Also macht man einen termin beim makler und der kommt dann zu einem nach Hause und macht Fotos von der Wohnung die man verkaufen will

Hallo zusammen, wie werde ich ein altes Abrisshaus wieder los.? Das Haus ist wirklich nur noch zum abreißen, betreten ist lebensgefährlich. Es steht aber auch noch unter Denkmalschutz und ich könnte noch Probleme mit dem Naturschutz wegen dort lebender geschützter Vögel kriegen. Also sieht wirklich schlecht aus da irgendwas zumachen, aber wahrscheinlich kommen noch Kosten für die Sicherung etc. auf mich zu. Also ich würde es echt gerne loswerden. Verkauf aber kaum möglich, da kein Potential. Kann man das irgendwie verschenken oder aus dem Grundbuch austragen lassen?

Wenn man eine Wohnung mieten möchte und beim Makler eine findet prüft dann der Makler die Bonität und sagt dem Vermieter die Bonität ist gut ODER gibt der Makler die genauen Einkünfte, Kopien usw. an den Vermieter weiter? Also geht das "anoynm" nur mit dem Makler ?

Hatte einen Makler bei mir im Haus, der wollte meine Immobilie für einen möglichen Verkauf einschätzen. Nun ist das vier Wochen her und er meldet sich nicht mehr. Habe ihm gesagt, daß ich nur verkaufen werde, wenn der Preis stimmt und ich eine andere Bleibe die meinen Wünschen entsprechen sollte dafür finde. Sonst werde ich aus dem Haus nicht ausziehen. Auf seine Einschätzung warte ich heute noch vergeblich.

Das Haus hat gerade mal 3 Zimmer und 90 qm Wohnfläche auf zwei Stockwerke und ein Grundstück von 77qm. Kein Keller und keinen Stellplatz.

Mein Schwager fand das schon für 360.000€ zu teuer vom Eigentümer und der Makler haut da gleich fast 40.000€ drauf... Schon seltsam, oder...

Ich möchte einen Berufsfelderkundungstag bei einem bzw einer Makler/in (oder Management, falls Makler nicht funktioniert) machen, jedoch weiß ich nicht wo ich welche finde. Ich hatte die Idee den Maklern eine Email zu schreiben, finde im Internet jedoch nichts. Könnt ihr mir helfen.

Hab mich in ein großes haus bzw. Villa in Berlin Wannsee echt verliebt und möchte später mal unbedingt da wohnen. Aber wie geht das? Frage ich die jetzigen Eigentümer ob und wann sie das Haus verkaufen bzw ausziehen und es dann für mich sozusagen zu reservieren ( sofern das überhaupt geht?) oder währe es einfach das Haus nachbauen zu lassen? Preis spielt keine große Rolle

Hatte schon in der Vergangenheit Kontakt zu Maklern die eine Immobilienbewertung mir gegeben haben. Da habe ich nur mit dem Kopf geschüttelt was ich da erlebt habe. Der eine wollte von dem Zustand der Immobilie gar nichts wissen, nicht mal das Baujahr und errechnete mit den Immobilienwert nur anhand der Mietrendite. Da ich human vermietet habe lag seine Bewertung gut 40.000€ unter meiner Vorstellung. Der andere kam für mein Haus das top in Schuß ist auf nur einen etwas höheren Preis wie eine ähnliche Immobilie die vor kurzem in meiner Sraße in einem ruinösem saniserungsbedürftigen alt Zustand angeboten wurde. Nach meinem Hinweis gab er nur als Kommentar: Sie wissen doch gar nicht ob der das alte Haus zu dem Preis auch verkauft bekommt. Als ich ihm sagte, daß sogar ein Gutachten vor lag, glaubte er das nicht und sagte: Man kann alles behaupten, nur ob es wahr ist weiß man nicht! Daher habe ich den Makler auch in den Wind geschossen.

Hallo, ich habe im Januar ein Haus gekauft und bewohne es zurzeit selbst. Mir wurde von einem Steuerberater gesagt, dass wenn ich das Haus dieses Jahr wieder verkaufe und das mit Gewinn keine Spekulationssteuer anfällt, da ich das Haus ausschließlich eigengenutzt habe.

wäre das Haus vermietet, müsste ich anschließend 2 Silvester bzw. 3 Kalenderjahre das Haus eigennutzen um keine spekulationssteuer zu zahlen.

Stimmt das so ?

grüsse Bernd

Wenn man eine Wohnung verkaufen möchte würde ich sie in Kleinanzeigen reinstellen. Was ist der sinn vom makler? Bekommt man mehr Geld?

Hallo Zusammen,

mein Mann und ich bewohnen seit 1 1/2 Jahren mit unseren Kindern ein Haus zur Miete.

Da das Haus zuvor erst 3 Jahre in Besitz unserer Vermieter war und auch vor uns vermietet wurde, wollten Sie es auf Grund der Spekulationssteuern, die bei einem Verlauf entstanden wären, nicht verkaufen.

Wir haben im Mietvertrag ein Vorkaufsrecht aufnehmen lassen, sollte es zu einem Verkauf kommen.

Nun meine Frage: Ist das Vorkaufsrecht überhaupt vorhanden, oder muss das ganze notariell beurkundet werden oder anderweitig dokumentiert werden?

Ich danke für aussagekräftige Antworten,

liebe Grüße 🤗

Jetzt hat er das Haus wohl auf seine Frau übertragen, die von mir die Miete bekommt,nur hat Sie sich nie vorgestellt, und falls mal etwas kaputt geht weiss man garnicht an wenn man sich wenden soll?