Nebenkosten – die besten Beiträge

Ich ziehe demnächst aus meiner WG aus und bin mir nicht ganz sicher, wie das mit den verbleibenden Nebenkosten aussieht, wenn ich nicht mehr in der WG wohne und aber auch noch kein Nachmieter gefunden wurde. Zahle ich dann weiter den Betrag, den ich auch gezahlt habe, als ich noch dort gewohnt habe, bis ein Nachmieter gefunden wurde? Oder muss meine Noch-Mitbewohnerin solange den ganzen Betrag alleine bezahlen? Wie würdet ihr das handhaben?

Konkret, was kostet die Zählermiete für Stromzähler ungefähr im Jahr? Ich hatte Auskunft bekommen, aber bin mir nicht sicher ob es 10€/Monat oder doch eher 10€/Jahr sind.

Guten Tag,

wir bewohnen seit einem Jahr eine 75qm große Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 8 Parteien.

Alle Wohnungen sind ca. gleich Groß und es wird mit Fernwärme geheizt.

Unsere Kaltmiete betrug im letzten Jahr 580 € und die Nebenkosten inkl. Heizen beliefen sich auf 180 € monatlich.

Da wir über uns sowie unter uns Leute Wohnen haben die so sehr heizen das es für uns nicht nötig war selber zu heizen haben wir unsere Heizung eigentlich nie benutzen müssen.

Meine Frage wäre nun lässt sich anhand dieser Daten bereits abschätzen wie hoch sich die kommende Nebenkostenrückzahlung belaufen wird ? Es ist ja bekannt das die Heizkosten den größten Kostenpunkt in den Nebenkosten ausmachen.

Liebe Grüße

Ps: bitte nicht zu streng sein, ist die erste Wohnung die angemietet wird.

Hallo, eben wurden bei mir die Zählerstände für Wasser & Heizung erfasst. Dabei kommt mir etwas komisch vor. Ich bewohne die Wohnung alleine und diese hat ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche. Nun zu meiner Frage.

Laut Protokoll wurde 0,95 mwh fürs Heizen verbraucht, im ganzen Jahr. Kann das sein? Mir kommt das so wenig vor.

Differenz beim Wasserzähler zum Vorjahr sind 47 Kubik, also 47.000l ist das realistisch?

Abgelesen wurden nur WMZ :

Vorjahr : 9472.000 mwh

Heute : 10.451.00 mwh

sowie KWZ :

Vorjahr : 159.419 m3

Heute : 206.573 m3

Sorry, ist meine erste Wohnung und ich habe wirklich wenig Erfahrung was sowas angeht. Mir kam der Wert fürs Heizen nur sehr gering vor, und fürs Wasser sehr viel.

Hallo,

und zwar habe ich jetzt eine tolle neue Wohnung gefunden. Eckdaten sind: Erdgeschoss, circa 5 Parteien, kleines Schwimmbecken im Souterrain, Sauna die allerdings kostet, 27 qm, eigener 50 qm Garten, fast alle eigentlich Eigentümer. Gegend eher Richtung Villenviertel.

Der Vermieter hat den Mietern bisher immer pauschale Nebenkosten in Höhe von 180 Euro abgerechnet. Kaution gab es dann immer direkt zurück, weil es ja nichts mehr abzurechnen gab.

Ich darf es mir nun aussuchen. Die 180 Euro kommen mir sehr hoch angesetzt vor, weswegen ich dazu tendiere, die normale Variante zu nehmen. Andererseits hätte ich sonst nicht den Stress sparsam zu sein.

Ach, ich weiß auch nicht. Natürlich könnte man jetzt behaupten, dass sie ja nicht ohne Grund diese Pauschale anbietet, weil es eventuell für sie was abwerfen könnte?

Schwierig und irgendwie unangenehm pokern zu müssen :-(

Hallo,

wieviel Nebenkosten muss ich den Mieter ungefähr abnehmen?

Habe hier den Wirtschaftsplan von 2021,kann man das damit grob herausfinden?

Hallo,

Wir sind umgezogen nun sollen wir bei Gemeinschaftsmüll = 2 erwachsene ein 11 jähriges Kind , pro Kopf 74€ plus Grundgebühr 38 € = 224,00€ jetzt zahlen pro Jahr ... In der alten Wohnung zahlten wir 120€ mit eigenem Restmüll und Biotonne und Grundgebühr ... Das kann doch nicht sein oder ? Lg

Hallo zusammen, soeben habe ich meine Nebenkostenabrechnung für 2020 bekommen. Ich wohne in einem Mehrparteinhaus welches aus 2 Häusern mit insgesamt 19 Wohnungen besteht. Die zwei Häuser gehören zusammen. Als Allgemeinstrom sind es knapp 2000€ plus 190€ Allgemeinstrom für die Heizung. Es kommt mir ein wenig zu viel vor, da letztes Jahr (Abrechnung 2019) der Betrag zusammen gerade einmal 1500€ betragen hat.

Danke schon einmal

Hallo!

Bei einer Heizkostenabrechnung steigt die beheizte Fläche plötzlich im Vergleich zu den Vorjahren um 8 %. Im Mietvertrag ist nur eine Gesamtfläche angegeben, ohne dass die einzelnen Räume mit Ihrer Fläche festgestellt werden.

Gibt es dazu eine Grundlage, oder müsste nachgemessen werden (die Wohnung ist nicht mehr angemietet)?

Hallo,

wir sind zum 01.01.2021 in eine 60 QM 3 Zimmer Wohnung eingezogen. Zunächst 3 Personen, dann kam eine 4 Person dazu, ein kleiner Baby.

Unsere Kaltmiete beträgt 790 Euro und wir haben für Januar 2021: 150 Euro Nebenkosten bezahlt und dann 6x 180 Euro, da wir das erhöht haben.

Wir haben die nachfolgende Abrechnung erhalten. Laut Eigentümer erfolgt die Abrechnung immer bei den Eigentümern zum 31.07.2021.

Dementsprechend diese Unterlagen.

Folgende Punkte kann ich nicht nachvollziehen

Abrechnung zum 31.07.2021, wieso berechnet der Vermieter den Jahresbeitrag Grundsteuer, 191,66 für 7 Monate? Das wären für ein ein ganzes Jahr sicher 300 Euro, was eigentlich nicht sein kann, da hier das nicht so teuer ist.

Auch versicherung und gartenarbeit scheinen nicht realistisch zu sein.

Kann jemand das von euch prüfen und mir eine Rückmeldung geben?

Wir zahlen sehr viel an Kaltmiete und Nebenkosten und für ein Halbes jahr eine Abrechnung mit 200 Nachzahlung, für ein 1 Jahr wäre das sicher deutlich mehr, wir sparen sehr stark an Heizung und Warmwasser, aber das hilft alles nicht. Was meint ihr?

Danke

Hallo Leute,

kurz die Situation: Ich wohne zur Miete und es ist schweine kalt (draußen tagsüber 0°, drinnen 16-18°). Die Heizkörper sind entlüftet, Kesseltemp 62°, Druck 1,9bar. Die Heizung ist angeblich unterdimensioniert, denn im obersten Stock kommt von der Wärme nichts an. Die Heizkörper stehen alle auf 5 und sind vllt 25-30° warm. Wir haben besagte Heizkostenverteiler da dran und ich Frage mich grade, ob das jetzt die Kosten hochjagd, dass die alle auf 5 stehen oder ob die Geräte die tatsächlich ankommende Temperatur mit berücksichtigen?

Ich konnte das der Erklärung zu den Geräten im Internet so nicht direkt entnehmen

MfG

Mein Vermieter rechnet die Stellplatzmiete mit der Kaltmiete zusammen. Ist das richtig

Ich möchte meine Souterrain Wohnung vermieten.

Das Problem: Ich möchte nicht inkl. Heizung/Strom und Wasserkosten vermieten und würde das gerne einzeln von Zähler erfassen lassen, damit er Miter einmal Kaltmiete zahlt + alle Nebenkosten.

In meinem Haus habe ich nur ein Zähler der alles zusammen zählt.

Wie mache ich das jetzt?

Darf das nur der Versorger einbauen oder kann ich privat jemanden dafür angaieren.

Ist das teuer?

Hallo Leute, wisst ihr was der Posten Heizung 120€ genau ist?

Bezahle Strom, Gas, Wasser bei den Stadtwerken selbst.

Hallo Zusammen,

Ich habe eine Frage ich wohne jetzt seit 3 Jahren in der ein und selben Wohnung schon letzes Jahr habe ich über 300 € nachzahlen müssen und jetzt habe ich eine Nachzahlung von 670€ bekommen , wie kann das denn möglich sein ? Kann man dagegen irgendwie Anwältlich vorgehen ?

Danke an Alle im Voraus :-)

Hallo,

Meine Nachbarin heizt momentan ziemlich viel Und ich frage mich ob ich es mit bezahlen muss. Ich habe zwar ein Zähler Gerät (von ISTA) an meiner Heizung, aber ich finde es auch komisch dass meine Heizungsrohre ziemlich heiß werden, wenn sie anfängt oben zu heizen.

Ich selbst spare ungemeinem Heizkosten ,So dass ich am Ende nicht mehr so viel bezahlen muss. Aber sie heizt wirklich ziemlich viel und es ist auch ziemlich laut, da ich das laute Rauschen in meinem Schlafzimmer nicht überhören kann . Es ist dann aber auch immer so laut wenn sie die Heizung voll aufdreht … und das tut sie sehr oft .. In nächster Zeit möchte sie auch ausziehen , wer trägt dann die Kosten ? Und soll ich mich bei dem Vermieter über das laute Rauschen beklagen ? Es ist wirklich ziemlich laut ..

Guten Tag

Ich bekomme volle EU Rente, und habe kleine Nebenjob nebenbei, darf dennoch die Nebenkosten abgerechnet bzw. Gepfändet werden! Obwohl ich existent Minimum lebe.

Darf man die Kosten für die Garten Pflege auf Mieter umlegen ob wohl diese den Garten garnicht nutzen dürfen?