Cerankochfeld kratzer - Muss Mieter haften?
Hi
wir wohnen in einem Wohnhaus mit vielen kleinen Apartments. Jeder hat seine kleine Bude mit kleiner Küche usw.
Als ich bei mir eingezogen bin, war das Cerankochfeld bereits leicht angekratzt und ist während meiner zwei Jahre Aufenthalt hier im Haus noch weiter verpratzt. Sieht in ETWA so aus
Wenn ich nun wieder ausziehe, kann der Vermieter mir das an die Nase binden? Wenn Mieter hier im Haus ständig rein und ausziehen, können solche Reparaturen dem Mieter angelastet werden?
LG
8 Antworten
Selbstverständlich haftet der M für Beschädigungen der Mietsache. Und bei dem Schadensbild schliesse ich ich den Vorrednern an: Ceran ist äußerst widerständsfähig und verschleisst nicht derart durch normle Nutzung oder sachgerechte Pflege, sondern wird durch fehlerhafte Nutzung, etwa Töpfe und Pfannen hin- und herzuschieben und/oder falsche Reinigung mit Scheuerpulver oder Stahlschwamm beschädigt.
Und mancher Nachmieter möchte auf so einer gammeligen Fläche, in der sich Bakterien einisten können, garnicht erst Essen zubereiten.
Insofern darf der VM dieses Kochfeld auf deine Kosten austauschen lassen, wobei er sich den Zeitwert, also alt gegen neu, anzurechnen hat. Meint, hält so ein Feld üblicherweise 15 Jahre und muss bereits nach drei Jahren vorfristig ersetzt werden, trägt er 1/5, du 4/5 der Anschaffungskosten eines gleichwertigen Ceranfeldes. Dass der ein oder andere Kratzer bereits bei Mietbeginn vorhanden war, ändert daran nun nichts.
G imager761
Nein, in dem Fall nicht. Du zahlst ja monatlich dafür, genau dafür ist die Miete da. Alltäglicher Verschleiß wird durch die Miete beglichen. Wenn du nun wirklich Beschädigungen hervorgerufen hast, die nicht durch normale Nutzung entsteht, dann muss man hier den verursachten Schaden ersetzen.
Ich würde sagen das kleine Kratzer normaler Verschleiß sind für die ein Miete nicht aufkommen muss
... der Mieter haftet doch immer für Schäden, die er anrichtet.
Ich fürchte, der Vermieter wird in dieser Angelegenheit nicht gerichtsfest beziffern können, wie hoch sein Schaden ist und somit sind die Mieter leider fein raus.
Wir sind ja nicht im Kfz-Versicherungsrecht.
Als ich bei mir eingezogen bin,
Sorry, aber das versteh ich nicht.
Dein Frage, wie du beim Einzug das Cerankochfeld vorgefunden hast, sollte im Übergabeprotokoll festgehalten worden sein.
Weiterhin bleibt die Frage offen, mit welchen Reinigungsmitteln du das Feld behandelt hast. Ich als VM würde dir einen Strick daraus drehen, sprich falsche Behandlung.
Mein Ceranfeld nach ca. 10 jähriger Nutzung sieht nicht so aus.