Sanierung – die besten Beiträge

Heute bin ich auf eine ganz Wilde Idee gekommen. Da ich unser Mietwohnung Badezimmer mit den alten beige farbigen Waschbecken und Dusche ätzend finde und Vermieter es nicht mögen wenn man da selber Handwerklich Hand anlegt bin ich auf eine Idee gekommen. Wäre es nicht möglich ein 3D Modell von dem Duschboden zu machen und quasi einen Aufsatz zu drucken der Perfekt auf den Duschboden passt, den färbt man dann noch in einer schönen Farbe und tada schon ist das hässliche beige weg.

Ein 3D Modell zu machen bekomm ich bestimmt hin. Aber am Handwerk brauche ich hilfe, wie bearbeite ich am besten das Teil das es Wasserdicht und Hitze und kälte beständig ist und dazu schön lackiert und wie eine schöner Acryl duschboden bzw Waschbecken aussieht.

So kann ich dann wenn ich mal ausziehen sollte das einfach entfernen und tada der Vermieter ist zufrieden.

Hallo zusammen,

eine Glühbirne aus meinem Badezimmerschrank ist kaputt gegangen und ich würde diese gerne austauschen. Das ganze sieht aber anders aus, als ich es erwartet hätte von anderen Einbauspots (Schrank wurde bei Kauf mit übernommen.

ich finde keine Klammern oder Schrauben, sodass ich etwas lösen/öffnen könnte.

Kennt jemand solche Varianten und kann mir sagen, wie der Austausch von statten geht? Siehe Bilder

Danke euch schon mal im Voraus! 😊

Hallo Zusammen,
wir möchten ein altes Haus kaufen (https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/modernes-wohnen-mit-gruener-energie-doppelhaushaelfte-in-bondorf-mit-topaktueller-photovoltaikanlage-/2656727796-208-8098).
Wir möchten erneuern:
- Ölofen durch Wärmepumpe ersetzen und entweder Heizung oder (Fußbodenheizung überall oder nur im ersten Stock und oben Heizung).
- Wände sanieren lassen eventuell Rauputz überall unten und oben
- Fenster komplett erneuern beide Etagen
- Innentüren erneuern beide Etagen
- Komplett Fließen beide Etagen
- Bad im unteren Geschoss durch Abstellkammer ersetzen
- Bad oben erneuern.
- Küche erneuern
- Gäste-WC im unteren Geschoss erneuern
- Aussenfassade erneuern eventuell auch dämmen
So das wären so die Erneuerungsideen unserer Seite.
Was denkt ihr, was würde uns das Ganze denn kosten und würden wir bezüglich KfW etwas bekommen und wenn ja wo und wie viel Prozent an Förderung?

Hallo Leute,
wir sind gerade am Überlegen eine aus dem Jahr 1955 gebauten Hauses abreißen zu lassen. Das Haus ist hier in der Anzeige zu sehen: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/modernes-wohnen-mit-gruener-energie-doppelhaushaelfte-in-bondorf-mit-topaktueller-photovoltaikanlage-/2656727796-208-8098

Was würde das Abreißen eines solchen Hauses denn ungefähr kosten? Oder was habt ihr denn an Ideen, wie man dieses alte Haus noch an Wert steigern kann? Oder vielleicht das Haus vergrößern indem wir es durch ein kleines Neubau erweitern? Was habt ihr alles an Ideen?

Hallo Leute,

wir sind gerade am Überlegen, ein Altbau-Haus zu kaufen mit einem relativ großem Grundstück ca. 450 Quadratmetern. Das Haus ist relativ alt und wird noch mit Ölofen beheizt. Siehe Anzeige (https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/modernes-wohnen-mit-gruener-energie-doppelhaushaelfte-in-bondorf-mit-topaktueller-photovoltaikanlage-/2656727796-208-8098) An dem Haus muss relativ vieles erneuert bzw. saniert werden. Was schätzt ihr wie viel eine solche Sanierung bei diesem Haus kosten wird? Zudem hatten wir die Idee, den Keller zu einer Einliegerwohnung umzuwandeln sodass diese vermietet werden kann.
Die Frage ist, ob wir den Preis noch runterdrücken können und wie da hier ein Makler mit im Boot ist.

Auf jede Idee bzw. Hilfanweisungen wäre ich sehr dankbar.

Hallo,
ich möchte die Oberste Geschoßdecke meines Hauses aus den 70ern Dämmen und habe mir folgendes Konzept mit Zellulose ausgedacht (Zeichnung). Dabei frage ich mich ob es zu Kondensatproblemen kommen könnte im Bereich des Deckenrostes.
Für die Fassadensanierung fehlen mir noch die finanziellen Mitteln, da diese aus Asbest Platten ist. Vielen Dank im Vorraus!

Sehr geehrte Community,

wir als Familie haben den teuren Häusern den Rücken gekehrt und uns eine schöne Gartenparzelle gekauft (Eigenland) ohne Gartenverein.

Die Steinlaube (keine Etage drauf, lediglich ein Flachdach) darauf ist nicht Winterfest und möchten jetzt gerne ein paar Dinge verbessern. Hierzu benötige ich eure Hilfe:

1. Frage: Wir wollen ein Stück anbauen. Sollte ich das alte Streifenfundament mit dem neuen Streifenfundament verbinden oder das neue Streifenfundament einfach nur direkt neben das alte Streifenfundament setzen? Wie gehe ich mit der daraus resultierenden Fuge um damit es wasserdicht ist?

2. Frage: hat jemand Erfahrung die Bodenplatte (zZ nur Sand und Erde) tiefer zu setzen? Das Streifenfundament ist 80cm tief. Statisch hat die Laube nur das Flachdach zu halten, es gibt so gesehen keine tragenden Wände.

3. Frage: welches Rohr (Material) lege ich in das Streifenfundament für einen Wasseranschluss von außen nach innen ins Haus? Plastik wird es dann wohl nicht sein...

4. Beim ausbuddeln für das neue Streifenfundament sind wir aufs Stromkabel (dünne Leitung, kein Starkstromkabel) gestoßen. Einfach mit einbetonieren ist wohl nicht gut. Kann ich hier ein Schutzrohr nutzen dafür und dann den Beton in den Aushub legen?

Vielen Dank vorab.

Viele Grüße Chris

Hallo, nach wie vielen Jahrzehnten ungefähr muss eine Wohnung Kernsaniert werden?

Bzw lässt sich das umgehen durch regelmäßige Wartung?

Danke im voraus!

Moin zusammen, in meiner neuen Mietwohnung höre ich im Bad ziemlich laut die Abwasserleitung. Ich bin gerade mal die alten Bilder vom Rohbau durchgegangen und habe die Leitung gesehen. Ist solch ein Knick in der Abwasserleitung überhaupt nach DIN-Norm erlaubt? Ich wohne im 1. Stock. Insgesamt sind es vier Stockwerke. Vielen Dank schon mal für die Antworten.

Hallo,

Das Zimmer unseres kleinen Sohnes wird momentan saniert. Jetzt haben wir festgestellt, dass man, wenn im Zimmer ist, den Fernseher unten hören kann ( vorher stand das Zimmer leer).

Wir wollen nun die Holzbalkendecke schall und wärmetechnisch nachrüsten.

Meine Idee ist, ein Teil der Dielen hochzunehmen und Holzfaserdämmung einzubringen. Hier ist die Frage, ob das so geht und etwas bringt. Und ob es richtig ist, soweit ich das verstanden habe, dass keine Dampfsperre notwendig ist, da die Räume beide beheizt werden.

Hat jemand mit sowas Erfahrung und kann helfen?

Liebe Grüße und Danke!

P.s. soweit es uns bekannt ist, gibt es keinen Fehlboden und Schüttung. Die Balkenstärke ist ca. 20 cm.

Es handelt sich um folgenden Deckenaufbau: Putz, Rohrmatte, Diele, Balken, dielen.

Hallo,

Ich habe eine Menge Styropor und sonstiges Material für mein Fachwerkhaus, ich habe gelesen dass die Balken nicht Atmen, wenn Styropor drauf ist, kann man das vielleicht dennoch verbinden? Beispielsweise, wenn man eine Holzkonstruktion darunter baut? Da es sich hierbei auch nur um eine Fassadenseite handelt und das Fachwerk nicht komplett umschlossen wird.

Da die Fassade bereits sehr mitgenommen ist, würde Da gerne mehr machen als nur neu verputzen.

Danke für eure Hilfe.

Mal an die Handwerker ist dieses Mauerwerk kompatibel mit dem Geberit kombifix oder muss ich eins nehmen wo man hinstellt? Lg und vielen dank.

Hallo Community,

aufgrund der Sanierungspglicht für neue Eigentümer kommt nun bei uns die Drage auf. Wie sollten wir am sinnvollsten unser Haus aus Bruchstein dämmen? Desweiteren bleibt die Frage ob diffusionsoffen oder geschlossen? Gebäude ist nicht unterkellert und mit 50er Bruchstein gemauert.

Heey

Wir haben uns ein 3 Familienhaus angeschaut zu kaufen und überlegen aus diesem Haus ein 6 Famiienhaus a 50qm zu machen. "Bietet sich optimal an".

Nun kalkulieren wir für uns "grob" bevor wir es in Erwägung ziehen es zu kaufen.

Vielleicht könnte hier jemand einen groben Preisen nennen damit wir ein wenig besser kalkulieren können.

Haus hat knapp 300qm. Aus 3 sollen 6 Wohnungen gemacht werden und es ist eine alte Ölheizung im Haus.

Hoffe uns kann da jemand helfen.

Lieben dank

Hallo zusammen,

wir sanieren ein Haus aus 1975, die vorhandenen Heizkörper werden alle durch eine Fußbodenheizung ersetzt. Demzufolge bleiben die alten Heizungsrohre leer in den Wänden.

Kann man die noch irgendwie sinnvoll nutzen?

Ich könnte mir vorstellen, da im alten heizungsraum nun auch die gesamte haustechnik inklusive Strom installiert wird, dass man im Fall der Fälle, diese noch als Notnagel nutzen kann um eventuell Leitungen dorthin zu bekommen. Diese Heizkörper Nischen werden natürlich zugemauert etc.

Ist mein gedankengang passend diese als Notnagel zu reservieren?

Welche Vorbereitungen kann man schon jetzt dafür treffen?

Ist es überhaupt möglich dort ein Kabel durch zuziehen/nachzuziehen?

Welches Werkzeug wird hierfür benötigt?

Im Anhang befindet sich ein Bild.

Grüße und danke euch

Ich habe ein ca. Ü100 Jahre altes Haus geerbt, in dem 2004 das OG renoviert wurde, vorher war dort ein Heuboden, und das Dach wurde neu gedeckt. Das UG wurde komplett außen vor gelassen & nun habe ich enorme Wasserschäden an fast allen (Holz)wänden im UG entdeckt: Schimmel, Risse, Abplatzungen, Tapete hebt sich, usw. Vllt ist im Inneren sogar Hausschwamm. Im OG ist nichts, bis auf, dass in einem Raum der Boden durchhängt(dieser Raum wurde allerdings 2004 nicht mit renoviert) & im WC(renoviert) sind ganz unten am Übergang von Wand zu Boden Risse zw. Fliese & Fuge & die Tür des WCs klemmt. Die Tür klemmt noch nicht so lange, aber die restlichen aufgezählten Sachen existieren vllt schon jahrzehntelang. Gestern war eine Fachfrau von der Firma Kewabo da, aber ihr Angebot habe ich natürlich noch nicht so schnell erhalten, ein Statiker war leider auch noch nicht da. Die Kewabo-Frau sagte, ich soll einen Leckageorter noch herholen, den ich direkt nach ihrem Besuch kontaktiert habe, aber wo natürlich auch noch kein Termin stattfand. Nun muss ich in dem Haus übernachten usw & habe ganz schön Schiss, dass es schon einsturzgefährdet ist & was passiert. Sicher weiß ich es ja noch nicht, da noch kein Statiker da war. Nun könnt Ihr ohne das Objekt gesehen zu haben, eig natürlich überhaupt nichts sagen, ich stelle die Frage trz, weil ich hoffe, dass mir hier jmd dennoch die Angst nehmen kann. ^^"

Der Keller ist übrigens kein bisschen betroffen.

Danke!

hey, ich wollte meine Türe einstellen, da sie am Rahmen schleift. habe das Türband an der Türe bis zum Anschlag reingedreht, jedoch reicht das nicht. Habe dann versucht es am türband an der zarge einzustellen jedoch bringt das auch nichts. Num brauche ich eure fachmännische meinung bitte. So hart arbeitet das holz doch nicht oder?

Hier liegt es am rahmen an

hier ist ein bild von dem Türband

Hallo zusammen,

wir haben bei der Renovierung unserer Wohnung in einem Raum einen Gullideckel/Kanaldeckel entdeckt. Der Raum war ursprünglich mal als Gemeinschaftswaschküche gedacht, wurde dann aber mit anderen Räumen zu einer Wohnung. Mit viel Bemühungen haben wir den Deckel aufbekommen - siehe Bilder. So wie es aussieht, wurde der Schacht zugeschüttet. Es gibt leider keinen anderen Plan als den Architektenplan und da ist der Deckel nicht eingezeichnet.

Wenn die Waschküche, die einst geplant war, nicht existiert bzw. nie existiert hat, kann ich den Deckel dann einfach zufliesen? Oder wo kann ich mich da schlau machen, dass ich auf der sicheren Seite bin?

Vielen Dank schonmal für eure Meinung!

Liebe Community-Mitglieder,

ich bin neu hier und hätte eine Frage zu den Energieeffizienzklassen bei Häusern. Kürzlich haben wir ein Haus besichtigt, das im Jahr 1975 erbaut und 1991 saniert wurde. Dabei wurden die Wände mit einer Dämmung von 7 cm versehen, das Dach mit 16 cm isoliert und neue Fenster mit Doppelverglasung eingebaut. Laut dem Bedarfsausweis fällt das Haus in die Klasse H mit einem Energiebedarf von 310 kWh. Das erscheint uns sehr hoch. Wir konnten auch den tatsächlichen Verbrauch der letzten 10 Jahre einsehen, der bei nur 150 kWh pro Quadratmeter lag. Kann es wirklich sein, dass ein Haus, auch wenn es nicht neu ist, nach einer solchen Sanierung (obwohl es noch Raum für Verbesserungen gibt) immer noch in die Energieeffizienzklasse H fällt? Normalerweise sind solche Klassifizierungen eher für komplett unsanierte oder denkmalgeschützte Häuser üblich. Liegt es möglicherweise daran, dass die Anforderungen für Neubauten mittlerweile so hoch sind (Klasse A oder B)? Wenn man vor 10 Jahren einen Bedarfsausweis für dasselbe Haus erstellt hätten, wären man wahrscheinlich in einer viel besseren Klasse gelandet, etwa C oder D. Es kommt uns fast so vor, als würde man uns suggerieren wollen, dass ältere Häuser völlig unzureichend sind und dringend weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich seien. 

Grüße Simon

Wie kann ein Dachboden ausgebaut werden und anschließend "nutzbar" gemacht werden, so dass sich die Hitze nicht staut?

Fenster sind leider nicht vorhanden. Dauereinsatz von Stromfressern sind keine Option.