Darf der Vermieter einen großen 1100 l Müllcontainer (Verpackungsmüll) direkt neben meinem Schlafzimmerfenster platzieren?
Leider habe ich soeben erfahren, dass unsere Wohnungsbau-Gesellschaft einen riesigen 1100 Liter Müllcontainer für Verpackungsmüll neben mein Schlafzimmerfenster aufstellenlassen möchte. Also nicht davor, sondern ca. 1 Meter seitlich vom Fenster entfernt. Das ist ziemlich nah, da ich immer direkt darauf schauen müsste. Ich bin mir sicher, dass es im Sommer bei ca. 30 Grad auch zur Geruchsbelästigung kommen kann und dann die unmittelbare Nähe zu meinem Schlafzimmer, dort wo man schläft und sich ausruhen möchte und dann ständig Deckel auf und zu, was auch noch eine Lärmbelästigung darstellt.
Soviel ich weiß, ist diese unmittelbare Nähe gar nicht erlaubt. Da ich von drei Eingängen dann auch noch ein einzige Mieterin wäre, die so eine Tonne/Container direkt vor sich stehen hat, die anderen Mieter haben das Pech nicht. Es gäbe auch noch andere Möglichkeiten, aber dann wäre der Weg, den man den Container zur Straße zur Abholung rollen müsste, zu weit. Und das will die Wohnbaugesellschaft nicht.
Was kann ich da machen? Erst zulassen und abwarten, ob das wirklich so schlimm ist (dazu werden allerdings zwei kleine Bäume gefällt und eine Plattform gepflastert) oder jetzt sofort, wo ich erfahren habe, was mir blüht, Einspruch erheben?
5 Antworten
Wenn dieser Container nur für Verpackungsmüll gedacht ist, wird es wohl kaum zu Geruchsbelästigungen kommen. Man kann auch die Einwurfszeiten eingrenzen, so dass es eben z.B. ab 20 Uhr abends nicht mehr zu Lärmbelästigungen kommt.
Klar, bei unseren vernünftigen Mietern, die sich an so eine Abmachung halten....
Wer behauptet denn, Verpackungsmüll stinkt nicht? Milchreste in Verpackungen, Joghurtbecher, Thunfischdosen, Katzen- u. Hundefutter - ich weiß, wovon ich rede, da bevor wir die gelbe Tonne hatten, noch Säcke benutzt haben und die Säcke haben erbärmlich gestunken.
Nicht nur eine Geruchsbelästigung, sondern sind auch Einstiegshilfe für Einbrecher. Im Notfall zu einem Anwalt gehen.
Neben Transportwegen, Hygiene und Optik gibt es einen weiteren Aspekt zu beachten: Die Sicherheit sollte bei der Wahl des Stellplatzes ebenfalls berücksichtigt werden. Denn Mülltonnen können eine Einstiegshilfe für Einbrecher sein, meint Thomas Kolodziej vom polizeilichen Opferschutz für Wuppertal, Remscheid und Solingen. „Mülltonnen vor Fenstern im Erdgeschoss oder Balkonen können es Dieben leichter machen“, erklärt Kolodziej. Er und seine Kollegen beraten in Sachen Sicherheit rund ums Haus und Kriminalprävention. Nicht nur Einbrecher können sich durch Mülltonnen nahe am Haus motiviert fühlen. „Es gibt auch Personen, die nichts Gutes im Sinn haben und Tonnen in Brand stecken“, gibt Thomas Kolodziej zu Bedenken.
https://www.solinger-tageblatt.de/solingen/muelltonnen-duerfen-nicht-fenstern-stehen-12898309.html
Und es gibt für die Hausverwaltung ungefähr 1000 Möglichkeiten, was dagegen zu tun.
Der Stellplatz für den Müllcontainer kann nach besten örtlichen Gegebenheiten platziert werden, und wenn das nun neben Deinem Schlafzimmerfenster ist, dann ist das so. Natürlich sollen solche Mülleinwürfe nicht zwischen 22 Uhr und 7 Uhr morgens erfolgen, wenn sich keine Mieter daran halten, dann muss man das dem Vermiezer sagen, dass er es kommuniziert. Aber Handhabe hat man erst mal keine, wenn das Ding den Ausblick nicht behindert oder das Zimmer gar verdunkelt.
Dann sag das Deiner HV. Vielleicht suchen sie einfach nur nach Möglichkeiten, um Dich los zu werden.
Bestimmt nicht, ich bin vor einem Jahr erst eingezogen und habe vorher eine andere Wohnung dieser Wohnbau-Gesellschaft gehabt. Diese Wohnung hätte ich bestimmt nicht bekommen, wenn die was gegen mich hätten. Ich werde eine Mail aufsetzen mit Alternativen, wo die Tonne stehen könnte, habe heute einige Fotos gemacht.
HV = Hausverwaltung, die Instanz, die für Haus und drum herum zuständig ist.
Wenn Du Dir also sicher bist, hast Du gute Karten. Vielleicht haben sie einfach nicht bedacht, dass die Anlage stören könnte.
Falls Du gar mit Auszug drohst, überlegen sie vielleicht auch, dass es schwierig sein könnte , gute Nachmieter zu finden.
Geh zum Mieterverein.
Und der sagt dann: der Container muss vor das Fenster eines anderen Mieters gestellt werden, oder wie?
Das weiss ich doch nicht. Auf jeden Fall kennen die die Rechtslage und helfen sogar.
Habe ich das gesagt? Es gibt in unserer Siedlung Alternativen, die weit genug von anderen Fenstern entfernt wäre, z.B. neben dem Fahrrad-Schuppen, aber derjenige, der dazu beauftragt ist, die Verpackungsmüll-Container einmal im Monat an die Straße zu stellen, will nicht zu weit damit rollen müssen. Mein Schlafzimmerfenster ist ein großes Fenster direkt im Erdgeschoss. Leider haben einige Mieter auch die Angewohnheit, jedes Mal, wenn der Mülleimer voll ist, die Mülltüten einfach neben den Mülleimern abzustellen. Und die Wohnbau macht gar nichts gegen das unsoziale Verhalten.
Hast du denn mal mit dem Vermieter oder der Hausverwaltung gesprochen? Denn Probleme löst man da, wo sie herkommen. Woanders wird das nichts.
Eine gelbe Tonne ist kein Restmüll und auch kein leerer Glascontainer. Dann haben die einen Deckel. Eine Sicht und Licht Beeinflussung hast du nicht. Reden kann trotzdem helfen.
Eine Geruchs- und Lärmbelästigung auf jeden Fall. Denn unsere Mieter halten sich nicht an irgendwelche Zeiten, ich habe schon einen Mülleimerplatz in 5 Meter Entfernung von meinem Schlafzimmerfenster und weiß, wovon ich rede.
Sicher weißt du das, dem widerspricht doch niemand. Mülltonnen haben wir alle....
Dann rede doch gleich mit Vermieter und Hausverwaltung. So ein Ding kann man z. B einbauen.
Vielleicht kapiert man, wenn Leerstand droht und eine solche Wohnung nach Deinem Auszug nicht mehr zum jetzigen Preis oder gar nicht mehr als Wohnung vermietet werden kann.
Vielleicht reicht es in dem Fall auch schon, wenn FS ankündigt, dass sie auf jeden Fall ausziehen wird. Manchmal reicht ein Denkanstoß.
Nein, das stimmt nicht. Es gibt eine Mindestgrenze von 2 Metern, die eingehalten werden muss.