Aktien – die besten Beiträge

lohnt sich bei den aktuellen Zinsstand eine Eigenimmobilie aus Finanzieller Sicht?

Zu Zeiten der Niedrigzinspolitik war eine eigene Immobilie ja sehr lukrativ. teilweise mehr als andere Investmens.

Gerd Kommer hatte dazu ein Buch geschrieben vor Jahren.

Wie sieht es denn aktuell aus? die Mieten sind ja extrem hoch. aber wenn ich jetzt mal so überlege...

ich nehme mal meine Wohnung. Ich habe aktuell eine Warmmiete von 1000€ mit allen Nebenkosten. Ne 2 Zimmerwohnung mit 60, 70 qm. Wiesbaden nicht zentral aber gut angebunden. Baujahr weiß ich nicht aber sowas um ende 90er anfang 00er also das Haus ist gedämmt.

mal spaßeshalber geschaut so ne wohnung würde was um 350k kosten. etwas mehr etwas weniger aber denke als Daumenwert kommt das gut hin.

und mal den erstbesten Kreditrechner genommen. Bei einem eigenkapital von 30K wären das so 1500 bis 1600€ Rate.

das heißt ich zahle 500€ mindestens monatlich mehr. ich weiß als eigentümer kommen andere dinge noch dazu aber belassen wir es mal auf nur den Kredit.

jetzt könnte ich die 500€ als investment sehen und meine Rendite ist ja die Wertsteigerung der Immobilie. das ist sehr spekulativ aber ich würde jetzt mal bei den langen zeitraum einer immobilie mal 5 prozent pro jahr setzen. das ist durchaus optimisich meiner meinung nach was sagt ihr?

wenn ich dem aber jetzt gegenüberstelle was zb ETF machen. die haben ja 6 bis 8 Prozent im schnitt. nehmen wir mal die 7 prozent.

dann würde ich ja mehr geld verdienen die gesparten Kosten einer Wohnfinanzierung in ETFS zu stecken. zusätzlich kommt der weniger Arbeitsaufwand einer eigenen immoblie hinzu der ja arbeitstechnisch garnicht finanziell berücksicht wird.

wie seht ihr das? ich weiß das ist eine bierdeckelrechnung aber es geht so um mich für die entscheidung lohnt es sich rein finanziell in das eigenheim zu gehen oder lieber miete zu leben und das geld anders zu nutzen.

sparen, Investition, ETF, Aktien, Immobilien, Börse, Hauskauf, Immobilienkauf, Investment, Zinsen

Meistgelesene Beiträge zum Thema Aktien