Nebenjob aufgeben oder weitermachen?
Hallo zum Abend alle,
Ich wohne zusammen mit meinem Mann und meinen Kindern in einem Haus. Wir bewohnen die oberen beiden Stockwerke. Im EG gibt es noch einen eigenen Eingang wo wir 6 Gästezimmer mit jeweils eigenem Badezimmer haben.
Schon meine Eltern wohnten in diesem Haus und haben damals als sie das Haus gebaut haben diese Gästezimmer eingerichtet um die Zimmer touristisch zu vermieten. Da wir in einer Gegend mit viel Touristen wohnen lohnt sich das. Mein Vater hat früher in seinem Job gearbeitet und meine Mutter führte die Gästepension komplett alleine, manchmal half auch ich und meine Geschwister mit.
Früher als noch die DM waren konnte man damit gut leben, doch in den letzten 10 Jahren als die Inflation stieg wird es zunehmend schwieriger.
Ich wohne seit ich ein Kind bin in diesem Haus und mein Mann ist mit eingezogen.
Mein Mann arbeitet Vollzeit und ich hatte in den letzten 20 Jahren eine Stelle wo ich Teilzeit arbeite und viel Homeoffice machen konnte. So konnte ich auch nebenbei die Pension führen.
Bei der Pension fällt allerdings sehr viel Arbeit an, vor allem bei Vollauslastung.
Wir bieten den Gästen ein Frühstück an welches bei uns in der Stube serviert wird, also in unserer Wohnung. Wir müssen jeden Tag frisches Brot usw. kaufen. Das Frühstück muss hergerichtet werden, Tische gedeckt, dann abgeräumt und gespült werden. Anschließend muss noch alles gesaugt und geputzt werden, also nicht nur die Stube sondern auch die Gästezimmer. Es werden die Betten neu gemacht, Bettwäsche wird gewaschen, getrocknet und gebügelt usw. Man ist da mindestens einen halben Tag beschäftigt.
Meine Beiden Brüder die früher auch hier gewohnt haben und die beide selbstständig sind können die die Arbeit selbst einteilen und helfen mir viel, dafür bezahle ich sie auch. Sie helfen mir beim Frühstück und bei der Zimmerreinigung, auch wenn ich mit meiner Familie nicht da bin.
Da sie auch manchmal nicht oft Zeit haben musste meine Schwägerin oft kommen usw. Natürlich gebe ich ihnen auch dafür etwas.
Es zieht sich oft in die Länge da die Gäste teils zu unterschiedlichen Zeiten frühstücken.
Mein Mann schlug vor das Frühstück wegzulassen und nur Übernachtung anzubieten, doch leider wird das nichts, da genau viele Gäste wegen dem Frühstück kommen weil es im Übernachtungspreis drin ist. Sonst haben wir keinen Komfort nur die Zimmer mit Bad und das wars, keinen TV, Minibar usw. wie man es aus Hotels kennt.
Die Pension aufzugeben wäre eine schlechte Idee, weil dann hätten wir im Erdgeschoss 6 leere Zimmer und was will man damit machen?
Die Pension ist für uns ein guter Nebenverdienst. Auch haben wir viele Stammgäste die schon seit Jahrzehnten kommen.
Was für Ideen habt ihr?
5 Antworten
Ich finde die Idee von deinem Mann die Zimmer einfach ohne Frühstück zu vermieten ganz gut!
Eigentlich finde ich es eh merkwürdig und eigentlich unzumutbar das ihr das Frühstück in eurer Wohnung serviert. Denn wer möchte schon ständig wildfremde Leute in der Wohnung haben. Wenn man Zimmer mit Frühstück anbieten will sollte es schon einen Frühstücksraum geben.
Aber ich denke die meisten Gäste werden darauf eh keinen Wert legen. Für Heissgetränke könnte ihr ja einfach einen Kaffeevollautomaten in den Flur der Zimmer stellen, dann können sich die Gäste jederzeit Heissgetränke holen.
Und für ein richtiges Frühstück wird es ja wohl eh Bäckerein, Bistros, Kioske, etc. in der Nähe geben wenn es ein Tourismusregion ist wie du schreibst.
Finde das ist auch eine gute Idee!
Oder man stellt einfach in die Zimmer kleine Kühlschränke, damit sich die Gäste dann einfach selbst Getränke im Supermarkt oder an einem Kiosk Getränke kaufen und dann im Zimmer kühlen können.
Ist aufwändiger und teurer. Für die Gäste sicherlich gut.
Das wir das Frühstück im eigenen Wohnzimmer anbieten hat seit jahrzehnte gut funktioniert.
Aber ich denke die meisten Gästen würden das schon creepy finden, weil es ist ja nicht normal das man sein Wohnzimmer mit fremden Leuten teilt.
Wenn man den Gästen ein Frühstück anbieten will, dann findet sich bestimmt eine Ecke die man als Frühstücksecke einrichten kann.
Über Airbnb vermieten ohne Frühstück, und einen kleinen smart TV in jedes Zimmer.
Wenn es eine Urlaubsregion ist, müsste das funktionieren.
Die Endreinigung kann man auch fremdvergeben.
airbnb wurde in unserem Landkreis verboten, wenn man ein neues airbnb eröffnen will.
Vielleicht gibt es eine Ausnahme. Versuche mit den Zuständigen zu reden, dass mit Frühstück nicht mehr zu leisten ist. Und die Alternative wäre dann dass 6 Zimmer wegfallen.
Vielleicht geht auch booking.com
Eine weitere Möglichkeit die 6 Zimmer zu einer Wohnung umbauen und als normale Mietwohnung vermieten. Der Umbau ist wahrscheinlich nicht billig
- Frühstück nur auf Vorbestellung, auf dem Tablett geliefert und vor der Zimmertür abgestellt. Damit ist es Sache des Gastes, wann er sich sein Essen ins Zimmer holt. So muss man nur noch im Laufe des Tages das Geschirr einsammeln. Und man muss nicht permanent Essen vom Buffet entsorgen.
- Betten machen ist heute eigentlich Sache des Gastes. Der Zimmerservice kann auch alle 3 Tage das Zimmer saugen oder mal die Bettdecken ausschütteln. Man kann aber auch einen Gemeinschafts-Staubsauger in den Flur stellen, den jeder Gast bei Bedarf benutzen kann.
- Betten beziehen nur vor Neuvermietung und dann 1 x pro Woche.
- Hand- und Badetücher nur wechseln, wenn die benutzen Tücher vor der Tür abgelegt werden.
- WLAN einrichten und Smart-TV auf den Zimmern, damit die Gäste sich auch mal in ihren Zimmern entspannen können.
- Festnetz-Flat mit 6 Rufnummern einrichten und auf den Zimmern DECT-Telefone bereitstellen. Im Router die Sonderrufnummern und Auslandsrufnummern sperren. Mehr als 2 Urlauber werden wohl selten gleichzeitig telefonieren wollen, daher genügen zwei VoIP-Kanäle.
Damit haben die Gäste schon einiges an Service, ohne dass die Gastgeber den ganzen Tag um sie herumschwirren müssen.
Die Wohnräume könnte man vermutlich relativ leicht als WG für Studierende oder Auszubildende umwandeln. Ein Zimmer wird eine Gemeinschaftsküche, die anderen werden einzeln vermietet.
Macht die die Pension Spaß und willst du sie weiterführen? Falls ja hätte ich folgende Ideen:
- Frühstück nicht mehr oder nur noch an bestimmten Tagen (z.B. Wochenende)
- Nicht mehr täglich Bettwäsche wechseln und Räume reinigen. Alle drei Tage bzw pro neuem Gast reicht.
- Preise erhöhen
Versuche die Zimmer langfristig an ein Unternehmen zu vermieten als Büro oder Verkaufsraum, wenn viele Touristen am Ort sind.
Die Pension ist sehr zeitaufwendig und die Kosten-Nutzen-Rechnung wird aktuell sehr schlecht ausfallen.
Eine Modernisierung mit TV, eventuell Sauna usw. könnte der Anlage zusätzliches Einkommen bringen, wenn man das Frühstück streicht. Getränke könnten ja über eine Selbstbedienung abgerechnet werden. Ansonsten, eventuell sich mit einer Bäckerei zusammen tun, dort wo die Gäste Frühstücken können und ihr euch das Geld für das Frühstück teilt.
Und noch einen Kühlschrank daneben stellen das die Gäste auf Vertrauensbasis Getränke holen können, anstatt der fehlenden Minibar im Zimmer.