Ist der Makler unfähig, wenn er meint mein Preis läßt sich nicht erzielen, wenn ich doch 3 Bewertungen/Einschätzungen haben die deutlich darüber liegen?
Es geht um ein Wohnungsverkauf...
Wer hat denn die Bewertung/Einschätzung abgegeben?
Diverse Makler.
und wieso gibst du dann diesen Maklern nicht den Auftrag? Aber du weisst ja auch selber, dass die Makler nur den Auftrag wollen und es keine wirkliche Bewertung ist.
Warum sollte ich einem Makler den Auftrag geben der mir Mondpreise nennt?
Also nimmst du diese Preise gar nicht ernst? Da verstehe ich diese Frage überhaupt nicht. Was willst du mit der Frage erreichen?
Ist eine Diskussion und keine Frage...
3 Bewertungen/Einschätzungen
Woher von wem und wie?
Von Makler...
Wieso eine Diskussion, wenn du es als Frage stellst und auch schreibst, dass du andere Einschätzungen hast.
Weil gutefrage es als Diskussion vorsieht....
13 Antworten
Bewertung oder Einschätzung ist das eine... wenn sich aber kein Interessent bzw. Käufer findet, das andere...
Das muss ja nicht am Makler liegen, sondern an der Wohnung... uninteressant für Käufer aus den verschiedensten Gründen.
Das Haus meiner Mutter wurde auch mit viel mehr bewertet... da sie es aber verkaufen wollte hat sie es günstiger abgegeben.
Nein. Vielleicht ist er einfach nur Realist?
Und du musst ihn ja auch nicht beauftragen, wen er dir nicht zusagt. Am Ende wirst du dann ja sehen welchen Preis du erzielen konntest und ob er mit seiner Einschätzung Recht hatte oder nicht.
Jemandem immer gleich Unfähigkeit zu unterstellen, der nicht die gleichen Ansichten hat ist schon etwas sehr schräg!
Denn wenn er sooooo unfähig wäre, dann wäre er wohl schon weg vom Markt.
Was nützen dir drei weitere, höhere Einschätzungen, wenn sich kein Käufer findet? Woher soll der Makler diese herzaubern? Wenn du ihn für unfähig hältst, dann verkaufe das Objekt einfach ohne Makler.
Wieso? Auch er war zunächst der Meinung er verkauft die zu meiner Preisvorstellung ohne Probleme...sogar ganz locker...
Klar sagt er das und dann gibt es da noch das echte Leben in dem es dann oft anders kommt.
Eine Bekannte hat sich für ein Objekt auch 1 Mio. vorgestellt. Auch der Makler war guter Dinge und am Ende musste sie sich mit 850.000 zufrieden geben.
Auf der anderen Seite ist da meine Schwiegermutter. Die hat ein Objekt ohne Makler um 40% über dem geschätzen Wert verkauft, weil der Käufer das Objekt um jeden Preis wollte.
Sie haben in Ihrer Einfalt mal wieder so locker einen Vertrag unterzeichnet!
Hübsch anzsehen ist sie ja, die Maklerin!
Haben Sie mal geprüft, was die "Makleriin" in den vergangenen Jahren beruflich so gemacht hat?
Schauen Sie mal in die öffentlichen Register beim AG Mannheim!
Nein, er will nur den schnellen Abschluss und nicht evtl. monatelang darauf warten, bis jemand auftaucht, der bereit ist, den hohen Preis zu zahlen.
Die Sorge vor der Prolongation der auslaufenden Festkondition, Leerstand ab dem 01.10 2025 jedoch weiterhin Annuitätsaufwand, Hausgeldaufwendungen sowie Grundsteuer "B", Maklerbindung - na dann mal viel Geduld!
Man muss gerade beim Immobilienverkauf einen langen Atem haben, mein Vater hat ein Haus fast zwei Jahre lang über diverse Makler angeboten bis er den gewünschten Preis bekommen hat. Das dauert halt manchmal etwas länger als erhofft. Aber wenn man die nötige Geduld hat, wird das meistens was.
hier stehen sich zwei unversöhnlich gegenüber:
Realist Makler ./. ignoranter Phantast Verkäufer