Hallo,

das Finanzamt fordert mich auf, Angaben zu monatlichen Mieteinnahmen zu machen (bin erst seit kurzem Wohnungseigentümer/Vermieter). Dabei geht es erstmal nur um die Bestätigung der Eigentümerschaft und die Höhe der monatlichen Miete.

Kann mir jemand sagen, ob ich die Verteilung der Posten so richtig verstanden habe:

Kaltmiete
+ umlagefähige Kosten
= Warmmiete (die der Mieter zahlt)

Warmmiete
-  Wohngeld (umlagefähige Kosten + nicht umlagefähige Kosten)
= Mieteinnahmen (beim Finanzamt angeben)

Ich habe allerdings auch schon im Internet gelesen, dass ich die Kaltmiete angeben soll. Deshalb bin ich jetzt etwas verunsichert.

Siehe zB hier: https://www.gutefrage.net/frage/steuererklaerung-muss-ich-als-vermieter-warm-oder-kaltmiete-als-einnahme-angeben

Hallo,

ich bin gerade dabei, ein Bewerbungsschreiben wegen eines Kitaplatzes für unsere Tochter zu schreiben. Angeschaut habe ich mir die Kita bereits und mich persönlich auf einen freien Platz "beworben". Nun ist es aber so, dass die Kita zusätzlich von allen Eltern gerne eine schriftliche Bewerbung haben möchte. Hat jemand sowas schon mal gemacht? Was könnte denen wichtig sein? Und was gehört eher nicht in das Schreiben?

Ich dachte an einen nett ausformulierten Text aus Perspektive der Eltern ("wir"), der u.a. folgende Angaben enthält:

• Namen, Alter und Berufe der Eltern
• Berufliche Situation (warum wird der Platz dringend benötigt?)
• Name und Alter der Tochter
• Warum gerade diese Kita (Pädagogikkonzept, Einrichtung, Tagesplan,...)?
• Geschwister (bisher keine)
• vielleicht ein paar Adjektive zum Kind (aufgeweckt, umgänglich,...ein Sonnenschein halt)
• ggf (angebrachte) Kritik an anderen Kitas in der Umgebung
• Fotos von Kind und Eltern (bestenfalls 1 Foto mit allen Dreien)

Hab ich was wichtiges vergessen? Oder soll ich lieber ein paar Infos weglassen? Und hat vielleicht jemand noch einen Tipp, wie man bei so einem Schreiben das Eis brechen kann. Ich denke, es ist vor allem wichtig, als Eltern in positiver Erinnerung zu bleiben, da sicher auf eine Stelle mindestens 4 Bewerbungen kommen. Vielleicht einen Link zu einem kleinen Online Album oder einem süßen Video von unserer Tochter?

Daaaaaanke für jeden kleinen Tipp! Das muss unbedingt klappen!!