Ordnunungsarmt,? Taskforce? Polizei?
Liebe Community,
ich habe eine Frage bezüglich unseres Mehrfamilienhauses. Wir besitzen ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einem Ladenlokal.
Bis vor Kurzem waren alle Einheiten vermietet. Vor kurzem hat ein Vermieter wohl die Stadt und das Ordnungsamt angerufen und behauptet, dass das Haus wackelt. Daraufhin kamen das Ordnungsamt und die Feuerwehr, um das Gebäude zu überprüfen. Sie haben das gesamte Haus mit allen 7 Wohneinheiten und dem Ladenlokal versiegelt. Alle Mieter mussten sofort ihre Sachen innerhalb von 3 Stunden herausholen. Nur das Ladenlokal blieb vorerst verschlossen, aber auch versiegelt.
Es müssen mehrere Reparaturen am Haus durchgeführt werden, und der Brandschutz muss verbessert werden. Die Stabilität des Hauses muss ebenfalls verbessert werden, da es nicht ausreichend stabil ist. Wir haben mit einem Architekten gesprochen, der morgen kommen wird, um das Gebäude mit Holz zu verstärken, damit das Ladenlokal vorübergehend geöffnet werden kann, da der Mieter des Ladens seine gesamte Zukunft in diesem Geschäft hat.
Meine Frage an euch ist: Kann es sein, dass das Ladenlokal vorübergehend wieder eröffnet wird, oder besteht immer noch die Gefahr eines Einsturzes? Wenn der Architekt, den ich beauftragt habe, sagt, dass das Ladenlokal geöffnet werden kann, wird es dann auch gemacht? Entscheidet das der Architekt oder die Stadt?
Vielen Dank für eure Hilfe.3 Antworten
Wichtig wäre es wenn der Architekt einen Statiker mitbringen würde. Der ist für die Berechnung der Maßnahmen zuständig und kann auch eine Freigabe für die Nutzung geben. Ohne Statiker wird das nicht so einfach
Wenn das Haus nicht sicher zu sein scheint wird auch das Geschäft vorerst noch dicht bleiben. Da werden jetzt alle Betroffene abwarten müssen.
Als erstes muss überhaupt geschaut werden und dann kann man weiter sehen, ganz ohne scheint es dort ja nicht zu sein wenn schon von Reparatur und Verbesserungswürdigen Brandschutz die Rede ist.
Für alles weitere würde ich mich nochmal an das Ordnungsamt wenden und den weiteren Ablauf erfragen, die werden euch dann weiteres erklären können.
Das entscheidet ein Statiker der die Standfestigkeit nachweist. Wenn das gesamte Gebäude instabil ist könnt ihr nicht einfach mit Holz das Ladenlokal stabilisieren. Niemand wird das so genehmigen. Niemand!
Ich hatte mal einen Brand in einem Mehrfamilienhaus, da hat mir die Gebäudeversicherung sogar den Mietausfall bezahlt. Wenn ihr sowas habt oder eine Haftpflichtversicherung wird die ggf. eintreten. Falls nicht - Pech gehabt.
Also auch wenn der Architekt den ich bringe sagt das es kein Gefahr für den ladenlokal besteht ? Entscheidet das der Architekt oder die stadt ? Danke im voraus :)