Hallo. Es geht im folgenden Fall um das Haus meiner Mutter. Es ist ein 60 Jahre altes Haus, das so langsam auseinander faellt. Wir haben einige Mieter, die bereits seit 10+ Jahren bei ihr wohnen und mit denen sie immer sehr gut ausgekommen ist.
Nun ist sie in ein Alter gekommen, in dem sie nicht mehr alleine wohnen sollte und ich wuerde sie gerne zu mir holen, allerdings wohne ich 5 Stunden entfernt von ihr. Auf Grund ihrer finanziellen Lage, 400Euro Rente im Monat, wuerde wir gerne ein Angebot fuer den Verkauf des Hauses annehmen. Allerdings gilt dieses Angebot nur fuer ein leeres Haus, da der Wert des Hauses sehr niedrig ist und eigentlich nur der Grund etwas wert ist.
Die Wohnungen sind seit Jahren unter dem Mietspiegel vermietet, eben wegen dem Zustand des Hauses, es war eben nie Geld da um etwas aufwendig zu renovieren, die Mieteinnahmen reichen knapp aus um das Noetigste zu decken, aber das wird jetzt mit den steigenden Kosten von Heizoel usw auch immer schwerer.
Von uns kann keiner Geld in das Haus investieren, weil wir eben schon anderweitig in Deutschland verstreut leben, auch eine Mieterhoehung wuerde nicht viel ausmachen... davon abgesehen hat im letzten Jahr bereits ein Mieter verlauten lassen, das wenn wir die Miete erhoehen er weg waere... genau dieser stellt sich momentan quer und akzeptiert die Kuendigung nicht.
Nur nebenbei erwaehnt, es handelt sich hier um ein junges, sehr gut verdienendes Ehepaar, nicht etwa um einen Geringverdiener, das nur nebenher erwaehnt.
Unsere Mieter sehen jeden Tag wie das Haus immer mehr auseinander faellt, aber es geht halt einfach nicht mehr so weiter. Um erneut Heizoel zu tanken wird das Geld fehlen.
Und bevor jetzt jemand schreibt das eben dafuer die Nebenkosten da sind, ja, das wissen wir. Wir haben auch einen korrekten Abrechnungsservice fuer alle NK, der das Haus an die gut 1000Euro im Jahr kostet. Aber bei knapp 1200Euro Kaltmiet-einnahmen im Monat, den Kosten der Reparaturen, privaten Versicherungen und Lebenskosten meiner Mutter fuer die ihre Rente nicht ausreicht, da bleibt halt nicht zum sparen uebrig.
Es faellt uns ja allen nicht leicht, es ist das Haus in dem wir aufgewachsen sind, das unser Vater fuer uns gebaut hat, zu verkaufen, aber er hat sich leider ueberhaupt keine Gedanken um die Zukunft gemacht. Als er ins Pflegeheim kam, hat mein Mann bis zu seinem Tod die monatlichen Kosten bezahlt, weil einfach nichts da war.
Ein Mieter ist bereits ausgezogen, aber der andere hat sich geweigert den Erhalt der Kuendigung zu bestaetigen und holt auch das Einschreiben, das seit 2 Wochen auf der Post fuer ihn liegt, zu unterschreiben.
Mir waere eine guetliche Loesung auch lieber, aber ich finde es ehrlich gesagt auch ziemlich traurig, das nach Jahren friedlichen Zusammenlebens indem meine Mutter Katzen gehuetet hat, Blumen gegossen hat, usw jetzt so ein Benehmen gezeigt wird... echt schade.
Es faellt uns ja allen nicht leicht.
Und nun zur eigentlichen Frage, hat jemand so einen Fall schon mal erlebt? Ist der Gang zum Anwalt dann die einzige Wahl?
Ein weiteres Jahr uebersteht meine Mutter finanziell nicht und gesundheitlich alleine auch nicht, es zehrt taeglich an ihr... das Haus ist im Endeffekt ihr finanzieller Ruin.
