Sanierung – die besten Beiträge

Hallo, ich habe ein Fertigteilhaus (Holzständerbauweise, Baujahr 1988) mit folgenden Wandaufbau (von Außen nach Innen): Zementfaserplatten, Luftschicht, Außenverkleidung (Faserplatten), Mineralwolldämmung (zwischen Holzständern), Dampfsperre, Innenverkleidung (Gipskartonplatte).

Nun hat das Haus gearbeitet oder es wurde teilweise sehr unsauber gearbeitet, so dass man an einigen Wänden die Übergänge der Gipskartonplatten erheblich sieht. Auch soll künftig das Haus etwas gedämmt und verputzt werden.

Die Idee ist:

Innenausbau: Schaffung einer zusätzlichen Installationsebene (Elektro und Heizung), um die bestehende Wandkonstruktion innen nicht öffnen zu müssen. Aufdübeln von Holzlattung, Einbau einer Dampfbremse oder gar Dampdsperre, um ggf. Undichtigkeiten der alten (1988) zu begegnen und neue Gipskartonplatten als Wandaufbau.

Nun wurde seitens eines HAndwerkers vorgeschlagen: Holzunterkonstrution, OSP Platten und dann Gipskartonplatten und auf die Dampfsperre/bremse als Folie verzichten..

Hier sehe ich aber gerade im Bereich der Elektro- und Heizungsinstallation Probleme.

Als Ergänzung: Irgendwann ist geplant, die Außenwand wie folgt zu ändern: Zementfaserplatten und Faserplatten entfernen und dann mit Weichfaserplatte dämmen und verputzen oder alternativ Weichfaserplatte, Dämmung (WDVS oder so) und Putz.

Ich nehme gern Anregungen entgegen.. Ziel sollte sein, die Innenwände nicht komplett aufzureißen sondern lieber etwas "davorbauen", da Heizungsrohre und Elektrik da verlegt werden können.

Gern auch Ideen zur Außenwanddämmung.

vllt weis einer mehr und kann helfen… es hatte mal richtig geregnet gehabt, dann war bei der Wohnzimmer Wand ein Strich den ich nicht einordnen kann. Unser Dachboden ist komplett neu renoviert worden. Und als ich heute wieder im Wohnzimmer war ist wieder ein neuer Strich dazu gekommen obwohl es heute sehr sonnig war… und unten ist es auch noch nass? Sieht gelblich aus… Weis nicht woher das kommt.?

P.S. Seit längerem höre ich auch auf dem Dachboden ein kratzen und krabbeln… könnte das von einer Ratte kommen ? Meine auch die Striche an der wand

Kriegt man durch das einatmen von alte rmineramwolle vor 1996 schneller Krebsals durch Asbest?

Hi

Wir haben ein Haus bj1980 gekauft. Dieses muss teilweis saniert werden und benötigen einen Energieberater.

Des Weiteren soll dieser auch die Baumaßnahmen "überwachen" bzw. kontrollieren.

Worauf würdet ihr bei der Auswahl der Berater achten? Es gibt ja Ingenieure, Architekten, SHK Meister, Maurermeister und und und. Würdet ihr dabei auf einen Beruf besonders achten?

Wie teuer darf so eine Beratung überhaupt sein? Gibt es da große Unterschiede?

Was kostet eine Kernsanierung einer 3- bis 4-Zimmer-Wohnung? Neue Heizung, neue Leitungen und Elektrik, neuer Boden. Kann man erfahrungsgemäß einen ungefähren Preis nennen? Es gibt viele günstigere Wohnungen, bei denen man jedoch erst sanieren muss. Sollte man sich das lieber ersparen und stattdessen eine bereits sanierte Wohnung kaufen? Oder sollte man sich von diesen Angeboten nicht abschrecken lassen und bei einem guten Angebot direkt zuschlagen? Keine selbstgemachten Handwerksarbeiten, sondern alles von Fachleuten machen lassen.

Hallo Freunde,

ich habe ein schönes Hausangebot gefunden, welches eine Ölheizung hat. Ich bin mir selber sehr unschlüssig was ich davon halten soll und ob diese besser als Gas ist oder sogar schlechter und in welchen Hinsichten auch und vorallem Verbrauch und Kosten.

Vielleicht kann mir da jemand weiterhelfen und hat ein paar Tipps und Ratschläge etc.!

Vielen Dank euch:) LG

Und zwar in meiner Dachgeschosswohnung darunter. Über diese Gitter?

Hallo zusammen,

ich habe vor Kurzem einen KMF Test gemacht, und mein Bürostuhl hat Basaltwolle (KMF, aber keine WHO Fasern). Neulich war ein Handwerker da und hat seine Jacke über den Bürostuhl (mit Polster) gehangen.

Wir hatten ein älteres Haus aus den 80ern renoviert und es kam auch mal Stein bzw. Glaswolle vor, aber da war der Bürostuhl noch nicht da, der war in einer Neubauwohnung bis vor Kurzem.

Wie habe ich nun mit dem Ergebnis umzugehen?

Hallo, könnte es sich hierbei um einen Asbestboden gehandelt haben? Eine Probe wird auch demnächst verschickt, allerdings waren wir zum Zeitpunkt des Ausbaus unwissend.

Also dieselben Männer wahrscheinlich, die bei uns auch am Dach etwas saniert haben. (Dach und Dachboden war sehr durchnässt durch Unwetter) Ich dachte, dass diese Arbeiten ein anderer Handwerker, wie Fensterhandwerker macht? Unsere Fensterbretter sind nämlich durch Unwetter undicht geworden.

Es geht um die Fensterbretter, die nicht innerhalb des Treppenhauses sind sondern aich draußen befinden. Wisst ihr was ich meine?

Wohne direkt unter dem Dachboden auf welvhem Sie gearbeitet haben. Jetzt rein technisch gesehen. War heute über mehrere Stunden. Nächstes mal decke ich es sicherheitshalber mit Malerplane ab.

Info zum Hintergrund: Der Dachboden bzw. das Dach wurde vom tagelangen Dauerstarkregen in Mitleidenschaft gezogen. (durchnässt, teilweise Wasserflecken in Wohnung und Treppenhaus.)

Hallo Leute,

ich habe ein Haus gekauft und möchte in der ersten Etage die Wände abreißen, um die Zimmer zu vergrößern.

Ich teile ein Bild vom Grundriss der Wohnung - könntet ihr bitte schauen und kennzeichnen, welche Wände angerissen werden dürfen und welche nicht? Vielen Dank im Voraus!

Guten Morgen,

in einem Haus aus dem Bj. 1971, das wir erwerben möchten, befindet sich unter dem Teppich (und vermutlich allen Böden) dieser Bodenbelag (siehe Bilder).

Die obere, schwarz/graue Schicht ist sehr dünn und riecht nicht. Darunter befindet sich eine dickere Schicht, die eher hell aussieht. Beim Klopfen klingt das Material hohl. Die Substanz ähnelt optisch Rigips, scheint aber härter zu sein.

Hat jemand eine Ahnung oder zumindest eine Idee, was das für ein Bodenbelag sein könnte?

Kann jemand von seinen Erfahrungen berichten?:

Erste Salzausblühungen (Salpeter) auf dem Kellerboden.

Wie bedenklich und schwerwiegend ist das? Kann das noch wesentlich schlimmer werden?

Wie kann man das dauerhaft bekämpfen? Wie teuer ist die Sanierung?

Hallo Leute,

ich habe ein altes Einfamilienhaus gefunden, die wir morgen besichtigen werden. Der Eigentümer meinte, es wurde 2017 eine Holzheizung eingebaut, die das Haus zentral versorgt. Das Haus muss wirklich kernsaniert werden und meine Frage wäre jetzt, ob das Heizungssystem denn getauscht werden muss oder nicht. In den Zimmern sind laut den Bildern Heizkörper verbaut. Zur Energiestufe meinte er: Primärenergiebedarf des Gebäudes D / Energiebedarf des Gebäudes H

Zudem wurde das Haus 3cm isoliert.

Wird eine Sanierung hierbei teuer wie seht ihr Experten das Ganze?

einen wunderschönen guten Abend ,

ich hab da mal ne blöde Frage … und zwar …

zurzeit wird meine Wohnung neu saniert und die Handwerker haben im Bad ( siehe Foto ) richtig Mist gebaut .. warum auch immer haben sie bei mir ne neue Toilette eingebaut und das nicht einmal richtig … die Schläuche hängen raus und der spülkasten sitzt so tief wie mein Intimbereich 🤦‍♀️

jetzt dachte ich mir … wenn ich das melde wird die LEG mich wieder Monate lang warten lassen bis was passiert .. wenn überhaupt was passiert 🤦‍♀️ … also hab ich beschlossen es selbst zu machen und direkt so wie es mir gefällt .

ich habe an ein vorwandelement mit einer hängetoilette mit Dusche gedacht … das würd mir persönlich sehr zusagen ( würd mir aber niemals so bezahlt werden von der leg weshalb ich’s lieber selbst in Angriff nehmen würde )

das Problem ist , dass unter den Fliesen eine Rigipswand ist ( siehe Fotos - dahinter ist direkt auch das Gäste WC ) … jetzt

meine Frage … geht das überhaupt so wie ich’s mir vorstelle ? Oder würd das überhaupt nicht halten ? Ich hab Angst das ich mir dann das komplette WC herunterreiße wenn ich drauf sitze weil nicht genug halt vorhanden ist . Oder hab ich durch die Fliesen genug halt ?

würd mich sehr über antworten freuen . Danke schonmal im Voraus 🩷

Habe eben die alten Sockelleisten abgemacht, welche schon über 20 Jahre drinnen waren.

Mir ist beim Untergrund ganz dicht an der Wand ein dunkler staubförmiger Fussel entgegengekommen.

meint ihr vom Aussehen her, dass es Asbest ist?

Ich wurde letzte Woche benachrichtigt, dass bald Handwerker 3,4 Tage unser Balkon über Leiter betreten werden. Im selben Atemzug wurde gesagt, wir sollen die Versicherung informieren: Aber welche...???

Meine Gasheizung ist wahrscheinlich irreparabel defekt. Darf ich die noch gegen eine neue Gasheizung ersetzen oder muss ich jetzt zur Wärmepumpe greifen? Ich habe zwar Energetisch einiges an Dämmung getan (Dach, Wände gedämmt, relativ neue Fenster drin), eine Fußbodenheizung habe ich nicht. Das ist ein 100 Jahre altes Haus und war nicht so einfach möglich.

Hey, wir haben vor 3 Jahren ein Haus gekauft und festgestellt, dass durch den gesamten Keller ein Riss verläuft. Wir haben einen Kumpel seines Vaters (Ingenieur im Ruhestand) darauf schauen lassen. Er meinte, dass das Haus bereits 60 Jahre alt ist und das nicht dramatisch ist! Wir sollen es mit Gitter verputzen und gut ist. Das wir dann auch gemacht haben! Jetzt nach der Zeit bröckelt der Putz und Gips an dem Riss komplett ab. Ich habe Angst, dass der Keller sich komplett spaltet. Kann sowas passieren?

Zum Haus: Das Haus ist Baujahr 1967 und ist ein Holzfertighaus.

Häng paar Bilder an

Da war’s noch nicht vergipst

da ist es Vergibst und man kann etwa die Länge vom Riss erkennen. Der Riss geht bis zur Kellertüre. Also komplett einmal durch die Decke.

An der Kellertür wurde außen bereits schon an der Fassade in Höhe des Risses der Putz geflickt!

Haben wir viel später dann auch bemerkt.

Das ist jetzt.

Dito

Tut Mir leid, dass ich ein wenig blöd Frage, aber ich komm aus der Pflege genauso wie mein Mann und wir haben keine Bauerfahrung oder Ähnliches!