Haus – die besten Beiträge

findet ihr den Preis überzogen?

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/zweifamilienhaus-fuer-sanierung-oder-abriss/3034238998-208-7656

Ein ehemaliger Arbeitskollege von mir ist leider Frührentner mit voller Erwerbsminderungsrente und einem Grad der Behinderung. Der Gute ist erst Jahrgang 1970.

Er lebt in einem hinterlassenen Haus mit einem älteren Heizsystem das nun den Geist aufgegeben hat und vorher schon sehr lange überholt war - im Haus gibt es keine Heizung und kein Warmwasser mehr.

Die Situation ist für ihn besonders belastend, da er ein alleinerziehender Vater ist - sein Sohn ist noch nicht berufstätig und Schulpflichtig.

Die Installation einer neuen Anlage die auch allen Standards entspricht wäre 30.000€ teuer - dazu gehören Arbeitsstunden und Dämmungen.

Hat er die kleine eine Chance an einen seriösen Kredit zu kommen? Eine Finanzierung über einen längeren Zeitraum wäre okay - die Anlage hält dann wieder lange.

Der Kerl tut mir echt leid - sein Haus möchte er erhalten.

Er hat monatlich fixe Abgaben von mehren 100€ Euro.

Hallo,

wisst ihr zufällig, wer der Rechtsnachfolger der „Neuen Heimat“ gemeinnützige Wohn-und Siedlungsgesellschaft Osthannover GmbH ist?

Ich habe am 21.03 den Kaufvertrag für ein Haus unterzeichnet und es fehlt noch die Löschungsbewilligung von der neuen Heimat. Diese Gesellschaft gibt es aber nicht mehr. Der Notar ist zwar dran einen Rechtsnachfolger zu finden, aber leider dauert das ziemlich lange. Der Übergabe Termin war eigentlich der 25.04 aber solange die Löschungsbewilligung nicht vorliegt, wird auch die Kaufpreisforderung nicht gestellt. Und ohne Geld, kein Übergang von Nutzen und Lasten.

und was passiert, wenn kein Rechtsnachfolger gefunden werden kann?

Firma x ist für Badsanierungen zuständig. Diese ist nicht für den Umgang mit Asbest zugelassen. Dabei sind alte beflieste Bäder häufig asbesthaltig. So ließen diese ihren Wagen, voll mit Bauschutt im Anhänger in der Öffentlichkeit stehen, während ich mit dem Fahrrad dran vorbeifuhr.

Zu erkennen waren einerseits weiß-faserige und neutrale weiße Scherben, mit grauer zementartiger Rückseite. Auf jener Rückseite befanden sich "nippelartige" Einmuldungen, wie bei Lego. Zwischen diesen war eine neon-orange Farbe zu erkennen. Da ich mir ähnliches auf einer Badezimmerwand nicht vorstellen kann, wird es sich am ehesten um einen Bodenbelag handeln. Fasern könnten selbstverständlich KMF oder Asbest sein. Nur, was ist die orange-farbene Färbung der "Fliesenrückseite"? Das ist doch nicht etwa Uran(V,VI)-oxid oder Uran(V)-Fluorid, was nicht selten in alten Fliesen ähnlich-strahlender Färbung vorhanden war, und dabei auch noch kostengünstig war? Wenn es das sein sollte, was macht es auf der Rückseite, wenn ähnliches dich meist auf der Vorderseite von Belägen erscheint?

Kennt jemand mit der nötigen Expertise den Namen des konkreten Baustoffs, welcher so heterogen ist und über "Nippel" in der Innenseite/Klebeseite verfügt, und weiß jemand den neon-orange-farbenen Teil einzuordnen? Sind das auf dem Wagen eher Fliesen, eher Bodenbelag oder Wandinnenverkleidung?

Angenommen, es ist das Worst Case Szenario und meine Befürchtungen seien realistisch denkbar. Wie wahrscheinlich ist es für mich, als Radfahrer, welcher die gesamte Straße bis zu diesem Wagen hochfuhr, und deswegen eine sehr erschöpfte tiefe Atmung hatte, und das bei einem mittleren Windzug in der Umgebung, eine Menge des Schadstoffs eingeatmet zu haben, welche mich später durch Lungenkrebs, Lymphome, Leukämie oder Nierenschäden töten würde, oder nicht zwingend töten würde, aber solche und/oder weitere schlimme Erkrankungen verursacht hätte?

Ich freue mich über jeden Menschen mit Expertise und Wissen über verschiedenste Baustoffe, welcher mir meine Fragen beantworten könnte.

Mit freundlichen Grüßen.

Gedankt sei im Voraus.

Ist eine Teilungsversteigerung eines schuldenfreien 2-Familienhauses möglich, wenn nur noch ein im Grundbuch eingetragener Eigentümer dort wohnt? Im Grundbuch stehen 3 Eigentümer, zweien gehören 25 Prozent und einem 50 Prozent der Immobilie. Derjenige dem 25 Prozent gehört, wohnt noch da.

Hallo,

mein Mann und ich haben uns eine Wohnung für Eigenbedarf gekauft.

Davor hat ein sehr altes Paar drin gewohnt, welches den ganzen Tag zu Hause war und laut der Verkäuferin sehr viel verbraucht hat (Heizung etc.)

Das Hausgeld betrug 350€

Wenn wir da nun einziehen, wird sich das Hausgeld trotzdem an dem Verbrauch der Vorbewohner orientiert? (wir sind zb beide vollzeit berufstätig und nie zuhause)

Ich habe das vor kurzem bemerkt weiss aber nicht was die Ursache sein könnte :) irgendwelche Ideen?

Hallo wie bekomme ich die Risse wieder repariert? Es handelt sich um eine alte Holztür mit weißem Lack

Der Kauf soll komplett finanziert werden durch den Verkauf der Eigentumswohnung von Person A.

Beide Immobilien sind etwa gleichwertig ca 250K

Wie währe das Steuerlich zu bewerten, wenn nur eine Person Haus und Grundstück bezahlt?

Zum einen, wenn der Kauf vor der Heirat passiert oder eben wenn der Kauf nach der Heirat passiert.

Da Heirat und Hauskauf parallel im Laufe eines Jahres über die Bühne laufen soll, was währe ggf. Zeitlich zu beachten.

Meine Standtoilette scheint etwas undicht zu sein, weil sich seit Tagen auf dem Boden um die Toilette immer eine Pfütze bildet, egal wie oft ich es aufwische.

Vor einigen Jahren wurde das Wohngebäude an eine sehr schlechte und komische Hausverwaltung verkauft. Auf jeden Fall habe ich aus vergangenen Erfahrungen gerade einfach keinen Bock, mich auf sie zu verlassen, und würde sie gerne meiden. Deswegen würde ich gerne selbst jemanden beauftragen, ohne auch Geld von der Hausverwaltung erstattet zu bekommen. Ich würde das freiwillig komplett auf mich nehmen.

Also ist meine Frage: Darf ich das, also eine Reparatur selbst beauftragen, wenn ich es selbst zahle? 

Die Handwerker würden ja wahrscheinlich nichts an der tieferen, komplexeren Struktur des Gebäudes oder der Wohnung ändern. Wahrscheinlich wird nur eine Dichtung ausgetauscht, oder höchstens muss vielleicht die ganze Toilette ausgewechselt werden.

Kann man da Probleme bekommen, oder ist es nicht so schlimm, solange man alles selbst zahlt?

Hallo jemand(wichtige person) hat mir Überraschenderweise gesagt er besitzt ferienwohnungen

(Anonym)

Er möchte sie vermieten und mir eine freude bereiten weil ich dann viel besser Leben kann . Die Einzige sorge im kopf ist wenn ich drüber nachdenke was is wenner keine Mieter findet?

Es is ein Ort in Europa ein Nationalpark und eines der beliebtesten Reiseziele

In hochsaison juli-august über 10.000 besucher am tag . Und jedes jahr reisen dort über 1 millionen menschen .

Zur lage die ferienwohnung ist 20 minuten autofahrtzeit vom ort entfernt. Nur wo ich Bissl angst hab is was is wenn es einfach viel zu viele Häuser gibt und und somit das angebot viel zu hoch is (zu viele ferienwohnungen )

Meine vorstellung ist das haus immer mindestens 50% des Monats gebucht sind. Manche buchen dort für paar tage manche ne woche vielleicht auch bissl länger

Die Saison is das ganze Jahr auch Winter.

Beste bespiel ihr sucht auf kleinanzeigen nach Iphones und könnt über Tausende wählen somit tut sich gewisse verkäufer ganz schwer. Wir gehen davon aus das die bedingungen gut sind und das sind sie auch

-ort

-es sind 80m2

-preis wird sicherheitshalber niedrig gehalten

-sauberkeit usw

Ihr checkt was ich mein ich hab einfach angst das sich zu wenige melden und dann mein traumleben doch nicht in erfüllung geht und die Vorfreude komplett umsonst ist und wieder alles langweilig wird wie das leben nunmal ist...

Mahlzeit zusammen!

Im Allgemeinen geht es um eine Möglichkeit der Benachrichtigung auf einem Windows-Rechner, wenn jemand die Klingel für meine Wohnung/Haus betätigt. Denn öfters überhöre ich die mal, wenn ich z.B. Musik höre oder zocke. Da wäre dann eine kurze Benachrichtigung sehr angenehm, denn die kriegt man dann auf jeden Fall mit, da diese ja auch noch visuell eingeblendet wird.

Ich bin auf der Suche nach einem Gerät, welches man (z.B. über USB, etc.) fest am Rechner anschließen kann (kein Funk). Mein Klingeltrafo gibt 8 V (AC) raus und diese kommen ja auch bei meiner Klingel in der Wohnung an. Ich würde das Kabel einfach nochmal abgreifen und zu meinem Rechner verlängern. Ich brauche sozusagen einen Sensor, welcher die Spannung von 8 V (AC) erkennt und demnach ein Signal zum Rechner gibt, welcher dann direkt anzeigt, dass da jemand geklingelt hat. So in etwa, wie wenn man einen USB-Stick in den Rechner steckt, dann da kommt ja auch relativ direkt eine Benachrichtigung.

Funk würde ich bei sowas ungern nehmen wollen, da ich generell feste Kabelanschlüsse und ortsfesten Geräten und Anlagen bevorzuge. So mal Funkübertragungen gerne anfälliger für Störungen sind.

Vielleicht kennt sich da jemand aus. Ich kann mir auch vorstellen, dass es da spezielle Schnittstellen zu kaufen gibt, gerade für so Leute, die hauptberuflich viel am Computer arbeiten, würde das ja auch viel erleichtern. Aber ich habe sowas noch nicht gefunden, mit den Suchbegriffen, die ich eingegeben hatte. :-/

Freue mich sehr über Tipps und Hilfe.

LG! Tonke

Wenn ihr z.B. im gelben Punkt lebt, die Straßennamen von 1, 2, 3

Nehmen wir einmal fiktiv an, ihr bewohnt / habt ein Haus und daneben (unmittelbar) steht ein anderes Haus zum Bezug frei. Nun melden sich diesbezüglich verschiedene Mietinteressenten (ggf. Käufer des Hauses) um dort einziehen zu können. Wen von den u.g. Personen würdet ihr gerne als euren neuen Nachbarn haben wollen?

Hallo, habe im Rollladenkasten solchen Schimmel gefunden und ihn mit Schimmelentferner Klorix eingesprüht. Klorix beinhaltet eigentlich Chlor jedoch ist dieses schwarze Schimmelausblütung noch immer zu sehen. Kann es sein, dass der eigentliche Schimmelerreger noch trotz Behandlun sichtbar ist jedoch nicht mehr gesundheitsschädlich?

Was ist das denn? Machen es die Inder echt?

Erst wollte ich es nicht glauben, aber dann ist mir eingefallen, dass die Chinesen keine Bienen mehr haben. Die klettern mit kleinen Pinseln, mit den Polen und bestäuben die Blumen mit der Hand! 😒

https://www.youtube.com/shorts/YXqcksD9aEo

Ich habe etwas Schimmel hinter dem Heizkörper. Kann man das auch mit Elias Schimmel Dry entfernen? Ich kann mir nicht vorstellen dass das funktioniert. Einfach so ohne mechanische Einwirkung soll der Schimmel verschwinden, nur durch wärmende und Infrarotstrahlung.

Oder ist es so gemeint, dass man das Gerät zur Vorbeugung von Schimmel einsetzt?

Auf mich wirkt das Gerät wie Bauernfängerei. Aber ich kenn mich auch nicht aus im Handwerk.

Hallo, Anfang November ist uns ( wahrscheinlich ) eine Fledermaus in die Zwischendecke gefallen, geflogen was auch immer. Sie fand nicht mehr raus und ihr Winterschlaf ist jetzt vorbei... Jetzt haben wir Verwesungsgeruch hier in der oberen Etage wo wir wohnen.. seit heute morgen. Es wird nicht schlimmer, ist schon besser geworden. Habe Kaffee aufgestellt und Raumduft sowie Kerzen...

Wie lange hält sowas an? Ich hoffe, dass an ihr nicht so viel dran war.

Wir leben hier halt auch mit zwei Kindern ( Baby und Kleinkind ), hab gelesen dass der geruch schädlich sein kann... Aber ich kann ja nix tun, man kommt an das Tier ja nirgends ran...

Lg

Das problem das ich entdeckt habe war als der schimmel schon an der wand oberhalb kam,

da war es natürlich schon zuspät ich musste die komplette küche abbauen,

dachte das lag daran das ich das lüften vernachlässigt habe da auch schimmel an der ausenwand wo keine möbel stehen kam,

hab also alles abgebaut ,schimmel entfernt mit einer mineralfarbe gestrichen mit hohen ph wert und gut ist.

seit dem jahr lüfte ich extrem und siehe da kein schimmel ich habs geschafft mit hygrometern die luftfeuchtigkeit auf 50% zu halten, wen es auf 60% ging sofort gelüftet usw...

hab dann mal interesse halber vor kurzen hinter dem spülbecken mit licht geguckt und ich dachte da ist schimmel war mir nicht sicher, also hab ich bei dem eckkasten die hintere wand entfernt damit ich die wand sehe und siehe da es ist schimmel...

nun hab ich ihn wieder entfernt, und den hygrometer direkt beim kasten hingelegt um mal zu beobachten,

ergebnis ist 72% luftfeuchtigkeit, das schreckte mich schon total,

also hab ich versucht zu lüften mit offenen kasten ich hab den kasten jetzt seit gut 2 wochen durchgehend offen, die luftfeuchtigkeit fällt beim lüften auch teilweise auf 50% runter "wobei es im raum aber 40% hat"

leider musste ich feststellen es macht fast kein sinn ich hab dahinter nach dem lüften immer 10% mehr luftfeuchtigkeit, aktuell hab ich 64% was wieder zuviel ist und im raum 51% was eigentlich in ordnung ist.

dahinten ist es auch trotz offenen kasten um 2grad kälter als im raum, was kann ich da machen?

warum ist die feuchtigkeit da hinten so hoch ich krieg das da hinten nicht weggelüftet, ich hab schon überlegt ob ich mir nen kleinen ventilator besorge und da mal die raumluft zirkulieren lasse.

aber ansich geht ja die feuchtigkeit beim lüften runter steigt aber wieder nach ner stunde an, wo ich im raum nach dem lüften 40% habe und dann nach einer stunde 45% habe hab ich da unten statt 50 direkt wieder 60%.

wenn ich den kasten zu lasse hab ich fast direkt wieder 70%.

wie kann das sein da hinten ist nix feucht ansich, ich sehe kein wasserschaden oder ähnliches ich dachte evtl von der spüle das die wasserleitung schwitzt oder so aber das tut es auch nicht.

das einzige was jetzt mal gut ist ich kann den schimmel bekämpfen weil ich ja die wand nun sehe bevor er sich komplett ausbreitet aber jedes jahr da den schimmel bekämpfen ist ja jetzt auch nicht der sinn ich muss irgendwie die luftfeuchtigkeit da hinten raus bekommen aber wie.