Nebenkosten – die besten Beiträge

Hallo, würdet ihr eine Wohnung für knapp 900€ mieten, wenn dann abgezogen der Fixausgaben nurnoch 700€ zum leben überbleiben? (Essen, Tanken und sparen für ein neues Auto muss alles davon bezahlt werden) Und sparen sollte ich auch.

Ich denke das ist sehr knapp oder? Ich bin alleine und bekomme keine Unterstützung.

Also was vielleicht max. 575 Warmmiete kostet

Ich lebe in Frankfurt und bin auf Wohnungssuche. Hatte eine Besichtigung wo der Vermieter mich gerne nehmen möchte. Die Kaltmiete wäre 750€ plus 200€ Nebenkosten das ist aber zu viel für das Amt die meinten ich kann den Vermieter fragen ob er mit der Miete runtergeht er meint er könne ein pauschalmiete machen so das wir auf die 786€ gesamt kommen. Würde das dann das Jobcenter übernehmen . Heizkosten wären in der Gesamtmiete drin

Hallo,

alle die in einem Wohngebäude mit der Hausverwaltung Pieko aus Speyer wohnen.

Sind die Nebenkostenabrechnungen für 2024 schon eingegangen?

Danke für die Info !!!!

Ich wohne in der Schweiz und versuche seit mittlerweile 8 Monaten (so lange versuche ich sie schon anzufragen), meine Nebenkostenabrechnung zu bekommen. Ich habe meine Verwaltung schon mehrfach kontaktiert, aber nie eine konkrete Antwort erhalten, wann ich mit der Abrechnung rechnen kann. Laut Mietvertrag sollte im Normalfall die Abrechnung spätestens 6 Monate nach Ende der Abrechnungsperiode zugestellt werden.

Ich bin im April 2023 in die Wohnung eingezogen und habe bis heute keine einzige Nebenkostenabrechnung erhalten. Auf meine Anfragen bezüglich der Abrechnung bekomme ich inzwischen gar keine Antwort mehr – nur bei anderen Themen wird mir noch geantwortet.

Was kann ich in so einem Fall tun?

Hi liebe Community,

ich, alleinstehend w58, bekam ein Schreiben von meinem Vermieter, mit bis zu einem Stichtag auszufüllenden und zu unterschreibenden Formular, auf welchem ich ihm zwei Kontaktpersonen von mir, mit Adressensangaben und Angabe des jeweiligen Beziehungsstatus, nennen soll, an die er sich wenden kann, falls in Bezug auf mich mal etwas passieren sollte.

Meine Frage ist nur: Darf er das? Und was passiert rechtlich, wenn ich die Auskunft verweigere? - Das Mietverhältnis besteht seit 23 Jahren.

Vielen Dank für Antworten : )

Betrachte ich die weiter hohen Kosten von Elektrizität kann ich es mir kaum vorstellen. Auch die Kosten die man hat, wenn man auf Wärmepumpe und Photovoltaik setzt sind immer noch viel zu hoch. Die Förderung hingegen marginal.

Daher die Frage in den Raum gestellt.

Was meint ihr?

Hallo

Lohnt es sich heut zu Tage noch, sich Selbstständig zu machen?

Ich meine bei den ganzen Kosten wie, Krankenkassenbeiträge, Sozialausgaben, Steuern, CO², Energie, Wohnkosten (Ladenlokal), usw.

Wieviel muss man Umsetzen um (netto) 2000 € zu haben (also Gewinn, nach Steuern und Sozialabgaben)

Ist das heute überhaupt noch zu schaffen?

Also LOHNT es sich überhaupt noch?

Liebe Grüße

Ich bin mir dessen bewusst, dass man entsprechend den gesetzlichen Regelungen im Schadenfall die Selbstbeteiligung einer Wohngebäudeversicherung nicht auf die Mieter umlegen kann. In unserem Fall gab es in den letzten ca. 40 Jahren nur zwei Schadenereignisse, die überhaupt einen Wohngebäudeschaden hinterlassen haben. Umgekehrt würde ich meinen Mietern bei den Nebenkosten jährlich 45 % des Selbstbehaltes ersparen, wenn ich einen in Höhe von 1.000 Euro vereinbaren würde.

Auf die 40 Jahre bezogen und ohne irgendwelche Anpassungen der Versicherungsprämie einzurechnen, würden sich die Mieter in diesen 40 Jahren über

15.000 € bzw. jährlich knapp 400 € an Versicherungsprämien sparen.
Wenn ich den Mietern diese Option zur Entscheidung vorlege und bei einer Zusage dieses Vorgehen schriftlich mit diesen vereinbare, wäre das bei einer entsprechend neutralen und umfassenden Formulierung rechtssicher?

Vielen Dank für eure Unterstützung!

Hey. Ich bin 20 und wohne alleine, seit 2 Monaten jetzt. In ÖSTERREICH. Die Miete ist für 50qm 1000€, ein „Schnäppchen“ da wo ich wohne. Und das ohne Strom und ohne festen Auto-Parkplatz. Jetzt kam ein Brief, dass wegen Betriebskosten und Heizkosten , die Miete für den neuen Monat um 100€ steigt , jeden Monat .(???)

. Ich wohne doch erst 2 Monate hier, zahle Strom und so eh separat und soll jetzt jeden Monat 100€ mehr überweisen? Nach 2 Monaten schon?🙄 Und das, obwohl ich noch nie geheizt habe?, es ist immerhin kein Winter und Heizung aus? Und wenig Wasser verbrauche? Ich fühl mich irgendwie verarscht…….. zudem ich nur 1400 netto verdiene…. Was soll und kann ich machen, oder ist das normal so??

Im VWL Unterricht habe ich mal gelernt, dass die Mietpreisbremse den Mietern schadet und die Mieten dadurch langfristig steigen. Stimmt das?

Ich bin aktuell im Bürgergeldbezug und habe wegen anhaltendem Mangel sowie nach mehreren Aufforderungen fehlenden Handelns/Reaktion des Vermieters in meiner Wohnung eine Mietminderung in Höhe von 10% vorgenommen (nach anwaltlicher Beratung - Beratungshilfe.) Der Vermieter wurde informiert und der Anwalt hat die Minderung schriftlich angekündigt.

Ich dokumentiere den Mangel bereits seit mehreren Monaten und habe damals die Mietzahlung unter Vorbehalt angekündigt.

Wenn der Vermieter die Minderung nicht akzeptiert und ggf. per Klage vor Gericht gewinnt, sodass ich rückwirkend z. B. 6 × 100 € nachzahlen müsste – übernimmt das Jobcenter diese Nachforderung dann nachträglich als einmalige Leistung?

Das Jobcenter wurde natürlich über die Mietminderung informiert zur Anpassung des Leistungssatzes.

Hallo,

ich habe gerade meine Nebenkostenabrechnung von meinem Vermieter erhalten und habe die Vermutung, dass etwas falsch an der Abrechnung ist.

In der Abrechnung tauchen manche Positionen doppelt auf. Mal mit dem gleichen Betrag und mal mit unterschiedlichen Beträgen.

Ich habe mal alles durchgerechnet und angeschaut.

Mir ist aufgefallen, dass die in der Jahresabrechnung enthaltenen Lohnkosten noch einmal aufgelistet und abgerechnet wurden. Das erklärte die Doppelte Auflistung.

Die Lohnkosten sind doch schon enthalten, wieso tauchen sie nochmal als Einzelposition auf? Sind die enthaltenen Lohnkosten auch nochmal umlagefähig?

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe!

Ich bin vor einem Jahr zur Miete in ein Haus gezogen. Hier gibt es, genau wie in meiner Mietwohnung davor, eine Gastherme. Damals hatte ich immer so circa 80€ an Schornsteinfegerkosten in meiner Nebenkostenabrechnung. Nun sind es 228€?! Seitdem ich hier wohne war der Schornsteinfeger einmal da um die Abgaswerte zu messen. Das soll so viel mehr gekostet haben als zuvor ?

z.b. statt miete mal ein i phone gekauft oder so

Hallo freunde,

Ich hab jetzt einen alten Stromzähler und will den austauschen und noch zwei weitere Stromzähler haben. Wie kriegt man andere Stromzähler? Kann man einfach einen kaufen und anschließen und den dann bei E.ON anmelden?

https://www.ebay.de/itm/154888729418

oder

https://www.meinhausshop.de/Drehstromzaehler-2305051-MID-3x230/400V-5-100-A-50Hz

Ziehen nun seitdem die Mieten so hoch sind weniger Kinder von zu Hause aus?

Will nicht zu teuer sein und nicht zu billig:

Dachte an 11€ / qm also um die 950€ kalt + 50€ TG Platz, wäre das o.k. ?

Vergleichsmiete in dem Ort:

Hallo,

mein Vormieter hat insgesamt 900 kWh innerhalb von 2 Jahren verbraucht (Neubau, er war der allererste Mieter, Mietdauer knapp 24 Monate). Das wären ca. 37,5 kWh pro Monat.

Wieso hatte er dann Abschlagszahlungen für Heizkosten in Höhe von 110 Euro pro Monat? Kann das so stimmen?