Hilfe! Was kann ich gegen ein Tier in der Decke tun?

Hallo Zusammen,

ich hoffe der ein oder andere kennt mein Problem und kann mir helfen.

Ich hab seit einigen Wochen ein Tier auf meinem Dachboden bzw. in der Decke. Ich schreibe das so, weil das ganze doch sehr seltsam ist.

Anfangs hörte ich es immer über dem Wohnzimmer rum rennen und springen. Ich hab dann ein Ei (zur Probe, ob es ein Marder ist) und Hundehaare (das sollen sie wohl nicht mögen) auf den Dachboden gelegt. Auch ein Radio lief eine ganze Zeit lang. Hat alles nichts gebracht. Meine Vermieter waren auch schon da und haben den Dachboden ausgiebig inspiziert. Nichts! Kein Kot, keine Löcher, nichts angefressen...

Nun kratzt es seit einigen Tagen immer so gegen 22/23 Uhr an der gleichen Stelle im Flur. Es hört sich an als beiße und kratze sich das Vieh durch die Decke und als ob er auch bald Erfolg hätte und mich in meinem Schlafzimmer besucht. Wenn ich eine Weile dagegen klopfe und Lärm mache, hört es auf aber nach ein paar Minuten geht es wieder weiter. Das macht es dann eine Weile und dann ruht es sich aus. Ob es nachts noch weiter macht, weiß ich nicht, da ich einen guten Schlaf habe.

Ich habe langsam echt Panik, dass das Vieh bald eines nachts auf meinem Bett sitzt, weil es sich durch gefressen hat. Anbei ein Bild der Decke im Flur.

Wie soll man etwas bekämpfen, dass man nie sieht bzw. gar nicht genau weiß, wo es ist?

Für ein paar Tipps wäre ich sehr dankbar.

Bild zu Frage
Tiere, Dachboden, Hilferuf
Dachraum ausgebaut und Vermietet ohne Genehmigung. Was kann im nachhinein getan werden?

Hallo liebe Antwortgeber.

Sachverhalt: Wir wollen eine Wohnung in Pattensen / Niedersachsen kaufen, die uns als 86qm EG Wohnung mit 24qm Dachgeschosswohnung (vermitiet) mit Keller und Garage angeboten wurde.

Mit dem Verkäufer sind wir soweit Übereingekommen, bis wir den Grundriss erhalten haben und die Dachgeschosswohnung nicht aufgeführt war.

Der Verkäufer hat sich beim Bauamt darum gekümmert, und nachdem auch dort nur ein Dachboden erwähnt war, hat dieser sich um eine Genehmigung kümmer wollen.

Die Wohnung gehörte der Mutter und der Bruder hat sie Verwaltet. Die Dachgeschosswohnung soll schon lange Vermitet sein und die anderen Eigentümer haben das auch alle ohne Genehmigung gemacht. "Das wurde damals so gemacht", wurde uns gesagt.

Nach einiger Zeit trat er an uns erhan und erklährte, dass das mit der Genemigung denen zu lange dauert und auch ein weiteren Stellplatz bereitgestellt werden muss.

Sie wollen jetzt die Wohnung nicht mehr mit zusätzlicher Dachwohnung sondern Dachraum verkaufen und uns beim Kaufpreis 5000€ entgegenkommen.

Da wir auf die Mieteinnahme angewiesen sind überlegen wir nun, ob wir kaufen und die Wohnung genehmigen lassen oder vom Kauf zurücktreten.

Nun meine Frage: - Können wir die Dachgeschosswohnung so übernehmen und vermietet lassen ohne uns strafbar zu machen? - Was muss gemacht werden um eine Genehmigung zu bekommen? - Benötigen wir wirklich einen weiteren Stellplatz? Im Hof gibt es keine Möglichkeit einen Stellplatz zur Verfügung zu stellen. Auf der Strasse gehören die Parkpläzte der Stadt. - Was können für Kosten auf uns zukommen? (bestenfalls und schlimmstenfalls) - Was sollten wir im Kaufvertrag mit aufnehmen?

Vielen Dank schonmal für eure Hilfe.

Wohnung, Ausbau, Dachboden, Genehmigung, Stellplatz
Vermieter will nichts dagegen unternehmen was soll ich tun oder was sind meine Rechte?

Hey

ich beziehungsweise wir haben das Problem das wir seid mehrere Monaten Probleme im Dachboden haben es ist extrem laut wir haben schon mitbekommen das es raten sind haben Rattengift benutzt hat aber nichts gebracht und ja es sind mehrere Monate vergangen und es wurde und wird immer schlimmer lauter man hört Schritte so das man sich schon vorstellen kann das es ein Mader sein muss es sind Schäden entstanden Löcher im dachboden bei uns an der Treppe tauchen die mader und raten schon auf man kann deshalb kein Auge zu bekommen es hört sich meist wirklich so an als wären die neben mir wir haben schon die Vermieterin Informiert ihr alles erzählt ich hatte auch mal das Problem das mein Zimmer Übels nach Verwehsung gerochen hat habe die Vermieterin informiert die kamen und haben sich das nur angeschaut und deren Aussage war einfach das die nichts machen können ich musste 1 Monat Strändig wischen lüften bis dieser Gestank weg war gegen den raten kann die ja nichts für aber wir können gegen die Schäden nichts tun sie will einfach nicht helfen sie sagt ständig Gift Gift aber es bringt nichts wir haben sogar Schimmel im Bad so oft wie der Hausmeister da war sich das angeschaut hat nie hat er was gemacht wir haben sooo oft die Vermieterin darüber informiert aber ja ohne Erfolg und wenn wir was selbst erneuern wollten weil wir auch raten im Garten haben dürfen wir es nicht Hilfe bekommen wir auch keine wir wissen wirklich nicht mehr weiter ich habe Angst das es so weit kommen kann das einer von uns gebissen wird weil sie schon im Haus rumlaufen es kann wirklich gefährlich enden

ich habe über eine mietminderung nachgedacht aber ich denke das wird auch nichts bringen meine Vermutung ist das sie aus uns eckeln will dieses Haus steht zur Verkauf und uns rausschmeißen darf sie nicht das steht schon fest und deshalb denken wir das sie uns nicht helfen will

hat jemand eine Idee ?☹️

Dachboden, Marder
Hilfe: Dachboden Bodenbretter feucht, teilweise Schimmel - Wie belüften?

Hallo Community,

am Rande der Verzweiflung wende ich mich an euch - vielleicht habt ihr noch einen Rat...

Wir hatten 2014 neu gebaut und geplant war, dass wir einen "kalten" Dachboden haben werden, d.h. die Dämmung sitzt in der Decke des OG und der Dachboden hat quasi "Aussentemperatur".

Unser Aufbau (von unten nach oben): Rigipsplatten, Dachlatten, Dampfbremse, Dämmung.

Damit wir den Dachboden auch noch nutzen können, hatten wir diesen Sommer/Herbst den Dachboden überhalb der Dämmung gebrettert (Nut+Feder-Bretter).

Leider musste ich vor kurzem feststellen, dass wir in diversen Bereichen starke Feuchtigkeit unter den Brettern hatten, auch die Dämmwolle war recht nass. In ganz wenigen Bereichen hatte ich Schimmel auf den Brettern feststellen müssen.

Momentan habe ich meiner Ansicht nach folgende Alternativen zur Auswahl:

a) Säge ich Belüftungsschlitze in die Bretter? b) Dämme ich direkt das Dach um den "Kondenspunkt" vielleicht in das Dach zu bekommen? c) Reisse ich alle Bodenbretter raus (ca. 80m²), mache einen Aufbau (Kanthölzer) und verlege die Bretter mit einem gewissen Abstand...

Habt ihr Erfahrung mit ähnlichen Themen? Welche Möglichkeiten seht ihr noch, die ich noch nicht berücksichtigt habe? Mit welchem Equipment würdet ihr für Alternative a) arbeiten?

Vielen Dank vorab für eure Hilfe...

Beste Grüße aus Oberfranken!

Hausbau, Handwerk, Ausbau, Boden, Dachboden, Dämmung
Maden durch Holzdecke von Dachboden?

Hallo zusammen,

ich hatte vor einigen Jahren immer mal wieder eine Made an der Holzdecke meiner Dachwohnung.

Dazu muss erwähnt werden, dass ich einige Zeit vorher einen Kammerjäger beauftragt hatte, weil ich im Kniestock (Abstellfläche) eine tote Ratte gefunden hatte. Die Ratten sind das Lüftungsrohr und haben sich am letzten Verbindungsstück (aus Gummi) vorm Dach durchgenagt und munter unbehelligt auf dem Dachboden gelebt.

Der Kammerjäger hat Gift aufgestellt und anschließend waren die Ratten auch weg.

Da die dann eben irgendwo auf dem Dachboden verendet sind, waren da sicherlich Maden.

Meine Überlegungen:

  • Wohnung immer sauber (Biomüll täglich runter, Speisen nur in dichten Dosen und Gläsern, jährliches Ausreiben aller Schränke mit Essig usw)
  • Maden nur sehr vereinzelt
  • immer an der Decke
  • Ratten auf dem Dach
  • Nut&Feder-Holzdecke

Meine Konklusion: --> Maden kommen wohl aus dem Dachboden durch die Fugen durch

Es war danach auch wieder vorbei. Allerdings war es letztes Jahr auch im Spätsommer bis Winterbeginn auch wieder so. Und dieses Jahr dasselbe Spiel.

Woran kann das liegen?

Ich habe auch hier eine Theorie: Wir hatten letztes Jahr ein Hornissennest auf dem Dachboden. Dieses Jahr auch. Da sie nützlich sind und mich absolut nicht stören, hatte ich keine Veranlassung, diese entfernen zu lassen. Es müssen aber recht viele sein, da ich, wenn ich bei Dunkelheit und offenem Fenster im Büro sitze, permanent drei, vier Hornissen mit im Büro habe.

Letztes Jahr waren die Maden an einer anderen Stelle als dieses Jahr.


Ist es denn denkbar, dass sich in den Fressabfällen und Ausscheidungen der Hornissen Maden entwickeln und die dann durch die Fugen der Holzdecke durchkommen?


Würde es reichen, einfach die Decke neu zu streichen und eventuell mit Lack zu versiegeln?

In Summe waren es jetzt in sechs Jahren vielleicht zehn Maden und ich befürchte, dass ein Kammerjäger nur kurzzeitig (wenn überhaupt) Erfolg hätte, da das Ganze dann ja irgendwann wieder so losgehen könnte, wenn meine Theorie stimmt.

Gibt es hier jemanden, der sich hier fachlich auskennt und mir meine Theorie entweder bestätigen könnte oder einen anderen Ansatz bieten kann?

Kommentare wie "mal putzen wäre besser" u.ä. sind überflüssig, da meine Freundin überhöhten Wert auf Sauberkeit legt und es daran definitiv nicht liegen kann.

Vielen Dank, beste Grüße und einen schönen Spätsommer!

Dachboden, Maden, Schädlinge, Schädlingsbefall, Ungeziefer, Hornissennest