen.

Ich habe bereits mit dem Vermieter gesprochen und er sieht es nicht ein, einen weiteren Rauchmelder zu besorgen. Vielleicht überreagiere ich etwas, aber bei meinen Eltern im Haus hat es vor ein paar Jahren nachts mal gebrannt. Wir hatten glücklicherweise einige Monate zuvor Rauchmelder installiert und konnten alle rechtzeitig und unbeschadet aus dem Haus entkommen. Ich glaube, dass mich das Erlebnis vielleicht etwas paranoid gemacht haben könnte, was dieses Thema betrifft.

Falls wirklich keine Chance besteht, dass unser Vermieter dort einen Rauchmelder anbringen muss - okay. Den einen Rauchmelder kaufe ich dann halt selber, daran soll es nicht scheitern. Allerdings ist doch das Wohnzimmer mein Fluchtweg, oder nicht?

Deshalb: Muss unser Vermieter einen Rauchmelder im Wohnzimmer, welches als Durchgangszimmer zu meinem Schlafzimmer dient, anbringen?

Ich danke euch schon mal im Voraus!

Hallo,

Danke das ihr bis hier hin gelesen habt, viele belächeln nur den Titel.

Es ist so, ich und meine Familie wurden und werden immer noch von unserem Nachbarn und seinem 18 Jährigen Sohn gemobbt. Das geht tief unter die Haut. Beim Mobbing handelt es sich um verbales Mobbing und körperliche Machtdemonstartionen, jedoch noch ohne Körper Kontakt zu uns. Sie mobben uns jetzt schon ein Jahr.

Wir leben mit Ihnen zusammen in einem Mietshaus. Warum ich mich an euch/dich wende und nicht an den Vermieter? Sie haben uns so sehr Angst gemacht, dass wir die befürchtung haben, dass wenn wir uns an den Vermieter wenden, WIR dann unsere Wohnung verlieren, da wir die Erfahrung gemacht haben, dass wenn wir uns währen (mit ihnen sprechen), das dann alles nur noch schlimmer wird und sie uns noch mehr mobben.

Außerdem gibt es auch kein Amt für Nachbarschafts Mobbing, deswegen wende ich mich an euch/dich.

Was ich brauche, um wir atmen zu können, ist die Aufforderung unsers Vermieters an die Nachbarn sich bei uns zu entschulidgen, obwohl sie danach wahrscheinlich weiter machen werden. Aber mir geht es darum, das man in der heutigen Welt, einen Menschen dermaßen fertig machen kann und nichts passiert. Manchmal Weine ich Stundenlang, wenn sie uns mal wieder mobben und keiner im Haus kriegt es mit.

Was sagt ihr dazu, was würdet ihr machen, wie würdet ihr dem Vermieter die Situation schildern (ohne das ich und meine Familie die Wohnung verliert)? Und ist ein "Entschuldigung" für ein ganzes Jahr Mobbing genug?

Hallo wir haben folgendes Problem wir ziehen um und uns wurde gesagt das die neue Wohnung saniert wird und Boden Strang und und und! Wie wurde noch mal drauf hingewiesen das wir uns das verlegen eines Bodens sparen könnten da ein neuer Boden besser als Laminat in Die Wohnung kommen soll. Super nun Auf zur Besichtigung wo uns noch einmal mündlich zugesagt wurde welcher Boden in die Wohnung kommt plus Farbe da die Wohnung noch in Arbeit war! Nun haben wir den Mietvertrag am Donnerstag unterschrieben die Abnahme der Wohnung durch die Gesellschaft hat erst Freitag statt gefunden nun wollten wir Montag die Wohnung ausmessen wo uns gesagt wurde das es ein Problem gibt da der Mietdeckel kommt und sie die kommenden 10 Jahre keine Miete erhöhen können haben die den Boden Belag gestrichen!!! Allerdings befindet sich jetzt In der Wohnung nur Estrich keinerlei Belag!! Wie besprochen!

Im Mietvertrag ist kein Boden enthalten verankert.

nun zu der Frage können wir dagegen vorgehen? Das uns trotz wissen das kein Boden genehmigt wird sie uns den Mietvertrag unterschreiben lassen haben ? Haben wir Anrecht auf den Belag?

Guten Abend zusammen, ich habe ein Problem mit meinem Wohnzimmer Fenster, es ist ziemlich groß., wodurch ich es nicht alleine reparieren könnte.

Ich kann es zwar schließen, aber wenn ich es öffnen möchte auf Kipp, geht das gar nicht. Möchte ich es ganz öffnen, klemmt es oben links und geht nicht ganz auf. Sobald ich es etwas öffne, geht es auf der rechten Seite auch nach unten.

Ich hoffe man kann es soweit verstehen.

Kann ich dafür den Vermieter anrufen und komme ich für die Kosten auf oder übernimmt das der Vermieter?

Ich habe leider kein gutes Verhältnis zu meinem Vermieter, muss ich Ihn in alle Räume lassen?

Hoffe auf Hilfe :(

Hallo,

ich suche aktuell eine neue Wohnung. In meiner Suche bin ich auf eine Souterrain-Wohnung gestoßen, die mir ganz gut gefällt. Die Wohnung ist 40 qm groß und wird über Elektroheizung beheizt. Auch das Warmwasser wird elektrisch über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Nun habe ich Bedenken, dass die Stromkosten sehr hoch sein könnten, noch dazu weil es eine Keller-Geschoss-Wohnung ist, die dann im Winter sehr kalt sein wird.

Der Makler meinte zu mir, dass ich mir keine Gedanken machen muss, denn es handelt sich um einen Neubau (Bj. 2016) mit EnEv A - 25 kWh/(m²a).

Was konkret bedeutet diese Angabe? Kann man ungefähr ausrechnen, wie hoch die Stromkosten bei normalem Verbrauch sein werden?

kanada ist teuer aber ohne mietwohnung lebt man dort gut. ich möchte als lkw fahrer arbeiten und nur noch mehr in lkw schlafen. so kann ich geld sparen und verdiene so ca. 4.000 CAD oder auch mehr.

Durch Zufall haben meine Vermieter und ich herausgefunden, dass die Türklingel des Mieters unter mir über meinen Sicherungskasten läuft... Ich war im Urlaub und habe alle Sicherungen rausgemacht und mein Nachbar hatte keine Klingel mehr. Bedeutet das auch, dass der Strom von meinem Zähler erfasst wird?

ich habe bei Einzug in meine jetzige Wohnung die Küche, das Laminat und einen Einbauschrank vom Vormieter übernommen - wurde vom Vermieter auch so protokolliert. Muss ich diese Gegenstände beim Auszug entfernen?

Hi liebe Community,

bei der diesjährigen NK-Abrechnung für meine Mietswohnung ist etwas für mich über geblieben. Die Abrechnung macht nicht mein Vermieter, sondern in seinem Auftrag immer eine Firma. Nun schrieb mir deren Sekretärin auf die Abrechnung: "Bitte geben Sie Ihre Bankdaten ausschließlich schriftlich an." - Was genau bedeutet das? Kann ich denen die Bankverbindung per E-Mail senden, oder wollen die einen geschlossenen Postbrief? - Außerdem kennen die meine Bankverbindung doch bereits aus sämtlichen Vorjahren? - Versteht dies jemand?

Vielen Dank für Antworten : )

Mein Vormieter will 3000 Euro Ablöse für eine (Single-)Küche, die er angeblich erst letztes Jahr für 5000 Euro gekauft hat. Er hat mir auch ein Foto von der Rechnung geschickt, auf dem zwar Teilbeträge von nahezu 4000 Euro erkennbar sind, aber nicht die Summe - die ist auf dem Foto abgeschnitten. Beim nächsten Treffen sollte er also die Rechnung mitbringen. Tat er aber nicht. Im Gegenteil: Jetzt berief er sich auf den Datenschutz.

Mir kommt das seltsam vor, und bin hin und her gerissen zwischen dem (irrationalen?) Gefühl, hier über den Tisch gezogen zu werden, und dem (vernünftigen?) Einwand, dass die erkennbaren Beträge ja schon mehr sind, als von mir verlangt wird.

Meine pragmatische Seite sagt: Zahl einfach und hab deine Ruhe. Meine Intuition sagt: Wer so offensichtlich mauert, hat ebenso offensichtlich was zu verbergen - aber was?

Hallo Leute,

unzwar bekamen wir gestern unsere Nebenkostenabrechnung von 2018.

Im großen und ganzen bin ich damit einverstanden, allerdings stelle ich mir die Frage, ob mir meine privaten Vermieter die Hausmeisterkosten in Rechnung stellen können, für einen Hausmeister der ebenfalls privat ist, heißt er hat keine eigene Hausmeisterfirma und ist auch nirgends angestellt. Er durfte umsonst wohnen und hat dafür Hausmeisterarbeiten erledigt. Jedenfalls sind die Kosten mit 550€ aufgelistet

Danke und liebe Grüße

wollte mal versuchen den Abfluss in der dusche meiner Wohnung zu reinigen weil sich da bekanntlich haare und was sonst noch drinne festsetzen. Nur dann hab ich gemerkt das ich den Deckel garnicht hochheben kann? Ich will jetzt auch nicht mit gewalt dran rumzerren das noch was abbricht... weiß vielleicht jemand wie man das öffnet oder ob das überhaupt geht?

Die Duschekabine ist von Hüppe

Ein Vermieter baut Balkone für fast jede Wohnung, wer den Balkon nicht will bekommt keine Balkontür.

Nun gibt es Wohnungen, die von der Wohnung aus nicht mehr den blauen Himmel sehen können, weil Balkone die Sicht versperren.

Hi, liebe Community,

Frage wie oben. - Mein privater Vermieter kennt meinen Lebenspartner bereits und hat auch nichts dagegen. Bevor ich aber endgültig mit dem Vermieter spreche, damit die Wohnung ab sofort auf zwei Personen berechnet wird, möchte ich gerne wissen:

1.) Kann die Wohnung dabei weiterhin nur auf mich laufen, oder braucht mein Partner in jedem Fall einen eigenen Mietvertrag?

2.) Muss ich damit rechnen, dass nicht nur die Nebenkosten sich verdoppeln werden, sondern auch die Grundmiete ansteigen wird wegen stärkerer Abnutzung der Wohnung? Falls ja, um wieviel Prozent ungefähr?

Vielen Dank für Antworten : )

Wenn sein Kind schreit bringt er es in den Hausflur, weil er es in der Wohnung sonst nicht aushält, ist es ausgeschrieen, holt er es sofort wieder rein.

Jetzt ist das eine erhebliche Lärmbeläßtigung.

Kann man da etwas gegen machen?

mein Ex Vermieter rückt pardu meine Kaution nicht raus. Jetzt plötzlich meint er es würde einbehalten werden wegen einer Nebenkosten Abrechnung ? Reinigung etc. Er hätte die Firma schon bezahlt ? Was soll das ? Ist das rechtens ? Soll ich ein Anwalt holen ?

Servus Leute!

Ich habe folgendes Problem:

Meine Kumpanen und ich haben immer im Keller Shisha geraucht. Wir haben es uns dort richtig gemütlich gemacht und uns fast täglich nach der Arbeit zum Shisha rauchen verabredet, da es für uns der perfekte Ort zum Runterkommen war.

Soweit so gut, nun machen uns unsre Nachbarn aber einen Strich durch die Rechnung. Sie kommen wirklich jedes mal (ohne Klopfen oder jegliches Ankündigen) in den Keller rein. An dieser Stelle bekommen wir immer das gleiche gehört: ,,Es kann ja sein, dass jemand einen Rauchmelder im Keller installiert hat blablabla...Lasst das lieber..." Nun ja, dass diese Nachbarn (Ich sags mal so: Sie sind nicht gerade kompetent und so ziemlich die unbeliebtesten im Dorf, da sie ÜBERALL ihre Nase reinstecken und ihren Senf dazu geben müssen ) ständig reinplatzen nervt auch gewaltig, aber ich mein, wir passen doch auf, dass nichts passiert (Kohle etc ist unter ständiger Aufsicht), wir wissen, dass sich in den Kellerräumen kein einziger Rauchmelder befindet, außerdem benehmen wir uns und schauen, dass wir keinen Anwohner belästigen (Was bei jenen Nachbarn nicht gerade der Fall ist).

Es hat also keiner ein Problem mit dem Shishakeller bis auf diese eine Nachbarspaar.

Können sie uns das Shisharauchen im Keller verbieten, obwohl wir stets aufpassen dass nichts passiert? Ich mein es ist unser Ort, wo wir chillen können und rausgehen wird zur kälteren Jahreszeit auch schwer.

Ich hoffe auf eure Hilfe und bedanke mich im Vorraus!

Mieter haben keinen Schlüssel, und müssen entweder dem Putzdienst hinterherlaufen oder sich an den Vermieter wenden. Als Mieter hat man ein berechtigtes Interesse dort jederzeit hineinzukönnen

Ich wohne und arbeite in meiner Wohnung. Die Mieter über mir haben ein kleines Kind. Die einzige Form der Fortbewegung die dieses Kind kennt ist herumrennen. Oft rennt es von einer Ecke in die nächste und das einfach den ganzen Tag lang. Es beginnt schon morgens. Da werde ich vom Trampeln über uns geweckt. Den ganzen Tag über geht es weiter. Oft kommen laute Schreie dazu. Hin und wieder weil es weint, was ja ok ist aber manchmal merkt man dass das Kind gerade spielt und einfach extrem laut dabei ist. Ich finde in einer Mietwohnung muss auch das Kind lernen, dass es nicht aus Jux und Tollerei rumschreien darf/soll. Ich bin in einem Mehrgenerationenhaus aufgewachsen. Unter uns wohnte meine Großmutter. Wir durften auch nicht durch die Wohnung laufen, da wurden wir sofort ermahnt.

Mein Vermieter hat mich erst mal angesprochen, und gefragt ob die Mieter über uns recht laut sind, weil sie sie manchmal auch hören wenn sie vorbei gehen.(Vermieter wohnen im Haus daneben) Ich meinte daraufhin nur, dass es wohl normaler Kinderlärm wäre und man dagegen ja nichts sagen dürfte. Aber in Wirklichkeit stört es mich sehr. Die Familie ist sehr nett aber das Getrampel geht mir echt auf den Geist.

Kann man darum bitten, dass das Kind nicht herumrennen soll in der Wohnung? Was denkt ihr? Wie würdet ihr das machen?

Kann man die Lüfter / Abzüge im Bad, (Plattenbau/alter Lüfter/Abzug - kaum Geräusch beim anmachen) komplett überkleben?

bzw. Tüte drum machen? Ohne Brandgefahr oder Überhitzung?

Grund: Mieter über mir tot aufgefunden, dicke Schmeißfliegen kommen durch den Lüfter/Abzug im Bad oder was auch immer das sein soll.

Ich hatte ja schon mal eine ausführlichere frage gestellt. Jetzt ist die Frage was zählt genau zu „sachlichen Gründen“

kurz nochmal: wir hätten gerne eine Katze, brauchen aber die Einverständnis des Vermieters. Ich habe dies schriftlich angefragt und er hat es abgesagt.

Unter anderem, weil seit angeblich 26 Jahren hier noch keine Haustiere gewohnt haben und ich zitiere „Da die Katze im Außenbereich auf dem Rasen ihren kot absetzt ist das mähen des Rasens nicht zumutbar.“

Ist dies denn wirklich ein sachlicher Grund ?

Guten Tag,

morgen sollen in dem Mehrfamilienhaus, wo wir zur Miete wohnen, durch eine ortsansässige Firma die Heizkörper und Rauchmelder geprüft werden.

Der Zeitraum hierfür ist 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Innerhalb dieser Zeit gibt die Firma an, dass die Wohnung für sie durchgängig zugänglich sein muss. Der Hausmeister ist im Urlaub und auf dem Schreiben ist vermerkt, dass man bei Abwesenheit den Schlüssel einem Nachbarn übergeben soll (ca. 30 Wohnungen im Haus, sehr unpersönliche Nachbarschaftsverhältnisse) da man ansonsten für den Mehraufwand eines Ersatztermines aufkommen muss.

Der Zeitraum entspricht leider auch den gängigen Arbeitszeiten und es werden sich zwangsweise fremde Personen in der Wohnung aufhalten, während die meisten Leute nicht einmal anwesend sein können - sofern nicht extra Urlaub genommen wird.

Zwar habe ich inzwischen eine Lösung gefunden, dennoch interessiert es mich, ob diese Anforderungen rechtens sind. Dürfte dieses Unternehmen wirklich eine Zahlung verlangen, weil man nicht am vorgegebenen Tag (ohne Ausweichtermin), unter der Woche, zu gängigen Arbeitszeiten, über einen Zeitraum von 8 Stunden anwesend ist oder fremden Personen seinen Schlüssel zu der Privatwohnung aushändigen möchte?

Bei "kautionsfrei.de" hätte ich ca. 5,- € jeden Monat gezahlt, damit die Einrichtung der Mietwohnung gegen Schäden versichert ist. Nun möchte der Vermieter die Kaution auf ein Konto überwiesen haben. Das sind auf einen Schlag immerhin über tausend Euro. Darf er einfach diese Kautionsversicherung bzw. -kasse ablehnen?

Also in einer vermieteten Wohnung darf der Vermieter meines Wissens nach nicht unangekündigt z.B. auf Sauberkeit prüfen.

Meine Freundin wohnt in einer WG (zu viert). Die Zimmer sind einzeln vermietet und bei der Abnahme eines der Zimmer, war die Vermieterin nicht mit der Sauberkeit zufrieden.

Sie hat jetzt angekündigt, dass sie einmal die Woche die WG kontrollieren wird. Ihren Angaben nach aber nur die Gemeinschaftsräume.

Wie ist das rechtlich gesehen? Wenn sie nur Küche, Bad und Flur prüft. Sie selbst wohnt nicht im selben Haus.

Hi

wir wohnen in einem Wohnhaus mit vielen kleinen Apartments. Jeder hat seine kleine Bude mit kleiner Küche usw.

Als ich bei mir eingezogen bin, war das Cerankochfeld bereits leicht angekratzt und ist während meiner zwei Jahre Aufenthalt hier im Haus noch weiter verpratzt. Sieht in ETWA so aus

Wenn ich nun wieder ausziehe, kann der Vermieter mir das an die Nase binden? Wenn Mieter hier im Haus ständig rein und ausziehen, können solche Reparaturen dem Mieter angelastet werden?

LG

Bin aktuell auf Wohnungssuche und bei einer Wohnung jetzt in die nähere Auswahl gekommen. Ist es in Ordnung wenn ich von mir aus anbiete, mehr Miete zu bezahlen um meine Chancen zu erhöhen, die Wohnung zu bekommen?

Wie sieht das aus? Ich habe eine Kabelbuchse in der Wohnung. Die Buchse müsste lediglich noch an das Internet angeschlossen werden, indem der Verteiler (im Dachgeschoss) ein Leitungskabel (vom Keller aus) reinbekommt.

Wie ist das die Lage? Muss der Vermieter das ganze durchführen? HAbe ich da ein Recht drauf, oder muss ich auf DSL ausweichen? :D

Mein Vermieter hatte bei der Vermietung einen Schlüssel einbehalten um ein alten Schrank zu entsorgen und um Renovierungsarbeiten durchzuführen ich habe 3 Schlüssel bekommen, da der Vermieter 1 Autostunde weit wohnt habe ich einfach den Haustürschloss meiner Wohnung getauscht... Bin seit 1,5 Jahren mieter,als ich vom Urlaub kam hing ein Zettel an der Tür und er forderte den Schlüssel vom Neuen Schloss, auf meine Frage warum antwortet er das er das recht habe einen Schlüssel einbehalten um bei Brand, Wasserrohrbruch ... In die Wohnung reinzukommen...

Meine Frage muss ich ihm ein Schlüssel aushändigen, und er hat gemeint das er sonst mich kündigen werde da ich als Mieter ohne sein einverständnis schloss meiner Wohnung nicht Austausche dürfe.

Besten Danke an alle schon im voraus..

Guten Tag,

in der Mietwohnung in die ich neulich eingezogen bin funktionieren einige Steckdosen nicht. Wenn man beispielsweise eine Lampe oder ein Ladegerät anschließt passiert nichts. Jedoch leuchtet das Lämpchen in meinem Spannungsprüfer und auch Mehrfachsteckdosen mit eingebautem, leuchtendem Ein-Aus-Schalter leuchten schwach. Was könnte hierfür die Ursache sein?

Guten Tag,

in der Mietwohnung in die ich eingezogen bin funktionieren zwei der vier Herdplatten, der Backofen und mehrere Steckdosen in der Küche und im Schlafzimmer nicht. Anscheinend gibt es also ein Problem mit dem Strom. Den Vermieter habe ich angeschrieben, aber keine Antwort erhalten. Wie gehe ich am besten vor, da ich auf Backofen und die benannten Steckdosen im Alltag angewiesen bin. Danke.

Hey ihr.

Nochmal eine Frage bezüglich Hausmeister.

Wir wohnen in einer Mietwohnung mit Terrasse und Garten.

Ab und zu (was echt selten ist) kommt unser Hausmeister vorbei und mäht unseren Rasen. Dies ist aber leider schon mind. 3 Monate her.. Dem entsprechend sieht der Rasen auch aus.

Dann letztens haben wir gesehen er hat Rasen gemäht (endlich mal) aber nur bei den anderen Nachbarn. Nicht bei uns.

Ich vermute mal er hat da nicht gemäht, weil wir dort noch 2 Stühle stehen hatten. Aber die kann man doch wegräumen.

Darauf habe ich jetzt schon zum 4ten mal die Hausverwaltung angerufen. Die meinten, die geben es bescheid.. Das ist jetzt aber schon 7 Tage her. Und unser Rasen ist immer noch nicht gemäht.

Was kann ich noch tun ? Mietminderung ? Sonstiges ?

Hallo, ich wohne in einen Mehrfamilienhaus wo ein Pärchen seit Jahren Pornos dreht und diese auf diversen Internetseiten vermarktet. Als Mieter selbst bekommt man im Haus direkt nichts davon mit. Also alles geht ganz leise zu . Das Problem ist nur das sich das hier bei uns im viertel rumgesprochen hat und das Haus dadurch einen total schlechten Ruf hat. Oft wird gesagt da im Porno Haus oder dort drüben im Puff. Das übliche Gerede halt. Es ist doch schon sehr peinlich hier zu Wohnen weil man ständig damit konfrontiert wird. Der Vermieter sagt da kann man nichts machen da es sich in deren Wohnung abspielt. Ihn ist es aber auch relativ egal solange die Miete kommt. Nicht nur mich stört es sondern auch anderen Bewohnern und auch Nachbarn. Nur wegen den schlechten Ruf wie gesagt. Was kann man da machen. Deshalb wegziehen wollen wir auch nicht .

Habe nun gelesen, wenn der Wasservorlauf bevor das Warmwasser kommt zu lange dauert, daß der Mieter 10% der Miete mindern kann.

Wenn ich mir das in Zahlen anschaue: Miete 550€ 10% davon wären 550€ im Jahr als Mietminderung. Total hat der Mieter aber nur für 131€ Warmwasser verbraucht. Wieso sollte der Mieter also einen Nachlaß über 550€ bekommen, wenn er nur für 131€ Warmwasser verbraucht hat?

Sollte man denn nicht nur die 10 Liter Waser berechnen und dies aufs Jahr hochrechnen? Da komme ich, lass es gut sein, max. auf 5cbm Wasser und das wäre gerade mal 15€ hoch gerechnet.

In meiner Berechnung wäre eine Mietminderung im Jahr von nur 15€ angemessen.

Lass es notfalls das gesamte Warmwasser sein von 131€. Aber doch keine 550€.

Oder denke ich da falsch?

Woher kann Gasgeruch in der Wohnung kommen ?

Ich habe keinen Gasherd und meine Heizung ist eine Warmwasser-Heizung.

Vor kurzem hat ein Nachbar von mir (ich weiß aber nicht welcher, wohne in Hamburg) mit einer Bohrmaschine ziemlich lange gebohrt.

Jetzt riecht es in meinem Badezimmer nach Gas.

Woher kann Gasgeruch kommen ? Gibt es Substanzen, die ähnlich wie Gas in der Luft riechen ? Vielleicht hat auch einfach nur ein Nachbar was in sein WC geschüttet ?

Hallo ich ziehe bald auf Grund eines Studiums um und suche derzeit eine Wohnung. Heute habe ich ein Gespräch mit einer Vermieterin, die höchstwahrscheinlich schon den Mietvertrag dabei hat. Die Wohnung habe ich mir schon angeschaut und sie ist okay, aber auch mit 20qm sehr klein.

In den kommenden Tagen habe ich noch weitere Besichtigungen. Jetzt weiß ich nicht, ob ich die Wohnung annehmen soll oder noch warten soll/kann, falls noch was besseres möglich wird.

Andererseits könnte ich die auch jetzt annehmen, da der Wohnungsmarkt im Moment in Studentenstädten ja einfach überlaufen ist, und mir dann in ein paar Monaten etwas besseres suchen. Dann müsste ich allerdings auch streichen und Wohnungsbesichtigungen machen.

Was meint ihr? Kennt sich da jemand aus oder war in ner ähnlichen Situation?

Ich möchte nächstes Jahr ausziehen, bin dann 18 Jahre und angehender Student. Brauche ich für den Vermieter auch eine Mieterselbstauskunft? Ich habe mir so ein Formular mal angeschaut. Da muss man auch das Nettoeinkommen der letzten 3 Monate angeben. Nun, da ich nich nicht arbeite, muss ich dann das Nettoeinkommen meiner Eltern eintragen?

Danke!

Hallo,

wir haben am Balkon ein Katzennetz angebracht, dafür mussten wir in die Wand bohren. Das Netz selbst ist Grün.

Der Vermieter hat uns dies erlaubt und hatte keinerlei Probleme damit.

Nun nach gut 3 Wochen, meldete sich die Hausverwaltung bei Ihm und meinte, es soll ab, da es das Gesamtbild schlecht darstellt.

Wir sind vor 4 Wochen in die Nachbarwohnung gezogen, die gegenüber unserer Alten wohnung liegt und dort hatten wir über Jahre das selbe Netz hängen und niemanden störte es, da es sich auf der Rückseite der Wohnanlage befindet und nur vereinzelte Nachbarn es sehen konnten.

In der Neuen wohnung ist es ebenfalls auf der Rückseite und nur 2 Nachbarn könnten es sehen, da es sonst von Bäumen verdeckt wird. Eine Hauptstraße o.ä gibt es auf der Rückseite nicht.

Nun die Frage, ob es wirklich weg muss?.

viel Nachbarn erwarten von anderen Nachbarn ( u.a. wenn man auch neu hinzugezogen ist ) Verhaltensweisen oder " Regeln " an die sie sich halten sollen. auf was legt ihr am meisten Wert ? bitte abstimmen mit kurzer Begründung.

Ich bin vor einigen Monaten in ein Mehrfamilienhaus gezogen, in dem sich ein Gemeinschaftsaufzug befindet. Seit Beginn sind mir immer wieder Pfützen im Aufzug aufgefallen. Anfangs dachte ich es wären Wasserlachen, heute habe ich jedoch einen der Hunde meiner Nachbarn dabei erwischt, wie er in den Aufzug urinierte. Die Besitzer, welche noch 5 weitere Hunde besitzen, gingen aus dem Aufzug als wäre nichts passiert. Es scheint für sie schon Routine geworden zu sein. Die, lieb gesagt, Pipipfützchen werden im Aufzug gelassen bis sie trocknen, keiner macht sie weg. Es ist dezent unangenehm. Der Aufzug riecht konstant nach Hund.

Hierzu möchte ich anmerken, dass ich ein Hundeliebhaber bin und an sich nichts gegen die Hunde habe, lediglich die Haltung von Besitzer Seite aus ist in meinen Augen nicht in Ordnung.

Ich habe die Besitzer auch darauf angesprochen, Sie tuen jedoch so als wären es Wasserlachen. Nun bin ich am überlegen die Angelegenheit zu melden.

Wäre es besser sich an die Hausverwaltung zu wenden oder an meinen Vermieter?

Die Hundebesitzer wohnen in drei Generationen mit vier Erwachsenen und zwei Kindern in einer 3-Zimmerwohnung. Die Kinder sind noch recht klein. Aufgrund dessen und der Tatsache, dass die Hunde ständig bellen, habe ich auch überlegt mich direkt an das Veterinäramt zu wenden.

Meine Frage nun, welchen Schritt soll ich nun machen? Ich bin mir unsicher was zu viel wäre und wenn ich mich an die Hausverwaltung wenden würde, die Hundebesitzer nicht auf eine eventuelle Abmahnung reagieren würden.

Meine Freundin bekommt ein kind von mir ist dann aber als alleinerziehenden eingetragen und meint dann dass ich nicht mehr bei ihr übernachten darf weil ich dann nicht als gast zähle stimmt das

Hallo,

ich bin vor einem Jahr in eine frisch renovierte Wohnung gezogen.

Nach ca 9 Monaten kam heraus, das die Gasleitung undicht ist (1,2l / Std.).

Nun wurde die Leitung repariert und alles ist wieder dicht. Nur die Gasrechnung ist extrem hoch.

Wer kommt für das an der leckage ausgeströmte Gas auf?

Dankeschön für eure Mühen im voraus

Gruß Jo

Hallo zusammen,

ich habe eine Wohnung gemietet und keinen Stom drin. Ist zurzeit nicht tragisch weil ich am renovieren bin und nicht drinne wohne. Aber habe die Hausverwaltung angerufen die kamen sofort und meinten dass ich Steom haben müsste, selbst wenn ich nicht einen Stromanbieter anmelden würde.

Alle Sicherunen etc sind drin aber kein Strom. Jetzt soll in den nächsten Tagen ein Elektriker kommen. Woran kann es liegen das ich in der kompletten Wohnung kein Strom habe?

ich habe eine tolle Wohnung in Aussicht . mit einer neu eingebauten, modernen Nachtspeicherheizung ( kein altes Gerät ). Wer hat in einer Wohnung mit so einer Heizung gewohnt oder hat so eine in der Wohnung ? was sind eure Erfahrungen ?

Hallo,

ich habe mir eine Wohnung angesehen, die eigentlich meinen Vorstellungen entspricht. Jedoch befindet sich in der Küche ein alter Gas Durchlauferhitzer, um Warmwasser zu erzeugen. Da ich so ein Teil noch nie gesehen habe und auch keine Erfahrung in der Benutzung dessen habe, bin ich etwas unsicher.

Deswegen meine Frage: Hat jemand Erfahrung mit solch einem Gas Durchlauferhitzer? Ist das unproblematisch oder sogar gefährlich? Würdet ihr mir raten die Wohnung zu nehmen?

Freundl. Grüße!

Guten Abend. Habe mal eine Frage.

Ich wohne in einem Mietshaus mit 4 Parteien wo wir einen Gemeinschaftswaschraum haben. Dort steht meine Waschmaschine (Toplader) und von den anderen 3 Parteien die Waschmaschine. Mein Nachbar war heute der Meinung einen Hasen zu schlachten und dies hat er in unserer Waschküche gemacht. Das Fell lag auf dem Boden und er hat sich einen Tisch rein gestellt wo er geschlachtet hat. Zusätzlich ging er einfach an meine Waschmaschine, hat sie zu gemacht und hat dort eine Schüssel abgestellt wo er anscheinend die Körperteile rein gemacht hat.

Die Frage ist eigentlich ganz einfach:

Darf er das ? An mein Eigentum gehen darf er nicht, das ist mir bewusst. Aber darf er einfach dort unten schlachten? Das ganze Treppenhaus stinkt danach und ich finde es einfach ekelhaft. Gibt es für solch eine Situation irgendein Gesetz? Bitte um Hilfe...

Lg

Hallo , ich habe mehrere Jahre im Ausland gelebt , möchte jetzt mit meinem Kind und Ehemann wieder nach Deutschland. Leider habe ich keine Familie mehr in Deutschland die uns erstmals aufnehmen könnte, auch freundschaftliche Kontakte brachen über die Jahre hinweg. Könnte ein Makler die Wohnungssuche für uns übernehmen ? Immer hin und her reisen ist bestimmt keine Option , auf Dauer auch teuer und stressig. Was muss man beachten bei der Rückwanderung und Wohnungssuche ? Da ich seit 2 Monaten keinen Job mehr habe , kann ich kein aktuelles Einkommen vorweisen , mein Mann würde die Miete zahlen. Danke an alle Antworter!

Hallo,

Situation: Übles geruch wenn das wasser abfließt. Nichts ist verstopft.

ich habe gerade das Abflussdeckel abgeschraubt umd wollte reinigen da es riecht. Also zwei schrauben raus uns das schwarze Gummi. Danach ging das ding nach unten. Achtung! Es kommt jetzt aus der ein schnelles und kaltes Zugluft auf mein Gesicht bzw in die Badezimmer. Zugluft bleibt nicht stehen und rieht ein bißchen. Ist das normal bitte?  

Hallo,

1. Fall: wenn ich mir die Hände wasche (Waschbecken), kommt aus der Duschabfluss (nicht aus der Waschbecken) so vergammeltes und unangenehmes geruch raus. Es ist NİCHTS verstopft (Rohrfrei, Essig und co bereits verwendet).

2. Wenn ich Duschen will und das Wasser fließt, dann wieder dieses geruch aus der Duschabfluss (nicht Waschbecken). Nichts ist verstopft (alles versucht siehen oben)

Situation: Es ist eine Dachgeschoss Wohnung und Mietwohnung. Der Waschbecken hat einen Siphon aus Metall. Ich was nicht ob man auch in der Dusche auch so einen Siphon verbaut hat, weil sonst würde dort kein Zugluft entstehen oder? Aber wenn ich in die Abflussdeckel einblicke, dann sieht man immer Wasser, dh es ist nie trocken. Hausverwaltung wurde noch nicht eingeschaltet.

Frage:

1. İst der Dusch Siphon etc. defekt?

2. Da Dachgeschoss Wohnung, bilden es sich in das Abflussrohr gase die sich eigtl nach oben verfliegen müssen, siehe Dachrohr (Bild), ist das Rohr evtll verstopft? Sonst würden die gase ja nicht über mein Abflussrohr auf das Badezimmer furzen oder (sorry)?

Dank und Lg

Hey leute ich hab n Problem und zwar muss ich raus von daheim weil ich nicht mehr mit meinem Vater zusammenleben kann.

Habe einen Job bei dem ich ca 1.400 im Monat rausbekomme und auch schon eine Wohnung in Aussicht, die 560 warm im Monat kostet. So das ist auch kein Problem nur meine Frage:

Wird mich der Mieter nehmen obwohl ich erst 20 Jahre alt bin?

Klaar jeder Mensch ist unterschiedlich und die einen würden mich wahrscheinlich nehmen und andere eben nicht. Aber was denkt ihr so ungefähr würden mich die meisten nehmen oder eher nicht?

Sorry wenns ein bisschen verwirrend ist...

Hab heute in der Zeitung eine Mietwohnung gesehen bei der als Heizungsart "Einzelöfen" angegeben ist. Was bedeutet das?

Guten Tag,

Mein Mann und ich Wohnen in einer kleinen Kellerwohnung mit 55m² Wohnfläche.

Seit es so kalt draußen ist haben wir eine ziemlich hohe Luftfeuchtigkeit in der Wohnung. Wir Lüften 3x täglich für 10 min und nach dem Kochen und Duschen.

Seit Ende Dezember haben wir auch täglich einen Luftentfeuchter für 9 Stunden laufen (Luftentfeuchter wurde vom Schwiegervater geliehen) solange wir auf der Arbeit sind.

Trotzdem haben wir jetzt hinter unserem Kühlschrank schimmel entdeckt und in einer Ecke im Schlafzimmer fängt es auch schon an.

Wir Vermuten das es auf Baumängel zurück zu führen ist, da sich hinter unserem Kühlschrank ein Abflussrohr befindet an dem Wasser hängt, über die Metall Abdeckung wurde einfach Tapeziert. In der Ecke im Schlafzimmer ist es sehr kalt, es befinden sich in dieser Ecke keine Möbel was vor der Wand steht.

Was würdet ihr uns raten?

Bauen aktuell wollen also ungerne umziehen.

Muss der Vermieter uns einen Luftentfeuchter kaufen/mieten oder müssen wir das machen?

Hatten zum Einzug auch schon große Probleme mit unserem Mieter (Einzug war am 17.08.2018 besprochen, Sind mit einem 7,5 Tonner über 400km angereist und die Wohnung befand sich im Rohbau. Nur durch größte Anstrengung und durch Hilfe von Familie und Freunden konnten wir 2 Tage später Einziehen)

...muss ich dann einen kleinen Hund im Vorfeld schon angeben?

Hallo ihr Lieben,

an meiner Zimmerdecke & an den Wänden

sind rundherum Risse.

Es ist eine Mietwohnung.

Sind diese Risse gefährlich?

Das letzte Bild ist falsch herum und muss senkrecht sein (der Riss beginnt oben).

Alles Liebe, eure

Gamsze ♡

Ich möchte mir einen Heimtrainer/Fitnessbike kaufen, der laut Bewertung leise sein soll, aber ich habe dennoch Angst, dass sich meine Nachbarn beschweren (Ich wohne im 3. Stock). Was kann man darunter legen, um das ein wenig abzudämpfen?

Drückt das die mieten runter wenn mann nur paar meter entfernt von einem von passagieren benutzen viel befahrenen bahngleise wohnt?

In 9 Tagen würde ein Mini Chihuahua bei uns einziehen im Mietvertrag steht das nur keine großen Hunde erlaubt sind..heute kam die Vermieterin an und meinte es seihen keine Hunde erlaubt.Wir haben noch 2 Katzen und unser Mini Chihuahua wäre kleiner wie unsere Katzen dürfte dies uns überhaupt verboten werden?Ich habe sogar teilweise gelesen das diese art von Hunden eigentlich schon fast als Kleintiere bezeichnet werden ich bin gerade am verzweifeln 😩

hallo ich habe dringend ein Problem habe eine bzw mehrere ratten im bad seit heute nacht, ich weis nicht wo die viehcher herkommen ob durchs WC oder durchs angekippte Fenster.

nun meine Frage ich erreiche bei der TAG in Hermsdorf weder den Hausmeister oder sonst noch jemanden. Was nun ?

Vor 1 Jahr ist in unserem Wohnhaus (10 Etagen) eine Nachbarin mit Tourette-Syndrom eingezogen. Sie ist sehr Lärmempfindlich und schreit dann " Ruhe, Ruhe arrgghh". Oder halt nur Laute wie zb. wähhh, arrggghhh usw.

Da in unserer Nachbarschaft mehrere 5 Stöckige Häuser,ein Discounter sowie eine Schule sind, ist grundsätzlich ein gewisser Lärmpegel vorhanden.Spielende Kinder ,fahrende Autos usw.

Nun ist es seit einigen Wochen so, das die Frau sich vor die Haustüre auf die Bordsteinkante setzt, 1-2 Zigaretten raucht und dabei unkontrolliert schreit. Morgens ca 8:30, nachmittags 16:30 und öfters auch nochmal um ca 20 Uhr. Das ganz ca 3 m vor unserem Schlafzimmerfenster, Esszimmer, Küche.Ob sie sich 10 m nach links oder rechts setzen würde spielt keine Rolle, weil sie schreit nach Leibeskräften. Kein Rufen sondern richtiges Schreien. An min. 4 von 7 Wochentagen.

Ich bin der Meinung das geht über die Toleranzgrenze hinaus.Was können wir machen? (Auszug kömmt nicht in Frage)

Hallo,

Ich ziehe demnächst in eine Mietwohnung und habe bereits einen Internetvertrag mit O2 abgeschlossen.

In meiner Wohnung befindet sich eine TAE-Steckdose.

Kann ich nun einfach den WLAN Router mit TAE-Steckdose mit dem passenden Kabel (TAE zu Ethernet) verbinden und dann den Router einrichten?

Muss ich einen besonderen Router kaufen oder kann das jeder beliebiger Router?

Vielen Dank im Voraus :)

Hallo zusammen,

ich habe darüber nachgedacht, mir ein Laufband für Zuhause zu kaufen (nein, ich möchte nicht draußen joggen gehen), bin mir aber nicht sicher, ob das Training darauf zu laut für meinen Untermieter ist - eventuell lautes Gestampfe? Ich bin kein Walross, wiege 70 kg bei 1.85 m, aber auch die können beim Laufen ja rummsen. Wie sind eure Erfahrungen? Und wenn ihr ein Gerät kennt, das das Rumsen abfängt, wie heißt es? Alternativ würde ich zu einem Crosstrainer greifen, habe aber gelesen, dass das Laufband effektiver zum Abnehmen sein soll.

Vielen Dank vorab! :)

Liebe Community

ich bitte um eure hilfe. Habt ihr erfahrungen mit schaben?

Nun, ich wohne seit 1 monat in einer parterre wohnung mit terasse. Ich habe schon am ersten tag käfer entdeckt welche ich noch nie gesehen habe. Nun hab ich endlich einen fangen können. Ich habe 2 katzen welche die dinger gerne jagen.. die katzen gehen noch nicht raus, desshalb habe ich die jalousinen immer unten aber die fenster und terassentüren offen damit sie etwas frische luft haben.. kann es sein das die schaben von draussen kommen? Ich lebe sehr sauber, sauge jeden tag, mehrmals täglich das katzenklo putzen, täglich das bad ect.. ich hatte letzte nacht so ein käfer im bett es ist so eklig!! (Wahrscheinlich hat die katze den gebracht..)

kann mir jemand sagen ob dass ne deutsche schabe oder ne waldschabe ist?

sie sieht auf den bildern dünkler aus und ich habe keine typischen schwarzen streifen am nacken gefunden..

Unter unserem Holz-Dachgiebel ist ein dicker Balken, wo ab und an nachts Vögel übernachten - entsprechend ist morgens ganz normaler weißer Vogelkot auf dem Balkon. So weit, naja.
Aber tagsüber sitzen da keine Vögel und dennoch platscht immer wieder etwas auf den Balkon an eben der gleichen Stelle, ohne dass ich einen Vogel wegfliegen sehe, kürzlich direkt neben mir.
Das "Gebilde" - siehe Bilder - besteht aus braunem Irgendwas und einer, ich sag mal, nackigen, weißlichen Made (aber anscheinend tot).
Wenn das kein Vogel war - woher vom Holzdach oder dem Holzbalken am Giebel könnte das sonst kommen? Von unten sieht man nur Vogelkot am seitlich am Holzbalken kleben. Und vorallem: was ist das???

Hallo ist es möglich, dass ein Mieter über den Lichtschalter im Treppenhaus Strom in die Wohnung leiten kann?

Was sind da die vor und Nachteile? Danke im voraus :)

Hallo.

Meine Frage ist, ob man einen Hund von Freunden, die arbeiten sind und nicht auf den aufpassen können, in einer Mietwohnung halten kann. Also sozusagen nur zur Betreuung. Evtl auch mal über Nacht. Braucht man da eine Genehmigung des Vermieters?

Hallo zusammen,

seit ca 3 Tagen beobachte ich täglich 2-5 Ameisen in meinem Zimmer, die ich dann direkt beseitige.

Ich habe in einem Mehrfamilienhaus ein Zimmer im Erdgeschoss gemietet und frage mich, warum die Tiere nun ausgerechnet bei mir auftauchen?

An meinem Wohnstil habe ich die letzten Tage nichts geändert, außer, dass ich seit ca 2 Wochen eine neue Pflanze habe und die Fenster hier neu gemacht wurden... und es ist natürlich wärmer geworden.
Das Haus steht außerdem frei und an mein Zimmer grenzt ein kleiner Bach.

Zudem esse ich immer in meinem Zimmer und das Geschirr stand auch mal 1-2 Tage rum. Auf dem Schrank steht eine Kaffeemaschine, die jeden Tag benutzt wird und ich hatte für diese Maschine einen offenen Müllbeutel hier hängen.. wahrscheinlich gute Bedingungen für die Tiere, trotzdem frage ich mich, warum die dann zu mir kommen und sich nicht direkt in der Küche ansiedeln, wo es deutlich mehr dieser "Sünden" zu finden gibt?!

Seltsam ist noch: Die Vermieterin hatte schon mal von einem Befall in diesem Zimmer erzählt. Damals lag es anscheinend an einem Keks, der unentdeckt unters Bett gelandet ist und den die Tiere irgendwann gefunden haben.
Gibt es da einen Zusammenhang? Haben sich die Tiere das gemerkt und denken jetzt "So, 2018, schauen wir mal, was es dieses Jahr in diesem Zimmer gibt!"?

Außerdem frage ich mich, wie schlimm diese paar Ameisen sind, wenn ich nun ALLE offenen Müllbeutel, Lebensmittel, Staub usw direkt entsorgt habe + sogar Saft- und Wassergläser direkt nach dem Benutzen ausspüle? Werden sie sich die nächsten Tage/Wochen trotzdem zu einer riesigen Kolonisation entwickeln oder geben sie die Suche irgendwann auf? Kurz gesagt: Muss ich mir jetzt ernsthaft Sorgen machen und noch mehr tun?

Eben bin ich auch mal ums Haus gelaufen, konnte aber keine Ameisenstraße oder ein Nest oder irgendwas entdecken..

Ich hoffe, ihr könnt mir helfen!

LG

Hallo zusammen,

und zwar wollen meine Freundin und ich zusammen ziehen (nicht verheiratet, kein Kind). Wir würden eine 3Zimmer Wohnung mit ca. 75m2 bekommen, die aber nur WBS berechtigt ist. Nun unsere Frage: wie komme ich an ein WBS für 2 Personen mit einem WBS für 3 Zimmer. Vielen Dank

Wir sind vor kurzem in unserer neue Wohnung gezogen und haben nur einen Nachbarn über uns, der nur am Wochenende da ist, daher haben wir ihn bis jetzt noch nicht gesehen, nur gehört.

Nun hat er sich bei unserer Vermieterin beschwert, dass die Schuhe vor unserer Tür stören!? Es ist weder der Fluchtweg noch sein Eingangsbereich blockiert. Außerdem stinken die Schuhe nicht und es ist nichts dreckig.

Im Juli bekommen wir Nachwuchs und wollten unseren Kinderwagen im Vorflur parken, aber das kann man wohl vergessen.

Hat der Nachbar Recht, dass unsere Schuhe dort stören?! In unserer Hausverwaltung steht nichts davon..

Links unsere Tür , rechts die des Nachbarn

Hallo,

ich bin gerade im Urlaub und habe in der Wohnung die Heizung ausgestellt. Habe nicht bedacht das es nochmal kalt werden könnte. Jetzt bin ich etwa 2 Wochen nicht zu Hause. Können in der Zeit bei den aktuellen Temperaturen die Rohre einfrieren? Aktuell sind es etwa -5 Grad Nachts. Das Haus ist von 2007 und gut gedämmt.

Hallo Leute,

folgendes Problem:

wir haben hier im Haus eine Gemeinschafts-Waschküche, wo jeder seine Waschmaschine stehen hat. Unsere Waschmaschine besitzt einen externen Tank, aus dem die Maschine automatisch die richtige Menge Waschmittel zieht. Vorgestern war dieser Tank noch dreiviertel Voll, der Wäschekorb stand mittig auf der Maschine und die Messbecher für den Weichspüler waren sauber. Jetzt bin ich heute zum Wäsche waschen in den Keller und finde alles so vor:

-Der Wäschekorb war verschoben

-Der Tank stand nicht auf seinem Platz und war nur noch viertel-voll

-In den Messbecher waren pinke Rückstände vom Waschmittel im Tank

Habt Ihr irgendeinen Tipp, wie ich unseren Waschmittel-Dieb davon abhalten kann nochmal welches zu klauen?

P.s. der Tank kann nicht entfernt werden, heißt also ich kann das Waschmittel nicht mit in die Wohnung nehmen

Hallo :)

Ich wohne seit sieben Jahren in dieser Mietwohnung. Ich hatte in dieser Zeit drei Herde mit Herdplatten. Jedes Mal sind die Platten verrostet und in ihre Einzelteile zerfallen. Dieses Mal, beim dritten Herd, habe ich nur sehr wenig geputzt, weil meist das Schrubben/ normale Putzen des Herdes Auslöser für den Zerfall der rostigen Herdplatten war. Der Herd davor hat kein Jahr gehalten. Dieser Herd hat durch das wenige Putzen wesetnlich weniger gerostet und zerfiel viel weniger. Seit zwei Wochen streite ich mich jetzt mit meiner Hausverwaltung, dass ich einen neuen Herd brauche - sie sagt, dass es mein Fehler wäre. Ich hatte in vorherigen Wohnungen nie Probleme mit Herden. Dieser ist von der Firma Em@x.

Heute habe ich die Herdplatten sauber machen wollen, um ihn zu fotografieren und es ist direkt wieder eine Herdplatte kaputt gegangen. Der äußere Ring um die Platte - aus Metall oder Eisen, der die eigentliche Platte umrandet - hat sich gelöst und steht jetzt ab, ist fast komplett gelöst. Geputzt habe ich mit Bref-Ofenreiniger, der auch für Herdplatten ist. Eingezogen ist es nur zehn Minuten! Bei den restlichen drei Herdplatten ist es so, dass sich der Rost mit dem Schwamm verteilt aber nicht verschwindet. Ich hatte noch eine funktionsfähige Kochplatte - ich hoffe sie ist es immer noch, wenn ich sie heute Abend brauche. Die anderen werden zwar auch "warm" aber das baucht ewig (im Januar mussten wir eine Stunde darauf warten, dass die Klöße anfangen zu kochen, trotzdem wir kochendes Wasser aus dem Wassserkocher in den Topf gepackt haben) und sind so quasi nicht zu benutzen.

Kann mir jemand sagen wo der Fehler liegt? Ich stelle keine nassen Töpfe auf den Herd, lasse das Essen nicht überkochen bzw. wenn es mal überkocht, bin ich daneben und stoppe das. Da der Herd wochenlang nicht geputzt wird und wenn dann nur das Fett zwischen den Herdplatten, kommt er auch sonst mit kaum Wasser in Berührung.

Vielen Dank für jede Hilfe!

Luisa