Hallo, folgendes ist mein Problem...ich ( 56 Jahre) habe gerade meine Arbeit gekündigt bekommen...in meinem Alter etswas neues zu finden ist nun wie alle wissen fast unmöglich ( trotzdem hab ich mich natürlich beworben)...nun habe ich ein großes Haus und Grundstück ( auf dem keine Belastungen mehr liegen)....dieses Haus ist seit Jahrzehnten Besitz meiner Familie und es steckt mein ganzes Herzblut darin....Wenn ich in Hartz4 rutschen sollte habe ich die Befürchtung mein Haus zu verlieren. Nun frage ich mich ob ich mein Haus zu einem Symbolwert von 1 Euro an die Freundin meines Sohnes ( die mit im Haus wohnt) verkaufen kann.....denn auf meinen Sohn überschreiben würde mir nicht viel bringen....gesetzlich werden ja Schenkungen der letzten 10 Jahre bei Hartz4 angerechnet...... Nun hat mir ein Bekannter gesagt es gäbe ein gewisses Vorzugsrecht der Gemeinden....sprich wenn ich mein Haus verkaufen will....hat zuerst die Gemeinde ein Kaufrecht....dann erst Privatleute....Stimmt das??? weil für 1 Euro würde meine Gemeinde das Haus doch sicher kaufen wollen..... Was ist da nun wahres dran???? Wie ist die Gesetzlage genau??? Danke schonmal für eure Antworten

Gruß Rudolph

Meine Schwägerin hat das Darlehen für ihr Haus endlich nach vielen Jahren abbezahlt. Nun steht sie vor der Entscheidung, ob sie den Grundbucheintrag löschen lassen soll oder nicht. Welchen Vorteil hat es, wenn sie den Eintrag im Grundbuch bestehen lässt und was würdet ihr uns raten?

wir wollen ein haus kaufen und haben uns auch für ein objekt entschieden. dieses wird von privat verkauft, da die verkäuferin einen neuen job hat und in ein anderes bundesland zieht ( sie ist landesbeamtin ). wir haben einen festen kaufpreis abgemacht und die finanzierung steht auch schon. der kaufvertrag wurde noch nicht schriftlich geschlossen, da sie noch keinen arbeitsvertrag von ihrer neuen stelle hat und solange warten wollte. jetzt haben wir den anruf bekommen, dass sie den arbeitsvertrag hat, aber es wurde ihr auch mitgeteilt, dass ihr umzug nicht vom neuen arbeitgeber ( land NRW ) bezahlt wird. ihr entstehen so kosten von 8000 €. die will sie nun von uns haben.!! also will sie jetzt das haus für 8000 euro mehr verkaufen.. wir verhalten wir uns jetzt ? kommen uns ziemlich veräppelt vor .. muss sie den mündlichen vertrag einhalten ? bei dem gespräch waren mein mann und meine eltern noch dabei. vielen dank für eure antworten

auf welches man jederzeit zugreifen kann oder wie wird das gehandhabt?

wir warten seid 7 Wochen auf die Fälligkeitsmitteilung , wie lange wartet man im allgemeinen?An was liegt sowas?Danke im voraus

Unser traumhaus (altes wunderschön erhaltenes, als ob es für uns gebaut wurde ,Fachwerkhaus)liegt aber leider an einer bundesstrasse im bereich einer 50 zone.Jetzt sind wir unsicher obwohl wir uns sicher sind das uns allen das haus gefällt ob wir kaufen sollen.Bei dem Haus ist eine grosse Waldfläche und eine grosse Weide direkt am naturschutzgebiet dabei.Leider wie gesagt getrennt duch Hauptverkehrsstrasse.Hat jemand einen Rat für uns?

Ich schaue mir zur Zeit intensiv Immobilienangebote an und finde grundsätzlich den Begriff "schlüsselfertig" bzw. "Schlüsselfertig ab .... Euro zu kaufen". Muss ich zusätzlich noch das Grundstück erwerben oder versteht sich das Immobilienangebot mit Haus und Grundstück?

Ich möchte ein Haus kaufen. Da man sowas ja nicht alltäglich macht, habe ich natürlich keine Ahnung, wie alles abläuft.

Einiges habe ich im WWW schon in Erfahrung bringen können, auch, daß ein Grundbucheintrag mehrere Monate dauern kann.

Darf ich dann überhaupt schon vorher einziehen, vor allem, wenn Notar, Kaufpreis etc. bereits gezahlt sind?

Ich sehe immer sehr viele Hausangebote, aber viele davon sind bereits reserviert...trotzdem stehen die Häuser noch mehre Wochen im Internet zum Verkauf.

Deswegen würd ich gewissen für wie lange man ein Haus reservieren kann bevor man es endgültig kauft oder auch nicht?

Wir haben ein Haus mit einer Ölheizung erworben. Der Verkäufer wurde vorher nach dem noch vorhandenen Inhalt des Tankes gefragt. Er nannte eine Ölmenge, räumte jedoch gleich ein , dass diese Angabe nur sehr ungenau wäre. Es wurde bei Kauf des Hauses (Notarvertrag) keine Extrazahlung für den Tankinhalt vereinbart. Nach dem Kauf stellte der Verkäufer fest, dass doch noch mehr Öl im Tank vorhanden war als angenommen und fordert nun eine Nachzahlung von uns. Müssen wir zahlen?

Was ist beim Hauskauf mit 1300 Euro Nettolohn realisierbar? Gibt es überhaupt eine Chance ohne Eigenkapital, einen Kredit zu bekommen? Falls möglich, wie hoch darf die Kreditsumme maximal sein, bei dem Einkommen?

Wie lange dauert es mit Notariellem Kaufvertrag usw.?

Hallo,

wir würden gerne ein Haus kaufen und haben uns auch schon ein schönes Objekt angeschaut. Kann mir vielleicht jemand aus Erfahrung sagen, wie lange es in etwa dauert, bis der Kauf abgeschlossen ist? Ich meine, es muss ja noch der Kredit und die Förderungen beantragt und genemigt werden, es steht noch der Termin beim Notar an, ein Rechtsanwalt sollte den Vertrag prüfen etc. Wie lange dauert es in etwa, bis all diese Formalitäten geregelt sind? Mir wurde gesagt, beim Neubau müsse man allein für die Formalitäten ca. 3 Monate warten, bis alles bewilligt ist und der Bau geginnen kann. Wie sieht es denn beim Kauf eines schon vorhandenen Hauses aus?

wann sollte man auf jeden Fall ein Gutachten in Auftrag geben um den Preis des Hauses bestimmen zu lassen?

Wir haben ein super Gefühl bei unserem neuen Häuschen und sind schon kräftig dabei, die Ausstattung (Fliesen, Boden etc.) festzulegen. Am Montag gehen wir jetzt zum Notar. Bisher waren wir eigentlich sehr entspannt und haben alles hundert Mal durchgerechnet. Aber seit gestern Abend sind wir etwas nervös und die Stimmung zwischen meiner Frau und mir ist teilweise "explosiv". Haben andere Häuschenbauer auch solche Erfahrungen gemacht?

überlege das haus meine grosseltern zu kaufen. der verkauf wird klar unter wert sein, ist aber keine schenkung. muss ich auf irgendwas achten?

Kann mir jemand sagen, wie ich an die Sache am besten rangehe. Wir haben ein tolles, altes Bauernhaus gefunden und überlegen es mit Freunden zu kaufen. Allerdings steht es unter Denkmalschutz!

Wir überlegen ja, ob wir uns ein kleines Haus oder eine Wohnung kaufen. Müssen denn immer alle Eigentümer auch Kreditnehmer werden? Meine Frau arbeitet ja gar nicht sie hatte auch keinerlei Ersparnisse. Oder sollte ich dann auch alleiniger Eigentümer werden! Hängt da irgendwie zusammen?