Warmmiete – die meistgelesenen Beiträge

1 Zimmer Wohnung, knapp 50m². Meint ihr 600€ ist realistisch oder eher mehr?

Dieses Jahr am 17.12.19 Ziehe Ich in meiner Aller ersten Wohnung und Ich weiß das viel Stress kommen wird! Ich hab da eine Frage zu der Kaution und Warm Miete! Die Kaution muss doch sofort nach der Unterschreibung des Mietvertrages über Wiesen sein! Wann muss die Erste Warmmiete gezahlt werden zusammen mit der Kaution oder drei Tage Später?

Gruß, Johann

Hallo zusammen,

ich interessiere mich für eine 60m2 Wohnung, die sich aus folgenden Kosten zusammensetzt:

600€ kalt, 80€ Nebenkosten, 100€ für Wärme (so steht es in der Anzeige), Strom muss der Mieter selber zahlen

Sind in den 100€ für Wärme auch die Stromkosten für die Wärmepumpe enthalten? Hat da jemand Erfahrung?

Danke im Voraus!

Hey

Mir ist was Dummes passiert mein Spiegel ist abgegangen und dabei ist der Wasserhahn angegangen und ich war bei meinem Eltern

Und nun ist im Schlimmsten Fall der Wasserhahn 2 Tage gelaufen.

Wie teuer wird es nun für mich?

Gruß

Hallo, meine Frage richtet sich dahin, ob Heizungszähler manipuliert werden können. Nein! Ich will die Dinger nicht beeinflussen, ich habe nur so einen Verdacht. Und zwar. Als ich 2009 in die neue Wohnung zog, hatte ich Anfang 2010 eine angemessene Heizungsrechung, wobei ich noch 45 Euro zurückbekam. Für 2010 musste ich 170,-Euro nahchzahlen. Nun die rechnugn für 2011. Der Verbrauch ist angeblichum 400 Einheiten, d.h. fast 40% gestiegen. Dabei vertrage ich die warme Heizungsluft nicht und heize eigentlich wenig. Stoßlüften immer nur, wenn die Heizungen abgeschaltet sind. Nachts keine Heizung nur auf Frosttemperatur, wenn sehr kalt. Morgens drehe ich nicht voll auf, bzw. garnicht.

Ein Monteur war mir bei Sanierung nicht wohlgesonnen. Manchmal frage ich mich, ob der Typ da was manipuliert haben könnte. Geht so etwas?

Ich wurde vom Jobcenter aufgefordert, eine neue Wohnung zu suchen um die Mietkosten zu senken, da mein Mitbewohner ausgezogen ist. Nun weiß ich nicht wie hoch die warm Miete ( maximal ) für eine Person kosten darf.

Danke im Voraus für Antworten

Guten Tag,

wir sind in eine neue Wohnung gezogen und fragen uns nun wieviel heiz+wasserkosten wir ausgeben werden.

wir sind 2 Personen in einer 86qm Neubauwohnung aus 2020 in einem Mehrfamilienhaus.
wir haben überall nur Fußbodenheizung, keine Heizkörper.

wir haben keine Ahnung wieviel kWh wir verbrauchen da wir vorher zuhause gelebt haben.

im Mietvertrag werden 43€ monatlich abgezogen für heizkosten und Wasserkosten. Das ist doch aber viel zu wenig oder nicht?

Vielleicht kann uns jemand sagen auf welchen Preis wir uns einstellen können um uns monatlich etwas Geld zurückzulegen.
wir haben keine Lust eine Nachzahlung von hunderten Euros zu bekommen😄

danke

Ich wohne knapp 6 Monate in meiner neuen Wohnung. Die Heizkostenabrechnung für den letzten Monat des Jahres 2020 liegt vor und es hat sich herausgestellt, dass ich in diesem kalten Monat mehr verbraucht habe als erwartet. Daraufhin hat mein Vermieter meine Miete um mehr als 20% erhöht (d.h. aus einer Warmmiete von 500 Euro pro Monat sind mehr als 600 Euro geworden). Aber kann er das machen? Was ist, wenn ich nicht einverstanden bin? Kann er mich rausschmeißen? Unser Vertrag ist einer mit 3 Monaten Kündigungsfrist...

Hallo.

Laut Vermieter sind die Heizkosten in der Warmmiete inklusive. Aber wieviel? Bei Strom z.B. ist es klar, hat man 1000kwh und verbraucht mehr zahlt man diese nach, aber an welchen wert halte ich mich bei den Heizkosten bzw. wie viel zahle ich schon? Einfach mal eine frage um das böse erwachen zu vermeiden.

Was sind da die vor und Nachteile? Danke im voraus :)

Kaltmiete

275 €

Nebenkosten

40 €

Heizkosten

75 €

Warmmiete

390 €

Ich habe eine 2 Zimmer Wohnung mit 58m in Aussicht als Single. Kalt ist 620€, warm 840€.

Ich frage mich wie die warm Miete berechnet wird, für 2 Personen ? Dann würde ich wahrscheinlich ja viel zurück bekommen.

Hallo,

bei uns wurde heute ein Warmwasserzähler eingebaut. Ich befürworte das ja, da man das bezahlt, was man verbraucht.

Nur das Problem ist, das der Zähler ja zählt auch wenn das angebliche Warmwasser kalt ist. Bevor ich wirklich warmes Wasser habe muss ich circa 3 bis 4 Liter Wasser weglaufen lassen.

Das gleiche Problem bei den Heizungen, es dauert bis zu 10 Minuten, bis die Heizkörper warm sind. In diesen 10 Minuten bezahle ich aber für das kalte Wasser, das durch die Heizkörper läuft.

Ich muss also für warmes Warmwasser, das kaltes Kaltwasser ist bezahlen. Ich hoffe das Problem ist durch diesen Pleonasmus klar geworden.

Ich finde, das ist eine extreme Schweinerei.

Genau so, wie wenn ich bei Aldi für einen leeren Einkaufswagen 10€ an der Kasse zahlen müßte.

Kann ich irgend was machen. Ich meine ich zahle für eine Leistung, die ich aber nicht erhalte!!

Danke!

Ich habe ein Wohnungsangebot gefunden mit zwei unterschiedlichen Mietpreisen "Warmmiete" und "Kaltmiete". Ich möchte lieber die Kaltmiete bezahlen. Aber was heißt das? Darf ich dann keine Heizung und warmes Wasser benutzen? Das wäre ja total unrealistisch.

Hallo ihr Lieben.

Ich beziehe meine erste, richtige Wohnung. Deshalb die Frage... das ich Strom anmelden und zahlen muss, ist logisch. Nun habe ich eine Gastherme.

Sind diese Kosten schon in der Warmmiete enthalten? Bzw ein Teil der Kosten der Gastherme? Oder muss ich Strom PLUS Gas anmelden?

wäre super dankbar für eure Hilfe!

... ist das nun die warmmiete oder kaltmiete

Hallo, kurze Frage. Habe vor jetzt in nächster Zeit in eine WG mit meinem besten Freund zu ziehen. Ich hab im Monat etwa 1200€ zur Verfügung. Wir haben nh Wohnung gefunden für etwas 550€ Warm. Ich wollte mal fragen ob mir jemand sagen kann wie hoch sich etwa die kosten dann für Internet, Strom, Rundfunk und ähnliche Sachen belaufen wird und wie viel ich einplanen müsste. Danke im Vorraus ^^

Hallo,

wir haben zwei Kinder (Junge + Mädchen) und meine Frau Arbeitet auf Minijobbasis im Home Office. Auch ich bin im Home Office in Vollzeit. Aktuell haben wir 3-Zimmer Wohnung mit 54 QM und das wird uns wirklich zu klein. Die Kinder haben einfach viele Sachen, Spielsachen usw. Wir haben neues Angebot erhalten für eine 4-Zimmer Wohnung von dem Vermieter (Städtische Wohnungsbaugesellschaft), die Warmmiete beträgt 1.900 Euro.

Wir verdienen nicht schlecht, wir können das ausgeben, können uns dann aber kein Auto mehr leisten um von A nach B auch mit den Kindern zu kommen. Ich finde 1900 Euro jeden Monat zu überweisen ist verrückt und krank. Da kann man direkt vo Amt leben oder nicht?

Ich verdiene 2.700 Netto und meine Frau ca. 500 Dazu. Plus 500 Kindergeld.

Bin Mitte Dezember 2020 in meine Mietwohnung eingezogen und habe nun die Abrechnung für diesen Dezember (also vom 15.12.2020 bis 31.12.2020) erhalten. Mein Verbrauch (angeblich) ist 55€, davon 35€ habe ich in der Warmmiete vorausgezahlt. D.h. ich muss 20€ nachzahlen. Ist das normal?

Meine Daten:

~28m^2 Wohnfläche

70€ Warmmiete

.

20€ sind zwar nicht die Welt, aber wie wird das dann in einem Jahr aussehen, wenn also die Abrechnung fürs ganze Jahr kommt?

1. KdU => Kaltmiete + Nebenkosten

oder

2.KdU => Kaltmiete + Nebenkosten + Heizkosten => Warmmiete

Darf nämlich eine Wohnung bis ca. 50qm^2

Kaltmiete darf 280€ betragen

Mittlere kalte Betriebskosten dürfen 70€ betragen

Angemessener KdU darf 350€ betragen

Aber was sind denn jetzt in den 350€ drin?.. verstehe das leider nicht so ganz. Deshalb die Frage oben.

Weiß nicht ob mir das jemand so sagen kann, aber wie angemessen sind ca. 900 € warm für eine Person in einer 52m² großen 2-Zimmer-Mietwohnung nähe der Mannheimer Innenstadt? Küche und Bad sind voll ausgestattet.

Liegt das ungefähr im Durchschnitt?

Danke :)

Inzwischen haben wir eine Wohnung gesehen, die uns gefällt und die wir als Doppelverdiener auch bezahlen könnten. In der Anzeige stand WARMMIETE 1300 EUR Mein Mann ist der Ansicht, dass das nicht bedeutet, dass die Heizkosten da inklusiv drin sind. Ich habe mal "rumgegoogelt" und bin nun noch viel verwirrter. Für mich bedeutet das Wort WARMMIETE, dass die Heizung drin ist . Was sagt Ihr ?

Ich verdiene monatlich ungefähr 2100 netto. Reicht es eigentlich für das Leben? Meiner Meinung nach ist es schon etwas knapp.

Ich wurde dann folgende Ausgaben haben:

30€ Handy

ca. 130€ Parkplatz (bei der Arbeit und zu Hause)

100€ Autoversicherung

300€ Auto Rate

200€ Tank

50€ Internet

50€ Fernsehen Rechnungen

250€ Essen und Hygiene

100€ Strom

800€ Miete

Dann bleibt mir ja nur 90€ übrig. Wie sollte man damit gut leben. Unter 800€ findet man ja keine gute Wohnung. Oder habe ich jetzt eigentlich zu hohe Vorstellungen (300€ Autorate, 30€ Parkplatz bei der Arbeit, 30€ Handy, 100€ Autoversicherung, 200€ Tank sind meine Ausgaben im Moment ohne eigene Wohnung).

Hallo, ich habe folgende Frage ich bin auf der Suche nach einer Wohnung die Miete darf laut Amt in Recklinghausen für eine Person 407,00 € betragen (sowas haben wir in der Schule nie gelernt) und kann zurzeit aus gesundheitlichen Gründen nicht arbeiten deswegen lebe ich momentan vom Amt ich hatte zuvor bei meiner ex gewohnt allerdings hatten wir uns getrennt und ich komme zurzeit bei Freunden unter aber irgendwie weiß das keiner

allerdings verstehe ich das nicht ganz mit den Warm und Kaltmieten

Beispiel eine Wohnung kostet 226,73 € Kaltmiete und 481,73 € Warmmiete meine Frage lautet wird es nach der Kaltmiete berechnet oder der Warm miete?

Also ich fasse mich mal weitestgehend kurz. Mein Freund & ich möchten nach Hamburg ziehen. Diese Entscheidung ist aktuell unumgänglich, da wir beruflich gebunden sind und das pendeln uns soooo viel Lebenszeit raubt (jeweils 1,5h pro Strecke).
Nach langer Suche haben wir nun ein Wohnungsangebot in Barmbek-Süd, womit wir eigentlich sehr zufrieden sind. Wohnung ist ca 55qm groß, zwei Zimmer, neue Küche, Bad und (7qm) Balkon. Der Haken ist nun der Preis. Die Warmmiete mit Strom etc. liegt bei knapp 1100€…. Finanziell ist das alles kein Problem, jedoch fragen wir uns ob dies ein “Wucherpreis” ist. Dazu muss noch gesagt sein, das dass es sich um einen sanierten Altbau handelt. Das gesamte Gebäude wurde vor ein paar Jahren komplett neu gedämmt, neue Fenster und neue Leitungen verlegt. Ebenfalls hat jede Wohnung eine neue Küche mit Backofen, Herd und Kühlschrank erhalten. Es gibt einen Kellerraum und einen Platz um Fahrräder unterzubringen.

Was sagt der ihr? Zusagen oder weitersuchen?

hallo ich habe mich mit deiner abf über das thema wg geredet und da viel mir was auf síe sagte also was mit warm und kaltmiete und ich wusste gar nicht wovon sie redet und ja könnt ihr mir da mal viellleicht sagen was der unterschied ist ?

Hallo,

wieviel Nebenkosten muss ich den Mieter ungefähr abnehmen?

Habe hier den Wirtschaftsplan von 2021,kann man das damit grob herausfinden?

Hey, bin auf der Suche nach einer eigenen Wohnung. Sie würde mir bezahlt werden, wenn:

• bis zu 50qm^2
• Nettokaltmiete: 280€
• mittlere (kalte) Betriebskosten: 70€
• angemessene KdU: 350€

kann mir bitte jemand erklären, was das genau zu bedeuten hat? Und worauf ich jetzt achten muss?

Ich habe eine Wohnung in Aussicht, die wiefolgt ist:

• 47qm^2
• Kaltmiete: 287€ zzgl. Nebenkosten
• Nebenkosten: 95€
• Heizkosten: 50€
• Warmmiete: 426€

Könnte ich denn jetzt mit den oben genannten die Wohnung vom Amt zahlen lassen? Oder müsste ich trotzdem noch etwas selber zahlen?

Wäre echt lieb wenn mir das jemand mal erklären könnte mit den oben genannten Vorraussetzungsbeträgen. Ich wünschte sowas würde man in der Schule lernen..

ich habe einen Besichtigungstermin für eine Wohnung. Ich würde gerne die echte Warmmiete kalkulieren, aber weiß nicht wie. Also mit wieviel Warmmiete müsste ich rechen?

Wohnungsanzeige:

• 720 € Warmmiete (zzgl. Heizkosten)
• Heizungsart: Etagenheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas

Hall,

was ist der Unterschied zwischen Kaltmiete und Warmmiete?

Ist in der Warmmiete der Preis für Warmwasser und Strom mit einbezogen?

Also wir haben vor umzuziehen. Jedoch müssen wir unseren Strom und Gas anmelden. Wo macht man das ? Wie macht man das? Wie teuer wirds sein für 2 Personenhaushalt?

UND: Warmmiete? in der Anzeige stand 405 euro Warmmiete (305 euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) wieviel müssen wir denn jetzt bezahlen?(ungefähr)

PS: Bei uns läuft Wasser und über so einen Grossen kasten...müssen wir nun für : Wasser Strom und Gas bezahlen?

Hallo,

das Finanzamt fordert mich auf, Angaben zu monatlichen Mieteinnahmen zu machen (bin erst seit kurzem Wohnungseigentümer/Vermieter). Dabei geht es erstmal nur um die Bestätigung der Eigentümerschaft und die Höhe der monatlichen Miete.

Kann mir jemand sagen, ob ich die Verteilung der Posten so richtig verstanden habe:

Kaltmiete
+ umlagefähige Kosten
= Warmmiete (die der Mieter zahlt)

Warmmiete
-  Wohngeld (umlagefähige Kosten + nicht umlagefähige Kosten)
= Mieteinnahmen (beim Finanzamt angeben)

Ich habe allerdings auch schon im Internet gelesen, dass ich die Kaltmiete angeben soll. Deshalb bin ich jetzt etwas verunsichert.

Siehe zB hier: https://www.gutefrage.net/frage/steuererklaerung-muss-ich-als-vermieter-warm-oder-kaltmiete-als-einnahme-angeben

oder was ist sonst mit warmmiete gemeint? muss man sonst nch was neben der warmmiete zahlen?

Also , ich kriege als Vermieter z.B. 250€ Warmmiete. Da drin sind Strom und Heizkosten. Muss ich ich jetzt auch die Heizkosten als Einnahme angeben oder reicht es wenn ich nur die Kaltmiete angebe?

In dem Inserat steht die Kaltmiete beträgt 230€, 90€ Nebenkosten und zuzüglich Heizkosten. Bei Heizungsart steht Nachtspeicheröfen. Nachtspeicheröfen sind Elektroheizungen, zahlt man dabei dann nur den Vebrauch z.b. nur im Winter oder zahlt man dabei auch jeden Monat Heizungskosten?

Hallo,

mein Mietvertrag umfasst ausdrücklich die Heizkosten. Die Wohnung hat aber eine Gasetagenheizung sowie einen Gasherd. Beide laufen über den gleichen Gaszähler.

Kann mir jemand erläutern, wie das mit den Heizkosten nun gehandhabt wird?