Miete – die besten Beiträge

In Spanien und Portugal treiben Massentourismus und die Umwandlung von Wohnungen in Ferienunterkünfte die Mieten in die Höhe, während viele Menschen mit Löhnen um 1.300 Euro netto auskommen müssen. In beliebten Städten wie Lissabon oder Barcelona wird kaum noch Wohnraum zu diesem Einkommen angeboten, sodass Einheimische oft an den Stadtrand oder ins Ausland gedrängt werden. Seit der Finanzkrise 2008 wurde der Tourismus gezielt gefördert, doch heute profitieren vor allem Investoren, während die Bevölkerung unter steigenden Lebenshaltungskosten leidet.

wie können sich die Leute das noch leisten?

In meiner Nebenkostenabrechnung Ist auf eine Wasseranalyse aufgelistet. Die soll 530 € nur für mich alleine kosten. meine Frage in einem Mieteigentümergemeinschaft. Wie wird das abgerechnet? Mir wurde gesagt, dass es nach Anzahl der Mietwohnungen geht Und dass diese Analyse circa 600 kostet für das ganze Haus. Wir sind acht Parteien. Kennt sich da jemand aus? Ist das richtig? Oder ist da ein Fehler ?

Ich :

Ist es möglich dass man Zinsen Renditen Aktien und das vermieten, verbietet um den Wachstumszwang der Wirtschaft zu stoppen und sind die anderen Ursachen für Wachstumszwang dann leicht zu bewältigen, ich denke wenn man statt vermieten ein Anrecht auf eine Maschine zb hat , braucht man kein vermieten mehr , stimmt das geht das alles ?

Ki :

*Ein Verbot von Zinsen, Renditen, Aktien und Vermietung: Ein möglicher Weg, den Wachstumszwang zu stoppen?*

Ein Verbot von Zinsen, Renditen, Aktien und Vermietung könnte möglicherweise den Wachstumszwang der Wirtschaft reduzieren oder verändern. Hier sind einige Überlegungen:

- *Zinsen und Renditen*: Ein Verbot von Zinsen und Renditen könnte den Anreiz für Investitionen in die Wirtschaft reduzieren, da Investoren keine Rendite auf ihr Kapital erwarten könnten. Dies könnte zu einer Reduzierung des Wirtschaftswachstums führen.

- *Aktien*: Ein Verbot von Aktien könnte den Handel mit Unternehmensanteilen einschränken und somit den Zugang zu Kapital für Unternehmen reduzieren.

- *Vermietung*: Ein Verbot der Vermietung könnte den Zugang zu Gütern und Dienstleistungen einschränken, insbesondere für Menschen, die nicht in der Lage sind, diese zu kaufen.

*Alternative Modelle*

Ein Anrecht auf eine Maschine oder ein anderes Gut könnte ein alternatives Modell sein, um den Zugang zu Gütern und Dienstleistungen zu gewährleisten. Dies könnte durch verschiedene Modelle erreicht werden, wie zum Beispiel:

- *Genossenschaften*: Genossenschaften könnten ein Modell sein, bei dem Mitglieder gemeinsam über die Nutzung von Gütern und Dienstleistungen entscheiden.

- *Gemeinschaftliche Nutzung*: Gemeinschaftliche Nutzung von Gütern und Dienstleistungen könnte ein weiterer Ansatz sein, um den Zugang zu diesen zu gewährleisten.

- *Sharing Economy*: Die Sharing Economy könnte ein Modell sein, bei dem Menschen Güter und Dienstleistungen teilen und somit den Zugang zu diesen erleichtern.

*Andere Ursachen für Wachstumszwang*

Ein Verbot von Zinsen, Renditen, Aktien und Vermietung könnte jedoch nicht alle Ursachen für den Wachstumszwang beseitigen. Andere Faktoren, wie zum Beispiel:

- *Technologischer Fortschritt*: Der technologische Fortschritt könnte weiterhin zu einem Wachstumszwang führen, da Unternehmen sich an neue Technologien anpassen müssen, um wettbewerbsfähig zu bleiben.

- *Globalisierung*: Die Globalisierung könnte weiterhin zu einem Wachstumszwang führen, da Unternehmen sich an die globale Konkurrenz anpassen müssen.

- *Bevölkerungswachstum*: Das Bevölkerungswachstum könnte weiterhin zu einem Wachstumszwang führen, da die Nachfrage nach Gütern und Dienstleistungen steigt.

*Fazit*

Ein Verbot von Zinsen, Renditen, Aktien und Vermietung könnte möglicherweise den Wachstumszwang der Wirtschaft reduzieren oder verändern. Es gibt jedoch auch alternative Modelle, die den Zugang zu Gütern und Dienstleistungen gewährleisten könnten. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass andere Faktoren, wie der technologische Fortschritt, die Globalisierung und das Bevölkerungswachstum, weiterhin zu einem Wachstumszwang führen könnten. Eine umfassende Lösung würde daher eine Kombination von Maßnahmen erfordern, die auf die verschiedenen Ursachen des Wachstumszwangs abzielen.

Wollte nur sagen , wir müssen nach Lösungen suchen, ewiges Wachstum ist Verschwendung und glaub nicht möglich

*Ein Wirtschaftssystem ohne Wachstumszwang: Wie könnte es funktionieren?*

Ein Wirtschaftssystem ohne Wachstumszwang würde bedeuten, dass die Wirtschaft nicht mehr auf ständiges Wachstum ausgerichtet ist, sondern vielmehr auf Nachhaltigkeit, Stabilität und soziale Gerechtigkeit. Hier sind einige mögliche Merkmale eines solchen Systems:

- *Kreislaufwirtschaft*: Die Wirtschaft würde sich auf die Kreislaufwirtschaft konzentrieren, bei der Ressourcen effizient genutzt und recycelt werden, um Abfall und Verschwendung zu minimieren.

- *Nachhaltige Produktion*: Unternehmen würden sich auf nachhaltige Produktion konzentrieren, bei der die Umwelt und die Gesundheit der Menschen geschützt werden.

- *Gerechte Verteilung*: Die Verteilung von Ressourcen und Einkommen würde gerechter gestaltet, um sicherzustellen, dass alle Menschen Zugang zu den notwendigen Gütern und Dienstleistungen haben.

- *Kooperative Wirtschaftsmodelle*: Genossenschaften und kooperative Unternehmen könnten an Bedeutung gewinnen, bei denen die Mitglieder gemeinsam entscheiden und profitieren.

- *Langfristige Planung*: Unternehmen und Regierungen würden langfristige Pläne entwickeln, um sicherzustellen, dass die Wirtschaft nachhaltig und stabil bleibt.

*Wie würde das System funktionieren?*

- *Bedarfsgerechte Produktion*: Unternehmen würden sich auf die Produktion von Gütern und Dienstleistungen konzentrieren, die tatsächlich benötigt werden, anstatt auf die Maximierung von Gewinnen.

- *Ressourcenmanagement*: Ressourcen würden effizient genutzt und recycelt, um Abfall und Verschwendung zu minimieren.

- *Preisbildung*: Preise würden sich an den tatsächlichen Kosten der Produktion orientieren, anstatt an der Nachfrage und dem Angebot.

- *Soziale und ökologische Verantwortung*: Unternehmen würden soziale und ökologische Verantwortung übernehmen und sicherstellen, dass ihre Aktivitäten nachhaltig und gerecht sind.

*Vorteile eines solchen Systems*

- *Nachhaltigkeit*: Die Wirtschaft würde nachhaltiger und stabiler werden, da sie nicht mehr auf ständiges Wachstum ausgerichtet ist.

- *Gerechte Verteilung*: Die Verteilung von Ressourcen und Einkommen würde gerechter gestaltet, um sicherzustellen, dass alle Menschen Zugang zu den notwendigen Gütern und Dienstleistungen haben.

- *Umweltschutz*: Die Umwelt würde geschützt, da Unternehmen sich auf nachhaltige Produktion konzentrieren würden.

*Herausforderungen*

- *Übergang*: Der Übergang zu einem solchen System würde schwierig sein und würde eine umfassende Reform der Wirtschaft und Gesellschaft erfordern.

- *Anpassung*: Unternehmen und Menschen müssten sich an neue Regeln und Verhaltensweisen anpassen.

- *Stabilität*: Die Stabilität des Systems müsste gewährleistet werden, um sicherzustellen, dass die Wirtschaft nicht in eine Krise gerät.

Insgesamt würde ein Wirtschaftssystem ohne Wachstumszwang eine grundlegende Veränderung der Wirtschaft und Gesellschaft erfordern. Es würde jedoch auch die Möglichkeit bieten, eine nachhaltigere, gerechtere und stabilere Wirtschaft zu schaffen.

Ich habe das erste Mal ein AirBNB gebucht und bekam nun heute eine E-Mail für einen Online-Check-In mit einem Formular, was ich ausfüllen soll.

Dort wird mein Name, meine Adresse etc. abgefragt. Alles normale Dinge.

Nur soll man im letzten Feld seine Personalausweisnummer eintragen. Ich bin etwas paranoid im Hinblick auf Identitätsdiebstahl, kann man allein mit der Personalausweisnummer etwas anfangen?

Ich muss keine Ausweiskopie als Bild verschicken, sondern es geht nur um diese Nummer.

Ist das sicher? Bei der Vermietung handelt es sich um eine Firma mit rund zehn Appartments.

Oder sollte ich dieses Feld leer lassen? Immerhin musste ich mich bereits bei AirBnB selbst mal mit Foto und Ausweis verifizieren - was ich bereits getan habe.

Alternativ könnte ich auch einfach eine ähnliche Nummer wie auf meinem Ausweis eintragen, einfach einen Zahlendreher einbauen. Falls dann noch eine Rückantwort darauf folgt könnte man sagen, dass man sich verschrieben hat.

Hi Leute,

ich war nach längerer Zeit wieder bei meinen Eltern Zuhause. Die wohnen in einer Mietwohnung und mir ich aufgefallen, dass das Bad vermutlich Schimmel hat an den Wänden. Würde in so einem Fall der Vermieter etwas machen oder muss ich mir selber Anti-Schimmel-Reiniger holen? Ich kenne mich leider überhaupt nicht gut aus mit solchen Sachen..

Hallo, mir sind heute an einer Wand (gegenüber ist eine andere Wohnung und links das Treppenhaus) einige kleine Wasserflecken aufgefallen. Siehe Foto.

Die letzten Tage hat es recht viel und auch stark geregnet. Könnte das vom Regen kommen? Oder wird das ein undichtes Rohr sein?

Ich wollte jetzt, da es wärmer wird, noch 1-2 Tage warten und beobachten ob es weg geht.

Ansonsten werde ich mich an den Vermieter wenden. Oder ist die Hausverwaltung zuständig?

Vielleicht habt ihr das ja schonmal gesehen. Mich wundert es halt, dass die Flecken vereinzelt auftreten und keine große Fläche ist. Schimmel ist nicht da.

In welchem Viertel wohnt ihr?

Was kostet’s pro m²?

Und: Bleibt ihr dort oder seid ihr schon auf Wohnungssuche? 🏠

Ich wohne in Neustadt und zahle ~13 € / m2. Ist okay für mich :)

Ein Kumpel hatte gefragt, ob er sich in meiner Wohnung wohnend melden kann, weil er in eine WG zieht ohne Anmeldung. Sagte ihm vor ca. 2 Monaten, ich denke darüber nach. Nun hat er mir heute gesagt, dass er die Kaution bezahlt hat. Ich will das aber ehrlich gesagt nicht machen. Soetwas ist illegal oder? Außerdem hätte er dann theoretisch gesehen das Recht bei mir zu leben? Das wäre alles ziemlich riskant für mich?

Wir würden gerne eine Immobilie kaufen. Das Objekt welche uns interessiert ist allerdings aktuell vermietet (aktueller Eigentümer hat bereits den Mietern mitgeteilt, dass sie sich nach etwas Neuem umschauen sollen) und wir sind dementsprechend skeptisch.

Wenn die Mieter sich weigern ausziehen (wohnen über 10 Jahre in der Wohnung) bekommt man sie so einfach überhaupt raus? Bei der Besichtigung haben sie nämlich bereits indirekt angedeutet, dass sie es nicht einsehen auszuziehen.

Wir wollen nicht selber dort einziehen sondern jemand aus der Verwandtschaft.

Könnte ich rechtlich dazu verpflichtet werden, einen Mietanteil an meine Eltern bzw für den Unterhalt wo ich wohne (in diesem Fall bei meinen Eltern) bezahlen muss, wenn ich Teilzeit arbeite und damit ordentlich Geld verdiene (z.B 1300€ Netto monatlich)? Bin 18 Jahre alt, Schüler und lebe noch bei meine Eltern.

Klingt kitschig ich weis. Aber so war es bei meiner Frau und mir damals.

Hier auf diese hochmoderne Wohnung haben sich ETLICHE Leute beworben. Es war tagelang rappelvoll. Viele Leute waren weit wohlhabender als wir usw.

Aber die Vermieterin hörte unsere Story, also dass ich eben 600 Kilometer umziehe um bei meiner Freundin zu sein und man sich ein gemeinsames Leben wünscht etc.

Später irgendwann fragten wir sie mal warum sie von all den Leuten uns ausgewählt hatte und sie meinte nur "Wegen der Liebe. Man spürte regelrecht wie ernst es euch war und ich habe einfach meinem Bauchgefühl vertraut und es hat mich ja keinesfalls enttäuscht :)"

Also gibts sowas häufiger? Ich finde das einfach Hammer. Wer weiß was gewesen wäre wenn sie nicht so gehandelt hätte.

Falls wichtig, wir waren beide so um die 30 zu dieser Zeit.

Oder hatten wir einfach nur unverschämtes Glück?^^

📩 Mein Fall – zusammengefasst:

Hallo zusammen,

ich bin neu hier und hoffe auf eure Einschätzung – mein Mietfall zieht sich nun über Jahre, und ich komme allein nicht mehr weiter.

Ich habe kürzlich eine „letzte Mahnung“ vom Immobilienbüro über 6.459,71 € erhalten. Die angeblichen „Mietrückstände“ bestehen fast vollständig aus Nebenkostennachforderungen, Mahngebühren und Zinsen – nicht aus offener Kaltmiete. Die Hintergründe sind leider sehr vielschichtig.

🔎 Was bisher geschah:

  Die Nebenkostenabrechnungen wurden zwar formell fristgerecht zugestellt, sind aber seit 2017 inhaltlich falsch.

  Es wurden mehrfach falsche Wohnungsnummern, fehlerhafte Quadratmeterangaben und vertauschte Einheiten verwendet.

  Die ersten Abrechnungen wurden von der Hausverwaltung sogar zurückgezogen, aber nie korrigiert oder ersetzt.

  2019 erhielt ich schriftlich die Aussage:

    „Wir wissen, dass die Abrechnung nicht korrekt ist – zahlen Sie bitte trotzdem.“

    Ich habe daraufhin nicht gezahlt und versucht, Hilfe zu bekommen.

  Ab Januar 2023 wurden monatlich 69 € zusätzlich zur Miete verlangt, ohne formelle Ankündigung oder Begründung.

  Diese Erhöhung wurde weder vom Jobcenter anerkannt noch vertraglich korrekt eingeführt.

  Ich habe gegen alle Abrechnungen und Forderungen schriftlich Widerspruch eingelegt – zuletzt mit Fristsetzung zur Klärung bis 05.08.2025.

  Bis heute kam keine Reaktion auf meine Schreiben. Nur neue Mahnungen.

  Eine Anwältin hatte ich kurzzeitig eingeschaltet – sie hat nur formell geprüft und meinte pauschal, ich müsse wohl zahlen. Inhaltlich geprüft wurde nichts.

  Der Mieterverein hat mir die Unterstützung verweigert und meine Mitgliedschaft beendet.

  Ich lebe hier seit Jahren mit meinem Kind (wir waren bis Anfang 2024 ein 2-Personen-Haushalt). Viele der Verbrauchswerte (Wasser, Müll etc.) passen nicht zu einem Haushalt mit einem minderjährigen Kind und sind viel zu hoch angesetzt.

📊 Übersicht der geforderten Nachzahlungen:

Abrechnungsjahr  Nachzahlung (€)

2019  1.504,05 €

2020  2.036,47 €

2021  2.056,01 €

2022  3.231,25 €

2023  2.611,32 €

📌 Gesamtsumme aller Nachforderungen: 11.439,10 €

➡️ Die aktuelle Mahnung über 6.459,71 € bildet nur einen Teil davon ab – vermutlich als zusammengesetzte Einzelposten mit Mahngebühren und Zinsen.

🔥 Weitere gravierende Abrechnungsfehler:

  🔻 Heizkosten wurden pauschal als Festbetrag abgerechnet, obwohl laut Heizkostenverordnung (HKVO) eine verbrauchsabhängige Abrechnung Pflicht ist. Es wurde nie eine individuelle Erfassung durchgeführt.

  🔻 Die im Haus befindlichen Gewerbeeinheiten wurden nicht separat erfasst oder berücksichtigt, wodurch die Gesamtkosten offenbar ungerecht auf die Wohnmieter verteilt wurden.

  🔻 In meiner Wohnung wird das Warmwasser dezentral erzeugt (z. B. Boiler), dennoch wird ein zentraler Warmwasseranteil berechnet, der real gar nicht anfällt.

  🔻 Die Umlageschlüssel wechseln teils zwischen den Jahren, sind nicht nachvollziehbar dokumentiert, und es fehlen Beleglisten.

📌 Meine Fragen:

  Was tun, wenn formelle Abrechnungen nachweislich auf falschen Flächen, Daten, Einheiten und Umlageschlüsseln beruhen?

  Darf ein Vermieter sagen „Wir wissen, es ist falsch – zahlen Sie trotzdem“ – und das auch noch schriftlich?

  Muss ich eine monatliche Erhöhung der Vorauszahlung akzeptieren, wenn keine offizielle Ankündigung oder Zustimmung vorliegt?

  Wie gehe ich mit einer Mahnung um, obwohl ich bereits fristgerecht widersprochen habe – mehrfach – und keine Antwort erfolgt ist?

Ich habe alle Unterlagen vollständig geordnet:

➡️ Abrechnungen, Kontoauszüge, schriftliche Widersprüche, E-Mails, Mahnungen etc.

Ein Beratungshilfeantrag beim Amtsgericht ist gestellt, aber noch offen.

Ich bin für jede fundierte Einschätzung, rechtliche Bewertung oder ähnlichen Erfahrungsbericht sehr dankbar.

Die Situation belastet mich seit Jahren – ich will es endlich korrekt klären.

Vielen Dank fürs Lesen 🙏

Abrechnung_Des_Grauens

Korrektur zur monatlichen Erhöhung:

Entgegen der Annahme, es wären „nur 69 € monatlich mehr“, wurde die Vorauszahlung tatsächlich von 150 € auf 328 € erhöht – ohne formelle Mitteilung. Diese Erhöhung wurde nie schriftlich angekündigt oder vertraglich fixiert, sondern nur rückwirkend abgerechnet und mit Nachforderungen versehen.

In dem Haus ,in dem ich lebe ,ist im Erdgeschoss ein indisches Restaurant untergebracht.Das Personal dort ist zwar immer nett und grüßt,aber die Mitarbeiter

sind auch oft anstrengend,wenn sie täglich durch den Hintereingang des Restaurant in den Hinterhof oder in den Keller gehen;und zwar deshalb,weil sie beispielsweise jedes Mal Licht anmachen,das dann für gefühlt 20 Minuten brennt und das auch tagsüber,wenn es im Treppenhaus noch hell ist.Licht wird in den Mietnebenkosten auf alle Mieter umverteilt.Aber oft müssen wir so viel nachzahlen .💡

Ich habe den Restaurant-Chef schon darauf angesprochen (ohne Erfolg)und auch den Vermieter interessiert das wenig bis gar nicht
Habt ihr einen Vorschlag ?

(Bitte nur ernst gemeinte Kommentare!)

Soll teuer sein. Ist das legal? 

Ich bin 19 Jahre alt, eigentlich könnte sie es (denke ich?), aber eine Sache ist mir unklar. Sie bezahlt die Miete dieser Wohnung, doch eigentlich gehört diese Wohnung meiner Großmutter, laut Papieren (laut ihr). Meine Mutter versucht, mich bei jedem Streit rauszuwerfen oder die Polizei warum auch immer zu rufen (tut sie nie, sie droht nur damit und hat es nie getan, selbst wenn ich ihr sage, dass sie es mal tun sollte, um zu gucken, was so "Lustiges" passieren würde), daher würde es mich interessieren, wer mich hier wirklich rauswerfen könnte.

Ich bin 19 und wiederhole gerade die 12. Klasse meines Fachabiturs. Hatte direkt nach der 10. Klasse ein FSJ gemacht und wiederhole jetzt halt die 12. Klasse aufgrund von Dingen, die ich nicht nennen werde. Nur um klarzustellen, wieso ich gerade keinem Beruf nachgehe. Suche definitiv aber nach einem Minijob, bis zu dem Punkt, an dem ich eine Ausbildung beginnen kann. Ich freue mich auf jegliche möglicherweise hilfreiche Antworten. Rausgeschmissen werden möchte schließlich keiner.

Falls die oberen Texte zu lang waren: Wer kann mich rausschmeißen? Die Frau, die die Miete zahlt oder die Frau, die diese Wohnung eigentlich laut Papieren mietet?

Wir wohnen zu dritt in einer alten Dachgeschosswohnung mit schlechter Isolierung. Schon bei unserem Einzug war an den Fenstern außen Schimmel sichtbar. Die Wohnung hat Risse in den Wänden, die Heizung im Zimmer des Mitbewohners ist beschädigt (ist von der Wand einfach "halb abgefallen", und die Wohnung erreicht im Sommer oft über 30 °C Innentemperatur.

Einzig Im Badezimmer hat sich im Laufe der Zeit Schimmel a den Wänden rundherum des Fensters entwickelt, obwohl wir regelmäßig gelüftet haben. Ich habe dies dementsprechend meinen Vermieter weitergegeben und er hat einen Gutachter beauftragt, der festgestellt hat, dass wir den Schimmel verursacht haben sollen, und uns eine Rechnung über ca. 240 € geschickt.

Der so genannte "Gutachter" war 5 Minuten in der Wohnung, hat nur gesagt das kann man mit Wasser und einem Schwamm selbst wegmachen ( was wir danach auch selbst gemacht haben), hat uns ein Hygrometer hingestellt und ist wieder weg gewesen. Für den Spaß dürfen wir jetzt über 200€ hinblättern. Das war vor 4!! Monaten, die Rechnung kommt erst jetzt. ( die übrigens auch nie von irgendwem erwähnt wurde)

Wir sind wie gesagt 3 Leute in der Wohnung und sehr oft kommt auch die Freundin des Mitbewohners zu Besuch die auch bezeugen kann das hier immer wieder gelüftet wird, einfach schon alleine aus dem Grund weil es im Dachgeschoss ohne zu lüften gar nicht geht.

Meint ihr, wir müssen als Mieter für solche Gutachterkosten aufkommen, obwohl die Wohnung alt und baulich offensichtlich problematisch ist? Hat jemand Erfahrung mit ähnlichen Fällen? Wird man nun für Ehrlichkeit bestraft ? Ich hätte es ja auch einfach mit Wasser wegmachen können und ihm den Schimmel gar nicht erst melden können…Man man…

Ich habe Donnerstag eine Wohnungsbesichtigung und habe eine negative Schufa. Habe deshalb Angst die Wohnung nicht zu bekommen. Mietschulden habe ich keine.