Sanierung – die besten Beiträge

Hallo,

unser Dach im Reihenhaus ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt. Ich habe mir überlegt vorm Winter es evtl. kostengünstig und ohne viel Aufwand zu dämmen. Bzw. den Betonboden im Dachgeschoss zu dämmen. Es hat eine ausziehbare Treppe, wo es ebenso bei kaltem Wetter durchzieht.

Habt ihr Tipps, wie man es am besten lösen könnte ?

Ohne Gefahr zu laufen dass die unteren Platten unter dem Gewicht beschädigt werden? Es handelt sich um die Größe 600x2000 mm, Stärke 12,5 mm. Es ist auf dem Dachboden, also trocken.

Hallo meine Schule hat Jungs Toiletten seid 2 Jahre zu wie teuer ist das ungefähr das man nicht mal das bezahlen kann es sind alle Türen raus und eine Toilette würde so zerstört und da wächst ein kleiner Baum raus bei den Mädchen nur alles verdreckt.

Wie viel kostet es ungefähr

Ich möchte mein Badezimmer renovieren und bade nur sehr selten. Daher überlege ich aus platzgründen eine Dusche anstatt der Badewanne einzubauen. Würde das Sinn machen oder senkt das den Wiederverkaufswert der Wohnung?

https://www.bild.de/regional/dresden/dresden-carolabruecke-eingestuerzt-66e111eb7ec3b15c6e1f71bf

Wie kann sowas passieren?
Fließt zu viel Geld ins Aulsand?

Ich plane, ein altes Haus zu renovieren, ich habe keine Erfahrung. In welcher Reihenfolge sollte ich nur das Innere des Hauses renovieren?

Das Haus ist 140m2 groß. Die Elektrik muss erneuert werden, und alles andere. Was könnte es kosten, wenn ich bestimmte Standards einhalten möchte (nicht zu billig, nicht zu teuer)? 

Ich habe ein bestimmtes Budget für die Renovierung. Ich möchte es nicht überschreiten, aber ich muss die Elektrik, die komplette Küche und das Bad renovieren. Wenn die gesamte Renovierung nicht in das Budget passt, macht es dann Sinn, jedes Zimmer einzeln zu renovieren oder muss ich bestimmte Dinge tun?

Hallo liebe Mitglieder,

Wir haben leben seit 4 Jahren in einem Haus zur Miete. Ca. 5 Meter von unserer Sitzecke im Garten ist ein Schuppen, mit einem verwitterten Asbestdach.

Ich hatte bis vor kurzem leider keine Ahnung was Asbest ist. Das Haus und der Schuppen sind aus den 60ern. Von daher gehe ich davon aus, dass das Dach Asbest enthält. Ich bin da insgesamt ca 10 Mal für höchstens 5 Minuten drin gewesen, da ich bis vor ein paar Wochen unsere Pfandflaschen verstaut habe. Es regnet in den Schuppen rein oder es hat sich Wasser im Dach gesammelt, jedenfalls ist eine Pfütze bei nassem Wetter im Schuppen. An der Seite ist ein Loch mit ca 3. Cm Durchmesser, was an der Ecke außen am Dach ist, vermutlich durch das Alter. Ich stand schon öfter für ein paar Minuten in der Nähe des Loches oder habe Regentropfen abbekommen, die vom Dach kamen. Nun mache ich mir natürlich Sorgen.. Ich betrete den Schuppen nicht mehr und nehme auch nichts heraus. Leider hat mein Partner letztens eine Mehrwegeinkaufstüte herausgeholt. Diese habe ich dann entsorgt. Können jedes Mal durch das rein und rausgehen Fasern an der Kleidung sein und sind diese dann durch Wäschetrockner in der Raumluft im Bad etc.? Leider hat der Vermieter nichts davon gesagt und ich hatte keine Ahnung. Wie hoch ist das Risiko wenn man im Garten ist? Und zB Erdbeeren ist die im Beet vor dem Schuppen waren? Wir haben vor der Haustür auch eine Überdachung mit Bitumen. Das Flachdach wurde mit neuen Bahnen erneuert, das Dach über der Haustür glaube ich nicht. Ich habe gelesen es könnte Asbest ebenfalls enthalten.Ich würde mich über Antworten freuen, die meine Sorgen nicht lächerlich machen sondern die Frage neutral und möglichst mit Fachwissen beantworten.

Salute! Wie finde ich denn am besten die Entscheider für die Problematik Lärmschutz /Wärmeschutz an Serienbauten? Es ist doch aufwendig die Fassade zu sanieren, wenn denn doch der Fensterbereich der Schwachpunkt ist. Welche Kontakte habt Ihr für betoffene Straßen(züge)? Ich denke da an städtische Bundesstraßen z.B. . Danke für Gedanken und Ideen und vorallem konkrete Empfehlungen. :) R.

Hallo

Ich würde das gerne selber sanieren aber wie komme ich da dran? Und was kostet das wenn man das machen lässt? Und wie gehe ich vor wenn ich es selber mache?

Ich bin Amerikaner und war mich wundern wo Innenwände in Germany draus gemacht sind.

In Amerika haben wir framed walls mit "Drywall Board" das ist über 1.5cm dick und wird mit "compound paste" zu der Wand.

German Innenwände sind 20x dicker als unser "Drywall Board". Woraus sind die Innenwände in einem Haus aus den 60s? Wenn ich klopfe ist die Innenwand "hohl" an Stellen und genannt solid an anderen Punkten aus Innenwand

Ich habe mir eine leerstehende Wohnung angeschaut, die in den 26 Jahren wo das Haus gebaut wurde noch nie bezogen wurde, da sie ursprünglich für die verstorbene Tochter des Vermieters gedacht war.

Die Wohnung ist noch komplett möbliert und wurde regelrecht verlassen, das heißt dort wurde nie etwas gemacht außer vielleicht mal zu lüften. Die Möbel werden natürlich alle entsorgt und die Wohnung gründlich gereinigt aber die Frage ist ob man dort gefahrlos einziehen kann in Bezug auf verkeimte Wasserrohre, marode Stromasnchlüsse oder eventuelle Schimmelbildung?

Die anderen 2 Wohnungen des Hauses sind hingegen bewohnt und die Waschküche im Keller ist auch regelmäßig in Benutzung.

Wir haben ein altes Haus, ca. 200 Jahre.

Die 60er Außenwände bestehen aus Bruchstein/ Porphyr, der Sockel wurde mit Zementputz verputzt, einen Meter darüber kommt dann normaler Fassadenputz.

Wir haben ab und zu das Problem, dass die Wände innen ein wenig nass sind, außen sieht man auch dass der Putzsockel teilweise Hohl ist.

Macht es Sinn, den Zementsockel komplett freizulegen und die Bruchsteine nur zu verfugen?

ich kann mir vorstellen, dass durch den Wind und die Außentemperatur die Feuchtigkeit besser abtransportiert werden kann und somit das Mauerwerk Trockner wird.

Aktuell denke ich der Sockel sperrt mehr ab.

Hat es Nachteile, die Bruchsteine freizulegen? Gesehen auf Temperatur, Winter usw.?

Hi, wir sanieren gerade und haben das Antennenkabel ganz hinten durch einige Unterputzdosen gelegt in welche nun die Steckdosen gesetzt werden sollen.

Meine Frage ist ob das überhaupt so sein darf oder ob das Antennenkabel extra verlegt werden müsste.

Danke im voraus.

Hallo!

meine Eltern wollen demnächst vielleicht ein Haus kaufen. Das Haus wurde erst vor 3 Jahren gebaut und hat ein Flachdach. Ist sehr modern und auf dem Dach sind auch Photovoltaikanlagen und co.

Ich habe durch Zufall gehört, dass ein Flachdach manchmal wartungs- und kostenintensiver ist. Stimmt das?

Vor 30-40 Jahren soll sowas wohl noch sehr instabil gewesen sein. Aber ist das noch immer so? Soll vor dem Kauf nochmal ein Dachdecker drüber schauen oder ist ein solches Dach jetzt ohne bedenken zu kaufen? Das gesamte Haus ist äußerst hochwertig und da wurden auch keine Kosten und Mühen gescheut

danke

Hallöchen,

ich bin Architekturstudentin und begleite aktuell ( als einzige " Architektin") ein Projekt von Familienfreunden. Es geht um eine Art ehemalige Garage in Bulgarien, die in ein Tiny Haus umgebaut werden soll. Es besteht eigentlich nur aus 4 Außenwänden aus Feldstein- Mauerwerk.

Aktuell sitze ich an der Badezimmerplanung und bin mir nicht sicher wo ich die Rohre/ Leitungen einplanen soll. Das Badezimmer soll in der Ecke des Gebäudes liegen und ist Platztechnisch sehr begrenzt. 2 der Wände sind somit noch Bestand, tragend und müssten ohnehin verputzt werden. Die anderen beiden Wände wären dann Neu und könnten theoretisch auch die Rohrleitungen beinhalten. Ich möchte aber die neuen Wände so dünn wie möglich halten, da in der einen eine Tür sein wird und die andere Wand das einzige im Bestand vorhandene Fenster teilt ( Wunsch des Kundens, da im Bestandsmauerwerk kein neues Fenster eingesetzt werden kann und ein Fenster in Küche und Bad benötigt wird).

Meine Frage ist jetzt wie dick eine neue Wand sein müsste um dort die nötigen Leitungen für Dusche, Waschbecken, Toilette anzubringen?

Würde es auch Sinn machen, das innen an den Bestandswänden zu verlegen? Wenn ja, wie viel cm Wandaufbau müssten da dann noch drauf berechnet werden?

Guten Tag zusammen,

wir haben letztes Jahr ein Haus Baujahr 1963 gekauft. Bungalow unterkellert.

Nun haben wir den Keller entrümpelt und in einem Raum ist uns aufgefallen, dass auf dem Boden und im unteren Wandbereich überall Feuchtigkeit ist. Da steht jetzt nicht Zentimeterhoch das Wasser, aber man sieht es glänzen und der Putz ist bröselig und schimmelt auch an manchen stellen.

Ich glaube nicht, dass das Wasser durch die Fenster eingedrungen ist, sondern dass es sich durch die Wand hineindrückt. Im oberen Bereich und um die Fenster, sind die Wände noch trocken.

Wir haben jetzt erst mal alles entrümpelt und trocken gelegt und beobachten die Situation die nächsten Tage, aber dennoch meine Frage, gehe ich richtig in der Annahme, dass es dann vermutlich die Gebäudeabdichtung sein könnte, die undicht ist? Könnte evtl auch Schwitzwasser sein, aber da so Lokal ein Raum und 2 Wände betroffen sind ... habe ich da so meinen Verdacht.

Wie und womit wurde 1963 überhaupt so abgedichtet?

Was kostet so eine Sanierung der Abdichtung heute ungefähr? Rechnet man das pro laufenden Meter Außenwand, oder gibt es da noch mehr zu berücksichtigen?

Kann man dann theoretisch auch nur die zwei Wände neu abdichten, hinter denen der Betroffene Raum liegt? Oder muss dann rundherum alles neu?

Die anderen Räume sind bisher nicht betroffen, aber dort ist das haus auch bis ca. 1,5 Meter weiter überdacht. Also direkte Feuchtigkeit durch Regen etc. kommt da nicht hin. Wenn sich natürlich von unten das Grundwasser hochdrückt, sind diese Räume im Zweifel auch evtl. bald "fällig".

Hallo, ich möchte einfach mal ein wenig Rat, bzw rechtliche Informationen,

mein Mann und ich leben normalerweise auf 45qm die aber so aufgeteilt sind das jeder dennoch Privatsphäre hat bzw. man sich bei Krach auch mal, aus dem Weg gehen kann, das lief nun auch 12Jahre wirklich gut.

Wir leben in einem Hochhaus 11 Etagen und leben ganz oben, haben alleine durch die Fenster die alle aufgehen auch bei grosser Hitze keine Probleme

die Wohnung ist eben ein Apartment, mit offener aber grosser Küche und getrennten Bad so wie zwei Fluren.

Der Eigentümer ist eine Immobilienfirma, und möchte das Haus nun sanieren das ist auch voll ok, und wir sind absolut dafür und gern bereit mitzuwirken indem Fall

mit einem Umug in eine Ausweichwohnung,

aber da kommen nun die Probleme, diese Wohnung ist gut 15 qm kleiner, und man hat absolut Null Rückzucksort, oder Chance sich aus dem Weg zu gehen, desweiteren wird ja weiterhin die Miete für die vollen 45qm bezahlt.

Alleine die Möblierung der ausweichung ist nicht für zwei Menschen auf unsere Bitte hin unsere Couch holen zu dürfen wurde gesagt die sei ja für diese Wohnung zu gross.

Gibt es eine Möglichkeit das man entweder mehr Platz erhält, da wir auch noch Kisten mitten im Wohnraum haben, bzw wir uns kaum in der Wohnung Platzmässig bewegen können, oder man den Mietpreis mindern kann?

Die Sanierung dauert über ein Jahr, wären es nur zwei drei Monate wäre das gar nicht so tagisch aber ein Jahr kann lang werden ... lg und danke für eure Hilfe

Hallo, ich habe aktuell die Möglichkeit für 60.000€ ein Haus zu kaufen das Problem ist aber das Haus ( Fachwerk) hat trotz neuem Gaskessel und komplett neuem wunderschönen Innenausbau und Innendämmung Energieeffizienzklasse G nach dem Deutschen GEG muss an dem Haus nichts mehr saniert werden mir macht jedoch die 2030 und 2033 Kommende EU Sanierungspflicht diesbezüglich Sorgen ( https://www.tagesschau.de/ausland/europa/eu-gesetz-sanierungsvorgaben-100.html). Der Eigentümer hat mir gesagt er hatte im Winter ohne Kamin immer schon eine Raumtemperatur von 24 Grad also die Heizung fast volle pulle aufgedreht ich bin das Gegenteil davon ich habe immer 18 Grad Tagsüber und in der Nacht 14 Grad. Meine Frage lautet weil ich nur so wenig heize verbrauche ich ja auch entsprechend weniger Prozentual gesehen müsste ich das Haus dann nicht sanieren gemäß EU Richtlinien ich würde ja trotzdem so wenig Verbrauchen wie andere erst nach einer Sanierung. Ich freue mich auf eure Antworten und entschuldige mich für den Schlechten Satzbau da ich am Handy bin.

Hallo zusammen,

wir haben ein Haus erworben, wir haben uns bei der Sanierung für eine Innendämmung mit Nut-Feder-System entschieden. Beim frei machen der Grundwand kam mir aus der Holzbalkendecke Putz und Gestein entgegen gebröselt. Da die Dämmplatten von der Dicke und Größe nicht dazwischen passen und ich den Bereich nicht auslassen will da es sonst eine Stelle für eine Kältebrücke ist. Brauche ich mal euer Schwarmwissen. Die Innendämmjng soll Diffusionsoffen gehalten werden.

Vielen Dank und noch einen schönen Tag

Hallo Zusammen,

ich sitze aktuell an der Planung für die Sanierung eines Einfamilienwohnhauses. Da ich selbst SHK Planer bin, kann ich vieles selbst machen, allerdings müsste die Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht werden.

Da das Haus schon ein wenig älter ist müssten alle Steckdosen und Schalter getauscht werden. Einige neue Steckdosen müssten auch installiert werden. Da der Stromzähler noch im Nachbargebäude liegt, würde ich den gerne in dem Zuge in meinen Gebäudeteil setzen. Sicherungskasten wird denke ich ein neuer her müssen. Großer Anteil ist aber die neue Heizung. Geplant ist Luft-Wasser-Wärmepumpe. Da bisher noch keine Heizung eingebaut war müsste hier alles neu angeschlossen werden. Netzwerkdosen würde ich komplett selbst installieren.

Schlitze würde ich selbst machen, die UP Dosen könnte ich auch einbauen. Haus sind 96m².

Was könnte da Grob an Kosten auf mich zukommen? Nur zur groben Orientierung.

Rückfragen immer gerne :)

LG